合租房屋出租協(xié)議

合租房屋出租協(xié)議合租房屋出租協(xié)議甲方（房屋所有人）：________________________乙方（承租人）：________________________關(guān)于：合租房屋出租事宜，特定如下協(xié)議：一、租賃房屋的基本情況1、房屋地址：_______________________________2、出租的房間編號(hào)：__________________________3、房屋的類(lèi)型（公寓、獨(dú)棟、別墅等）：______________________4、房屋的面積：_____________________________5、物業(yè)費(fèi)占用情況：_________________________二、租賃期限和租金1、租期：自____年____月____日起，至____年____月____日止2、租金：每月人民幣_(tái)_________元三、租賃保證金1、租賃保證金為_(kāi)____元，需在租約簽訂之日起3日內(nèi)繳納，保證金原則上退還于乙方租約終止之日起一個(gè)月內(nèi)。2、保證金作為對(duì)租金、物品損失等額度的補(bǔ)償，當(dāng)租約到期后，如乙方退租，無(wú)任何欠款和房屋物品損失，且房屋無(wú)損傷，經(jīng)甲方確認(rèn)，保證金予以全額返還。四、租賃費(fèi)用1、乙方按月交納租金，每月不得遲于本月的第5日交完上月租金。2、費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)的項(xiàng)目：電費(fèi)、水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)。3、甲方按實(shí)際用量結(jié)算公用部分的物品，每月按戶(hù)收取每月20元的維修基金。4、非正常磨損或意外損壞的房屋、設(shè)備、物品，應(yīng)由負(fù)責(zé)方加以賠償。五、房屋使用及維護(hù)管理1、乙方須愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施和物品，按《安全使用公寓守則》之規(guī)定使用房屋及其附屬設(shè)施和物品，不得私自動(dòng)用、移動(dòng)或廢棄。2、乙方必須遵守物業(yè)管理規(guī)定，保持衛(wèi)生，及時(shí)排放垃圾，不得擾亂他人安靜、無(wú)音樂(lè)盛放或大量高分貝喧嘩活動(dòng)。3、房律事故、著火、盜竊等安全事故，由甲方負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施和物品的維修和更換。如是由乙方引起，由乙方負(fù)責(zé)賠償。4、如乙方需要開(kāi)放房?jī)?nèi)三方電路，必須經(jīng)過(guò)甲方及物業(yè)的安排和驗(yàn)收，并按費(fèi)用自理。5、如乙方發(fā)生在公寓內(nèi)擺賣(mài)、養(yǎng)寵物、招待客人等行為造成房屋和他人安全損失，責(zé)任由乙方承擔(dān)。六、租賃解約1、本協(xié)議期滿，各方自動(dòng)解除，甲方租賃保證金應(yīng)在乙方退付前5日返還。2、在合同期內(nèi)，如乙方提出退房，提前一個(gè)月通知甲方，確認(rèn)后退房，若還需在保證金中扣除租期剩余費(fèi)用后，保證金按合同規(guī)定返還。3、如乙方在合同期內(nèi)違約或未能按合同規(guī)定履約的，應(yīng)退還的租賃保證金不予退還。七、爭(zhēng)議解決1、合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)盡量協(xié)商解決，未能協(xié)商解決，提交原簽訂地有管轄權(quán)的人民法院解決。2、如果文本有與合同內(nèi)容不符之處則以第二聯(lián)為準(zhǔn)。甲方:_______________乙方:_______________簽字或蓋章：_______________簽字或蓋章：_______________日期：_____