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文檔簡介

農村宅基地申請條件及申報材料農村村民建住宅，應當符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃和村鎮(zhèn)建設規(guī)劃，先使用原有的宅基地和村內空閑地。村內有空閑地的不得使用村外土地。農村村民戶一戶只能擁有一處宅基地，宅基地的面積按下列標準執(zhí)行：（一）城鎮(zhèn)郊區(qū)和人均耕地六百六十七平方米（1畝）以下的平原地區(qū)，每戶用地不得超過一百三十四平方米（0.2畝）；（二）人均耕地六百六十七平方米（1畝）以上的平原地區(qū)，每戶用地不得超過一百六十七平方米（0.25畝）；一、申請條件（一）農村村民戶無宅基地的（二）農村村民戶除父母身邊留一子女外，其他成年子女確需另立門戶而已有的宅基地低于分戶標準的；（三）回鄉(xiāng)落戶的離休、退休、退職的干部職工、復退軍人和回鄉(xiāng)定居的華僑和港、澳、臺同胞，需要建房而無宅基地的（符合（二）項的除外）；（四）原宅基地影響城鎮(zhèn)建設規(guī)劃，需收回而又無宅基地的。二、申報材料（1）用地申請（2）申請人及家庭成員身份證明復印件（查看原件）（3）村級申報證明（4）原有宅基地《集體土地使用證》（5）標注位置的鄉(xiāng)級土地利用總體規(guī)劃圖（6）申請人同意退出原使用的住宅用地，并交還集體經濟組織重新安排使用的承諾書（原地翻建及新申請的除外）；（7）其他材料（包括外地遷入戶提供原籍所在地市、縣國土資源部門出具的無宅基地證明；確需分戶另行建房的提供雙方簽訂的分戶協(xié)議；本集體經濟組織或村民小組張榜公布情況資料等）三、費用：證本工本費5元四、農村宅基地申請報批程序符合申請條件的農村村民建住宅需要使用宅基地的，應向本集體經濟組織提出申請，經村民代表會議或村民會議討論通過，并在本集體經濟組織或村民小組張榜公示。公示期滿無異議的，由村民委員會報經鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核后，報縣（市、區(qū)）人民政府批準。符合條件的村民提出用地申請符合條件的村民提出用地申請村民小組、村委會討論通過國土資源所派員現(xiàn)場選址勘查申請人提交相關申報材料張榜公布國土資源所、村鎮(zhèn)建設部門審核國土資源所會同有關部門、人員放線定界上報縣（市

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