店鋪門面轉讓合同范本

店鋪門面轉讓合同范本合同編號：__________合同雙方：甲方（轉讓方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于________________的店鋪門面所有權及使用權，并愿意將該店鋪門面轉讓給乙方，乙方愿意接受該店鋪門面的轉讓，雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條店鋪門面轉讓1.1甲方同意將位于________________的店鋪門面所有權及使用權轉讓給乙方。1.2乙方同意接受甲方的店鋪門面轉讓，并愿意按照本合同的約定履行相關義務。第二條轉讓價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，店鋪門面的轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。2.2乙方應在本合同簽訂之日起五個工作日內，將轉讓款支付給甲方。2.3乙方支付轉讓款后，甲方應當及時將店鋪門面的所有權及使用權轉讓給乙方。第三條店鋪門面的使用權3.1乙方自本合同簽訂之日起，享有店鋪門面的使用權，使用權期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。3.2乙方應合理使用店鋪門面，不得擅自改變店鋪門面的結構和用途。3.3乙方應在合同期滿前一個月，與甲方協(xié)商是否續(xù)簽合同。第四條權利義務4.1甲方應保證店鋪門面的權屬清晰，無任何債務糾紛。4.2甲方應在合同期內，協(xié)助乙方辦理與店鋪門面相關的各類手續(xù)。4.3乙方應按約定支付轉讓款，并合理使用店鋪門面。4.4乙方應在合同期滿后，將店鋪門面恢復原狀，返還給甲方。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。5.2甲方未按約定將店鋪門面所有權及使用權轉讓給乙方，乙方有權要求甲方退還已支付的轉讓款，并按轉讓款的雙倍賠償乙方損失。5.3乙方未按約定支付轉讓款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付轉讓款及逾期付款的違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.店鋪門面所有權及使用權證明文件2.轉讓款支付憑證3.店鋪門面結構及用途說明4.店鋪門面相關手續(xù)辦理文件5.合同履行過程中的通信記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按約定將店鋪門面所有權及使用權轉讓給乙方，認定為違約行為。2.乙方未按約定支付轉讓款，認定為違約行為。3.乙方擅自改變店鋪門面的結構和用途，認定為違約行為。4.甲方未保證店鋪門面的權屬清晰，導致債務糾紛，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.店鋪門面所有權：指店鋪門面的一切權益，包括使用、收益和處分的權利。2.使用權：指在法律允許的范圍內，使用店鋪門面的權利。3.轉讓款：指乙方支付給甲方的，作為店鋪門面所有權及使用權轉讓的對價。4.違約金：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定，支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按約定時間將店鋪門面所有權及使用權轉讓給乙方。解決辦法：乙方有權要求甲方退還已支付的轉讓款，并按轉讓款的雙倍賠償乙方損失。2.問題：乙方未能按約定時間支付轉讓款。解決辦法：甲方有權解除本合同，并要求乙方支付轉讓款及逾期付款的違約金。3.問題：乙方擅自改變店鋪門面的結構和用途。解決辦法：甲方有權要求乙方恢復店鋪門面的原狀，并追究其違約責任。五、所有應用場景：1.甲方擁有店鋪門面所有權及使用權，愿意轉讓給乙方。2