2024年租賃安全協(xié)議官方版（4篇）

第4頁共4頁2024年租賃安全協(xié)議官方版1.甲方出租給乙方的房屋位于（省、市）（區(qū)、縣），出租房屋面積共平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。2.甲方出租給乙方的房屋租賃期共_____個月。自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。3.雙方協(xié)商該房屋月租金為_____元；租金總額為_____元（大寫萬仟佰拾元整）4.經(jīng)雙方協(xié)商乙方負責交納租賃期間因居住及營業(yè)所產(chǎn)生的一切費用。5.在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責（乙方使用不當除外）；對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權(quán)選擇乙方恢復原狀。；有權(quán)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。6.租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實施，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。7.甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。8.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋；（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。（4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。（7）拖欠房租累計_____個月以上。9.租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿合同自然終止；因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同自然終止。10.合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認。11房屋租賃期間。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。12.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的_____%向甲方支付違約金。1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；4）拖欠房租累計_____個月以上的。5）租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的_____%支付甲方滯納金。6）賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。7）支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。8）期滿，乙方應如期交還該房屋，逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。13.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任；因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。其中，不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”.14.本合同自雙方簽（章）后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。其它未事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方：_____乙方：_____身身份證號：_____身份證號：_____電話：_____電話：_____傳真：_____傳真：_____地址：_____地址：_____房產(chǎn)證號：簽約日期：_____簽約日期：_____簽約地點：_____簽約地點：_____2024年租賃安全協(xié)議官方版（2）租賃安全協(xié)議范本租賃安全協(xié)議鑒于〇〇公司（以下簡稱“出租人”）擁有〇〇項目的基礎設施和資產(chǎn)，并正在向承租人提供租賃服務；鑒于〇〇公司（以下簡稱“承租人”）承租了出租人的〇〇項目用于營業(yè)用途，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商達成如下協(xié)議：第一條：基本情況1.