二零二五年度出租房屋用電安全責(zé)任追究合同樣本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度出租房屋用電安全責(zé)任追究合同樣本合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在出租房屋用電安全方面的責(zé)任，確保用電安全，保障人身和財產(chǎn)安全，防止事故發(fā)生。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國電力法》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“用電安全”是指甲方提供的房屋內(nèi)電力設(shè)施、線路及用電設(shè)備在使用過程中，符合國家有關(guān)標準、規(guī)范，確保用電安全。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）用電安全：指在用電過程中，確保人身和財產(chǎn)安全，防止火災(zāi)、觸電等事故發(fā)生。（2）電力設(shè)施：指房屋內(nèi)供用電的設(shè)備、線路、變壓器等。（3）用電設(shè)備：指房屋內(nèi)用于生產(chǎn)、生活、辦公等用途的電器設(shè)備。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方遵守用電安全規(guī)定，確保用電安全。（2）甲方應(yīng)定期對房屋內(nèi)的電力設(shè)施、線路及用電設(shè)備進行檢查、維護，確保其符合國家有關(guān)標準、規(guī)范。（3）甲方應(yīng)向乙方提供用電安全知識培訓(xùn)，提高乙方用電安全意識。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供安全、可靠的電力設(shè)施和用電設(shè)備。（2）乙方應(yīng)遵守用電安全規(guī)定，合理使用電力設(shè)施和用電設(shè)備。（3）乙方應(yīng)配合甲方對電力設(shè)施、線路及用電設(shè)備進行檢查、維護。（4）乙方發(fā)現(xiàn)電力設(shè)施、線路及用電設(shè)備存在安全隱患時，應(yīng)及時向甲方報告。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的出租房屋所在地。5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)的電力設(shè)施、線路及用電設(shè)備符合國家有關(guān)標準、規(guī)范。（2）乙方應(yīng)按照用電安全規(guī)定合理使用電力設(shè)施和用電設(shè)備。（3）雙方應(yīng)定期對電力設(shè)施、線路及用電設(shè)備進行檢查、維護，確保用電安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同期滿或終止條件成就時，合同自動終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。（3）雙方協(xié)商一致解除合同時，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議，明確解除合同的條件、程序和后果。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并妥善處理合同終止后的有關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）房屋租金：按照雙方約定的租金標準支付；（2）用電費用：按照國家電力部門規(guī)定的電價標準，由乙方根據(jù)實際用電量支付；（3）用電安全檢查費用：甲方對房屋內(nèi)的電力設(shè)施、線路及用電設(shè)備進行定期檢查的費用；（4）其他費用：因用電安全責(zé)任追究而產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式（1）房屋租金：每月的固定日期支付；（2）用電費用：每月的固定日期支付；（3）用電安全檢查費用：根據(jù)檢查周期支付；（4）其他費用：根據(jù)實際情況支付。7.3支付時間（1）房屋租金：每月的固定日期前支付；（2）用電費用：每月的固定日期前支付；（3）用電安全檢查費用：根據(jù)檢查周期，在檢查前支付；（4）其他費用：在費用發(fā)生后的十個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費用時提供相應(yīng)的支付憑證；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后的五個工作日內(nèi)確認收到；（3）如乙方逾期支付費用，應(yīng)向甲方支付逾期付款利息，利率按中國人民銀行同期貸款利率計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按照合同約定提供安全的電力設(shè)施和用電設(shè)備，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）如甲方未按照合同約定進行用電安全檢查，導(dǎo)致事故發(fā)生的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按照合同約定合理使用電力設(shè)施和用電設(shè)備，導(dǎo)致事故發(fā)生的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）如乙方逾期支付費用，甲方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于暫停供電。