標(biāo)準(zhǔn)化廠房租賃協(xié)議

標(biāo)準(zhǔn)化廠房租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)化廠房租賃協(xié)議甲方（出租人）：_____________（以下簡稱“甲方”）地址：_____________聯(lián)系方式：_____________乙方（承租人）：_____________（以下簡稱“乙方”）地址：_____________聯(lián)系方式：_____________鑒于甲方擁有位于_____________（以下簡稱“廠房”）的合法產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)對該廠房進(jìn)行租賃，乙方愿意租賃該廠房，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途甲方同意將其名下的廠房出租給乙方，廠房的名稱、地址及編號詳見附件。乙方承諾，將所租用的廠房僅用于_____________（以下簡稱“用途”），不得擅自改變用途，也不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。第二條租賃期限本協(xié)議規(guī)定的租賃期為_____________年（月/日起至月/日），自本協(xié)議生效之日起。如有續(xù)租，乙方需在租賃期滿前_____________（天/月）向甲方提出書面申請，并在租賃期滿前達(dá)成新的租賃協(xié)議，屆時乙方不得繼續(xù)占有租賃物。第三條租金及付款方式甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，商定月租金為_____________元。如因特殊原因，租金需調(diào)整的，應(yīng)提前_____________（天）通知并經(jīng)雙方協(xié)商確定。租金應(yīng)在每月_____________日前，由乙方支付給甲方。乙方逾期未支付租金的，自逾期之日起，應(yīng)按未支付租金總額的_____________％每日向甲方支付滯納金。第四條保證金乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付_____________元作為保證金，保證金應(yīng)在租期滿足條件后無息返還給乙方。在租期內(nèi)，因乙方違反本協(xié)議條款，導(dǎo)致?lián)p害甲方的利益，甲方有權(quán)對保證金進(jìn)行使用。第五條租賃物的維護(hù)和修繕租期內(nèi)，甲方有責(zé)任保證租賃物符合中國的相關(guān)法律法規(guī)的要求，確保其適應(yīng)用途。乙方應(yīng)按照甲方要求，合理使用租賃物，保持租賃物的完整、干凈、安全，不得擅自進(jìn)行改變或者修繕。如租賃物出現(xiàn)故障或需要修繕的，應(yīng)及時通知甲方并待甲方同意后進(jìn)行處理。但如修繕造成的費(fèi)用超過租金的_____________％，應(yīng)當(dāng)由甲、乙雙方協(xié)商，或乙方承擔(dān)全部修繕費(fèi)用。第六條違約責(zé)任如有以下違約行為，一方應(yīng)向另一方支付______等值的違約金：1.乙方未在約定的時間內(nèi)支付租金的。2.乙方違反約定使用租賃物的。3.甲方違反約定保證租賃物符合中國的相關(guān)法律法規(guī)的要求的。4.甲方不按約定提供租賃物，導(dǎo)致乙方無法使用或者嚴(yán)重影響乙方正常開展經(jīng)營活動的。5.甲方未履行其它本協(xié)議項(xiàng)下約定義務(wù)的。第七條解除協(xié)議如甲、乙雙方因故需要解除本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)另行協(xié)商，并另行簽署解除協(xié)議。如乙方因其他原因要求解除本租賃協(xié)議，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。第八條法律效力和可執(zhí)行性本協(xié)議自雙方簽名蓋章之日起生效，并且該協(xié)議在符合中國法律法規(guī)的前提下受到保護(hù)和執(zhí)行。本協(xié)議的任何一個條款與適用的法律和法規(guī)不一致時，應(yīng)以適用的法律和法規(guī)為準(zhǔn)。本協(xié)議一