民房買賣合同合集3篇

民房買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人：***************【身份證號】：***********通訊地址：****************************郵政編碼：***********聯(lián)系方式：***********買受人：*************【身份證號】：**********通訊地址：****************************郵政編碼：***********聯(lián)系方式：***********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出賣人和買受人在公平、自愿、公正、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況(一)出賣人所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為：***省**市*****區(qū)*****鎮(zhèn)(街道)*****號。該房屋所在建筑總層數(shù)為：***層。該房屋所在層為****層，房屋房間數(shù)*****，房屋建筑結(jié)構(gòu)*****，建筑面積共****平方米，土地使用面積共****平方米。東至*******，西至*******，北至*****，南至*****，(二)該房屋規(guī)劃設(shè)計用途為住宅。該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等詳細(xì)狀況見附件一。其次條成交價格、付款方式(一)經(jīng)買賣雙方協(xié)商全都，該房屋成交價格為：人民幣*****元(小寫)，**********元整(大寫)。該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等(詳細(xì)狀況見附件一)已包含在房屋成交價格內(nèi)。(二)買受人實行下列方式付款，(1)買受人應(yīng)在出賣人將房屋房產(chǎn)執(zhí)照(原本)和土地建設(shè)用地使用證(原本)交付給買受人時向出賣人支付房款，房款金額為人民幣*******元(小寫)，********元整(大寫)。第三條房屋產(chǎn)權(quán)及詳細(xì)狀況的承諾(一)該房屋尚未取得房屋的全部權(quán)證，出賣人保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，若發(fā)生與出賣人有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由出賣人負(fù)責(zé)清理，并擔(dān)當(dāng)民事訴訟責(zé)任，因此給買受人造成的經(jīng)濟(jì)損失，出賣人負(fù)責(zé)賠償。(二)出賣人應(yīng)當(dāng)保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因出賣人緣由造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記，由出賣人擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。(三)本合同一經(jīng)簽訂，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。甲方：*****乙方：*******日期：日期：民房買賣合同(第二篇)民房買賣合同合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：[賣方姓名/名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[賣方身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系地址：[賣方地址]電話號碼：[賣方電話號碼]乙方（買方）：[買方姓名/名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[買方身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系地址：[買方地址]電話號碼：[買方電話號碼]鑒于甲方是該房屋的合法所有權(quán)人，并有出售該房屋的權(quán)利，本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)雙方協(xié)商同意，達(dá)成如下買賣合同條款：第一條買賣標(biāo)的1.1本合同標(biāo)的物為甲方位于[房屋地址]的房屋，具體包括但不限于：[詳細(xì)房屋描述]，房屋面積為[房屋面積]平方米。第二條買賣價格及支付方式2.1買賣價格為人民幣[購房款金額]（大寫：[購房款金額大寫]）。2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起[支付方式及時間]將購房款支付至甲方指定銀行賬戶。第三條過戶及交付3.1甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理房屋過戶手續(xù)，并由甲方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.2房屋所有權(quán)自本合同生效之日起轉(zhuǎn)至乙方名下。3.3甲方在簽署本合同后[交付方式及時間]將房屋交付給乙方。第四條產(chǎn)權(quán)保證4.1甲方保證對所售房屋的所有權(quán)享有合法、有效、無限制的權(quán)利，并保證該房屋不存在任何債權(quán)、糾紛或其他第三方權(quán)利。4.2如出現(xiàn)第三方主張權(quán)利的情況，甲方應(yīng)積極采取必要的法律手段解決，并承擔(dān)任何由此產(chǎn)生的法律責(zé)任和費(fèi)用。4.3甲方對房屋的擔(dān)保有效期為[擔(dān)保有效期]，超過有效期后，甲方不再對房屋享有任何擔(dān)保義務(wù)。第五條合同終止與解除5.1本合同在下列情況下可被解除：5.1.1甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同并要求返還已支付的購房款；5.1.2乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償相應(yīng)損失。第六條法律適用與爭議解決6.1本合同的簽訂、履行和解釋適用中華人民共和國相關(guān)法律。6.2若因本合同引起爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，提交有管轄權(quán)的法院進(jìn)行解決。第七條其他7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至房屋過戶完成。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：_______簽字：_______日期：_______日期：_______摘要：本合同為民房買賣合同，詳細(xì)約定了買賣標(biāo)的、買賣價格及支付方式、過戶及交付、產(chǎn)權(quán)保證、合同終止與解除、法律適用與爭議解決等條款。雙方應(yīng)遵守合同約定，并友好協(xié)商解決任何爭議。民房買賣合同(第三篇)民房買賣合同合同編號：(合同編號)甲方：(賣方名稱)(以下簡稱“甲方")身份證號：(甲方身份證號碼)乙方：(買方名稱)(以下簡稱“乙方")身份證號：(乙方身份證號碼)鑒于甲方是房屋的合法所有人，并愿意出售該房屋，乙方愿意購買該房屋，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下合同：第一條購房房屋信息1.1房屋基本信息：房屋位置：(房屋地址)房屋面積：(房屋面積)房屋產(chǎn)權(quán)：(房屋產(chǎn)權(quán)證號)房屋樓層：(所在樓層)房屋使用權(quán)：甲方擁有房屋所有權(quán)，無糾紛問題1.2房屋交付時間：甲方應(yīng)在本合同簽署之后的_____個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。第二條交易價格與付款方式2.1房屋總價：乙方同意以人民幣________元的價格購買該房屋。2.2付款方式：乙方應(yīng)在合同簽署之日起_____個工作日內(nèi)支付房屋總價的______%作為定金，剩余部分在交付房屋時一次性支付。第三條過戶與登記手續(xù)3.1過戶手續(xù)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋權(quán)屬證明文件交付給乙方。3.2房屋登記：甲方與乙方應(yīng)協(xié)商一致并共同承擔(dān)房屋登記所需的費(fèi)用。第四條其他約定4.1附加條款：(根據(jù)具體情況填寫具體約定，例如裝修、設(shè)備、權(quán)益等)第五條違約責(zé)任5.1一方違約：如果一方違反本合同的內(nèi)容，對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第六條法律適用與爭議解決6.1法律適用：本合同的簽訂、履行以及爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律。6.2爭議解決：雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第七條合同生效與附件7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同的附件與正文具有同等法律效力。甲方：