靜安附近廠房出租合同范本

靜安附近廠房出租合同范本合同編號：XXXXXXXXX出租方（甲方）：[出租方名稱]住所地：[出租方地址]聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系方式]承租方（乙方）：[承租方名稱]住所地：[承租方地址]聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系方式]根據(jù)中華人民共和國合同法和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方位于靜安附近的廠房進行出租事宜達成如下合同：第一條合同目的1.1甲方同意將其位于靜安附近的廠房出租給乙方，供乙方使用，乙方同意租賃該廠房，并按照本合同的約定使用。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃期限]個月。租賃期滿后，若乙方需繼續(xù)使用該廠房，乙方須提前[提前續(xù)租期限]個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可繼續(xù)續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金總額為人民幣[CNY金額]，每月支付租金為人民幣[CNY金額]；（2）租金支付方式為每月[支付方式]，在每月[支付日期]前支付至甲方指定的賬戶；（3）租金支付以人民幣為單位。第四條押金4.1乙方同意在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣[CNY金額]作為履行本合同的保證。4.2在租賃期滿后，經(jīng)甲方驗收確認無損壞、丟失等情形時，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。第五條使用權(quán)及限制5.1乙方在租賃期限內(nèi)擁有使用該廠房的權(quán)利，并保證按照國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定使用該廠房。5.2乙方不得將該廠房轉(zhuǎn)租、出售或以其他方式讓與第三方使用。5.3乙方在使用該廠房期間，應(yīng)當自行負責維護、保養(yǎng)，并確保房屋及配套設(shè)施的安全、完好。第六條維修及裝修責任6.1甲方應(yīng)保證出租的廠房符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并在租賃期限內(nèi)負責修繕和維護。6.2乙方如需對廠房進行裝修、改造等工程，應(yīng)提前書面告知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進行。第七條保密責任7.1甲乙雙方應(yīng)對本合同及租賃過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)資料等保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方泄露、使用或以其他方式非法獲取利益。第八條違約責任8.1若一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2本合同履行過程中發(fā)生爭議的，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同解除9.1本合同有效期內(nèi)，任何一方欲解除本合同的，應(yīng)提前[提前解除期限]個月書面通知對方。9.2本合同解除后，乙方應(yīng)將廠房及相關(guān)設(shè)施清潔整理并歸還給甲方。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：