二手房買賣合同范本四合集

二手房買賣合同范本四(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：*******(簡稱甲方)身份證號碼：**********買方：*******(簡稱乙方)身份證號碼：**********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在***市**區(qū)************擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為**平方米。(詳見土地房屋權證第*******號)其次條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣****元/平方米，總價：人民幣*****元整(大寫：**佰**拾**萬**仟**佰**拾**元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整，作為購房定金。第三條付款時間與方法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起**天內將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將****等費用結清。第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由***方擔當，中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由***方擔當。第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在**日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起**日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******.第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關**公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、****公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其他事項：出賣方(甲方)********XX購買方(乙方)*********身份證號碼：*********XX身份證號碼：*********地址：*********XX地址：**********郵編：*********XX郵編：**********電話：*********XX電話：**********代理人(甲方)********XX代理人(乙方)********身份證號碼：*********XX身份證號碼：*********鑒證方：鑒證機關：地址：郵編：電話：法人代表：代表：經(jīng)辦人：日期：年月日鑒證日期：***年**月**日二手房買賣合同范本四(第二篇)合同標題：二手房買賣合同范本四摘要：本合同由買方（以下簡稱“甲方”）和賣方（以下簡稱“乙方”）共同簽署。合同規(guī)定了雙方的權利和義務，以確保二手房的買賣交易順利進行。雙方在充分了解合同內容、自愿平等的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商達成以下約定：正文：第一條合同標的1.1甲方同意購買乙方名下位于________的房屋，具體地址為________（以下簡稱“房屋”）。1.2房屋的建筑面積為________平方米，房屋所有權證號為________。第二條交易方式和價格2.1甲方同意以________的方式向乙方支付購房款項，方式可以是一次性支付或分期支付。2.2購房總價為________元。第三條過戶手續(xù)3.1雙方同意在簽署本合同后的______個工作日內辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。3.2如果乙方不能如期辦理過戶手續(xù)，買賣雙方可以友好協(xié)商延遲過戶手續(xù)的時間。第四條房屋權屬保證4.1乙方保證，在簽署本合同時，房屋的所有權歸其合法所有。4.2甲方在購房款項支付完成并辦理過戶手續(xù)前，有權要求乙方提供房屋所有權證等相關證明文件的原件復印件。第五條報備、納稅和其他費用5.1雙方共同承擔房屋買賣交易所涉及的報備、納稅和其他費用，具體費用和比例由雙方協(xié)商確定。5.2買方應負責支付房屋買賣交易中的契稅、印花稅等相關稅費。第六條合同的終止6.1任何一方違反本合同的約定，守約一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。6.2雙方協(xié)商一致，可以書面解除本合同。第七條爭議解決7.1對于因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定補充條款。8.2本合同一式______份，甲方保留______份，乙方保留______份，其他有關方持______份。甲方（買方）簽字：_________日期：_________乙方（賣方）簽字：_________日期：_________二手房買賣合同范本四(第三篇)合同編號：XXXXX二手房買賣合同甲方(賣方):姓名/名稱:______________________身份證件號碼/注冊號:_________________聯(lián)系地址:______________________乙方(買方):姓名/名稱:______________________身份證件號碼/注冊號:_________________聯(lián)系地址:______________________鑒于甲方擁有位于____________(詳細地址)的房屋所有權，并有出售的意愿，乙方有購買該房屋的意愿，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下買賣協(xié)議:第一條房屋信息1.1房屋基本信息:房屋坐落地點:_________________房屋建筑面積:_________________房屋現(xiàn)狀描述:_________________1.2房屋權屬該房屋為甲方的合法所有，并無糾紛、限制或任何權屬爭議，房屋權證編號為:_________________第二條交易價格與方式2.1本次房屋買賣交易價格為人民幣______________元整(￥_________)。2.2乙方應于簽署本合同時支付甲方交易總額的百分之_________作為定金，剩余款項應在_________日內一次性支付完成。第三條房屋交付與過戶3.1房屋交付時間為本合同簽訂后的_________個工作日內。3.2房屋所有權過戶由乙方承擔相關費用，并支付辦理過戶所需的稅費。第四條保證與擔保4.1甲方保證所售房屋的合法所有權，并承諾房屋無已知的瑕疵或損壞。4.2若因甲方原因導致房屋權益發(fā)生糾紛，甲方應自行解決，并保證乙方不承擔任何損失。第五條違約責任5.1若乙方無正當理由未按時付款，甲方有權保留已支付的定金作為違約金，并保留追究乙方其他損失的權利。5.2若甲方未按時交付房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權解除本合同，并要求退還已支付的定金與賠償其他損失。第六條爭議解決6.1如因履行本合同發(fā)生爭議，雙方一致同意首先通過友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，爭議提交至本合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。第七條其他事項7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章即生效，若其中任何一條款被認定為無效，不影響其他條款的效力。甲方(賣方):