租賃合同提前解除解除通知的發(fā)送

租賃合同提前解除解除通知的發(fā)送合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：一、提前解除合同的條件1.1雙方同意在本合同租賃期限屆滿前提前解除本合同。1.2提前解除本合同需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。1.3乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付提前解除合同的違約金，具體金額及支付方式由雙方協(xié)商確定。二、提前解除合同的程序2.1乙方擬提前解除本合同時(shí)，應(yīng)提前__天書面通知甲方。2.2甲方收到乙方提前解除合同的通知后，應(yīng)在__天內(nèi)書面回復(fù)乙方，確認(rèn)提前解除合同的事宜。2.3雙方按照本合同約定辦理合同解除手續(xù)，包括但不限于支付違約金、退還押金及結(jié)算相關(guān)費(fèi)用等。三、提前解除合同后的權(quán)利義務(wù)3.1提前解除合同后，乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于違約金、租金、物業(yè)費(fèi)等。3.2提前解除合同后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金，扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，如有剩余，甲方應(yīng)退還乙方。3.3提前解除合同后，雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)均告終止，但本協(xié)議第三條至第六條的約定除外。四、保密條款4.1雙方在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自本合同解除之日起計(jì)算，為期__年。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同的修改、補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方共同簽署生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃合同原件2.租賃財(cái)產(chǎn)清單3.雙方身份證明復(fù)印件4.提前解除合同協(xié)議書5.違約金計(jì)算公式說明6.押金退還協(xié)議7.房屋維修記錄8.相關(guān)法律法規(guī)復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定支付租金、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，視為違約。2.乙方未按合同約定提前通知甲方解除合同，視為違約。3.乙方未按合同約定履行維修責(zé)任，視為違約。4.甲方未按合同約定提供租賃財(cái)產(chǎn)，視為違約。5.甲方未按合同約定退還押金，視為違約。6.雙方未按合同約定履行保密義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃財(cái)產(chǎn)并收取租金的一方。2.承租方：指租賃租賃財(cái)產(chǎn)并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指承租方按合同約定支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.提前解除合同：指合同履行期間，雙方協(xié)商一致同意提前終止合同關(guān)系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方拖延支付租金等費(fèi)用。解決辦法：提醒乙方按合同約定及時(shí)支付，必要時(shí)可依法追討欠款。2.問題：乙方未提前通知甲方解除合同。解決辦法：協(xié)商解決，要求乙方按合同約定提前通知，支付違約金。3.問題：租賃財(cái)產(chǎn)出現(xiàn)損壞或故障。解決辦法：雙方協(xié)商維修責(zé)任及維修費(fèi)用，必要時(shí)可依法追責(zé)。4.問題：甲方未按約定退還押金。解決辦法：提醒甲方按合同約定退還押金，必要時(shí)可依法維權(quán)。5.問題：雙方在履行保密義務(wù)過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：查閱合同條款，協(xié)商解決，必要時(shí)可依法維權(quán)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)租賃：如辦公室、店鋪等租賃。2.住宅租賃：如公寓、別墅等住宅租賃。3.工業(yè)租賃：如工