1出租人同意向承租人提供租賃服務，將〇〇項目租給承租人使用；1.2承租人同意按照約定的租金支付方式支付租金，并按照合同約定使用租賃的基礎設施和資產(chǎn)；1.3雙方同意遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，遵守安全生產(chǎn)和租賃管理制度；第二條：租金支付2.1承租人應按照約定的時間和金額支付租金；2.2如承租人延遲支付租金的，出租人有權(quán)要求承租人支付滯納金；2.3如承租人連續(xù)拖欠租金超過規(guī)定期限的，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人立即停止使用租賃的基礎設施和資產(chǎn)；第三條：安全保障責任3.1出租人應保證所提供的基礎設施和資產(chǎn)的安全性和完好性；3.2承租人使用租賃的基礎設施和資產(chǎn)時，應注意安全防范，如發(fā)現(xiàn)問題應及時報告出租人；3.3雙方應共同配合，加強對租賃項目的安全管理和監(jiān)督；第四條：合同履行與終止4.1雙方應按照合同約定履行各自的義務，確保合同順利進行；4.2如一方違反合同規(guī)定致使合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同；4.3合同到期后如雙方同意續(xù)約的，應在到期前協(xié)商簽訂新合同；4.4若承租人因違約行為被解除合同的，出租人有權(quán)要求承租人承擔相應違約責任；第五條：爭議解決5.1雙方如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟；5.2爭議解決期間，雙方仍需繼續(xù)履行合同的其他義務；第六條：附則6.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效；6.2未盡事宜由雙方協(xié)商解決；6.3本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力；出租人：〇〇公司承租人：〇〇公司簽字：簽字：日期：日期：【附】簽署人員身份證明：出租人簽署人：身份證號：承租人簽署人：身份證號：2024年租賃安全協(xié)議官方版（3）____年租賃安全協(xié)議經(jīng)典版第一章：租賃簽約1.1甲方（出租人）：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：身份證/工商注冊號：1.2乙方（承租人）：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：身份證/工商注冊號：1.3租賃物品：詳細描述：租賃期限：租金金額：保證金金額：1.4租賃協(xié)議生效條件：甲、乙雙方簽字及蓋章；租金及保證金支付成功；租賃物品交付完成；其他附加條件（如需要）。第二章：租賃物品交付與驗收2.1交付物品：甲方確認將上述租賃物品完好地交付給乙方。乙方確認已收到上述租賃物品并驗收合格。2.2驗收標準：乙方有權(quán)對租賃物品進行驗收，包括但不限于以下方面：外觀完好，無明顯損壞；功能正常，能夠正常工作；配件齊全，沒有遺漏；維修保養(yǎng)記錄齊全；其他乙方認為需要檢查的事項。2.3驗收爭議解決：若乙方對租賃物品的完好性和功能存在爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。如無法達成一致，可由第三方進行評估并裁決。第三章：租金與保證金3.1租金支付：乙方應根據(jù)本協(xié)議約定時間和方式支付租金。逾期支付的，乙方應承擔相應的逾期費用。3.2保證金支付：乙方應于租賃協(xié)議生效后3個工作日內(nèi)支付保證金。在租賃期限屆滿且乙方履行了全部義務時，保證金將全額退還給乙方。3.3逾期罰金：乙方逾期支付租金或保證金的，應向甲方支付相應的逾期罰金，具體金額為按日計算。第四章：租賃期限與終止4.1租賃期限：本租賃協(xié)議的租賃期限為_______年/月/日起至_______年/月/日止。4.2續(xù)租與解約：在租賃期限屆滿前，如乙方愿意繼續(xù)租賃，須提前_______天書面通知甲方，并按約定條件延長租賃期限。任何一方希望解約的，應提前_______天書面通知對方，并支付相應的違約金。4.3協(xié)議終止：租賃期限屆滿且雙方履行了全部義務的，本協(xié)議自動終止。任何一方違約的，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應違約責任。第五章：租賃物品的維護與歸還5.1維護責任：乙方有義務妥善保管租賃物品，并按時進行維護保養(yǎng)，使租賃物品保持完好無損。如因乙方使用不當或保養(yǎng)不善造成租賃物品損壞的，乙方應承擔修復費用。5.2租賃物品的歸還：租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時，乙方應將租賃物品歸還給甲方，并保證租賃物品的完好無損。