教育培訓(xùn)基地物業(yè)聘用合同

教育培訓(xùn)基地物業(yè)聘用合同合同編號(hào)：__________甲方（聘用方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（受聘方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方為乙方提供教育培訓(xùn)基地物業(yè)服務(wù)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條聘用崗位及職責(zé)（1）負(fù)責(zé)基地的日常物業(yè)管理工作；（2）確?；卦O(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，保障甲方及學(xué)員的安全；（3）負(fù)責(zé)基地的環(huán)境衛(wèi)生保潔工作；（4）協(xié)助甲方開(kāi)展教育教學(xué)活動(dòng)；（5）遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。第二條聘用期限2.1本合同有效期為_(kāi)___年，自雙方簽訂之日起生效，期滿后雙方可另行協(xié)商續(xù)簽。2.2試用期為_(kāi)___個(gè)月，自合同生效之日起計(jì)算。試用期內(nèi)，甲方有權(quán)解除本合同，無(wú)需向乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。第三條薪酬待遇3.1甲方按照乙方的工作崗位、工作性質(zhì)及市場(chǎng)薪酬水平，給予乙方合理的薪酬待遇。具體薪酬標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件。3.2乙方按照甲方規(guī)定的時(shí)間和方式領(lǐng)取薪酬，同時(shí)遵守國(guó)家相關(guān)稅收法律法規(guī)。第四條工作時(shí)間及休息休假4.1乙方實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)工作時(shí)間制度，每周工作____天，每天工作____小時(shí)。具體工作時(shí)間根據(jù)甲方業(yè)務(wù)需要進(jìn)行調(diào)整。4.2乙方享有國(guó)家法定節(jié)假日、年假、病假、產(chǎn)假、陪產(chǎn)假、婚假、喪假等休假待遇，具體按照甲方規(guī)章制度執(zhí)行。第五條保險(xiǎn)福利5.1甲方為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)（養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)、工傷、生育），具體保險(xiǎn)繳費(fèi)基數(shù)和比例按照國(guó)家和地方政策執(zhí)行。5.2乙方享有住房公積金待遇，具體繳納比例和基數(shù)按照國(guó)家和地方政策執(zhí)行。5.3甲方為乙方提供必要的勞動(dòng)保護(hù)措施，確保乙方在工作中的人身安全。第六條培訓(xùn)與發(fā)展6.1甲方為乙方提供業(yè)務(wù)培訓(xùn)、專業(yè)技能培訓(xùn)及職業(yè)發(fā)展機(jī)會(huì)，支持乙方個(gè)人成長(zhǎng)。6.2乙方應(yīng)主動(dòng)參與甲方組織的各類培訓(xùn)，提高自身業(yè)務(wù)能力和綜合素質(zhì)。第七條保密條款7.1乙方在合同期內(nèi)及合同終止后，對(duì)甲方的商業(yè)秘密、客戶信息、內(nèi)部資料等予以嚴(yán)格保密，不得泄露給第三方。7.2乙方違反保密義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。第八條合同的解除和終止8.1在合同期內(nèi)，雙方均有權(quán)提前解除合同，但需提前____天書(shū)面通知對(duì)方。（1）嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度；（2）嚴(yán)重失職，給甲方造成重大損失；（3）涉及犯罪或違法行為；（4）合同期內(nèi)提出辭職，未經(jīng)甲方同意。8.3合同到期或依法解除、終止后，乙方應(yīng)立即辦理工作交接手續(xù)，歸還甲方提供的辦公設(shè)備、鑰匙等物品。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后生效。甲方（聘用方）：__________乙方（受聘方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.教育培訓(xùn)基地物業(yè)服務(wù)具體職責(zé)明細(xì)表2.薪酬標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)放制度詳細(xì)規(guī)定3.工作時(shí)間及休息休假具體安排4.培訓(xùn)與發(fā)展計(jì)劃及實(shí)施方式5.保密協(xié)議具體內(nèi)容6.甲方規(guī)章制度7.乙方個(gè)人簡(jiǎn)歷及資質(zhì)證明8.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定履行崗位職責(zé)，導(dǎo)致甲方利益受損。2.乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密等敏感信息。3.乙方未按照甲方規(guī)定的時(shí)間和方式領(lǐng)取薪酬。4.乙方未參加甲方組織的各類培訓(xùn)。5.甲方未按照約定提供培訓(xùn)和發(fā)展機(jī)會(huì)。6.甲方未為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金。7.甲方未提供乙方必要的勞動(dòng)保護(hù)措施。8.甲方未與乙方簽訂書(shū)面勞動(dòng)合同。三、法律名詞及解釋：1.教育培訓(xùn)基地：指由甲方提供，乙方進(jìn)行物業(yè)服務(wù)的場(chǎng)所。2.物業(yè)服務(wù)：指乙方為甲方提供的包括物業(yè)管理工作、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生保潔、協(xié)助甲方開(kāi)展教育教學(xué)活動(dòng)等服務(wù)。3.聘用方：指甲方，即提供教育培訓(xùn)基地并聘用乙方提供物業(yè)服務(wù)的一方。4.受聘方：指乙方，即被甲方聘用提供物業(yè)服務(wù)的一方。5.試用期：指乙方在正式入職后一定期限內(nèi)，雙方互相了解、考察的階段。6.薪酬待遇：指甲方根據(jù)乙方的工作崗位、工作性質(zhì)及市場(chǎng)薪酬水平，給予乙方的工資、獎(jiǎng)金、福利等。7.社會(huì)保險(xiǎn)：指甲方為乙方依法繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)。8.住房公積金：指甲方為乙方依法繳納的住房公積金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方在工作中遇到不明確職責(zé)，導(dǎo)致工作效率低下。解決辦法：乙方應(yīng)主動(dòng)與甲方溝通，明確職責(zé)，提高工作效率。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)發(fā)放薪酬。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方財(cái)務(wù)部門(mén)溝通，確保薪酬按時(shí)發(fā)放。3.問(wèn)題：乙方在工作時(shí)間和工作崗位上發(fā)生變動(dòng)。解決辦法：雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的工作時(shí)間和工作崗位。4.問(wèn)題：乙方在合同期內(nèi)提出辭職，未經(jīng)甲方同意。解決辦法：乙方應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并辦理工作交接手續(xù)。5.問(wèn)題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，需要提供物業(yè)管理服務(wù)。2.甲方聘請(qǐng)乙方作為物業(yè)服務(wù)人員，提供相應(yīng)的服務(wù)。3.雙方在合同期內(nèi)遵守合同約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)。4.