三方租賃合同范本

三方租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），該房屋產權清晰，不存在任何權利瑕疵。

2.乙方有意租賃上述房屋，用于________________________。

3.丙方作為中介方，促成甲乙雙方達成租賃意向。

為明確甲乙丙三方的權利義務，經甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于________________________，建筑面積為________________________平方米。

2.租賃物現(xiàn)狀：________________________。

3.租賃物權屬證明：________________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租賃期滿，如乙方繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣________________________元。

2.支付方式：乙方應于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

1.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付押金人民幣________________________元。

2.租賃期滿，乙方應將租賃物交還甲方，并結清所有費用。甲方在收到乙方交付的租賃物和結清費用后，無息退還押金。

五、租賃物使用及維護

1.乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物結構。

2.乙方負責租賃物日常維護，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

3.租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃物恢復至原狀。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）甲方擅自改變租賃物結構，影響乙方正常使用的，應承擔相應的賠償責任。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定時間支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）乙方擅自改變租賃物結構，影響甲方權益的，應承擔相應的賠償責任。

3.丙方違約責任：

（1）丙方未履行中介義務，導致甲乙雙方合同無法履行的，應承擔相應的賠償責任。

（2）丙方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）租賃物權屬證明復印件；

（2）租賃物現(xiàn)狀照片；

（3）押金收據復印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

丁方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），該房屋產權清晰，不存在任何權利瑕疵。

2.乙方有意租賃上述房屋，用于________________________。

3.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，確保乙方履行合同義務。

4.丁方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督租賃合同的履行，保障甲方的權益。

為明確甲乙丙丁四方的權利義務，經甲乙丙丁四方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于________________________，建筑面積為________________________平方米。

2.租賃物現(xiàn)狀：________________________。

3.租賃物權屬證明：________________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租賃期滿，如乙方繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣________________________元。

2.支付方式：乙方應于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方擔保責任

1.丙方保證乙方在租賃期間按時支付租金，如乙方違約，丙方應在接到甲方通知后____個工作日內，代為支付乙方應繳租金。

2.丙方保證乙方在租賃期間遵守租賃物使用規(guī)定，如乙方違反規(guī)定，丙方應承擔相應的責任。

五、丁方監(jiān)管責任

1.丁方負責監(jiān)督租賃合同的履行，包括但不限于租金支付、租賃物使用情況等。

2.丁方有權隨時進入租賃物進行檢查，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

六、甲方權益保障

1.甲方享有租賃物的所有權，乙方在租賃期間不得擅自改變租賃物結構。

2.甲方有權要求乙方在租賃期滿或合同解除后，將租賃物恢復至原狀。

3.甲方有權要求乙方在租賃期間繳納保證金，保證金金額為人民幣________________________元。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

2.乙方擅自改變租賃物結構，影響甲方權益的，應承擔相應的賠償責任。

3.乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得將租賃物轉租、轉借或抵押。

4.乙方在租賃期間，不得從事違法活動，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

八、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙丁四方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式四份，甲乙丙丁四方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙丁四方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）租賃物權屬證明復印件；

（2）租賃物現(xiàn)狀照片；

（3）丙方擔保承諾書；

（4）丁方監(jiān)管職責說明。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

丁方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔保方，為乙方提供擔保，確保乙方履行合同義務，降低甲方的風險。

2.丁方作為監(jiān)管方，監(jiān)督租賃合同的履行，保障甲方的權益，確保租賃物得到合理使用。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權，通過合同明確自身權益，確保租賃物的安全與合理使用。

2.甲方通過增加權利條款和利益條款，保障自身在租賃過程中的權益，降低租賃風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

丁方（服務方）：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________________的商鋪（以下簡稱“租賃物”），該商鋪產權清晰，不存在任何權利瑕疵。

2.乙方有意租賃上述商鋪，用于開設____________。

3.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，確保乙方履行合同義務。

4.丁方作為服務方，負責提供商鋪裝修、日常維護等配套服務。

為明確甲乙丙丁四方的權利義務，經甲乙丙丁四方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于________________________，商鋪面積為________________________平方米。

2.租賃物現(xiàn)狀：________________________。

3.租賃物權屬證明：________________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租賃期滿，如乙方繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣________________________元。

2.支付方式：乙方應于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方擔保責任

1.丙方保證乙方在租賃期間按時支付租金，如乙方違約，丙方應在接到甲方通知后____個工作日內，代為支付乙方應繳租金。

2.丙方保證乙方在租賃期間遵守租賃物使用規(guī)定，如乙方違反規(guī)定，丙方應承擔相應的責任。

五、丁方服務責任

1.丁方負責租賃物的裝修，確保裝修質量符合乙方要求。

2.丁方負責租賃物的日常維護，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

3.丁方提供乙方所需的配套服務，如水電安裝、網絡接入等。

六、乙方權益保障

1.乙方享有租賃物的使用權，甲方不得干涉乙方正常經營活動。

2.乙方有權要求甲方在租賃期間進行必要的維修和保養(yǎng)。

3.乙方有權要求丁方提供優(yōu)質、高效的配套服務。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

2.甲方擅自改變租賃物結構，影響乙方正常使用的，應承擔相應的賠償責任。

3.甲方不得擅自提高租金，如需調整租金，應提前____個月通知乙方。

八、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙丁四方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式四份，甲乙丙丁四方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙丁四方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）租賃物權屬證明復印件；

（2）租賃物現(xiàn)狀照片；

（3）丙方擔保承諾書；

（4）丁方服務承諾書。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

丁