橡膠林地轉(zhuǎn)讓合同

橡膠林地轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：__________橡膠林地轉(zhuǎn)讓合同名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：1.甲方擁有位于____________________的橡膠林地，面積為_(kāi)_____公頃，該地塊的權(quán)屬清晰，未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)；2.乙方愿意購(gòu)買甲方擁有的橡膠林地，并同意按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；3.雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓的橡膠林地1.1本合同所指的橡膠林地位于____________________，面積為_(kāi)_____公頃。1.2甲方應(yīng)保證其對(duì)上述橡膠林地?fù)碛型耆?、合法的所有?quán)，且該地塊的權(quán)屬清晰，未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1乙方同意以人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元購(gòu)買甲方擁有的橡膠林地。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第三條付款方式3.1乙方在本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的______%。3.2剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方應(yīng)在本合同簽訂后______個(gè)月內(nèi)分期支付給甲方，具體分期支付方式和時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。第四條交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，將橡膠林地的所有權(quán)過(guò)戶至乙方名下。4.2過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證其對(duì)橡膠林地的所有權(quán)合法有效，如有權(quán)屬糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。5.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，共同維護(hù)林地的生態(tài)環(huán)境。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、修改和解除7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。7.3本合同的失效不影響雙方在合同解除前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.橡膠林地所有權(quán)證明文件2.橡膠林地權(quán)屬清晰證明文件3.橡膠林地未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)的證明文件4.乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的證明文件5.橡膠林地過(guò)戶證明文件6.雙方的身份證明文件7.其他雙方約定的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能保證其對(duì)橡膠林地的所有權(quán)合法有效，如有權(quán)屬糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。2.乙方未能按照本合同約定的付款方式及時(shí)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.雙方未能遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，共同維護(hù)林地的生態(tài)環(huán)境。4.雙方未能按照本合同約定的方式進(jìn)行交付及過(guò)戶。5.其他雙方約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.橡膠林地：指位于特定地區(qū)的橡膠樹(shù)種植區(qū)域。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指乙方購(gòu)買甲方橡膠林地所需支付的金額。3.過(guò)戶：指將橡膠林地的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過(guò)程。4.所有權(quán)：指對(duì)橡膠林地?fù)碛型耆⒑戏ǖ臋?quán)利，包括使用、收益和處分的權(quán)利。5.權(quán)屬清晰：指橡膠林地的所有權(quán)明確無(wú)爭(zhēng)議。6.其他本合同中使用的法律名詞及解釋。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到權(quán)屬糾紛：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決權(quán)屬糾紛，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。2.乙方未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，否則甲方有權(quán)依法追究乙方的違約責(zé)任。3.過(guò)戶遇到問(wèn)題：雙方應(yīng)積極溝通，配合相關(guān)政府部門完成過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過(guò)戶費(fèi)用。4.遇到法律法規(guī)變化：雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，如有法律法規(guī)變化，應(yīng)按照變化后的法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整，確保合同的合法性。5.其他