8.3賠償金額和方式（1）甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實際情況，協(xié)商確定賠償金額；（2）賠償金額應(yīng)以人民幣計算，并以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）甲方和乙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、恐怖襲擊等社會異常事件；（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致房屋損壞，無法繼續(xù)使用；（2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致電力供應(yīng)中斷；（3）恐怖襲擊導(dǎo)致供電設(shè)施損壞。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同選擇的中立第三方進行調(diào)解；（2）仲裁：將爭議提交有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)進行仲裁；（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、保密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）涉及合同履行主體變更，可能導(dǎo)致合同無法履行的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置其在本合同項下的權(quán)利；（2）本合同項下的權(quán)利，包括但不限于收取租金、用電費用、違約金等，均歸甲方所有。13.2特殊權(quán)力保留（1）如因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，甲方保留要求乙方賠償損失的權(quán)利；（2）如乙方違反本合同約定，甲方保留追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力（1）本合同的修改和補充具有與本合同相同的法律效力；（2）本合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本合同的履行；（2）在合同履行過程中，如遇問題，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照本合同約定，及時提供相關(guān)信息和資料；（2）雙方應(yīng)按照本合同約定，共同維護用電安全。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同的完整文件，構(gòu)成雙方之間關(guān)于出租房屋用電安全責(zé)任追究的全部協(xié)議。16.3增減條款本合同中未列明的其他條款，由雙方另行協(xié)商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________其他相關(guān)方：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的房屋用電安全檢查報告2.乙方用電量記錄3.不可抗力事件證明文件4.爭議解決過程中的相關(guān)文件5.修改和補充合同的書面文件6.任何其他與本合同相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未提供安全的電力設(shè)施和用電設(shè)備，導(dǎo)致乙方遭受損失。未按照合同約定進行用電安全檢查。未在規(guī)定時間內(nèi)確認收到乙方的支付憑證。2.乙方違約行為及認定：未按照合同約定合理使用電力設(shè)施和用電設(shè)備，導(dǎo)致事故發(fā)生。逾期支付費用。向第三方泄露保密內(nèi)容。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失時，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的爭議解決方式。5.訴訟：指當事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進行審理和判決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付費用。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于暫停供電。2.問題：電力設(shè)施出現(xiàn)故障，影響用電安全。解決辦法：甲方應(yīng)及時修復(fù)電力設(shè)施，確保用電安全。3.問題：發(fā)生用電安全事故。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，減少損失，并及時報告相關(guān)部門。4.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強保密措施，對泄露保密內(nèi)容的行為進行追責(zé)。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：____________________4.第三方主體聯(lián)系電話：____________________第三方的責(zé)權(quán)利：3.1權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守用電安全規(guī)定，確保用電安全。第三方有權(quán)對房屋內(nèi)的電力設(shè)施、線路及用電設(shè)備進行檢查、維護。第三方有權(quán)參與用電安全事故的調(diào)查和處理。3.2義務(wù)：第三方應(yīng)提供專業(yè)的用電安全檢查和維護服務(wù)。第三方應(yīng)及時向甲方和乙方報告用電安全狀況。第三方應(yīng)配合甲方和乙方解決用電安全相關(guān)的問題。3.3責(zé)任：第三方對因其提供的檢查和維護服務(wù)造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方應(yīng)確保其工作人員在履行職責(zé)過程中的人身安全。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款2.1乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供安全、可靠的電力設(shè)施和用電設(shè)備。乙方有權(quán)要求甲方提供用電安全知識培訓(xùn)。