賓館酒店三年租賃合同范本

賓館酒店三年租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意將其所有的賓館酒店物業(yè)出租給乙方使用，并且乙方愿意承租甲方的賓館酒店物業(yè)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)及租賃期限1.2本合同租賃期限為三年，自__________年____月____日起至__________年____月____日止。二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方。租金的標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付租金的方式為轉(zhuǎn)賬支付，賬號(hào)信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________銀行：__________三、租賃用途及經(jīng)營(yíng)管理3.1乙方租賃租賃物業(yè)僅用于__________用途，不得用于任何非法活動(dòng)。3.2乙方應(yīng)按甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，保證租賃物業(yè)的安全、衛(wèi)生和秩序。四、維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的基本設(shè)施和設(shè)備的維修及保養(yǎng)，保證其正常使用。4.2乙方負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物業(yè)的安全和衛(wèi)生。五、保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)按甲方的要求購(gòu)買相應(yīng)的物業(yè)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方留存。5.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)到期前一個(gè)月內(nèi)續(xù)保，否則甲方有權(quán)解除本合同。六、合同的解除和終止6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方未按約定提供租賃物業(yè)，乙方有權(quán)解除本合同。6.3本合同到期后，如雙方未續(xù)簽，則自動(dòng)終止。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭(zhēng)議解決8.1對(duì)于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年____月____日附件一：租賃物業(yè)情況說(shuō)明（此處附上租賃物業(yè)的具體情況說(shuō)明）一、附件列表：1.租賃物業(yè)情況說(shuō)明2.保險(xiǎn)單據(jù)3.支付憑證4.物業(yè)維修保養(yǎng)記錄5.租賃物業(yè)經(jīng)營(yíng)收益證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金：逾期支付、少額支付或拒付。2.甲方未按約定提供租賃物業(yè)：延遲交付、不完整交付或交付的物業(yè)不符合約定。3.乙方未按約定使用租賃物業(yè)：用于非法活動(dòng)、違反租賃用途。4.甲方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)：設(shè)施設(shè)備故障、長(zhǎng)期未修復(fù)、修復(fù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.出租人：擁有物業(yè)所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租人：租賃物業(yè)并支付租金的一方。3.租賃期限：雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：承租人為使用物業(yè)支付給出租人的費(fèi)用。5.違約行為：未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租金支付糾紛：明確租金支付時(shí)間、金額和方式，設(shè)置提醒機(jī)制。2.物業(yè)交付糾紛：詳細(xì)記錄交付過(guò)程，確認(rèn)物業(yè)狀態(tài)，拍照留存證據(jù)。3.物業(yè)使用糾紛：明確租賃用途，設(shè)置監(jiān)控和巡查機(jī)制，防止非法活動(dòng)。4.維修保養(yǎng)糾紛：建立維修保養(yǎng)記錄，約定維修響應(yīng)時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.賓館酒店經(jīng)營(yíng)者租賃物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.個(gè)人或企