簡(jiǎn)式房屋買賣定金合同書(shū)合集

簡(jiǎn)式房屋買賣定金合同書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。售方：身份證號(hào)：******買方：身份證號(hào)：******為了保證甲、乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順當(dāng)履行，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，訂立此定金合同，以便雙方共同遵守。第一條：房屋基本狀況甲方自愿將坐落在區(qū)的房屋出售給乙方。乙方對(duì)該房屋已作充分了解并實(shí)地看房，對(duì)該房屋現(xiàn)狀無(wú)異議，情愿購(gòu)買該房屋。其次條、成交價(jià)格甲、乙雙方協(xié)商后的實(shí)際成交價(jià)格為人民幣：元￥該房屋的配套設(shè)施、過(guò)戶的相關(guān)費(fèi)用由*方擔(dān)當(dāng)。第三條：房款付款商定乙方向甲方的付款商定：1、乙方于*年***月***日向甲方支付該房屋的定金。計(jì)人民幣元￥2、乙方于*年***月***日過(guò)戶當(dāng)日交付清該房全款人民幣元￥第四條：相關(guān)事宜1、甲方承諾于*年***月***日前騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理等過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用的交接事宜。2、由于賣房人房屋正在住用，房子的買賣現(xiàn)在不能兌現(xiàn)，經(jīng)甲、乙雙方打算甲方不得再賣他人，乙方不能悔約，如一方違約，除適用定金罰則外，還應(yīng)當(dāng)賠償因一方違約給對(duì)方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。第五條：免責(zé)條款如因洪水、地震、火災(zāi)和法律、政府政策變化等不行抗力緣由，導(dǎo)致本合同不能全面履行的，甲、乙雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。第六條：商定其他事宜1、本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。2、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、按手印后生效，一式兩份，一份三頁(yè)，甲、乙雙方各執(zhí)一份。各種手續(xù)交接清晰，本合同自動(dòng)終止。賣房人簽字聯(lián)系方式：******買房人簽字聯(lián)系方式：*********年***月***日簡(jiǎn)式房屋買賣定金合同書(shū)(第二篇)簡(jiǎn)式房屋買賣定金合同書(shū)合同編號(hào)：_____________甲方（賣方）：____________________地址：____________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（買方）：____________________地址：____________________________聯(lián)系電話：________________________摘要：本合同是買賣雙方在自愿、平等、公平的基礎(chǔ)上，就甲方持有的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。雙方共同同意按照以下條款嚴(yán)格履行。一、房屋描述：1.房屋地址：_______________________2.房屋面積：_______________________3.房屋構(gòu)造：_______________________4.其他特殊情況（如抵押、租賃等）：_______________________二、定金金額及支付方式：1.乙方同意向甲方支付定金人民幣_(tái)_______元（￥________）作為購(gòu)買意向的證明。2.定金支付方式：_____________________三、定金的返還：1.若乙方依約購(gòu)買房屋，則定金將作為買房款項(xiàng)的一部分，抵扣最終房款。2.若乙方違約取消購(gòu)房或甲方違約導(dǎo)致合同解除，則甲方應(yīng)退還乙方雙倍的定金作為違約金，違約金金額為定金數(shù)額的兩倍。四、其他約定事項(xiàng)：1.房屋交付時(shí)間：_____________________2.房屋過(guò)戶時(shí)間：_____________________3.其他需要雙方遵守的約定：_____________________五、合同生效與爭(zhēng)議解決：1.本合同自雙方簽字蓋章后生效，并具有法律約束力。2.若因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向所在地法院提起訴訟。六、附件：1.出賣人身份證明復(fù)印件：_____________________2.買受人身份證明復(fù)印件：_____________________七、解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽名：__________簽名：__________日期：__________日期：__________(第二篇)：本合同一式兩份，買賣雙方各持一份，具有同等法律效力。（中文內(nèi)容結(jié)束）簡(jiǎn)式房屋買賣定金合同書(shū)(第三篇)簡(jiǎn)式房屋買賣定金合同書(shū)合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（賣方）：姓名/名稱：[姓名/名稱]身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（買方）：姓名/名稱：[姓名/名稱]身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有人，且甲方同意將其所擁有的位于[房屋地址]的房屋出售給乙方，現(xiàn)雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下約定：第一條交易標(biāo)的1.1甲方同意將該房屋以總價(jià)人民幣[總價(jià)]元（￥[大寫數(shù)字]）賣給乙方。1.2甲方保證該房屋為合法擁有，不存在抵押、查封、糾紛等產(chǎn)權(quán)問(wèn)題。1.3乙方確認(rèn)已對(duì)該房屋進(jìn)行視察，并對(duì)其房屋狀況及相關(guān)細(xì)節(jié)做了足夠了解，自愿購(gòu)買該房屋。第二條定金支付及退還2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣[定金金額]元（￥[大寫數(shù)字]），作為對(duì)該房屋的購(gòu)買意向的證明。2.2若本合同生效前乙方違約，則甲方有權(quán)收取并保留所支付的定金作為違約金。2.3若因甲方原因?qū)е沦I賣合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)將已支付的定金退還給乙方，且需按照定金金額的[退還比例]%向乙方支付違約金。第三條過(guò)戶手續(xù)3.1雙方同意，在本合同生效后[過(guò)戶期限]個(gè)工作日（含節(jié)假日）內(nèi)，共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.2過(guò)戶費(fèi)用由買賣雙方按照約定的比例自行承擔(dān)，買方需支付的其他相關(guān)費(fèi)用也由買方承擔(dān)。第四條生效及爭(zhēng)議解決4.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.2本合同