乙方有權(quán)要求甲方對房屋內(nèi)的電力設(shè)施、線路及用電設(shè)備進行檢查、維護。2.2乙方利益條款：乙方在用電安全方面享有優(yōu)先權(quán)，如遇用電安全事故，乙方應(yīng)得到優(yōu)先處理。乙方有權(quán)要求甲方對因用電安全事故造成的損失進行賠償。2.3甲方的違約及限制條款：如甲方未履行用電安全責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款3.1甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方遵守用電安全規(guī)定，確保用電安全。甲方可要求乙方合理使用電力設(shè)施和用電設(shè)備。甲方可要求乙方配合甲方對電力設(shè)施、線路及用電設(shè)備進行檢查、維護。3.2甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的費用，包括租金、用電費用、用電安全檢查費用等。甲方可享受因乙方遵守用電安全規(guī)定而產(chǎn)生的經(jīng)濟效益。3.3乙方的違約及限制條款：如乙方未遵守用電安全規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同。全文完。二零二五年度出租房屋用電安全責(zé)任追究合同樣本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同簽訂地點二、房屋及用電設(shè)施1.房屋基本信息2.用電設(shè)施基本信息3.房屋及用電設(shè)施權(quán)屬三、用電安全責(zé)任1.用電安全責(zé)任主體2.用電安全責(zé)任內(nèi)容3.用電安全責(zé)任范圍四、用電安全管理制度1.用電安全管理制度概述2.用電安全檢查制度3.用電安全培訓(xùn)制度4.用電安全應(yīng)急預(yù)案五、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約糾紛解決方式六、合同履行1.合同履行期限2.合同履行方式3.合同履行地點七、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決費用九、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序十、合同附件1.房屋租賃合同2.用電設(shè)施使用協(xié)議3.其他相關(guān)文件十一、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點十二、合同附件清單1.房屋租賃合同2.用電設(shè)施使用協(xié)議3.其他相關(guān)文件十三、其他約定1.不可抗力條款2.通知送達方式3.合同變更與解除十四、合同附件清單（續(xù)）合同編號2025年度出租房屋用電安全責(zé)任追究合同樣本一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度出租房屋用電安全責(zé)任追究合同2.合同簽訂日期：2025年X月X日3.合同雙方基本信息：4.合同簽訂地點：甲方住所地二、房屋及用電設(shè)施1.房屋基本信息：a.房屋地址b.房屋面積c.房屋結(jié)構(gòu)d.房屋權(quán)屬證明2.用電設(shè)施基本信息：a.用電設(shè)施類型b.用電設(shè)施數(shù)量c.用電設(shè)施安裝位置d.用電設(shè)施權(quán)屬證明3.房屋及用電設(shè)施權(quán)屬：a.甲方保證房屋及用電設(shè)施權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。b.乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋及用電設(shè)施的用途。三、用電安全責(zé)任1.用電安全責(zé)任主體：a.甲方對房屋及用電設(shè)施的安全使用承擔(dān)主要責(zé)任。b.乙方在使用過程中，應(yīng)遵守用電安全規(guī)定，確保用電安全。2.用電安全責(zé)任內(nèi)容：a.甲方負責(zé)定期檢查用電設(shè)施，確保其安全運行。b.乙方負責(zé)合理使用用電設(shè)施，不得超負荷用電。3.用電安全責(zé)任范圍：a.甲方負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及共用設(shè)施的用電安全。b.乙方負責(zé)個人使用的用電設(shè)施及用電行為的安全。四、用電安全管理制度1.用電安全管理制度概述：a.雙方應(yīng)共同遵守國家有關(guān)用電安全的法律法規(guī)。b.甲方應(yīng)制定用電安全管理制度，并確保乙方知曉。2.用電安全檢查制度：a.甲方應(yīng)定期對用電設(shè)施進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。b.乙方應(yīng)配合甲方進行檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時報告。3.用電安全培訓(xùn)制度：a.甲方應(yīng)定期對乙方進行用電安全培訓(xùn)，提高乙方用電安全意識。b.乙方應(yīng)積極參加用電安全培訓(xùn)，提高自身用電安全技能。4.用電安全應(yīng)急預(yù)案：a.雙方應(yīng)共同制定用電安全應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)用電安全事故。b.乙方在發(fā)生用電安全事故時，應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時通知甲方。五、違約責(zé)任1.違約情形：a.甲方未履行用電安全責(zé)任，導(dǎo)致用電安全事故發(fā)生。b.乙方未遵守用電安全規(guī)定，導(dǎo)致用電安全事故發(fā)生。2.違約責(zé)任承擔(dān)：a.甲方未履行用電安全責(zé)任，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。b.