學(xué)習(xí)總局營(yíng)改增在線訪談總結(jié)的18個(gè)實(shí)務(wù)問(wèn)題-財(cái)稅法規(guī)解讀獲獎(jiǎng)文檔

會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)類(lèi)價(jià)值文檔首發(fā)！學(xué)習(xí)總局營(yíng)改增在線訪談總結(jié)的18個(gè)實(shí)務(wù)問(wèn)題-財(cái)稅法規(guī)解讀獲獎(jiǎng)文檔1.營(yíng)改增納稅人需要辦理業(yè)務(wù)包括設(shè)立登記、稅種核定、一般納稅人登記、增值稅發(fā)票管理新系統(tǒng)發(fā)行、稅銀協(xié)議維護(hù)等。

2.營(yíng)改增后,建筑業(yè)納稅人外出經(jīng)營(yíng)仍需開(kāi)具外管證,可以在經(jīng)營(yíng)地開(kāi)具發(fā)票。

補(bǔ)充：只有小規(guī)模納稅人跨縣（市、區(qū)）提供建筑服務(wù)，不能自行開(kāi)具增值稅發(fā)票的，可向建筑服務(wù)發(fā)生地主管?chē)?guó)稅機(jī)關(guān)按照其取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用申請(qǐng)代開(kāi)增值稅發(fā)票，也就是說(shuō)能自行開(kāi)具增值稅發(fā)票的納稅人都在經(jīng)營(yíng)地開(kāi)具發(fā)票。

3.稅務(wù)總局對(duì)納稅人銷(xiāo)售其取得的不動(dòng)產(chǎn)和個(gè)人出租不動(dòng)產(chǎn)：按照《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于營(yíng)業(yè)稅改征增值稅委托地稅機(jī)關(guān)代征稅款和代開(kāi)增值稅發(fā)票的公告》（2016年第19號(hào)）和《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于營(yíng)業(yè)稅改征增值稅委托地稅局代征稅款和代開(kāi)增值稅發(fā)票的通知》（稅總函〔2016〕145號(hào)）兩個(gè)文件辦理

4.一般納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為適用一般計(jì)稅方法計(jì)稅，如發(fā)生財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局規(guī)定的特定應(yīng)稅行為，可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅，但一經(jīng)選擇，36個(gè)月內(nèi)不得變更。

補(bǔ)充：一般納稅人可能同時(shí)存在既有一般計(jì)稅方法計(jì)稅的業(yè)務(wù)，也有適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法的業(yè)務(wù)。

5.個(gè)人可以去稅務(wù)機(jī)關(guān)代開(kāi)增值稅普通發(fā)票。補(bǔ)充：除了其他個(gè)人銷(xiāo)售其取得（不含自建）的不動(dòng)產(chǎn)（不含其購(gòu)買(mǎi)的住房）、其他個(gè)人出租其取得的不動(dòng)產(chǎn)（不含住房）和個(gè)人出租住房特殊情況，其他個(gè)人不得申請(qǐng)代開(kāi)增值稅專(zhuān)用發(fā)票。

6.納稅人銷(xiāo)售其取得的不動(dòng)產(chǎn)和其他個(gè)人出租不動(dòng)產(chǎn)繼續(xù)由原地稅局辦稅地點(diǎn)代征增值稅并代開(kāi)發(fā)票。納稅人不需要去國(guó)稅局辦理此類(lèi)業(yè)務(wù)。

7.稅務(wù)機(jī)關(guān)對(duì)納稅人開(kāi)展的培訓(xùn)均不收取任何費(fèi)用。

8.5月1日起原地稅營(yíng)業(yè)稅發(fā)票將停止使用，試點(diǎn)納稅人已領(lǐng)取地稅機(jī)關(guān)印制的發(fā)票以及印有本單位名稱(chēng)的發(fā)票,可繼續(xù)使用至2016年6月30日。

