2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目施工總承包合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目施工總承包合同范本合同編號(hào)_________一、合同主體名稱：（填寫(xiě)甲方名稱）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）名稱：（填寫(xiě)乙方名稱）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此填寫(xiě)）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擬在（填寫(xiě)項(xiàng)目地點(diǎn)）進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，乙方具備相應(yīng)的施工總承包資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)項(xiàng)目施工總承包過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）施工總承包：指乙方按照合同約定，對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、竣工驗(yàn)收等全過(guò)程的管理和服務(wù)。（2）工程進(jìn)度：指乙方按照合同約定，完成各項(xiàng)工程任務(wù)的時(shí)間進(jìn)度。（3）工程質(zhì)量：指乙方按照合同約定，達(dá)到國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成施工總承包任務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付工程款項(xiàng)。（4）甲方應(yīng)提供施工所需的相關(guān)資料和條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成施工總承包任務(wù)。（2）乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的安全、環(huán)保、文明施工。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照施工圖紙和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。（4）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供施工過(guò)程中的相關(guān)資料和報(bào)告。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房地產(chǎn)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：房地產(chǎn)項(xiàng)目施工地點(diǎn)：（填寫(xiě)施工地點(diǎn)）5.3合同履行方式：（1）乙方按照合同約定，進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、竣工驗(yàn)收等全過(guò)程的管理和服務(wù)。（2）甲方按照合同約定，提供施工所需的相關(guān)資料和條件。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定，完成相關(guān)事宜的交接和清算。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策，處理相關(guān)事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將工程現(xiàn)場(chǎng)清理完畢。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理剩余款項(xiàng)的結(jié)算。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策，處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）工程直接費(fèi)用：包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、施工管理費(fèi)等。（2）工程間接費(fèi)用：包括設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、咨詢費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。（3）利潤(rùn)：按照合同約定比例計(jì)算。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于合同變更、索賠等產(chǎn)生的費(fèi)用。7.2支付方式：（1）甲方應(yīng)按照合同約定，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付工程款項(xiàng)。（2）乙方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)后，向甲方提交支付申請(qǐng)。（3）甲方應(yīng)在收到乙方支付申請(qǐng)后的（填寫(xiě)具體天數(shù)）個(gè)工作日內(nèi)，將工程款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶。7.3支付時(shí)間：（1）工程開(kāi)工前，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)款的（填寫(xiě)具體比例）作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)款的（填寫(xiě)具體比例）作為結(jié)算款。7.4支付條款：（1）甲方支付工程款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)附上支付憑證和相應(yīng)的工程進(jìn)度報(bào)告。（2）乙方收到工程款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付（填寫(xiě)具體比例）的違約金。（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)完成工程任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付（填寫(xiě)具體比例）的違約金。（2）乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）乙方因自身原因?qū)е鹿こ贪踩鹿实?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照合同約定，賠償守約方因此遭受的損失。（2）賠償金額的計(jì)算應(yīng)依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和合同約定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。（2）雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。9.2保密期限：本合同保密期限自合同生效之日起至合同終止后（填寫(xiě)具體年限）年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等。（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，由雙方根據(jù)實(shí)際情況合理分擔(dān)。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)施工。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致材料供應(yīng)中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟：調(diào)解不成時(shí)，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)變更、工程量增減等事項(xiàng)的最終決定權(quán)。