已抵押房屋買賣協(xié)議合集3篇

已抵押房屋買賣協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*************乙方：*************丙方：*************甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商全都，就乙方向甲方購買房屋一事，達成如下協(xié)議：一、房屋概況出賣房屋坐落于***市***路***號，建筑面積約***平方米，該房屋未辦理房產(chǎn)證、契證、土地證。甲方以該房屋為抵押，在*******銀行*******支行辦理了按揭貸款(詳見房屋購買合同及貸款合同)二、甲方現(xiàn)同意將該房屋賣給乙方，轉(zhuǎn)讓價格暫定為***萬元，在甲方做出房產(chǎn)證和契證后，在乙方總出價***萬元(包括轉(zhuǎn)讓價和全部其他費用)的范圍內(nèi)對轉(zhuǎn)讓價作適當調(diào)整。三、甲、乙雙方托付丙方代為辦理房屋買賣。雙方各向丙方支付買賣定金***萬元。四、在甲方辦好產(chǎn)權(quán)證和契證后，三方與工行之江支行簽定監(jiān)督支付協(xié)議書，乙方按該協(xié)議書的商定，將相應(yīng)款項支付給銀行。五、甲方保證在***年***月***日之前辦好土地證。六、在甲方辦好土地證后，丙方代為辦理房屋過戶手續(xù)，乙方到工行之江之行辦理房屋轉(zhuǎn)按揭貸款手續(xù)。七、在甲方辦好契證和產(chǎn)權(quán)證后，(1)甲、乙雙方辦理房屋交接手續(xù)，自乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租賃合同押金***元，并向乙方支付已收取的租金(2)甲方將押金***元及已收取的租金7萬元于新租賃合同簽定之日交付給丙方，在雙方結(jié)算后由丙方支付給乙方。八、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為***萬元，否則，甲方將返還乙方轉(zhuǎn)讓款***萬元。九、稅費1.該房屋交易的稅費由甲乙雙方各自擔當。本協(xié)議簽訂后，甲方預(yù)付代理方稅費***元，乙方預(yù)付代理方稅費***元，交易完成后按實際結(jié)算。2.交易完成后，甲方交付代理方***元服務(wù)費。乙方交付代理方***元服務(wù)費。十、甲乙雙方及代理方責任1.甲方確保房源牢靠、手續(xù)合法；并供應(yīng)交易所需的相關(guān)證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優(yōu)先購買權(quán)的書面聲明。2.乙方應(yīng)按協(xié)議履行責任，并供應(yīng)交易所需的相關(guān)證明資料。3.代理方確保在***年***月***日前交付乙方《房屋全部權(quán)證》，土地證在領(lǐng)取房屋全部權(quán)證、契證***個工作日后交付乙方。十一、違約責任1.乙方違約，已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費***元后歸甲方全部。如甲方違約，甲方應(yīng)賠償乙方***元，賠償代理方代理費元。乙方已交付的定金**元由代理方負責退還乙方。2.在簽訂《*市房屋轉(zhuǎn)讓合同》后消失的違約責任由違約方擔當。十二、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方和代理方各執(zhí)一份。甲方：*********乙方：*********丙方：*********聯(lián)系方式：***********聯(lián)系方式：***********聯(lián)系方式：***********簽訂日期：*******已抵押房屋買賣協(xié)議(第二篇)已抵押房屋買賣協(xié)議摘要：本協(xié)議是買賣雙方就已抵押房屋進行買賣的約定，旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議的全部條款，并按約定完成交易。買賣雙方：賣方：（中文姓名/法定名稱）________買方：（中文姓名/法定名稱）________一、房屋基本信息1.房屋地址：________2.房屋所有權(quán)歸屬：________3.房屋抵押情況：________二、購房款及付款方式1.總購房款：______（大寫：________）。2.付款方式：______（一次性付款/分期付款）。-如為分期付款，請在附件中詳細列明每期的付款金額和時間。-買方應(yīng)于付款期限內(nèi)按時支付相應(yīng)款項，逾期支付的，需承擔利息或違約金。三、房屋權(quán)屬及保證1.賣方保證其所出售的房屋真實有效的所有權(quán)，并無任何其他糾紛或負擔。2.賣方須提供相關(guān)合法文件和證明，確保買方獲得房屋產(chǎn)權(quán)的合法過戶。3.若因賣方原因?qū)е路课輽?quán)屬無法過戶或有任何糾紛，賣方應(yīng)承擔相應(yīng)違約責任。四、違約責任1.買方違約：若買方未按照本協(xié)議約定支付購房款項，賣方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償損失。2.賣方違約：若賣方未按協(xié)議約定將房屋所有權(quán)過戶給買方，買方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償損失。3.由于不可抗力因素導致雙方不能履行本合同，應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)處理。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律約束力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由買賣雙方進一步協(xié)商。3.本協(xié)議一式兩份，賣方與買方各持一份，具有同等法律效力。特此協(xié)商確認，以茲共同遵守。