乙方未遵守用電安全規(guī)定，造成甲方或他人損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約糾紛解決方式：a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛。b.協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。六、合同履行1.合同履行期限：自合同簽訂之日起至2025年X月X日止。2.合同履行方式：a.甲方按照合同約定提供房屋及用電設(shè)施。b.乙方按照合同約定支付租金及水電費。3.合同履行地點：甲方提供的房屋所在地。七、合同解除1.合同解除條件：a.甲方或乙方違約，經(jīng)另一方書面通知后，另一方有權(quán)解除合同。b.出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。2.合同解除程序：a.一方提出解除合同，應(yīng)提前X日書面通知另一方。b.雙方應(yīng)在接到解除合同通知后X日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。3.合同解除后果：a.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋及用電設(shè)施的交接手續(xù)。b.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的費用。八、爭議解決1.爭議解決方式：a.雙方應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決爭議。b.協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構(gòu)：a.雙方應(yīng)選擇仲裁委員會作為爭議解決機構(gòu)。3.爭議解決費用：a.仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。九、合同生效及終止1.合同生效條件：a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：a.合同約定的履行期限屆滿。b.合同因違約而解除。c.合同因不可抗力無法履行而終止。3.合同終止程序：a.合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理未了事項。b.合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。十、合同附件1.房屋租賃合同2.用電設(shè)施使用協(xié)議3.其他相關(guān)文件十一、合同簽署1.合同簽署人：a.甲方代表（簽字）：b.乙方代表（簽字）：十二、合同附件清單1.房屋租賃合同2.用電設(shè)施使用協(xié)議3.其他相關(guān)文件十三、其他約定1.不可抗力條款：a.本合同所指不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。b.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，盡力減少損失，并盡快恢復(fù)正常履行。2.通知送達方式：a.雙方應(yīng)以書面形式相互送達通知，通知自送達之日起生效。3.合同變更與解除：a.合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。b.合同解除應(yīng)符合本合同約定的條件。十四、合同附件清單（續(xù)）甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________日期：_________________日期：_________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方維修責(zé)任條款：a.甲方負責(zé)房屋及用電設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)。b.甲方應(yīng)在接到乙方維修申請后X小時內(nèi)響應(yīng)，并在X天內(nèi)完成維修工作。c.甲方維修期間，乙方應(yīng)配合甲方的工作，不得擅自拆改用電設(shè)施。2.甲方安全檢查條款：a.甲方應(yīng)每月至少進行一次用電安全檢查，確保用電設(shè)施安全。b.甲方應(yīng)將安全檢查結(jié)果記錄在案，并及時向乙方通報檢查情況。c.甲方發(fā)現(xiàn)用電安全隱患，應(yīng)立即整改，并通知乙方。3.甲方責(zé)任追究條款：a.甲方未履行用電安全責(zé)任，導(dǎo)致用電安全事故發(fā)生，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。b.甲方因未盡到用電安全責(zé)任，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。c.甲方責(zé)任追究程序按照國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定執(zhí)行。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方使用規(guī)范條款：a.乙方應(yīng)按照國家用電安全規(guī)范合理使用用電設(shè)施。b.乙方不得擅自拆改、改裝用電設(shè)施，不得超負荷用電。c.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)用電設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方。2.乙方用電費用承擔(dān)條款：a.乙方應(yīng)按期支付用電費用，逾期未支付，甲方有權(quán)暫停供電。b.乙方因自身原因造成用電設(shè)施損壞，應(yīng)由乙方承擔(dān)維修費用。c.乙方應(yīng)合理使用用電設(shè)施，不得造成浪費。3.乙方責(zé)任追究條款：a.乙方未遵守用電安全規(guī)范，導(dǎo)致用電安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。b.