（2）乙方在施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)不合理或存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取相應(yīng)措施。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。（2）合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：合同的修改和補(bǔ)充，具有與原合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保工程順利進(jìn)行。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，討論和解決施工過(guò)程中的問(wèn)題。（2）雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式，及時(shí)溝通和交流相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房地產(chǎn)項(xiàng)目施工總承包的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。2.乙方施工總承包資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件。3.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范。4.工程量清單。5.施工進(jìn)度計(jì)劃。6.合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解規(guī)則。7.仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則。8.不可抗力事件證明材料。9.其他雙方約定的附件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：（1）未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，認(rèn)定為違約行為。（2）違反合同約定，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量問(wèn)題的，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約行為及認(rèn)定：（1）未按時(shí)完成工程任務(wù)，認(rèn)定為違約行為。（2）違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，認(rèn)定為違約行為。（3）因自身原因?qū)е鹿こ贪踩鹿实模J(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。3.仲裁：指由雙方當(dāng)事人自愿選擇，由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出判決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中，因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增減。解決辦法：及時(shí)通知甲方，并按照合同約定辦理設(shè)計(jì)變更手續(xù)。2.問(wèn)題：施工過(guò)程中，因材料價(jià)格上漲導(dǎo)致成本增加。解決辦法：與甲方協(xié)商，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整合同價(jià)格。3.問(wèn)題：施工過(guò)程中，因乙方施工質(zhì)量不合格導(dǎo)致返工。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)返工責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.問(wèn)題：施工過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致工程延期。解決辦法：按照合同約定，雙方協(xié)商解決工程延期問(wèn)題。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：（2）第三方可能包括監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商等。2.第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。（2）第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。3.第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定，提供必要的資料和條件。（2）第三方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行監(jiān)督檢查。4.第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。（2）第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，及時(shí)支付工程款項(xiàng)。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的土地、水源、電源等基礎(chǔ)設(shè)施。（3）乙方有權(quán)要求甲方在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，支付相應(yīng)的進(jìn)度款。2.乙方的利益條款：（1）乙方有權(quán)在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，獲得相應(yīng)的工程進(jìn)度獎(jiǎng)勵(lì)。（2）乙方有權(quán)在工程竣工驗(yàn)收合格后，獲得相應(yīng)的工程結(jié)算款。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）甲方不得單方面變更合同內(nèi)容，未經(jīng)乙方同意，不得限制乙方的施工權(quán)利。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成施工任務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量。（3）甲方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，獲得相應(yīng)的工程進(jìn)度獎(jiǎng)勵(lì)。（2）甲方有權(quán)在工程竣工驗(yàn)收合格后，獲得相應(yīng)的工程結(jié)算款。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時(shí)完成工程任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）乙方不得單方面變更合同內(nèi)容，未經(jīng)甲方同意，不得限制甲方的監(jiān)督權(quán)利。全文完。2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目施工總承包合同范本1合同目錄一、合同訂立1.合同當(dāng)事人2.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)3.合同標(biāo)的物4.合同金額5.合同期限6.合同履行方式7.合同變更與解除8.合同終止條件9.違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決11.合同生效12.合同附件二、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容5.項(xiàng)目工期6.項(xiàng)目投資7.項(xiàng)目審批手續(xù)8.項(xiàng)目設(shè)計(jì)及施工規(guī)范三、施工內(nèi)容1.施工范圍2.施工圖紙及技術(shù)文件3.施工材料及設(shè)備4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.施工質(zhì)量控制6.施工安全管理7.