小庭院租賃合同范本

小庭院租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其小庭院出租給乙方使用，乙方承租甲方小庭院事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、小庭院基本信息1.1小庭院位于：________________1.2庭院面積：________________1.3庭院現(xiàn)有設(shè)施：________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離小庭院，并將庭院恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。四、使用權(quán)及限制4.1乙方擁有小庭院的使用權(quán)，但不得將小庭院轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2乙方不得在庭院內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得影響甲方及鄰居的正常生活。4.3乙方需合理使用庭院設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。五、維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，庭院設(shè)施的正常維護(hù)、維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同的變更與解除6.1合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。6.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日附件：小庭院照片、設(shè)施清單等第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________丙方（第三方監(jiān)管方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其小庭院出租給乙方使用，乙方承租甲方小庭院事宜，并委托丙方進(jìn)行第三方監(jiān)管，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、小庭院基本信息1.1小庭院位于：________________1.2庭院面積：________________1.3庭院現(xiàn)有設(shè)施：________________二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.3乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、第三方監(jiān)管方的責(zé)任及權(quán)利3.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方在庭院內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方合理使用庭院設(shè)施，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。3.2丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期檢查，確保乙方的使用行為符合合同約定。3.3如乙方違反合同約定，丙方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)采取必要的措施維護(hù)甲方的權(quán)益。四、乙方的義務(wù)及限制4.1乙方擁有小庭院的使用權(quán)，但不得將小庭院轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2乙方不得在庭院內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得影響甲方及鄰居的正常生活。4.3乙方需合理使用庭院設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.4乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付甲方因此造成的損失。五、甲方的權(quán)利及利益保障5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并享受乙方租賃期間庭院的使用權(quán)。5.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方的使用行為符合合同約定。5.3甲方在租賃期間享有庭院的所有權(quán)，并有權(quán)要求乙方在租賃期滿(mǎn)后恢復(fù)庭院原狀。六、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決6.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付因此給對(duì)方造成的損失。6.2合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日附件：小庭院照片、設(shè)施清單等第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)丙方的監(jiān)管，確保乙方合理使用庭院，防止乙方進(jìn)行違法活動(dòng)，同時(shí)保障甲方的權(quán)益得到有效維護(hù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)本合同的約定，甲方能夠確保乙方按照合同約定合理使用庭院，同時(shí)通過(guò)租金收入獲得經(jīng)濟(jì)利益，確保甲方的權(quán)益得到最大化的保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________丙方（第三方監(jiān)管方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其小庭院出租給乙方使用，乙方承租甲方小庭院事宜，并委托丙方進(jìn)行第三方監(jiān)管，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、小庭院基本信息1.1小庭院位于：________________1.2庭院面積：________________1.3庭院現(xiàn)有設(shè)施：________________二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.3乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、第三方監(jiān)管方的責(zé)任及權(quán)利3.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)甲方履行合同的行為進(jìn)行監(jiān)管，確保甲方提供符合合同約定的庭院使用條件。3.2丙方有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行定期檢查，確保甲方的履行行為符合合同約定。3.3如甲方違反合同約定，丙方有權(quán)要求甲方立即改正，并有權(quán)采取必要的措施維護(hù)乙方的權(quán)益。四、甲方的義務(wù)及限制4.1甲方應(yīng)將其小庭院提供給乙方使用，確保庭院的使用條件符合合同約定。4.2甲方不得干涉乙方在庭院內(nèi)的正常使用活動(dòng)，不得影響乙方的正常使用權(quán)益。4.3甲方應(yīng)保證庭院設(shè)施的正常運(yùn)行，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。4.4甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付乙方因此造成的損失。五、乙方的權(quán)利及利益保障5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用小庭院，并享受甲方提供的庭院使用權(quán)。5.2乙方有權(quán)要求丙方對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)管，確保甲方履行合同約定的義務(wù)。5.3乙方在租賃期間享有庭院的使用權(quán)，并有權(quán)要求甲方在租賃期滿(mǎn)后按照合同約定交付庭院。六、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決6.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付因此給對(duì)方造成的損失。6.2合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年