2024年-特殊場(chǎng)景廠房租賃安全協(xié)議書格式范文

廠房租賃安全協(xié)議書甲方（出租方）：________________地質(zhì)：________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：________________地質(zhì)：________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方愿意將廠房出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方廠房，為確保雙方在租賃過(guò)程中的安全責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書，以共同遵守。第一條租賃廠房基本信息1.1甲方出租廠房地質(zhì)：________________。1.2廠房面積：________________平方米。1.3租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條安全責(zé)任2.1甲方應(yīng)保證出租的廠房符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的消防驗(yàn)收合格證明。2.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房主體結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施、電氣設(shè)施、給排水設(shè)施等的安全檢查和維護(hù)，確保廠房安全使用。2.3乙方在使用廠房過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，嚴(yán)格按照甲方提供的安全操作規(guī)程操作。2.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃范圍內(nèi)的安全檢查和維護(hù)，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取相應(yīng)措施消除隱患。2.5乙方不得擅自改變廠房主體結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施、電氣設(shè)施、給排水設(shè)施等，如需改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三條安全事故處理3.1在租賃期間，如發(fā)生安全事故，甲乙雙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施控制事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門。3.2事故調(diào)查處理由甲乙雙方共同參與，查明事故原因，明確事故責(zé)任，并按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)處理。3.3事故善后處理，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第四條違約責(zé)任4.1甲方未履行安全檢查和維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2乙方未履行安全檢查和維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變廠房主體結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施、電氣設(shè)施、給排水設(shè)施等，導(dǎo)致安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條其他約定5.1本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。5.2本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.3本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：________________一、甲方的安全責(zé)任1.1甲方作為廠房的出租方，有義務(wù)保證廠房符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。這包括廠房的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等各個(gè)環(huán)節(jié)，都必須嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)提供廠房的合法手續(xù)，如土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、消防驗(yàn)收合格證明等，以證明廠房的合法性。1.2甲方負(fù)責(zé)廠房主體結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施、電氣設(shè)施、給排水設(shè)施等的安全檢查和維護(hù)。甲方應(yīng)定期對(duì)廠房進(jìn)行安全檢查，確保廠房的安全性能。對(duì)于檢查發(fā)現(xiàn)的安全隱患，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，確保廠房安全使用。1.3在租賃期間，甲方應(yīng)提供必要的安全防護(hù)設(shè)施，如安全警示標(biāo)志、防護(hù)欄桿等，以提醒乙方注意安全。同時(shí)，甲方還應(yīng)提供安全操作規(guī)程，指導(dǎo)乙方正確使用廠房。二、乙方的安全責(zé)任2.1乙方作為廠房的承租方，有義務(wù)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的安全操作規(guī)程操作，確保生產(chǎn)安全。2.2乙方負(fù)責(zé)租賃范圍內(nèi)的安全檢查和維護(hù)。乙方在使用廠房過(guò)程中，應(yīng)定期對(duì)租賃范圍內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取相應(yīng)措施消除隱患。2.3乙方不得擅自改變廠房主體結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施、電氣設(shè)施、給排水設(shè)施等。如需改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。乙方應(yīng)確保改造或增設(shè)的設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。三、共同安全責(zé)任3.1甲乙雙方應(yīng)共同參與安全事故的預(yù)防、處理和善后工作。在租賃期間，如發(fā)生安全事故，甲乙雙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施控制事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門。3.2事故調(diào)查處理由甲乙雙方共同參與。甲乙雙方應(yīng)積極配合事故調(diào)查，查明事故原因，明確事故責(zé)任，并按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)處理。3.3事故善后處理，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行事故善后處理，包括賠償損失、恢復(fù)生產(chǎn)等?？傊?，在廠房租賃過(guò)程中，甲乙雙方都應(yīng)高度重視安全責(zé)任。甲方應(yīng)確保廠房符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，提供安全防護(hù)設(shè)施和安全操作規(guī)程；乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，嚴(yán)格按照甲方提供的安全操作規(guī)程操作。同時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同參與安全事故的預(yù)防、處理和善后工作，確保租賃期間的安全生產(chǎn)和人身安全。在廠房租賃安全協(xié)議書中，除了上述提到的甲乙雙方的安全責(zé)任，還有一些其他的關(guān)鍵細(xì)節(jié)需要重點(diǎn)關(guān)注和詳細(xì)說(shuō)明，以確保協(xié)議的全面性和可執(zhí)行性。四、安全培訓(xùn)和應(yīng)急預(yù)案4.1甲方應(yīng)提供必要的安全培訓(xùn)，確保乙方了解并掌握廠房的安全操作規(guī)程和應(yīng)急措施。乙方應(yīng)對(duì)其員工進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，確保員工具備安全操作的知識(shí)和技能。4.2甲乙雙方應(yīng)共同制定應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對(duì)可能發(fā)生的安全事故。應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、爆炸、泄漏、中毒等緊急情況的處理流程和聯(lián)系方式。應(yīng)急預(yù)案應(yīng)定期進(jìn)行演練，確保在緊急情況下能夠迅速有效地應(yīng)對(duì)。五、保險(xiǎn)責(zé)任5.1甲方應(yīng)為其廠房投保適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等，以保障廠房和租賃設(shè)備的安全。5.2乙方應(yīng)為其租賃范圍內(nèi)的活動(dòng)和員工投保適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，包括但不限于意外傷害保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等，以保障乙方員工和第三方的安全。5.3甲乙雙方應(yīng)確保保險(xiǎn)的有效性和覆蓋范圍，并在租賃期間保持保險(xiǎn)的持續(xù)有效。六、違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決6.1甲方未履行安全檢查和維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方未履行安全檢查和維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致安全事故的，也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變廠房主體結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施、電氣設(shè)施、給排水設(shè)施等，導(dǎo)致安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3對(duì)于因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向廠房所在地的人民法院提起訴訟。七、協(xié)議的修改和終止7.1本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。7.2本協(xié)議在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致的情況下終止。協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按