乙方因違反用電安全規(guī)定，造成甲方或他人損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。c.乙方責(zé)任追究程序按照國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定執(zhí)行。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介費用承擔(dān)條款：a.中介費用由雙方協(xié)商確定，一般由甲方承擔(dān)。b.如中介費用由乙方承擔(dān)，應(yīng)在合同中明確約定。2.中介責(zé)任條款：a.中介應(yīng)如實向雙方提供房屋及用電設(shè)施信息，不得隱瞞或提供虛假信息。b.中介應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同履行情況。c.中介違反本合同約定，導(dǎo)致一方損失的，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介費用退還條款：a.如中介未能促成合同簽訂，中介費用應(yīng)全額退還。b.如中介促成合同簽訂，中介費用不予退還，但中介應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。4.中介爭議解決條款：a.雙方與中介之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.用電設(shè)施使用協(xié)議3.甲方提供的房屋及用電設(shè)施權(quán)屬證明4.甲方制定的用電安全管理制度5.甲方與乙方簽訂的補充協(xié)議（如有）6.中介機構(gòu)提供的相關(guān)文件（如有）7.爭議解決機構(gòu)的相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未履行用電安全責(zé)任，導(dǎo)致用電安全事故發(fā)生。b.乙方未遵守用電安全規(guī)定，導(dǎo)致用電安全事故發(fā)生。c.甲方未按時進行用電安全檢查或未整改安全隱患。d.乙方未按時支付用電費用或超負荷用電。e.中介機構(gòu)未如實提供信息或未履行中介責(zé)任。2.違約行為認定：a.違約行為的認定應(yīng)以事實為依據(jù)，雙方協(xié)商一致為準。b.如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會或人民法院進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，給另一方造成損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。4.仲裁委員會：指依法設(shè)立的，專門負責(zé)處理仲裁案件的機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時進行用電安全檢查。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方進行用電安全檢查，甲方應(yīng)在接到要求后X天內(nèi)完成檢查。2.問題：乙方未按時支付用電費用。解決辦法：甲方有權(quán)暫停供電，乙方應(yīng)在接到暫停供電通知后X天內(nèi)支付欠費。3.問題：中介機構(gòu)未如實提供信息。解決辦法：雙方可要求中介機構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并追究其違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.出租房屋用電安全責(zé)任追究。2.房屋租賃合同履行過程中的用電安全。3.中介機構(gòu)在房屋租賃交易中的責(zé)任。4.爭議解決過程中的仲裁和訴訟。全文完。二零二五年度出租房屋用電安全責(zé)任追究合同樣本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，城市化進程不斷加快，房屋租賃市場日益繁榮。為確保出租房屋用電安全，預(yù)防用電事故發(fā)生，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，特制定本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方在出租房屋用電安全方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益，共同維護社會公共安全。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）用電安全：指在用電過程中，確保人員生命財產(chǎn)安全，防止火災(zāi)、爆炸等事故發(fā)生。（2）用電設(shè)施：指供用電設(shè)備和輔助設(shè)施，包括但不限于電線、電纜、插座、開關(guān)、燈具等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）出租房屋：指甲方將自有房屋出租給乙方居住、使用，乙方按約定支付租金的房屋。（2）用電安全責(zé)任：指甲方、乙方在出租房屋用電過程中，按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的安全管理責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方遵守國家有關(guān)用電安全的規(guī)定，保證用電安全。（2）甲方有義務(wù)對出租房屋的用電設(shè)施進行檢查、維修，確保其符合安全標準。（3）甲方有義務(wù)對乙方進行用電安全宣傳教育，提高乙方用電安全意識。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在保證用電安全的前提下，正常使用房屋內(nèi)的用電設(shè)施。（2）乙方有義務(wù)遵守國家有關(guān)用電安全的規(guī)定，不私自改裝、拆卸、破壞用電設(shè)施。（3）乙方有義務(wù)在使用過程中發(fā)現(xiàn)用電設(shè)施存在問題，及時告知甲方進行維修。（4）乙方有義務(wù)對家中兒童進行用電安全教育，防止兒童誤操作用電設(shè)施造成事故。