施工環(huán)境保護(hù)8.施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)四、施工進(jìn)度1.進(jìn)度計(jì)劃2.進(jìn)度調(diào)整3.進(jìn)度違約責(zé)任4.施工階段劃分五、施工質(zhì)量控制1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量保證措施3.質(zhì)量驗(yàn)收程序4.質(zhì)量問(wèn)題處理六、施工安全管理1.安全生產(chǎn)責(zé)任制2.安全生產(chǎn)措施3.安全事故處理4.安全生產(chǎn)驗(yàn)收七、施工環(huán)境保護(hù)1.環(huán)境保護(hù)責(zé)任2.環(huán)境保護(hù)措施3.環(huán)境污染事故處理4.環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收八、施工合同價(jià)款1.合同價(jià)款構(gòu)成2.合同價(jià)款調(diào)整3.預(yù)付款及進(jìn)度款支付4.驗(yàn)收合格后支付5.逾期付款違約責(zé)任九、合同履行1.合同履行主體2.合同履行義務(wù)3.合同履行期限4.合同履行地點(diǎn)5.合同履行方式十、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同解除程序十一、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償計(jì)算十二、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十三、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的善后處理十四、其他約定1.不可抗力2.通知與送達(dá)3.合同附件4.合同份數(shù)與效力合同編號(hào)_________一、合同訂立1.合同當(dāng)事人（1）甲方（建設(shè)單位）名稱：（2）甲方（建設(shè)單位）法定代表人：（3）乙方（施工單位）名稱：（4）乙方（施工單位）法定代表人：2.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)（1）簽訂時(shí)間：（2）簽訂地點(diǎn)：3.合同標(biāo)的物（1）項(xiàng)目名稱：（2）項(xiàng)目地點(diǎn)：（3）項(xiàng)目規(guī)模：（4）項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：4.合同金額（1）合同總價(jià)：（2）付款方式及比例：5.合同期限（1）合同起始日期：（2）合同終止日期：6.合同履行方式（1）甲方提供：（2）乙方提供：7.合同變更與解除（1）變更條件：（2）變更程序：（3）解除條件：（4）解除程序：8.合同終止條件（1）合同終止情形：（2）合同終止程序：9.違約責(zé)任（1）違約情形：（2）違約責(zé)任承擔(dān)：10.爭(zhēng)議解決（1）爭(zhēng)議解決方式：（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：（3）爭(zhēng)議解決程序：11.合同生效（1）合同生效條件：（2）合同生效日期：12.合同附件（1）附件一：項(xiàng)目概況（2）附件二：施工內(nèi)容（3）附件三：施工進(jìn)度（4）附件四：施工質(zhì)量控制（5）附件五：施工安全管理（6）附件六：施工環(huán)境保護(hù)二、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱（1）項(xiàng)目全稱：（2）項(xiàng)目簡(jiǎn)稱：2.項(xiàng)目地點(diǎn)（1）具體地址：（2）地理坐標(biāo)：3.項(xiàng)目規(guī)模（1）占地面積：（2）建筑面積：4.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容（1）建筑主體：（2）配套設(shè)施：（3）附屬設(shè)施：5.項(xiàng)目工期（1）計(jì)劃工期：（2）實(shí)際工期：6.項(xiàng)目投資（1）總投資：（2）資金來(lái)源：7.項(xiàng)目審批手續(xù)（1）立項(xiàng)批文：（2）規(guī)劃許可證：（3）施工許可證：8.項(xiàng)目設(shè)計(jì)及施工規(guī)范（1）設(shè)計(jì)單位：（2）設(shè)計(jì)文件：（3）施工規(guī)范：三、施工內(nèi)容1.施工范圍（1）施工圖紙：（2）施工內(nèi)容：2.施工圖紙及技術(shù)文件（1）圖紙?zhí)峁海?）技術(shù)文件提供：3.施工材料及設(shè)備（1）材料供應(yīng)：（2）設(shè)備供應(yīng)：4.施工進(jìn)度計(jì)劃（1）進(jìn)度計(jì)劃：（2）進(jìn)度調(diào)整：5.施工質(zhì)量控制（1）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（2）質(zhì)量保證措施：6.施工安全管理（1）安全生產(chǎn)責(zé)任制：（2）安全生產(chǎn)措施：7.施工環(huán)境保護(hù)（1）環(huán)境保護(hù)責(zé)任：（2）環(huán)境保護(hù)措施：八、施工進(jìn)度1.進(jìn)度計(jì)劃（1）施工階段劃分：（2）各階段計(jì)劃工期：（3）關(guān)鍵線路：（4）進(jìn)度控制措施：2.進(jìn)度調(diào)整（1）調(diào)整條件：（2）調(diào)整程序：（3）調(diào)整后的工期及費(fèi)用：3.進(jìn)度違約責(zé)任（1）延誤工期違約金：（2）延誤工期賠償：（3）工期延誤處理：4.施工階段劃分（1）基礎(chǔ)階段：（2）主體結(jié)構(gòu)階段：（3）裝飾裝修階段：（4）配套設(shè)施階段：九、施工質(zhì)量控制1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：（2）甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)：2.質(zhì)量保證措施（1）質(zhì)量管理體系：（2）質(zhì)量控制措施：3.質(zhì)量驗(yàn)收程序（1）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（2）驗(yàn)收程序：（3）驗(yàn)收資料：4.質(zhì)量問(wèn)題處理（1）質(zhì)量問(wèn)題報(bào)告：（2）質(zhì)量問(wèn)題處理：（3）質(zhì)量問(wèn)題記錄：十、施工安全管理1.安全生產(chǎn)責(zé)任制（1）安全責(zé)任主體：（2）安全責(zé)任劃分：2.安全生產(chǎn)措施（1）安全教育培訓(xùn)：（2）安全防護(hù)設(shè)施：（3）應(yīng)急預(yù)案：3.安全事故處理（1）事故報(bào)告：（2）事故調(diào)查：（3）事故處理：4.安全生產(chǎn)驗(yàn)收（1）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（2）驗(yàn)收程序：（3）驗(yàn)收資料：十一、施工環(huán)境保護(hù)1.環(huán)境保護(hù)責(zé)任（1）環(huán)境保護(hù)主體：（2）環(huán)境保護(hù)責(zé)任：2.環(huán)境保護(hù)措施（1）揚(yáng)塵控制：（2）廢水處理：（3）噪聲控制：3.環(huán)境污染事故處理（1）事故報(bào)告：（2）事故調(diào)查：（3）事故處理：4.環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收（1）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（2）驗(yàn)收程序：（3）驗(yàn)收資料：十二、施工合同價(jià)款1.合同價(jià)款構(gòu)成（1）直接費(fèi)用：（2）間接費(fèi)用：（3）其他費(fèi)用：2.合同價(jià)款調(diào)整（1）價(jià)格調(diào)整因素：（2）價(jià)格調(diào)整方法：3.預(yù)付款及進(jìn)度款支付（1）預(yù)付款比例：（2）預(yù)付款支付時(shí)間：（3）進(jìn)度款支付時(shí)間及比例：4.