賣方（簽字、蓋章）： 買方（簽字、蓋章）： 日期：________（以下為中文對照版）MortgagedHouseSaleandPurchaseAgreementAbstract:Thisagreementismadebetweenthebuyerandthesellerregardingthesaleandpurchaseofamortgagedhouse,作者mingtoclarifytherightsandobligationsofbothparties.Bothpartiesshallabidebyallthetermsofthisagreementandcompletethetransactionasagreed.BuyerandSeller:Seller:(Chinesename/Legalname)________Buyer:(Chinesename/Legalname)________I.BasicInformationoftheHouse1.Houseaddress:________2.Ownershipofthehouse:________3.Mortgagestatusofthehouse:________II.PurchasePriceandPaymentMethod1.Totalpurchaseprice:________(inwords:________).2.Paymentmethod:________(one-timepayment/installmentpayment).-Ifinstallmentpayment,pleaseprovidedet作者ledinformationregardingthepaymentamountanddatesintheannex.-Thebuyershallmaketimelypaymentswithinthespecifiedperiod.Incaseofdelayedpayment,thebuyershallbeliableforinterestorpenalties.III.OwnershipoftheHouseandGuarantee1.Thesellerguaranteesthetrueandvalidownershipofthehouseforsale,freefromanyotherdisputesorburdens.2.Thesellershallproviderelevantlegaldocumentsandproofstoensurethelawfultransferofpropertyrightstothebuyer.3.Ifthehouseownershipcannotbetransferredoranydisputesariseduetotheseller'sfault,thesellershallbearcorrespondingliabilityforbreachofcontract.IV.BreachofContractLiability1.Buyer'sbreach:Ifthebuyerf作者lstopaythepurchasepriceasstipulatedinthisagreement,thesellerhastherighttoterminatetheagreementandcl作者mdamages.2.Seller'sbreach:Ifthesellerf作者lstotransfertheownershipofthehousetothebuyerasagreedinthecontract,thebuyerhastherighttoterminatetheagreementandcl作者mdamages.3.Ifcircumstancesbeyondthecontrolofbothpartiespreventtheperformanceofthisagreement,itshallbehandledinaccordancewithrelevantlawsandregulations.V.OtherTerms1.Thisagreementshalltakeeffectfromthedateofsignatureandsealofbothpartiesandshallbelegallybinding.2.Anymattersnotcoveredinthisagreementshallbefurthernegotiatedbetweenthebuyerandtheseller.3.Thisagreementismadeinduplicate,witheachpartyholdingonecopy,bothhavingequallegaleffect.Inwitnesswhereof,thepartieshaveexecutedthisagreement.Seller(Signature,Seal): Buyer(Signature,Seal): Date:________已抵押房屋買賣協(xié)議(第三篇)已抵押房屋買賣協(xié)議甲方：（賣方）地址：電話：身份證號碼：乙方：（買方）地址：電話：身份證號碼：鑒于甲乙雙方就下述已抵押房屋的買賣事宜達成一致意見，特立此協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋詳細地址：2.房屋性質(zhì)：3.房屋所有權(quán)歸屬：二、房屋買賣條件1.乙方同意購買甲方所持有的上述房屋。2.買賣價款：（數(shù)字）人民幣（大寫）。3.買賣款項支付方式：（一次性支付、分期支付等）。4.買賣款項支付時間及方式：（具體說明）。三、交割及過戶1.甲方同意在乙方支付完全買賣款項后，將房屋的所有權(quán)過戶給乙方。2.過戶費用由（甲方/乙方）承擔。3.過戶手續(xù)辦理期限為（具體時間）。4.過戶手續(xù)辦理地點為（具體地點）。四、已存在的抵押1.甲方保證房屋現(xiàn)有抵押事宜已經(jīng)清除，不存在其他任何抵押、查封或糾紛。2.如有抵押事項未處理完畢，甲方應(yīng)在約定期限內(nèi)清除。五、其他約定事項1.賣方保證房屋權(quán)屬清晰，并對房屋的真實性和合法性負責。2.買方有權(quán)對房屋進行檢查，如果房屋存在嚴重質(zhì)量問題，買方有權(quán)解除本協(xié)議。3.本協(xié)議簽訂后，雙方不得違反約定解除合同。六、爭議解決本協(xié)議的訂立、執(zhí)行和解釋均適