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，至二零二五年度結(jié)束。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方出租房屋所在地。5.3合同履行方式甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定，共同履行用電安全責(zé)任。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）任何一方提出終止合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方；（2）雙方應(yīng)在收到終止合同通知之日起十日內(nèi)，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理有關(guān)用電設(shè)施和剩余租金等問題。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）房屋租金：乙方根據(jù)甲方提供的房屋租賃協(xié)議支付租金；（2）用電安全檢查費用：甲方對房屋進行定期用電安全檢查的費用；（3）用電安全設(shè)施維修費用：因用電安全設(shè)施故障，由甲方承擔(dān)的維修費用；（4）違約金：因任何一方違約而產(chǎn)生的違約金。7.2支付方式（1）房屋租金：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當月的房屋租金；（2）用電安全檢查費用：甲方在完成用電安全檢查后，乙方應(yīng)在接到通知后七個工作日內(nèi)支付檢查費用；（3）用電安全設(shè)施維修費用：在維修完成后，乙方應(yīng)在接到維修費用的通知后七個工作日內(nèi)支付；（4）違約金：在違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)在接到違約通知后七個工作日內(nèi)支付違約金。7.3支付時間（1）房屋租金支付時間：每月的指定日期前；（2）用電安全檢查費用支付時間：用電安全檢查完成后七個工作日內(nèi)；（3）用電安全設(shè)施維修費用支付時間：維修完成后七個工作日內(nèi)；（4）違約金支付時間：違約通知后七個工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)保證支付的所有費用真實、合法，不得使用任何非法手段進行支付；（2）甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證，以證明乙方已支付相關(guān)費用；（3）若乙方未按約定時間支付費用，甲方有權(quán)暫停提供相關(guān)服務(wù)，直至乙方支付全部費用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未能履行本合同約定的用電安全檢查、維修義務(wù)，或未按時提供相關(guān)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）退還乙方已支付的費用；（2）賠償乙方因此遭受的直接損失；（3）承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的訴訟費用。8.2乙方違約若乙方違反本合同約定的用電安全規(guī)定，造成用電安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）承擔(dān)由此造成的一切損失；（2）賠償甲方因此遭受的直接損失；（3）承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的訴訟費用。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據(jù)實際損失確定；（2）賠償方式：違約方應(yīng)在接到賠償通知后七個工作日內(nèi)支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均免除履行合同的責(zé)任；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形包括但不限于：（1）涉及國家安全、社會公共利益的事項；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對出租房屋的擁有權(quán)，乙方在使用過程中不得侵犯甲方權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間對出租房屋進行合理檢查的權(quán)利；（2）甲方保留在合同履行期間對出租房屋進行必要維修的權(quán)利；（3）甲方保留在合同終止后收回出租房屋的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字確認。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字確認的修改或補充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)在本合同履行過程中相互協(xié)作，共同維護用電安全。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)定期對房屋進行用電安全檢查，并及時通知乙方；（2）乙方應(yīng)積極配合甲方進行用電安全檢查，及時報告用電設(shè)施異常情況；（3）雙方應(yīng)共同遵守國家有關(guān)用電安全的法律法規(guī)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于出租房屋用電安全責(zé)任追究的全部協(xié)議，具有完整性。本合同任何條款的變更或補充，不影響其他條款的效力。16.3增減條款本合同中未列明的條款，雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商補充。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（填寫簽訂合同日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃協(xié)議2.