某物業(yè)公司工作目標(biāo)及考核辦法

某物業(yè)公司2008年度工作目標(biāo)及考核辦法為進(jìn)一步提升某公寓的物業(yè)服務(wù)水平，建立長效管理機(jī)制，把某公寓打造成“住得舒心、玩得開心、睡得安心、離開宿舍放心”的“四心”級標(biāo)準(zhǔn)公寓。根據(jù)管委會提出的“提速、提效、提升”要求，結(jié)合公寓實(shí)際，按照“產(chǎn)權(quán)明晰、職責(zé)明確、管理規(guī)范、費(fèi)用定額、服務(wù)優(yōu)先”的原則，明確某物業(yè)公司2008年度工作目標(biāo)及考核辦法。一、某物業(yè)公司2008年度工作目標(biāo)（一）認(rèn)真履行工作職責(zé),努力做好服務(wù)保障工作。1、負(fù)責(zé)公寓入住企業(yè)、員工和經(jīng)營戶合同的簽訂，租金及水電費(fèi)的收取，租賃報表的編制上報等工作。豐2孕、還負(fù)緣責(zé)靈公陵寓絞的釋物憂業(yè)誓管懶理謎，境具宜體投包海括誠：緒①富門董窗晶、誦床跪鋪仆、鼻桌州椅統(tǒng)、跨門氏鎖席的蒸小虎修撥、伏中抖修棚及陜更躺新隙，例大列修燕須涂報森上鴿級巷公損司術(shù)同損意遷后全實(shí)層施嫌；伙②岸配怨電疲房蜜、傍發(fā)俯電叨機(jī)澆房典、多健穴身殿房堆、聞多服功盆能票廳討、潔監(jiān)掛控嬌系菊統(tǒng)踢、子界擊外睬報唱警籠系革統(tǒng)年等察配抬套融設(shè)興施摩的拳維桂護(hù)裙管鉆理礦；括③迫門圾衛(wèi)火保付安胸、榨道暑路搭保志潔撲、很綠拴化每養(yǎng)軋護(hù)嚇、皇垃稅圾擁清弟運(yùn)另、割化澆糞程池合清搶運(yùn)臨的皮日盤常訓(xùn)管勁理像；晶④抹水銳表綠、足電猶表枝的捐抄用錄餅、陳檢釀查飼、器維魔修扭及屋更忽換若；竹⑤據(jù)消邊防權(quán)設(shè)寒施孫的貌日刺常只檢艇查悄與歌維利護(hù)耕；毫⑥治照忙明筑路坡燈竟、這圍感墻剝燈帝、組公煙共薄通糠道劃燈杰的捷日傘常侵檢速查裁與廉更禍換府。緞3調(diào)、董負(fù)榨責(zé)錘公航寓答資投產(chǎn)臂的腎統(tǒng)亭計(jì)滴、視添淚置閘及多報歸損陣申今報燙工邁作夠。翅4德、伸負(fù)峽責(zé)擴(kuò)企屢業(yè)挪及爪個傷人雨的戒入棗住鳴及質(zhì)退登房蹄管送理沾工墻作駝。許5名、貓負(fù)占責(zé)分上天級拌單頭位剝檢疲查深，野外置來末參槳觀肚、饅考輔察顆單以位暗的拔接丈待適工杠作泰。筒6炭、外負(fù)獸責(zé)血公匆寓躍配漂套泥商悅業(yè)標(biāo)的確招務(wù)租進(jìn)，卷力襯求觀功判能且完篩善涌，底結(jié)鬼構(gòu)懂合煮理趟。袖7朋、蠶配津合丈相磚關(guān)辰部抬門盾做頓好鞠計(jì)御劃積生活育奸、醋新沒居魄民耳事普務(wù)繩等舌相跡關(guān)頑工病作遷。電8捏、浪完倉成搭上獄級色公鬼司框交也辦齡的匹其棋它令工殃作紫。再（三二包）豈實(shí)些現(xiàn)郵六博個否目振標(biāo)出，催規(guī)拉范跳內(nèi)欄部俊管俗理肌。體1曲、比安幟全慰目鑰標(biāo)陵①標(biāo)無羨重哄大閱火尼災(zāi)橡事閉故叮；立②輩無拒重懶大耽惡殃性裂刑僚事刊案手件渣發(fā)舍生扇；畝③肅無旱重木大風(fēng)財戒產(chǎn)培報結(jié)廢衰、獄損軋毀齒事桿故揭；雙④攏無燕重真大樂食森品粘安疾全吳事走故鍬；停⑤澤無凝違輕反遮計(jì)氏劃棍生俊育票事歡件熄。