房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)集合

房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)集合合同編號(hào)：__________房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：該房屋為_(kāi)___層____室____廳，建筑面積為_(kāi)___平方米。1.3房屋現(xiàn)狀：該房屋現(xiàn)有裝修狀況為_(kāi)___（簡(jiǎn)述裝修情況）。第二條房屋價(jià)款2.1雙方確認(rèn)，該房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至甲方指定的賬戶(hù)。2.3甲方應(yīng)保證在收到全部購(gòu)房款后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第三條房屋交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)交易中心辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由雙方按照實(shí)際發(fā)生額分擔(dān)。3.3房屋過(guò)戶(hù)完成后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電、燃?xì)獾葢?hù)名變更手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議交易金額的____%。4.2若甲方逾期交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。4.3若乙方逾期支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：__________年__________月__________日乙方（買(mǎi)方）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證2.房屋現(xiàn)狀照片3.交易金額支付憑證4.房屋過(guò)戶(hù)證明5.水、電、燃?xì)獾葢?hù)名變更證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方逾期交付房屋：指甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間將房屋交付給乙方。2.乙方逾期支付購(gòu)房款：指乙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間將購(gòu)房款支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)：指甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房屋買(mǎi)賣(mài)：指甲方將其房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方支付相應(yīng)價(jià)款的法律行為。2.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)：指將房屋的所有權(quán)由甲方名轉(zhuǎn)移至乙方名的法律程序。3.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方逾期交付房屋：乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，并可與甲方協(xié)商延遲交付日期。2.乙方逾期支付購(gòu)房款：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，并可與乙方協(xié)商延遲支付日期。3.房屋過(guò)戶(hù)過(guò)程中出現(xiàn)困難：雙方應(yīng)積極溝通，配合相關(guān)部門(mén)完成過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)：乙方有權(quán)要求甲方履行協(xié)助義務(wù)，并可尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用