城市住宅個人房屋買賣協(xié)議合集

城市住宅個人房屋買賣協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：******買方：******依據(jù)國家法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房地產(chǎn)買賣達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方自愿將坐落于**市********村**幢*室**套建筑面積***平方米的房屋出售給乙方，房屋的基本狀況載于本合同附件一。乙方已對甲方出售的上述房產(chǎn)狀況作了充分了解并情愿購買。二、本合同商定的面積為房屋產(chǎn)權(quán)證上記載的建筑面積依據(jù)通房改[1998]第39號文件規(guī)定，上市交易的房改房建筑面積必需以房產(chǎn)管理局產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處實際測定的建筑面積為準(zhǔn)。三、甲、乙雙方必需照實申報本合同項下房地產(chǎn)成交價格雙方議定房地產(chǎn)成交價格計人民幣**百**拾**萬**千**百*拾元整小寫*****元，雙方商定付款方式****、付款時間**********。四、雙方商定房屋交會期限和方式：*****************************。五、甲方承諾：甲方承諾本合同項下的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰、無產(chǎn)權(quán)糾紛甲方承諾本合同項下的房地產(chǎn)沒有受禁止或法律、法規(guī)限制交易的狀況甲方承諾本合同項下的房地產(chǎn)如已設(shè)定按揭、抵押他項權(quán)或存在依房債權(quán)債務(wù)等情形的，在簽訂本合同前已征得有關(guān)債權(quán)人的書面同意、且已告知乙方房地產(chǎn)已抵押的狀況而乙方又作出情愿購買的意思表示甲方承諾本合同項下的房地產(chǎn)不存在優(yōu)行購買權(quán)的情形如有上述未清事項阻礙房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的，由甲方擔(dān)當(dāng)全部法律責(zé)任，因此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。六、雙方商定，依據(jù)房地產(chǎn)權(quán)利主體全都原則，本合同項下的房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)移。七、違約責(zé)任：1、甲方違約責(zé)任：甲方中途悔約的或除人力不行抗拒的緣由外，甲方未按本合同商定的期限將該房地產(chǎn)交付給乙方的雙方商定由甲方擔(dān)當(dāng)下列違約責(zé)任：**********************************。2、乙方違約責(zé)任：乙方中途悔約的或除人力不行抗拒的緣由外，乙方未按本合同規(guī)定的期限向甲方給付本合同項下房價款的，雙方商定由乙方擔(dān)當(dāng)下列違約責(zé)任：****************************************。八、依據(jù)國家房地產(chǎn)權(quán)屬管理的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方商定在簽訂本合同后三十日起至**市房產(chǎn)管理局產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處辦理房產(chǎn)權(quán)屬登記手續(xù)，在辦理權(quán)屬登記時，雙方相互幫助并保證各自的手續(xù)證照齊全。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意終止合同的，必需簽訂書面協(xié)議并由雙方本人會同至南通市房產(chǎn)管理局產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處申辦本合同終止與撤銷登記手續(xù)。九、辦理本合同項下的房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所需繳納的規(guī)費，根據(jù)規(guī)定由甲、乙雙方各自擔(dān)當(dāng)，雙方也可另行商定。十、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方實行協(xié)商的方法解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意由*******仲裁委員會仲裁甲、乙雙方不在本合同中商定仲裁機(jī)構(gòu)、事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，任何一方均可以直接向房屋所在地人民法院起訴。十一、本合同未盡事項，甲、乙雙方可另行書面議定，其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽字蓋章后作為本合同不行分割的一部分，與本合同具有同等效力。十二、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后成立房屋全部權(quán)證的領(lǐng)證手續(xù)可由甲乙雙方或乙方根據(jù)規(guī)定申領(lǐng)，乙方因各種緣由不能親自前來申領(lǐng)的，可托付他人持經(jīng)公證處公證的托付書和受托人的身份證申領(lǐng)房屋全部權(quán)證書。十三、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，**市房產(chǎn)管理局產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處留檔一份，均具有同等效力。