商戶(hù)入駐須知

商戶(hù)入駐須知1、為明確各商戶(hù)入駐城市廣場(chǎng)的手續(xù)辦理的時(shí)間及要求，在入駐前，管理公司會(huì)向各商戶(hù)發(fā)出《入駐通知書(shū)》，其主要說(shuō)明入駐手續(xù)辦理的時(shí)間、地點(diǎn)、服務(wù)部門(mén)及必須隨攜的證件與款項(xiàng)。2、入駐手續(xù)的辦理1） 填寫(xiě)《商戶(hù)登記表》自購(gòu)自營(yíng)類(lèi)商戶(hù)：須持管理公司有效的《入駐通知書(shū)》，憑《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、《業(yè)主臨時(shí)公約》及收款票據(jù)，方可填寫(xiě)《商戶(hù)登記表》。租賃商戶(hù)：須持有管理公司有效的《入駐通知書(shū)》，憑《商業(yè)用房租賃合同》及收款票據(jù)，方可堵寫(xiě)《商戶(hù)登記表》。2） 商戶(hù)需準(zhǔn)備的有關(guān)資料?商戶(hù)本人身份證原件及復(fù)印件，商戶(hù)本人一寸免冠照片兩張；?營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本）原件及復(fù)印件；?稅務(wù)登記證原件及復(fù)印件；?商戶(hù)委托他人辦理的須遞交商戶(hù)委托書(shū)的原件及復(fù)印件，受托人的身份證原件及復(fù)印件。?其它合法經(jīng)營(yíng)應(yīng)具備的相關(guān)有效證明資料的審核與留存。3） 簽署《商戶(hù)管理公約》商戶(hù)資料經(jīng)審查合格，填寫(xiě)《商戶(hù)登記表》后，與管理公司簽定******城市廣場(chǎng)商戶(hù)管理公約》，約定商戶(hù)入駐后經(jīng)營(yíng)的相關(guān)經(jīng)營(yíng)管理行為。4） 相關(guān)款項(xiàng)繳付（人民幣）經(jīng)營(yíng)保證金：元/每戶(hù)。（不少于2個(gè)月租金）?水電預(yù)交保證金：—元/每間商鋪。管理費(fèi)用：6元/平方米（以合同載明面積為準(zhǔn)），交納最少一個(gè)季度管理費(fèi)用。?如需要裝修申請(qǐng)，需交納元的裝修保證金，其中含—元/戶(hù)的垃圾清運(yùn)費(fèi)用及裝修人員管理費(fèi)用—元/人（含裝修人員出入證工本費(fèi)）。5） 商戶(hù)驗(yàn)收商鋪按銷(xiāo)售合同及租賃合同的交房標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行

6）《商鋪驗(yàn)收交接表》簽名確認(rèn)商戶(hù)核對(duì)商鋪驗(yàn)收交接表相關(guān)事項(xiàng)并簽名確認(rèn)。7） 資料領(lǐng)取領(lǐng)取《商戶(hù)手冊(cè)》及鑰匙。8） 商戶(hù)可根據(jù)實(shí)際裝修需要，在辦理入駐時(shí)一并辦理有關(guān)裝修申請(qǐng)。3、商戶(hù)入駐流程圖：注釋注釋第一步：管理公司對(duì)已經(jīng)簽訂合同（租賃合同）商戶(hù)，發(fā)出入駐通知，主要內(nèi)容包括入駐手續(xù)辦理及驗(yàn)收商鋪的時(shí)間、地點(diǎn)、隨帶的各種證照資料、需交納的款項(xiàng)。第二步：對(duì)商戶(hù)提交各類(lèi)證照與資料，經(jīng)管理部審核并留下復(fù)印件。第三步：管理部審核商戶(hù)資料完畢后，填妥《商戶(hù)登記表》。第四步：管理部與商戶(hù)簽署《商戶(hù)管理公約》。第五步：管理部列出商戶(hù)應(yīng)繳納的相關(guān)費(fèi)用，主要是管理費(fèi)用、預(yù)交水電保證金、經(jīng)營(yíng)保證金等第六步：管理部根據(jù)商戶(hù)繳款憑證，進(jìn)行組織商鋪驗(yàn)收交接工作，管理部應(yīng)與商戶(hù)說(shuō)明有關(guān)《商鋪驗(yàn)收交接表》的內(nèi)容與事項(xiàng)，并要求簽字確認(rèn)，驗(yàn)收交接結(jié)束，商戶(hù)領(lǐng)取鑰匙。管理部發(fā)放相關(guān)的資料（如商戶(hù)手冊(cè)）。第七步：根據(jù)商戶(hù)的實(shí)際需要