補(bǔ)充：僅限于已領(lǐng)取地稅機(jī)關(guān)印制的發(fā)票以及印有本單位名稱(chēng)的發(fā)票

9.出售二手房的納稅人，可在地稅部門(mén)的辦稅服務(wù)廳或房地產(chǎn)交易大廳等辦理場(chǎng)所辦理完所有涉稅事項(xiàng)。

10.納稅信用按年度進(jìn)行評(píng)價(jià)，納入納稅信用管理時(shí)間不滿一個(gè)評(píng)價(jià)年度的企業(yè)，不參加本期的評(píng)價(jià)。營(yíng)改增企業(yè)納入納稅信用管理的時(shí)間，從原地方稅務(wù)機(jī)關(guān)稅務(wù)登記日期開(kāi)始計(jì)算。如您單位原地方稅務(wù)機(jī)關(guān)稅務(wù)登記日期在2016年1月1日（含）之前，且2016年12月31日（含）以前沒(méi)有注銷(xiāo)，就可以參加2016年度納稅信用評(píng)價(jià)的條件。

11.營(yíng)改增后，地稅發(fā)票沒(méi)開(kāi)完還能繼續(xù)開(kāi)到6月30號(hào)，6月30日前繼續(xù)使用地稅發(fā)票，在國(guó)稅申報(bào)繳納增值稅。

12.稅務(wù)總局允許地稅局在經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估后，繼續(xù)轉(zhuǎn)委托第三方單位代征稅款并代征增值稅發(fā)票。其中風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估主要考慮幾個(gè)因素：一是增值稅發(fā)票保管安全條件是否具備；二是能不能實(shí)現(xiàn)與稅務(wù)部門(mén)辦稅網(wǎng)絡(luò)的連通；三是地稅局能不能對(duì)該委托單位代征稅款及代開(kāi)發(fā)票情況實(shí)施有效監(jiān)控。

13.其他個(gè)人出租不動(dòng)產(chǎn)，承租方不屬于其他個(gè)人的（如個(gè)人出租房屋給公司做辦公性用房），納稅人繳納增值稅后可以向地稅局申請(qǐng)代開(kāi)增值稅專(zhuān)用發(fā)票。

14.地稅局代開(kāi)發(fā)票部門(mén)為納稅人代開(kāi)的增值稅發(fā)票，統(tǒng)一使用六聯(lián)增值稅專(zhuān)用發(fā)票和五聯(lián)增值稅普通發(fā)票。第四聯(lián)由代開(kāi)發(fā)票崗位留存，第五聯(lián)由征收崗位留存，其他聯(lián)次交給納稅人。

15.二手房交易計(jì)稅價(jià)格的核定仍由地稅局負(fù)責(zé)辦理。

16.三證合一之前納稅人取得的專(zhuān)票認(rèn)證不受影響，開(kāi)具給其它納稅人的專(zhuān)票認(rèn)證不受影響。

17.納稅信用評(píng)價(jià)指標(biāo)和評(píng)價(jià)方式在國(guó)稅局、地稅局是統(tǒng)一、一致的，評(píng)價(jià)結(jié)果也互為認(rèn)可。您單位2015年度的納稅信用評(píng)價(jià)結(jié)果如果是A級(jí)，在國(guó)稅局仍可以享受諸如按需領(lǐng)用普通發(fā)票等A級(jí)納稅人激勵(lì)措施。

18.根據(jù)政策規(guī)定，個(gè)人出租不動(dòng)產(chǎn)由國(guó)稅局委托地稅局代征、代開(kāi)發(fā)票，納稅人在繳納完稅款后，即可持完稅憑證在相應(yīng)窗口代開(kāi)增值稅發(fā)票。

結(jié)語(yǔ)：稅務(wù)籌劃做為企業(yè)集團(tuán)的一項(xiàng)重要戰(zhàn)略組成部分，已被越來(lái)越多的企業(yè)和財(cái)務(wù)人員所認(rèn)可并應(yīng)用。在實(shí)際操作中要考慮的因素還很多，遠(yuǎn)不止本文上面所提到的內(nèi)容，因此，在具體的實(shí)務(wù)操作中我們一定要培養(yǎng)正確的納稅意識(shí)，樹(shù)立合法稅務(wù)籌劃觀念，深入研究稅法規(guī)定，充分領(lǐng)會(huì)稅法精神，做到合理籌劃并納稅，以達(dá)到合理運(yùn)用企業(yè)有限的資金，增加企業(yè)效益，促進(jìn)