如發(fā)現(xiàn)租賃物品有損壞或缺失的，乙方應賠償甲方相應的損失。5.3返還物品驗收：甲方對歸還的租賃物品進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題，應及時通知乙方并協(xié)商解決。第六章：違約責任6.1乙方違約責任：乙方如發(fā)生以下情況之一的，視為違約行為，應承擔相應的違約責任：逾期支付租金或保證金；未經(jīng)甲方同意，私自擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或出售租賃物品；對租賃物品進行未經(jīng)甲方同意的改動或損壞；其他乙方明顯違反本協(xié)議的行為。6.2違約處理：對于乙方的違約行為，甲方有權(quán)采取以下措施之一或多種：解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約金；保留局部或全部保證金作為違約賠償；向法院提起訴訟，追究乙方的法律責任。第七章：協(xié)議變更與爭議解決7.1協(xié)議變更：本協(xié)議的內(nèi)容及條款，除非經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，否則不得隨意修改或變更。7.2爭議解決：本協(xié)議的履行與解釋以中華人民共和國法律為準。雙方如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交有管轄權(quán)的人民法院進行解決。第八章：其他8.1附屬文件：本協(xié)議的有效附件包括但不限于以下文件：身份證明文件（承租人為自然人）或工商注冊文件（承租人為法人）；租賃物品清單；其他雙方認為需要作為附件的文件。8.2通知方式：雙方約定的通知方式包括但不限于以下方式：書面信函郵寄；傳真或電子郵件；其他雙方約定的通訊方式。8.3合同整體性：本協(xié)議及其附件構(gòu)成了雙方的全部約定和協(xié)議，并取代一切以前有關(guān)租賃物品的口頭或書面約定。8.4合同效力：本協(xié)議及其附件經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，并具有法律約束力。8.5合同副本：本協(xié)議正本一份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（以上為示例文本，實際情況需要根據(jù)法律法規(guī)、實踐經(jīng)驗等因素具體定制）2024年租賃安全協(xié)議官方版（4）出租方：（以下簡稱“甲方”）承租方：（以下簡稱“乙方”）為了加強安全管理，落實安全責任，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，在原簽訂的企業(yè)入駐協(xié)議（甲乙雙方于____年____月____日簽訂）基礎上，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本安全協(xié)議（以下簡稱協(xié)議書），作為原入駐協(xié)議的補充協(xié)議。一、甲方責任1.甲方應認真執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》/《中華人民共和國消防法》及其他政府部門的有關(guān)安全規(guī)定。2.企業(yè)入駐前向乙方說明工作環(huán)境要害部位安全注意事項。3.對乙方提出的有關(guān)安全問題，積極協(xié)助解決。4.甲方應定期對乙方承租的場所進行隱患排查、消防設施設備維護，如需整改，及時通知乙方進行整改。5.甲方應不定期對園區(qū)入駐企安全負責人及園區(qū)內(nèi)安全管理員進行消防安全培訓。（消防安全培訓包括消防器材使用培訓、消防知識培訓、消防逃生演練、消防應急演練、安全知識培訓講座等）二、乙方責任1.乙方應認真執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國消防法》及其他政府部門的有關(guān)安全規(guī)定。在生產(chǎn)過程中，定期組織職工開展安全教育，切實遵守安全作業(yè)規(guī)程，注意用電安全，確保防火防盜措施到位。2.乙方入駐前要對工作環(huán)境及相關(guān)消防設施設備進行檢查和確定，如有問題及時與甲方聯(lián)系。3.乙方如需對租賃場地進行裝修，則乙方應將裝修方案報消防等相關(guān)主管部門審批通過后向甲方報備，否則，由乙方承擔全部法律和經(jīng)濟責任。乙方裝修期間，須嚴格按安全施工管理規(guī)范執(zhí)行，并自行承擔施工安全責任。4.乙方在租賃期間因違反安全管理的有關(guān)規(guī)定，造成人員傷亡事故，由乙方依法自行處理和解決;一切法律后果和經(jīng)濟損失由乙方負責。5.