土地承包合同協(xié)議書

土地承包合同協(xié)議書合同編號：__________甲方（承包方）：__________乙方（承包權(quán)方）：__________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其土地承包給乙方使用的事宜，達成如下協(xié)議：一、土地情況1.1甲方向乙方提供的土地位于__________省（自治區(qū)、直轄市）__________市（地、州）__________縣（市、區(qū)）__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）的__________地塊，土地用途為__________。1.2土地面積為__________平方米（具體面積以土地管理部門出具的《土地使用權(quán)證書》為準）。1.3土地使用期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、土地承包費用2.1乙方應向甲方支付土地承包費用，承包費用的標準為每平方米__________元，總計__________元（大寫：__________________________元整）。2.2乙方支付承包費用的期限為本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)。2.3乙方逾期支付承包費用的，應按照逾期部分每日__________元的標準向甲方支付滯納金。三、承包權(quán)利與義務3.1甲方應當按照約定向乙方提供土地，保證土地的權(quán)屬清晰、無爭議。3.2乙方應當按照約定使用土地，不得擅自改變土地用途，不得損害土地資源。3.3乙方在承包期間享有土地的使用權(quán)、收益權(quán)，并有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和本協(xié)議的約定對土地進行投資、改良。3.4乙方應當合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，防止污染，確保土地的可持續(xù)利用。3.5甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自解除合同。四、合同的變更、解除和終止4.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如確需變更或解除，應提前__________天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2乙方未按約定支付承包費用的，甲方有權(quán)解除本合同。4.3合同期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應提前__________個月與甲方協(xié)商，并簽訂新的承包合同。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的標準為合同金額的__________%。5.2甲方未按約定提供土地或者提供土地不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的違約責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承包方）：__________乙方（承包權(quán)方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地使用權(quán)證書2.土地權(quán)屬證明3.承包費用支付憑證4.土地利用規(guī)劃圖紙5.環(huán)境保護審批文件6.承包合同變更協(xié)議7.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供土地或提供土地不符合約定：包括但不限于土地面積不足、土地質(zhì)量不達標、土地用途限制等。2.乙方未按約定支付承包費用：逾期支付、未支付完全額。3.乙方擅自改變土地用途：未經(jīng)甲方同意，改變土地用途的行為。4.乙方損害土地資源或造成生態(tài)環(huán)境污染：違反環(huán)保規(guī)定，導致土地資源損害或生態(tài)環(huán)境污染的行為。5.雙方未按約定履行合同義務：包括但不限于違反合同約定的經(jīng)營活動、干涉對方正常經(jīng)營活動等。三、法律名詞及解釋：1.土地承包：指土地使用權(quán)人將其土地使用權(quán)部分或全部承包給他人使用的行為。2.承包方：指承包土地使用權(quán)的人。3.承包權(quán)方：指承包土地使用權(quán)并支付承包費用的人。4.土地使用權(quán)證書：指國家土地管理部門頒發(fā)的，證明土地使用權(quán)人對其土地享有使用、收益權(quán)的法律憑證。5.違約金：指一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，應向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地提供不符合約定：重新約定土地提供標準，并要求甲方承擔違約責任。2.承包費用支付糾紛：嚴格按照本合同約定的費用、期限支付承包費用；逾期支付的，按本合同約定支付滯納金。3.擅自改變土地用途：違約方需恢復土地原狀，并向守約方支付違約金。4.土地資源損害或生態(tài)環(huán)境污染：違約方需承擔損害賠償責任，并按照法律法規(guī)和本合同的約定進行整改。5.合同爭議解決：友好協(xié)商解決或向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.