房屋買賣合同通用版本

第頁(yè)共頁(yè)房屋買賣合同通用版本房屋買賣合同甲方（賣方）：______________（姓名）證件類型：______________住所地：______________聯(lián)系電話：______________乙方（買方）：______________（姓名）證件類型：______________住所地：______________聯(lián)系電話：______________經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方擬出售的位于______________的房產(chǎn)進(jìn)行買賣，達(dá)成如下約定：一、房屋基本情況房屋地址：______________建筑面積：______________房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修狀況：______________土地使用權(quán)情況：______________房產(chǎn)證號(hào)：______________二、房屋價(jià)格及支付方式1.甲方同意將房屋以總價(jià)______________元出售給乙方。2.乙方應(yīng)當(dāng)在簽署本合同時(shí)支付定金______________元，定金用于保證交易的有效性。若買賣雙方按照本合同的約定履行義務(wù)，買賣雙方須完成交付手續(xù)，并辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并參照約定完全支付房屋購(gòu)買費(fèi)用。若乙方違約，定金不予退還。3.乙方應(yīng)在________天內(nèi)辦理房屋購(gòu)買資金的支付手續(xù)，并辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。三、過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用1.賣方負(fù)責(zé)辦理房屋權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)。2.買賣雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過(guò)戶費(fèi)用、稅費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用。具體費(fèi)用如下：過(guò)戶費(fèi)用：______________稅費(fèi)：______________其他相關(guān)費(fèi)用：______________四、權(quán)屬保證1.甲方保證該房屋為合法所有，并保證房屋沒(méi)有抵押、查封、所有權(quán)糾紛等瑕疵。2.若買賣雙方根據(jù)本合同的約定履行相應(yīng)義務(wù)，經(jīng)核實(shí)發(fā)現(xiàn)乙方購(gòu)買的房屋有權(quán)屬瑕疵，并予以賠償。五、居間合同1.甲方同意委托中介機(jī)構(gòu)協(xié)助辦理本次房屋交易過(guò)戶手續(xù)。甲方應(yīng)向中介機(jī)構(gòu)支付居間服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用為_(kāi)_____________元，并按照約定的支付方式進(jìn)行支付。六、違約責(zé)任1.若買方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未按本合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)的，則每逾期一天，應(yīng)按合同總金額______________的______________計(jì)算逾期違約金。2.若賣方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未按本合同約定完成房屋過(guò)戶手續(xù)的，則每逾期一天，應(yīng)按合同總金額______________的______________計(jì)算逾期違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，買賣雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可將爭(zhēng)議提交________仲裁委員會(huì)處理。2.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。八、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具備法律效力。2.本合同的副本對(duì)甲乙雙方具有相同的法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商一致后進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等約束力。甲方（賣方）：________________________日期：__________________乙方（買方）：________________________日期：__________________見(jiàn)證人：_________________________日