娛樂休閑場所租賃合同

娛樂休閑場所租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其娛樂休閑場所租賃給乙方使用，乙方支付租金等事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場所及用途二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為________________。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃場所及附屬設(shè)施完好無損地歸還甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，無息退還乙方押金。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃場所符合租賃用途的相關(guān)要求，并按照約定時間交付乙方使用。5.2甲方應(yīng)保證租賃場所的安全，確保乙方及顧客的人身和財產(chǎn)安全。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自進(jìn)入租賃場所。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃場所，不得擅自改變租賃場所的結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)按照約定時間支付租金，不得逾期支付。6.3乙方應(yīng)妥善保管租賃場所內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，確保其正常使用，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。七、違約責(zé)任7.1甲方未按照約定時間交付租賃場所或不符合租賃用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.2乙方未按照約定時間支付租金或擅自改變租賃場所結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日特此說明：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。一、附件列表：1.租賃場所所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營許可證3.租賃合同草稿4.租金支付憑證5.押金支付憑證6.租賃場所安全檢驗報告7.租賃場所結(jié)構(gòu)變更審批文件8.租賃場所用途變更審批文件9.甲方身份證明10.乙方身份證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間交付租賃場所或不符合租賃用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按照約定時間支付租金或擅自改變租賃場所結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.出租方：是指將財產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的一方。3.承租方：是指接受財產(chǎn)使用權(quán)的一方。4.租賃合同：是指出租方將財產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租方，承租方支付租金的合同。5.租金：是指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。6.押金：是指承租方為保證履行租賃合同而支付給出租方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時間交付租賃場所。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方按照約定時間交付租賃場所。如甲方未能按時交付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：租賃場所不符合租賃用途。解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方提出不符合租賃用途的具體情況，并要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行整改。如甲方未能按照要求整改，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.問題：乙方未按照約定時間支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時向乙方催收租金，并明確告知乙方逾期支付租金的后果。如乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：乙方擅自改變租賃場所結(jié)構(gòu)和用途。解決辦法：甲方應(yīng)及時制止乙方的違約行為，并要求乙方恢復(fù)租賃場所原有結(jié)構(gòu)和用途。如乙方未能按照要求恢復(fù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.