房屋買賣合同(棚改房)：免修版模板范本

房屋買賣合同(棚改房)合同編號合同編號：甲方（賣方）姓名/名稱：住所地：法定代表人/法定代表人委托代理人姓名：聯(lián)系方式：聯(lián)系明文件類型及號碼/證照類型及號碼：乙方（買方）姓名/名稱：住所地：法定代表人/法定代表人委托代理人姓名：聯(lián)系方式：聯(lián)系明文件類型及號碼/證照類型及號碼：根據(jù)《合同法》的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬將其所有的位于的棚改房（簡稱“房屋”）出售給乙方，并就有關(guān)事宜達(dá)成如下合同：第一條房屋基本情況1.房屋基本情況：房屋地質(zhì)：房屋面積：平方米房屋結(jié)構(gòu)：其他房屋特征：2.房屋權(quán)屬：房屋的產(chǎn)權(quán)證號：房屋所有權(quán)歸屬：第二條價(jià)款及支付方式1.買賣房屋的總價(jià)款為：人民幣元（大寫：元整）。2.甲方應(yīng)收支付的房屋價(jià)款共計(jì)元（大寫：元整），乙方應(yīng)在簽訂本合同后三（3）日內(nèi)支付給甲方。3.房屋交付時(shí)，由乙方向甲方支付余款，余款金額為總價(jià)款減去已支付金額。4.甲方收到房屋交付時(shí)乙方支付給的全款后，應(yīng)向乙方交付房屋及相關(guān)的房屋權(quán)屬證件，并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第三條房屋交付1.甲方應(yīng)在本合同生效之日起十（10）個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付房屋。2.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)提供房屋的交付憑證（如交付清單、驗(yàn)收單等），作為房屋交付的證明。3.乙方應(yīng)于收到房屋交付憑證后的三（3）日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符之情況，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修繕或返還部分價(jià)款。第四條房屋質(zhì)量保證1.甲方保證房屋在交付時(shí)符合國家有關(guān)規(guī)定，并承諾為乙方提供合格的房屋。2.自房屋交付之日起，甲方向乙方提供十（10）年的房屋質(zhì)量保證，對于房屋存在的質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)解決。3.乙方在房屋保修期內(nèi)（十年）內(nèi)，對房屋發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供有關(guān)質(zhì)量問題的書面材料作為證明。第五條房屋產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。乙方應(yīng)提供相關(guān)的聯(lián)系明文件及其他所需材料，并按照要求與甲方協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)過戶完成后，甲方將相關(guān)的房屋權(quán)屬證件交付給乙方。乙方應(yīng)妥善保管房屋權(quán)屬證件，如遺失或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)辦理補(bǔ)辦手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用和責(zé)任。第六條合同生效1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，自簽訂之日起具有法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第七條合同爭議解決1.若因本合同的履行發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同內(nèi)容以及未盡事宜，甲乙雙方可在協(xié)商一致的情況下作出補(bǔ)充、修改。2.結(jié)束時(shí)間確定為甲乙雙方義務(wù)對于期滿時(shí)本計(jì)劃、本涉及游戲、消耗、廣告的意商的應(yīng)書面協(xié)商解決約定效。