驗(yàn)收合格后支付（1）驗(yàn)收合格條件：（2）驗(yàn)收合格后支付比例：（3）支付時(shí)間：5.逾期付款違約責(zé)任（1）逾期付款違約金：（2）逾期付款賠償：十三、合同履行1.合同履行主體（1）甲方責(zé)任：（2）乙方責(zé)任：2.合同履行義務(wù)（1）甲方義務(wù)：（2）乙方義務(wù)：3.合同履行期限（1）合同履行起始日期：（2）合同履行終止日期：4.合同履行地點(diǎn)（1）施工地點(diǎn)：（2）其他地點(diǎn)：5.合同履行方式（1）施工方式：（2）驗(yàn)收方式：十四、其他約定1.不可抗力（1）不可抗力事件：（2）不可抗力處理：2.通知與送達(dá)（1）通知方式：（2）送達(dá)地址：3.合同附件（1）附件一：項(xiàng)目概況（2）附件二：施工內(nèi)容（3）附件三：施工進(jìn)度（4）附件四：施工質(zhì)量控制（5）附件五：施工安全管理（6）附件六：施工環(huán)境保護(hù)合同簽訂人：甲方（建設(shè)單位）簽字：日期：乙方（施工單位）簽字：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)的施工進(jìn)度安排（1）甲方負(fù)責(zé)制定施工進(jìn)度計(jì)劃，并確保各施工階段的順利進(jìn)行。（2）甲方應(yīng)提前向乙方提供施工圖紙、技術(shù)文件等相關(guān)資料，確保乙方按照要求進(jìn)行施工。（3）甲方對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整需提前通知乙方，并征得乙方同意。2.甲方主導(dǎo)的質(zhì)量控制（1）甲方負(fù)責(zé)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工質(zhì)量符合合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（2）甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改要求，乙方應(yīng)積極配合。（3）甲方對(duì)施工質(zhì)量問(wèn)題的處理有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方提供整改方案及結(jié)果。3.甲方主導(dǎo)的安全生產(chǎn)管理（1）甲方負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督，確保施工安全。（2）甲方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全隱患進(jìn)行整改要求，乙方應(yīng)積極配合。（3）甲方對(duì)安全生產(chǎn)事故的處理有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方提供事故調(diào)查報(bào)告及整改措施。4.甲方主導(dǎo)的環(huán)境保護(hù)（1）甲方負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)進(jìn)行監(jiān)督，確保施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)措施得到落實(shí)。（2）甲方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境污染問(wèn)題進(jìn)行整改要求，乙方應(yīng)積極配合。（3）甲方對(duì)環(huán)境保護(hù)事故的處理有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方提供事故調(diào)查報(bào)告及整改措施。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)的施工進(jìn)度安排（1）乙方根據(jù)甲方提供的施工圖紙、技術(shù)文件等資料，制定施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。（2）乙方應(yīng)確保施工進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施，并按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)。（3）乙方對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整需提前通知甲方，并征得甲方同意。2.乙方主導(dǎo)的質(zhì)量控制（1）乙方負(fù)責(zé)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行自我控制，確保施工質(zhì)量符合合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（2）乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)處理。（3）乙方對(duì)甲方提出的質(zhì)量整改要求應(yīng)積極配合，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改。3.乙方主導(dǎo)的安全生產(chǎn)管理（1）乙方負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)進(jìn)行管理，確保施工安全。（2）乙方應(yīng)建立安全生產(chǎn)責(zé)任制，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全隱患進(jìn)行及時(shí)整改。（3）乙方對(duì)安全生產(chǎn)事故的處理有權(quán)進(jìn)行報(bào)告，并配合甲方進(jìn)行調(diào)查及整改。4.乙方主導(dǎo)的環(huán)境保護(hù)（1）乙方負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)進(jìn)行管理，確保施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)措施得到落實(shí)。（2）乙方應(yīng)建立環(huán)境保護(hù)責(zé)任制，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境污染問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)整改。（3）乙方對(duì)環(huán)境保護(hù)事故的處理有權(quán)進(jìn)行報(bào)告，并配合甲方進(jìn)行調(diào)查及整改。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第三方中介的職責(zé)（1）第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)施工項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)境保護(hù)等方面進(jìn)行監(jiān)督。（2）第三方中介有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行整改要求，并要求相關(guān)責(zé)任方進(jìn)行整改。（3）第三方中介對(duì)施工項(xiàng)目的驗(yàn)收有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.第三方中介的監(jiān)督權(quán)限（1）第三方中介有權(quán)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，并要求相關(guān)責(zé)任方提供相關(guān)資料。（2）第三方中介有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行整改要求，并要求相關(guān)責(zé)任方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改。（3）第三方中介有權(quán)對(duì)施工項(xiàng)目的驗(yàn)收進(jìn)行監(jiān)督，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.第三方中介的報(bào)告及建議（1）第三方中介