用電安全檢查記錄3.用電設(shè)施維修記錄4.爭議解決協(xié)議5.保密協(xié)議6.不可抗力證明文件二、違約行為及認定：違約行為及認定如下：1.甲方的違約行為及認定：未按規(guī)定進行用電安全檢查，認定為違約。未按規(guī)定維修用電設(shè)施，認定為違約。未按規(guī)定提供用電安全宣傳教育，認定為違約。2.乙方的違約行為及認定：違反用電安全規(guī)定，造成用電安全事故，認定為違約。私自改裝、拆卸、破壞用電設(shè)施，認定為違約。未配合甲方進行用電安全檢查，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.保密內(nèi)容：指本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人信息等。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：用電安全檢查不徹底，存在安全隱患。解決辦法：加強用電安全檢查，確保檢查全面、細致，對發(fā)現(xiàn)的問題及時整改。2.問題：用電設(shè)施維修不及時，影響使用。解決辦法：建立用電設(shè)施維修檔案，及時響應(yīng)維修需求，確保用電設(shè)施正常運行。3.問題：乙方對用電安全意識不足，存在違規(guī)操作。解決辦法：加強用電安全宣傳教育，提高乙方用電安全意識，避免違規(guī)操作。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：按照合同約定處理不可抗力事件，如合同無法履行，協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議，無法協(xié)商解決。解決辦法：按照合同約定，提交爭議解決機構(gòu)（如仲裁委員會）進行調(diào)解或仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：名稱：（填寫第三方名稱）地址：（填寫第三方地址）聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的用電安全檢查和維修服務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)的質(zhì)量和安全性，對因服務(wù)不當導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費用。第三方有權(quán)要求甲方配合其進行用電安全檢查和維修工作。4.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)的合法合規(guī)。第三方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成服務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合安全標準的用電設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方在用電設(shè)施發(fā)生故障時，及時進行維修。乙方有權(quán)要求甲方定期進行用電安全檢查，并告知檢查結(jié)果。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在使用房屋期間，用電安全得到有效保障。甲方應(yīng)賠償乙方因用電安全問題導(dǎo)致的直接損失。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未履行用電安全檢查義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。若甲方未及時維修用電設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，影響用電安全。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方遵守用電安全規(guī)定，不得私自改裝用電設(shè)施。甲方可要求乙方配合進行用電安全檢查，并提供相關(guān)資料。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在發(fā)生用電事故時，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方賠償因用電事故造成的損失。3.乙方的違約及限制條款：若乙方違反用電安全規(guī)定，造成用電事故，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方未配合甲方進行用電安全檢查，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方不得在房屋內(nèi)進行可能影響用電安全的裝修活動。全文完。二零二五年度出租房屋用電安全責(zé)任追究合同樣本3本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效2.當事人信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)4.用電設(shè)施與安全要求4.1用電設(shè)施清單4.2安全用電規(guī)定4.3用電設(shè)備維護5.用電費用與結(jié)算5.1用電費用標準5.2費用結(jié)算方式5.3費用結(jié)算時間6.安全責(zé)任劃分6.1出租人責(zé)任6.2承租人責(zé)任7.事故處理與責(zé)任追究7.1事故報告7.2事故調(diào)查7.3責(zé)任追究8.保險8.1保險種類8.2保險金額8.3保險期限9.違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同變更與補充12.1合同變更程序12.2合同補充條款13.合同生效條件13.1合同生效前提13.2合同生效日期14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立1.1.1出租人與承租人雙方就出租房屋用電安全責(zé)任達成一致，經(jīng)平等協(xié)商，自愿簽訂本合同。