個(gè)人合法的小產(chǎn)權(quán)房購(gòu)房合同合集

個(gè)人合法的小產(chǎn)權(quán)房購(gòu)房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方：*******買方：*******1、假如補(bǔ)充協(xié)議和購(gòu)房合同沖突，以購(gòu)房合同為準(zhǔn)。2、甲方應(yīng)保證該房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)任何瑕疵、符合國(guó)家法律和法規(guī)交易條件，房屋無(wú)抵押、無(wú)貸款、無(wú)凍結(jié)、無(wú)查封、無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題、房屋共有人書面同意出售、房屋交易過(guò)程中的托付代理關(guān)系真實(shí)、合法、有效以及無(wú)其他導(dǎo)致交易失敗的風(fēng)險(xiǎn)，保證該房屋不受合法追索，如因上述緣由而導(dǎo)致本交易無(wú)法實(shí)現(xiàn)，甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知乙方并在兩個(gè)工作日內(nèi)退還乙方全部付款，甲方另支付給乙方定金同等額的違約賠償金。3、自購(gòu)房合同和本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)在****年**月**日前讓過(guò)戶手續(xù)，乙方予以幫助，如因甲方緣由而逾期，甲方向乙方支付違約金100元天。商定期限逾期**日，乙方可單方面解除合同，甲方在乙方送達(dá)收到書面解除合同通知2個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)退還乙方已交全部房款及稅金、交易費(fèi)用及其他費(fèi)用，甲方另支付給乙方定金同等額的違約賠償金。乙方全部或一部分不履行本合同商定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日3‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。4、乙方購(gòu)房承諾定金在簽訂購(gòu)房合同當(dāng)天支付，首付款在辦理完產(chǎn)權(quán)過(guò)戶申報(bào)手續(xù)和查驗(yàn)房屋有無(wú)尾欠費(fèi)用后當(dāng)天支付，尾款在房管部門領(lǐng)取到雙證并驗(yàn)收房屋以后支付。甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶前辦理完畢房屋相關(guān)轉(zhuǎn)戶手續(xù)，并結(jié)清有線電視費(fèi)、電話上網(wǎng)費(fèi)、電費(fèi)，水費(fèi)，氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，如逾期，甲方向乙方支付違約金100元天。5、甲方承諾該房產(chǎn)無(wú)隱瞞違法狀況，且無(wú)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議，房屋全部共有人都情愿出售此房產(chǎn)。如消失產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議或其他一切導(dǎo)致該房產(chǎn)無(wú)法正常過(guò)戶的事項(xiàng)，甲方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，甲方另支付給乙方定金同等額的違約賠償金，甲方共有人負(fù)連帶責(zé)任。如過(guò)戶后的交易過(guò)程中或交易結(jié)束后該房產(chǎn)受合法追索，甲方將乙方支付的購(gòu)房款和辦理過(guò)戶相關(guān)稅費(fèi)足額補(bǔ)償歸還乙方，并賠償乙方其他各項(xiàng)損失。甲方保證在過(guò)戶前不再轉(zhuǎn)變商定交易價(jià)格，若轉(zhuǎn)變交易價(jià)格，甲方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，甲方需支付給乙方定金同等額的違約賠償金，同時(shí)擔(dān)當(dāng)乙方全部相關(guān)費(fèi)用。6、如因政策變化影響本條商定，合同自動(dòng)解除，乙方不擔(dān)當(dāng)過(guò)戶前發(fā)生的任何其它費(fèi)用，否則乙方有權(quán)單方面解除合同，甲方應(yīng)在收到乙方解除合同通知后兩天內(nèi)，退還乙方已交付給甲方的全部款項(xiàng)。逾期超過(guò)兩天，甲方向乙方支付逾期違約金100元天。7、所述房屋內(nèi)的各種電器、家具、設(shè)備、裝修的價(jià)值均已包括在房屋交易價(jià)內(nèi)，甲方在交接房屋前須保持完好并轉(zhuǎn)交給乙方。上述電器、家具、設(shè)備、裝修包括：熱水器、電視、家俱、不銹鋼或鋁合金門窗、灶臺(tái)、廚房設(shè)備、整體浴室等。公共修理基金一并轉(zhuǎn)讓不另收費(fèi)。8、逾期交房的違約責(zé)任。甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用，或因甲方的責(zé)任，乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列方式處理：1）.乙方有權(quán)退房，甲方在乙方提出退房要求之日起兩日內(nèi)將乙方已付房款全部退還給乙方，并按乙方已付房款利率的1%賠償乙方損失。2）.房屋交付期限逾期超過(guò)**日后，乙方有權(quán)解除合同。乙方解除合同的，甲方應(yīng)當(dāng)自乙方解除合同通知到達(dá)之日起兩天內(nèi)退還全部已付款，并按交付期限逾期100元天向乙方支付違約金。3）.乙方不退房，甲方按乙方已付房款利率的1%向乙方支付違約金，乙方要求連續(xù)履行合同的，合同連續(xù)履行。9、規(guī)劃變更拆遷的商定。****年內(nèi)由于當(dāng)?shù)爻墙ㄒ?guī)劃部門城建規(guī)劃變更、拆遷，導(dǎo)致使乙方所購(gòu)商品房拆遷的，甲方應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門正式拆遷公告之日起**日內(nèi)，書面通知乙方，乙方有權(quán)在通知到達(dá)之日起**日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。乙方在通知到達(dá)之日起**日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視同接受變更。甲方未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知買受人的，乙方有權(quán)退房。