乙方人員不準私自動用、拆卸甲方租賃場地原有的設施設備，由于未執(zhí)行此項規(guī)定，造成人員傷害（包括甲乙雙方人員和第三方人員），一切后果和經(jīng)濟損失由乙方負責。6.乙方應指定一名安全負責人負責對本單位所有從業(yè)人員進行安全教育和培訓，并依法進行管理和定期檢查。7、乙方應認真落實本協(xié)議第七條所列相關(guān)注意事項，租賃期內(nèi)，乙方對承租場地安全承擔全部責任。三、租賃期內(nèi)，乙方須無條件服從甲方的安全管理，甲方對乙方租賃場地存在的安全隱患有權(quán)向乙方下達整改通知，乙方應在甲方規(guī)定的時限內(nèi)完成整改。如不按要求及時整改，甲方可按性質(zhì)對乙方進行罰款，直至解除雙方的租賃合同。四、由于甲方或乙方未嚴格執(zhí)行《協(xié)議書》約定內(nèi)容，造成對方單位或第三方人員傷亡事故，按照相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，劃分責任，依法協(xié)商處理。五、本協(xié)議一式叁份，甲方執(zhí)兩份，乙方持一份，每份具有同等法律效力。六、本協(xié)議自簽字蓋章之日起執(zhí)行（生效）。七、附：用電注意事項、倉儲注意事項、消防注意事項（一）用電注意事項1、電器方面（1）不違反“停電檢修安全工作制度”，進而誤合閘造成維修人員觸電。（2）不違反“帶電檢修安全操作規(guī)程”，使操作人員觸電。（3）不帶電移動設備。（4）不用水沖洗或用濕布擦拭電器設備。（5）不違章救護他人觸電，造成救護者一起觸電。（6）在對有高壓電容的線路檢修時要進行放電處理。（7）不得使用超過規(guī)定負荷的大功率或超大功率電器產(chǎn)品。2、施工方面（1）嚴禁誤將電源保護接地與零線相接，且插座火線、零線位置接反使機殼帶電。（2）嚴禁插頭接線不合理，造成電源線外露，導致觸電。（3）嚴禁供電線路架設不規(guī)范造成搭接物帶電。（4）嚴禁隨意更換與原規(guī)格不符合的空氣開關(guān)，失去短路保護作用，導致電器損壞。（5）嚴禁施工中未對電器設備進行接地保護處理。（6）未經(jīng)許可，不得擅自動用園區(qū)相關(guān)電器設備。3、電器產(chǎn)品、工具質(zhì)量方面（1）嚴禁電器設備缺少保護設施，造成電器在正常情況下?lián)p壞和觸電。（2）嚴禁帶電作業(yè)時，使用不合格或不合理的工具或絕緣設施造成維修人員觸電。（3）嚴禁使用劣質(zhì)材料、不符合設計要求材料做出的絕緣等級、抗老化能力低、容易觸電的產(chǎn)品。4、其他方面（1）降低電器設備的對地絕緣水平。（2）保持電氣線路和電氣設備正常工作狀態(tài)，防止異常高溫和電火花、電弧的產(chǎn)生;（3）對正常操作可產(chǎn)生電火花或電弧的場合，注意遠離易燃物并對電火花的飛濺做必要的防護;（二）倉儲注意事項1、為了加強倉庫安全管理，確保安全，根據(jù)國家有關(guān)消防、安全的規(guī)律、法規(guī)，制定本規(guī)定。2、倉庫安全管理必須貫徹“預防為主”，實行“誰主管誰負責”的原則。3、倉庫必須確定一名安全防火責任人，并建立健全各項防火規(guī)章制度。4、倉庫保管員應當熟悉儲存物品的分類、性質(zhì)、保管業(yè)務知識和防火安全制度，掌握消防器材的操作使用和維修保養(yǎng)方法，做好本職工作。5、倉庫物品應當分類，嚴格按照“五距”（燈距、堆距、行距、柱距、墻距）的要求堆放，不得混存。6、倉庫的電氣裝置必須符合國家現(xiàn)行的有關(guān)電氣設計和施工安裝驗收標準規(guī)范的規(guī)定。甲、乙類物品庫房和丙類液體庫房的電氣裝置，必須符合國家現(xiàn)行的有關(guān)爆炸危險場所的電氣安全規(guī)定。7、庫房內(nèi)不準設置移動式照明燈具。照明燈具、電器設備的周圍和主線槽下方嚴禁堆放物品，其垂直下方與儲存物品水平間距離不得小于零點五米。8、每個庫房應當在庫房外單獨安裝開關(guān)箱，保管人員離庫時。必須拉閘斷電。禁止使用不合規(guī)格的保險裝置。庫房內(nèi)不準使用電爐、電烙鐵、電熨斗等電熱器具和電視機、電冰箱等家用電器。9、倉庫應當設置明顯的防火標志。庫房內(nèi)嚴禁使用明火，嚴禁吸煙，不準住人。10、倉庫應當按照國家有關(guān)消防法規(guī)規(guī)定，配備足夠的消防器材，保證隨時好用，確保安全。11、制定電源、火源、易燃易爆物品的安全管理和值班巡邏等制度，落實逐級防火責任制和崗位防火責任制;組織開展防火檢查，消除火險隱患。12、組建義務消防隊，定期進行業(yè)務培訓，制定滅火應急方案，開展自防自救工作。13、倉庫嚴格執(zhí)行夜間值班、巡邏制度，帶班人員應當認真檢查，督促落實。14、甲、乙類桶裝液體，不宜露天存放。必須露天存放時，在炎熱季節(jié)必須采取降溫措施。15、庫存物品應當分類、分垛儲存，每垛占地面積不宜大于一百平方米，垛與垛間距不小于一米，垛與墻間距不小于零點五米，垛與梁、柱間距不小于零點三米，主要通道的寬度不小于二米。16、甲、乙類物品