淄博市創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園租賃合同

淄博市創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：淄博市創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園管理委員會(huì)地址：淄博市張店區(qū)__________路__________號(hào)聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方提供租賃場地，乙方支付租金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場地1.2租賃場地面積為__________平方米。1.3乙方租賃用途為：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月的第一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的租金。3.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃場地及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，租賃場地及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修由甲方負(fù)責(zé)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃場地及附屬設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃場地及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2乙方在租賃期間發(fā)生意外事故造成的損失，由乙方自行承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃場地平面圖2.租賃場地附屬設(shè)施清單3.租金支付憑證模板4.押金收據(jù)模板5.租賃場地保險(xiǎn)單據(jù)6.乙方公司資質(zhì)證明文件7.甲方授權(quán)書（如有）8.乙方租賃用途批準(zhǔn)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃場地及附屬設(shè)施。2.甲方未按約定維修、保養(yǎng)租賃場地及附屬設(shè)施。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未按約定使用租賃場地及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞。5.乙方提前解除合同未按規(guī)定通知甲方。6.乙方未按約定辦理租賃場地保險(xiǎn)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指淄博市創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園管理委員會(huì)。2.承租方：指簽訂合同的乙方公司。3.租賃場地：指合同中指定的位于淄博市創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的棟樓號(hào)房間。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。6.租賃期限：指合同約定的乙方使用租賃場地的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方支付租金時(shí)出現(xiàn)延遲。解決辦法：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如出現(xiàn)延遲，應(yīng)支付滯納金，并與甲方協(xié)商解決。2.問題：乙方使用租賃場地及附屬設(shè)施造成損壞。解決辦法：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償，如有爭議，可協(xié)商解決或依法解決。3.問題：租賃期滿后乙方需繼續(xù)租賃。解決辦法：乙方提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。4.問題：發(fā)生爭議無法協(xié)商解決。解決辦法：向有管轄權(quán)的人民法院起訴，依法解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.淄博市創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的企業(yè)或個(gè)人租賃辦公、生產(chǎn)、研發(fā)場地。2.租賃場