乙方退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起7天內(nèi)將乙方已付款項(xiàng)全額退還給買受人，并按乙方已付款的1%利率付給利息。乙方不退房的，應(yīng)當(dāng)與甲方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10、乙方有權(quán)要求甲方在過(guò)戶當(dāng)天驗(yàn)房、收房，保證房屋內(nèi)的附屬設(shè)施完整無(wú)損壞。甲方確保房屋產(chǎn)權(quán)人在過(guò)戶當(dāng)天或之前中止現(xiàn)房屋出租合同，保證現(xiàn)租戶搬離，并將房屋鑰匙交付乙方，每逾期**日，甲方需按100元天支付給乙方違約費(fèi)用，如逾期超過(guò)五天乙方有權(quán)要求騰房，行使房屋的全部權(quán)，如現(xiàn)租戶拒絕搬離，將交由法院強(qiáng)制執(zhí)行，相關(guān)費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。11、本補(bǔ)充協(xié)議上的印刷文字經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后與購(gòu)房合同正文條款具有同等效力，購(gòu)房合同及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。12、本補(bǔ)充協(xié)議共兩頁(yè)。一式份。其中甲方留執(zhí)份，為申請(qǐng)房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。與購(gòu)房合同均具有相同的法律效力。13、本協(xié)議自甲乙雙方簽訂之日起生效。甲方：*****乙方：******身份證號(hào)碼：****身份證號(hào)碼：*聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：**住址：地址：****簽約日期：****年**月**日簽約日期：****年**月**日見(jiàn)證方：******身份證號(hào)碼：****聯(lián)系方式：****住址：******鑒證日期：****年**月**日個(gè)人合法的小產(chǎn)權(quán)房購(gòu)房合同(第二篇)個(gè)人合法的小產(chǎn)權(quán)房購(gòu)房合同合同編號(hào):[編號(hào)]甲方（購(gòu)房人）：[甲方名稱]證件類型：[證件類型],證件號(hào)碼：[證件號(hào)碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（房屋所有人）：[乙方名稱]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同，以茲共同遵守：一、房屋信息及約定1.房屋名稱及位置：[房屋名稱及位置]2.房屋面積：[房屋面積]平方米3.房屋用途：[房屋用途]4.小產(chǎn)權(quán)房所有權(quán)證號(hào)：[所有權(quán)證號(hào)]5.房屋權(quán)屬證明：[權(quán)屬證明文件名稱]6.房屋銷售價(jià)格：[銷售價(jià)格]7.付款方式：[付款方式]二、購(gòu)房款項(xiàng)支付1.甲方應(yīng)當(dāng)于本合同簽署之日起[付款期限]內(nèi)，向乙方支付房屋銷售價(jià)格的[付款比例]作為首付款，合計(jì)人民幣[首付款金額]。2.甲方應(yīng)當(dāng)在購(gòu)房合同生效之日起[付款期限]內(nèi)，向乙方支付房屋銷售價(jià)格的余款，合計(jì)人民幣[余款金額]。3.甲方付款方式為[付款方式]，在付款時(shí)需提供相應(yīng)的支付資金證明。三、房屋交付及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)當(dāng)確保所售房屋符合法律要求并完好無(wú)損地交付給甲方。2.甲方在房屋驗(yàn)收合格后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.若甲方在付款期限內(nèi)未支付款項(xiàng)，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。2.若乙方未按照合同約定將房屋交付給甲方，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。3.對(duì)于因不可抗力等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免及無(wú)法克服的因素而導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。五、解決爭(zhēng)議本合同的解釋和爭(zhēng)議的解決，應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行，并以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)據(jù)法。六、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（購(gòu)房人）：乙方（房屋所有人）：簽字：簽字：日期：日期：個(gè)人合法的小產(chǎn)權(quán)房購(gòu)房合同(第三篇)合同編號(hào)：XXXXXX個(gè)人合法的小產(chǎn)權(quán)房購(gòu)房合同甲方：[購(gòu)房人姓名]住所地：[購(gòu)房人住址]乙方：[開發(fā)商姓名]住所地：[開發(fā)商住址]鑒于甲方欲購(gòu)買乙方所開發(fā)的小產(chǎn)權(quán)房，雙方經(jīng)協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法規(guī)，達(dá)成以下協(xié)議并簽訂本合同。一、房屋信息1.房屋名稱：[小產(chǎn)權(quán)房名稱]2.地址：[小產(chǎn)權(quán)房地址]3.房屋面積：[小產(chǎn)權(quán)房面積]4.房屋結(jié)構(gòu)：[小產(chǎn)權(quán)房結(jié)構(gòu)]5.房屋總價(jià)：[小產(chǎn)權(quán)房總價(jià)]二、購(gòu)房款支付時(shí)間及方式1.甲方需在合同簽署后的五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付購(gòu)房款。三、權(quán)益保障1.甲方在購(gòu)房款支付完畢后，乙方應(yīng)按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并將相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書交予甲方。四、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份有效。2