房地產(chǎn)公司財務(wù)崗位職能職責(zé)

財務(wù)部工作職責(zé)部門總體工作職責(zé)1、落實實施國家財經(jīng)法律法規(guī)和相關(guān)財務(wù)管理制度，擬訂企業(yè)內(nèi)部財務(wù)管理制度并組織實施。2、負責(zé)做好資金籌措工作，合理利用企業(yè)有效資源，建立良好銀企合作關(guān)系，拓展融資渠道，創(chuàng)新融資品種，控制融資成本，確保企業(yè)開發(fā)資金需求。3、負責(zé)編制企業(yè)年度財務(wù)預(yù)算，定時檢驗企業(yè)各部門財務(wù)預(yù)算實施情況。依據(jù)企業(yè)年度經(jīng)營目標和工程開發(fā)量，編制年度資金使用和融資計劃。4、負責(zé)企業(yè)日常會計核實、各項稅收計繳和會計報表編制工作，立即向企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)和相關(guān)部門報送多種財務(wù)報表。5、負責(zé)企業(yè)資金收付工作，嚴格根據(jù)財務(wù)管理制度和審批制度對原始憑證進行審核，確保企業(yè)資金運作安全。6、定時對企業(yè)財務(wù)情況進行分析，每三個月向企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)提交財務(wù)分析匯報。7、負責(zé)做好企業(yè)資產(chǎn)清理、登記及管理等工作。8、會同相關(guān)部門做好項目成本考評和費用考評工作，加強財務(wù)監(jiān)督。9、參與開發(fā)項目標可行性研究工作，做好項目投資經(jīng)濟測算，提出銷售保本價。10、參與工程、設(shè)備、材料招投標及工程項目預(yù)、決算審核工作。11、參與相關(guān)經(jīng)濟協(xié)議討論、負責(zé)審核監(jiān)督銷售、租賃、工程等協(xié)議實施情況。12、負責(zé)企業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計工作，立即編報各類統(tǒng)計報表，提供到期應(yīng)收樓款明細。13、每七天和銷售部查對商品房銷售相關(guān)數(shù)據(jù)。14、做好會計檔案管理、保管、歸檔工作。15、做好企業(yè)印鑒印章保管工作。16、負責(zé)辦理企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書年檢、企業(yè)升級申報等工作。17、完成企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)交辦其它工作。部門經(jīng)理崗位職責(zé)1、全方面主持本部門日常工作，組織本部門職員努力完成企業(yè)部署各項任務(wù)。2、幫助企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)確定相關(guān)財務(wù)方面管理制度。3、遵守國家法律、政策、財經(jīng)紀律和企業(yè)相關(guān)規(guī)章制度，審核企業(yè)各項經(jīng)濟活動及財務(wù)報表。4、幫助企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)確定年度建設(shè)計劃、經(jīng)營計劃、財務(wù)計劃。5、幫助企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)及相關(guān)部門處理和外單位經(jīng)濟關(guān)系。6、負責(zé)審核相關(guān)部門及企業(yè)股東需要各項審計檢驗、信用等級評定等關(guān)鍵財務(wù)報表。7、組織本部門人員做好企業(yè)會計核實工作和多種財務(wù)報表。8、編制企業(yè)年度財務(wù)預(yù)算，利用會計資料做好經(jīng)濟活動分析。9、常常進行財務(wù)評價，提出改善經(jīng)營、加強管理方法和意見。10、組織本部門政治、業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)。11、以身作則，遵章守紀，廉潔奉公。12、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦其它工作。部門副經(jīng)理崗位職責(zé)1、幫助經(jīng)理完成本部門工作任務(wù)，做好分管工作，經(jīng)理不在時（或本部門不設(shè)經(jīng)理）代理行使其職權(quán)，對經(jīng)理負責(zé)。2、負責(zé)資金籌措調(diào)度，做好用款計劃，提升資金使用效率。3、審核企業(yè)資金預(yù)算及各項付款計劃，管好用好資金。4、參與企業(yè)經(jīng)濟協(xié)議審核和蓋章。5、負責(zé)保管相關(guān)印章。6、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦其它工作。會計崗位職責(zé)1、做好會計核實工作，按房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計財務(wù)制度進行會計核實。2、依據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計制度設(shè)置總帳、明細帳，依據(jù)復(fù)核無誤記帳憑證登錄帳冊。3、編制企業(yè)和本部門資金使用計劃。4、查對往來帳款，立即清理應(yīng)收應(yīng)付款。負責(zé)做好固定資產(chǎn)明細核實，計提固定資產(chǎn)折舊，幫助相關(guān)部門辦理固定資產(chǎn)新增和報廢手續(xù)。5、做好工資提取和分配核實，計提職員福利基金和撥交工會經(jīng)費等。6、辦理稅務(wù)登記及各類稅票購置和保管工作。7、負責(zé)開發(fā)成本、銷售成本及利潤核實，計提各類應(yīng)交稅金，辦理納稅工作。8、負責(zé)會計監(jiān)督，依據(jù)要求成本、費用開支范圍和標準，審核原始憑證正當(dāng)性、合理性和真實性，審核費用發(fā)生審批手續(xù)是否符合企業(yè)要求。

9、負責(zé)填報相關(guān)部門及企業(yè)股東需要各項財務(wù)資料，按時編制會計報表及年度決算匯報。10、裝訂憑證、帳冊、報表，妥然保管會計檔案。11、編制和審核銀行存款余額調(diào)整表。12、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦其它工作。出納崗位職責(zé)1、嚴格遵守《現(xiàn)金管理條例》、銀行結(jié)算制度要求和企業(yè)相關(guān)制度要求。2、保管好現(xiàn)金和有價證券，把好現(xiàn)金收支關(guān)。3、負責(zé)審核原始憑證，嚴格按要求辦理費用報銷及其它款項收付工作，月后5日前做好銀行對帳工作。4、依據(jù)編制記帳憑證、登錄現(xiàn)金、銀行存款日志備查帳，做到帳實相符、日清日結(jié)。5、負責(zé)和銀行票證交換，辦理銀行存貸款手續(xù)。6、負責(zé)收繳房款和其它應(yīng)收款項，設(shè)置房款及