1.1.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.2合同生效1.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，在出租房屋租賃期限內(nèi)對雙方具有法律約束力。1.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.當事人信息2.1出租人信息2.1.1出租人名稱：（此處填寫出租人全稱）2.1.2出租人地址：（此處填寫出租人詳細地址）2.1.3出租人聯(lián)系方式：（此處填寫出租人聯(lián)系電話）2.2承租人信息2.2.1承租人名稱：（此處填寫承租人全稱）2.2.2承租人地址：（此處填寫承租人詳細地址）2.2.3承租人聯(lián)系方式：（此處填寫承租人聯(lián)系電話）3.房屋信息3.1房屋位置3.1.1房屋所在城市：（此處填寫房屋所在城市）3.1.2房屋所在區(qū)縣：（此處填寫房屋所在區(qū)縣）3.1.3房屋具體地址：（此處填寫房屋詳細地址）3.2房屋面積3.2.1房屋總面積：（此處填寫房屋總面積）3.3房屋結(jié)構(gòu)3.3.1房屋結(jié)構(gòu)類型：（此處填寫房屋結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等）4.用電設(shè)施與安全要求4.1用電設(shè)施清單4.1.1電力進戶線4.1.2電表4.1.3配電箱4.1.4電路4.1.5用電設(shè)備（如燈具、插座、電器等）4.2安全用電規(guī)定4.2.1嚴禁私拉亂接電線4.2.2嚴禁超負荷用電4.2.3嚴禁使用非標準插座和電源線4.2.4定期檢查電路和用電設(shè)備4.3用電設(shè)備維護4.3.1承租人應(yīng)保持用電設(shè)備的良好狀態(tài)4.3.2如用電設(shè)備損壞，承租人應(yīng)及時修復(fù)或更換5.用電費用與結(jié)算5.1用電費用標準5.1.1按照國家規(guī)定和當?shù)毓╇姴块T的標準執(zhí)行5.2費用結(jié)算方式5.2.1承租人每月繳納上月用電費用5.3費用結(jié)算時間5.3.1每月5日前繳納上月用電費用6.安全責(zé)任劃分6.1出租人責(zé)任6.1.1保證出租房屋內(nèi)的電力設(shè)施符合安全標準6.1.2定期對電力設(shè)施進行檢查和維護6.2承租人責(zé)任6.2.1嚴格遵守安全用電規(guī)定，合理使用電力設(shè)施6.2.2如發(fā)現(xiàn)電力設(shè)施損壞，應(yīng)及時告知出租人進行修復(fù)8.保險8.1保險種類8.1.1出租人應(yīng)為其財產(chǎn)投?；馂?zāi)保險，保險金額不低于房屋價值。8.1.2承租人應(yīng)為其人身安全投保意外傷害保險。8.2保險金額8.2.1出租人火災(zāi)保險金額應(yīng)按房屋實際價值確定。8.2.2承租人意外傷害保險金額應(yīng)不低于人民幣10萬元。8.3保險期限8.3.1保險期限自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。8.3.2保險期間內(nèi)，如發(fā)生保險事故，保險公司按照保險合同約定進行賠償。9.違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.1.1出租人未按約定提供符合安全標準的電力設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。9.1.2出租人擅自解除合同，應(yīng)向承租人支付相當于一個月租金的違約金。9.2承租人違約責(zé)任9.2.1承租人擅自改變用電設(shè)施，造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。9.2.2承租人逾期繳納電費，每逾期一日，應(yīng)向出租人支付電費總額的千分之五作為違約金。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1出租房屋因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用。10.1.2承租人嚴重違反安全用電規(guī)定，出租人有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿，合同自然終止。10.2.2雙方協(xié)商一致，提前終止合同。11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1如雙方同意，可向當?shù)叵M者協(xié)會或相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。12.合同變更與補充12.1合同變更程序12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.2合同補充條款12.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同生效條件13.1合同生效前提13.1.1雙方已按合同約定履行完畢各自義務(wù)。13.1.2本合同已按照法律、法規(guī)規(guī)定的程序進行登記備案。13.2合同生效日期13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：房屋租賃合同、電力設(shè)施清單、安全用電規(guī)定等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”指在合同履行過程中，基于甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事宜的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、保險公司等。15.1.2第三方介入合同，需符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，履行其職責(zé)。15.2.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)利