私人辦公樓租賃合同

私人辦公樓租賃合同私人辦公樓租賃合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：法定代表人（或經(jīng)辦人）：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：法定代表人（或經(jīng)辦人）：鑒于甲方為持有該物業(yè)的合法權(quán)益人，愿意將該物業(yè)租賃給乙方，并乙方同意租賃該物業(yè)。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下租賃協(xié)議：第一條甲方向乙方出租的物業(yè)為_____平方米的私人辦公樓，樓層為___，門牌號(hào)為___。第二條租期：自____年__月__日至____年__月__日，共計(jì)__年__月__日。第三條租金及付款方式：租金為人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)，一次性支付__萬(wàn)____元，其余的租金應(yīng)在每個(gè)月的__日前繳納。如乙方未按約定時(shí)間繳納租金，則應(yīng)按逾期天數(shù)加收百分之__的罰金。罰金從到期日第__天開始計(jì)算。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)：1.甲方應(yīng)保證向乙方交付該物業(yè)的有關(guān)手續(xù)，并交付該物業(yè)的鑰匙、門卡等配件。2.甲方應(yīng)保持該物業(yè)的使用權(quán)，并保證其物權(quán)不受他人侵犯的情況下，乙方可以正常使用該物業(yè)。3.租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)按時(shí)維修、維護(hù)該物業(yè)，以保證該物業(yè)的安全、衛(wèi)生、適用和美觀。4.租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)定期檢查該物業(yè)的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反協(xié)議的情況，甲方有權(quán)要求乙方立即采取必要措施進(jìn)行改正。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)：1.乙方應(yīng)按協(xié)議規(guī)定的租期和金額按時(shí)支付租金。2.乙方應(yīng)按約定使用該物業(yè)，并妥善保管該物業(yè)及其配套設(shè)施。若乙方損毀、遺失該物業(yè)或其設(shè)施，應(yīng)按甲方的要求賠償損失。3.乙方不得將該物業(yè)轉(zhuǎn)租或以其他方式非法轉(zhuǎn)讓該物業(yè)。4.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管該物業(yè)鑰匙、門卡等配件，如有丟失應(yīng)立即通知甲方并按照甲方的要求換取新配件。5.乙方不得違法使用該物業(yè)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)或影響他人安寧的活動(dòng)。第六條違約責(zé)任：任何一方未能按協(xié)議規(guī)定履行其義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)如下責(zé)任：1.一方未支付租金的，應(yīng)按次繳納滯納金，如超過(guò)一個(gè)月仍未支付的，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求承擔(dān)違約責(zé)任。2.一方?jīng)]有依照協(xié)議規(guī)定履行其義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.一方因不可抗力因素?zé)o法履行該協(xié)議的，不構(gòu)成違約，但應(yīng)盡快向?qū)Ψ礁嬷闆r。第七條合同的法律效力和可執(zhí)行性：1.該協(xié)議一經(jīng)簽署，即具有法律效力。2.如一方因違反協(xié)議約定需要通過(guò)司法途徑維護(hù)其權(quán)益的，應(yīng)向有關(guān)司法機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)，并按法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條其他條款：1.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并作成有關(guān)補(bǔ)充協(xié)議以補(bǔ)充本協(xié)議。3.甲乙雙方如有發(fā)生解釋性矛盾，應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商解決。如在協(xié)商不成的情況下，則應(yīng)按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律規(guī)定解決。4.本合同一式雙份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。5.本合同包括其附件