杭州風(fēng)景區(qū)租賃合同

杭州風(fēng)景區(qū)租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有杭州風(fēng)景區(qū)的租賃權(quán)，乙方愿意租賃該景區(qū)的部分區(qū)域，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.1甲方同意將位于杭州風(fēng)景區(qū)的（具體位置）面積為（具體面積）平方米的區(qū)域租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的目的是（用途）。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為（租賃開始日期）至（租賃結(jié)束日期）。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）（租金金額），每月（支付日期）支付。3.2乙方支付租金的方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付）。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間符合約定的使用條件，確保乙方正常使用。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法經(jīng)營。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定用途使用租賃物，不得擅自改變用途。5.2乙方應(yīng)按約定支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供租賃物，或提供的租賃物不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。6.3一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.租賃物所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營許可證3.租賃合同草案4.租金支付憑證5.租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.甲方維修保養(yǎng)記錄7.乙方合法經(jīng)營證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定，認(rèn)定甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，認(rèn)定乙方違約。3.乙方擅自改變租賃物用途，認(rèn)定乙方違約。4.甲方未按約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，認(rèn)定甲方違約。5.乙方從事違法經(jīng)營活動(dòng)，認(rèn)定乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方出租的物品或空間。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物不符合約定用途。解決辦法：雙方協(xié)商修改合同條款，重新約定租賃用途。2.問題：乙方支付租金困難。解決辦法：甲方同意乙方分批次支付租金，或提供貸款服務(wù)。3.問題：租賃物出現(xiàn)故障。解決辦法：甲方負(fù)責(zé)維修，若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致，乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。4.問題：乙方經(jīng)營活動(dòng)涉嫌違法。解決辦法：甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即撤離租賃物。五、所有應(yīng)用場景：1.