十四、雙方商定的其他事項：******************************************************************************************************************************************************************************************************************************甲方法定代表人住宅：******聯(lián)系方式：****托付代理人***年***月***日--------------------------------------------------------------------------------乙方法定代表人住宅：******聯(lián)系方式：****托付代理人***年***月***日城市住宅個人房屋買賣協(xié)議(第二篇)合同標(biāo)題：城市住宅個人房屋買賣協(xié)議摘要：本個人房屋買賣協(xié)議由購房方（以下簡稱“買方”）與售房方（以下簡稱“賣方”）共同訂立，旨在規(guī)定雙方在城市住宅個人房屋買賣過程中的權(quán)益和義務(wù)。本合同內(nèi)容簡潔明了，以確保雙方的合法權(quán)益得到保障。正文：第一條協(xié)議雙方買方：_____________________(以下簡稱“買方”)身份證號碼：___________________賣方：_____________________(以下簡稱“賣方”)身份證號碼：___________________第二條房屋情況1.買方同意購買賣方所有權(quán)歸其合法所有的城市住宅（以下簡稱“房屋”）。具體房屋信息如下：房屋地址：_____________________房屋面積：_____________________第三條交付日期與價格1.買賣雙方約定的交易價格為人民幣（￥）______________元整（數(shù)字大寫：________________），其中包含了房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓、相關(guān)稅費及中介費用等。2.買賣雙方約定的交付日期為本協(xié)議簽訂之日起______個自然日，即賣方應(yīng)在該期限內(nèi)將房屋交付給買方。第四條權(quán)益與義務(wù)1.賣方的權(quán)益與義務(wù)：a)賣方應(yīng)保證房屋的合法所有權(quán)，并提供相關(guān)所有權(quán)證明文件。b)賣方應(yīng)提供房屋的真實情況，并保證房屋無抵押、查封、訴訟等權(quán)利糾紛。c)賣方應(yīng)保證房屋交付前保持原有的良好狀態(tài)，不得擅自改建或損壞房屋。d)賣方應(yīng)按時提供相關(guān)房屋證書、財產(chǎn)證明等文件。2.買方的權(quán)益與義務(wù)：a)買方應(yīng)按約定時間支付全部交易款項。b)買方應(yīng)檢查房屋的真實情況，并確保滿意后簽署交接確認(rèn)書。c)買方應(yīng)及時辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶產(chǎn)生的費用。d)買方在購房期間應(yīng)盡職調(diào)查，如發(fā)現(xiàn)賣方的違約行為，買方有權(quán)解除合同。第五條爭議解決1.本協(xié)議的解釋與爭議應(yīng)按照中華人民共和國法律進(jìn)行解決。2.若協(xié)商不成，買賣雙方一致同意將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第六條其他事項1.本協(xié)議未盡事宜，買賣雙方可另行協(xié)商。2.本協(xié)議一式兩份，買方和賣方各持一份，具有同等法律效力。買方（簽名）：____________________日期：__________________賣方（簽名）：____________________日期：__________________城市住宅個人房屋買賣協(xié)議(第三篇)城市住宅個人房屋買賣協(xié)議合同編號:[合同編號]甲方（賣方）：[甲方姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（買方）：[乙方姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于:1.甲方系該住宅的合法產(chǎn)權(quán)人，擁有完全處置該住宅的權(quán)利；2.乙方同意購買甲方所擁有的該住宅，并且雙方已就以下條款達(dá)成一致意見。條款和條件:1.房屋描述：1.1住宅的詳細(xì)描述和地址為：[住宅詳細(xì)描述和地址]；1.2房屋面積/大小:[房屋面積/大小]平方米；1.3房屋的擺放情況:[房屋擺放情況]。2.購房價格：2.1乙方同意支付房屋總價為：[購房價格]；3.交付和過戶：3.1房屋交付和過戶日期：乙方同意在簽訂合同時支付合同總金額的[交付和過戶比例]%作為訂金，并在[交付和過戶日期]將剩余款項結(jié)清；3.2合同簽署后，乙方擁有該房屋的使用權(quán)。房屋的產(chǎn)權(quán)過戶將在全部款項支付完成后辦理。4.權(quán)益轉(zhuǎn)移：4.1合同簽署后，甲方同意向乙方轉(zhuǎn)讓房屋的全部所有權(quán)，乙方成為該住宅的合法產(chǎn)權(quán)人。5.其他費用和稅款：5.1除房屋購買價格外，乙方負(fù)責(zé)繳納相關(guān)的其他費用和稅款，包括但不限于過戶稅、物業(yè)費等。6.違約責(zé)任：6.1任何一方如未履行合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；6.2如乙方違約，甲方有權(quán)保留已收取的訂金，并要求乙方賠償相應(yīng)的損失。7.法律適用和爭議解決：7.1本合同的簽署、履行和解釋適用于中華人民共和國的法律；7.2甲乙雙方如有任何爭議或糾紛