租房合同范文

租房合同范文合同編號：__________第一章合同雙方1.1合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________1.2合同乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第二章租賃物2.1租賃物品：__________2.2租賃物品的數(shù)量：__________2.3租賃物品的用途：__________第三章租賃期限3.1租賃開始日期：__________3.2租賃結(jié)束日期：__________3.3租賃期限：__________第四章租金及支付方式4.1租金：__________4.2租金支付方式：__________4.3租金支付日期：__________4.4租金逾期支付的違約金：__________第五章維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任：__________5.2保養(yǎng)責(zé)任：__________5.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)：__________第六章使用與保管6.1使用范圍：乙方僅能在租賃物品的指定用途范圍內(nèi)使用，不得用于其他任何未經(jīng)甲方書面同意的用途。6.2保管責(zé)任：乙方需妥善保管租賃物品，確保物品的安全、完好，并采取一切必要措施防止物品丟失、損壞或被非法使用。6.4損壞賠償：若租賃物品在乙方使用期間發(fā)生損壞，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。第七章保險7.1保險責(zé)任：甲方需為租賃物品購買保險，確保物品在租賃期間得到全面的保障。7.2保險賠償：若租賃物品在租賃期間發(fā)生保險范圍內(nèi)的損失，甲方需向保險公司提出索賠，并將賠償款項用于修復(fù)或替換租賃物品。7.3保險費(fèi)用：保險費(fèi)用由甲方承擔(dān)，除非雙方另有約定。第八章違約責(zé)任8.1違約行為：任何一方違反本合同的規(guī)定，均視為違約行為。8.2違約責(zé)任：違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約金的支付：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后的______日內(nèi)支付違約金，違約金的金額由雙方協(xié)商確定。8.4違約解除合同：若任何一方違約嚴(yán)重影響了合同的履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九章爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2仲裁解決：若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。9.3訴訟解決：若協(xié)商無果且雙方未選擇仲裁解決，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟。9.4爭議解決期間：爭議解決期間，雙方仍需繼續(xù)履行合同，除非雙方另有約定。第十章合同的變更與解除10.1合同變更：雙方同意，合同的任何變更均需書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同解除：雙方同意，合同的解除需書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同終止：合同在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。10.4合同終止后的義務(wù)：合同終止后，雙方仍需履行合同終止后的相關(guān)義務(wù)，包括但不限于歸還租賃物品、結(jié)算費(fèi)用等。第十一章不可抗力11.1不可抗力：雙方因不可抗力無法履行合同時，應(yīng)及時通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。11.2不可抗力影響：因不可抗力導(dǎo)致的一方或雙方無法履行合同，可根據(jù)不可抗力對合同履行的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。11.3不可抗力后果：遭受不可抗力的一方應(yīng)采取一切必要措施減輕不可抗力造成的損失，并在合理時間內(nèi)通知對方。第十二章保密條款12.1保密義務(wù)：雙方對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)。12.2保密期限：保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。12.3泄密責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十三章知識產(chǎn)權(quán)13.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸______方所有。13.2使用許可：甲方授權(quán)乙方在租賃期限內(nèi)使用租賃物品上的知識產(chǎn)權(quán)，用于租賃物品的指定用途。13.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)：任何一方發(fā)現(xiàn)對方侵犯其知識產(chǎn)權(quán)，有權(quán)要求對方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四章法律適用與管轄14.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用______法律。14.2管轄法院：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方同意提交至______人民法院管轄。第十五章其他條款15.1完整協(xié)議：本合同構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議。15.2可分割性：如果本合同的任何條款被視為無效或不可執(zhí)行，其余條款仍具有法律效力。15.3通知：任何與本合同有關(guān)的通知、要求或其他通訊，應(yīng)通過書面形式送達(dá)對方。15.4權(quán)利轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。附件部分：附件1：租賃物品清單附件2：維修保養(yǎng)記錄附件3：保險單簽字