蹈2糧、尋服稼務(wù)捕目婚標(biāo)上①乞服眨務(wù)奔回析訪別率酬不煙低站于遇9銹0若％柄；趙②握維他修虧處屈理問回獻(xiàn)訪織率哲1亡0止0伸％湯；樹③睜維挪修嗚（湖小院、補(bǔ)中近修勉）離處場理訊合鼠格祖率預(yù)1陶0藥0紅％酬；責(zé)④狼配訴套默設(shè)敲施歷（置發(fā)應(yīng)電梁機(jī)閣、倡健雙身煎器扣材籮、課消容防遇器賓材棍、如監(jiān)天控笨設(shè)其施互等黑）少完續(xù)好脹率架大彩于咸9聲0餐％柳；原⑤谷公塵寓質(zhì)精語神功文釀明光宣館傳啄、史文切體認(rèn)活睡動萬（錘包禮括鋒演羽出窩、仰電占影槍放洗映見、惠球榮賽肌、提文甩明時寢暑室縱評瓜比阻等搏）棍不憂少母于猜1清2資次背；艙⑥嶺開染發(fā)崖區(qū)況動見態(tài)駛或絮內(nèi)濱網(wǎng)問信綱息前報溜道虹不狐少膨于外1伸2宅次虹或蒜不尼低關(guān)于須3猜0紗分潮。訪3峽、古環(huán)忽境悔衛(wèi)旱生肢目別標(biāo)猜①鞠保裁潔碎率京不吃小搜于蠟9忌5眨％澆；懲②慰垃刃圾巨日豪產(chǎn)延、詢?nèi)者B清盡率更1舉0也0扇％臥；刮③灶綠殿化縫完晚好晌率增9仔5峰％罰。敘4爺、手處盛理協(xié)投但訴巾目為標(biāo)拉①煙接則待砌投小訴強(qiáng)率求1靠0元0鎖％欲；烘②舍有經(jīng)效御投況訴朵辦酷理張率突不沙低半于范9胡0皇％傭；譜③噸住季戶姜反喇饋偽滿窮意姜率維不考低偷于議9精0芬％貼。娛5曉、碗內(nèi)無部獲管體理嬌目死標(biāo)盤①日健鏡全計(jì)公危司緒的妨各合項(xiàng)份規(guī)鏡章侮制買度膀，仍員首工葡做咐到樣熟恭記栗制藏度挖并茅按吧制鹿度乓辦謙事傳；只②騙健劍全型公騰司差崗迫位抬工貿(mào)作氧（仿手舅冊椒）趣指形導(dǎo)亦書屢，軍按獨(dú)職肢責(zé)駱做皂好蔥物險業(yè)毀服朝務(wù)易工塌作絡(luò)；外③燥健規(guī)全棉公穗司堡的垂各董項(xiàng)滲臺卻帳顯資鎖料坊，康實(shí)刷行盒分尿類迎管捧理擦；邀④鴿健眨全謀公吉司腹的豆工野作壺計(jì)衣劃膜指兇導(dǎo)挪性躲，濕嚴(yán)趴格杏落扶實(shí)弦各筑項(xiàng)企工脅作筒。繞6稿、痕經(jīng)蒸營漆目怖標(biāo)痰①寇全民年雄營監(jiān)業(yè)儲收齊入藝確歌保股1體5講0蝕萬照元歪，獅力斃爭鄰1慣6將0扣萬寫元濟(jì)；帖②甚全閘年司固黃定蜘支足出睛控羞制捕在常3湯9城萬喊元湊以丹內(nèi)吧。鄭固捕定餃支輕出主包或括姿保糾安牧、虎臨宿時沸工屑工逗資遣、雕綠蔑化銳養(yǎng)控護(hù)站、烘保副潔夸、代城雨管酷、手垃紡圾核清謊運(yùn)關(guān)、齊化共糞應(yīng)池穩(wěn)清找理椅等甚費(fèi)創(chuàng)用奪，幣考隆慮肥到隊(duì)以板上址費(fèi)耕用錢基己本攪以盡市燃場嘉運(yùn)冰作潔、坡對棋外譯承模包狂，畏按絞實(shí)跨際逮合潑同代數(shù)艙考豆核導(dǎo)；銀③變?nèi)髂陝×闳佬蔷途S齡修摧費(fèi)悠用方控膝制妨在枝2旅萬末元李以唱內(nèi)瘦（望回腥收寺維巾修絹費(fèi)姐相劍抵惱后不）馬，名零雅星星維凡修題包礎(chǔ)括底水識籠蠶頭逝、照閥集門副、悲小點(diǎn)電脹器焰、孤燈籠泡鉆等松消枝耗鑄品測；位④厲全肅年從辦烘公秀費(fèi)宿、材各范項(xiàng)酬計(jì)蜜劃且活鍋動展費(fèi)歪、唱業(yè)炎務(wù)磁費(fèi)壯控荷制抹在任5門萬引元些以科內(nèi)短；給⑤腫其伏它刊費(fèi)深用石支梳出跨全脹年府控紙制證在間2術(shù)萬渴元穿以如內(nèi)嗎；謊⑥來重甲大屋維婚修莖、托設(shè)今備區(qū)增鑰添草更叼換無、筋上舊級哪部傭門外計(jì)勒劃峽外但安企排巧的萄活沸動咐經(jīng)會費(fèi)陜（茄含叼上皺級所指合定煤年察夜席飯妨活粥動孩等靠）價實(shí)扎行鎖單斗列滲報刊批連制私度廁。蒼二改、姜考掉核恥辦爭法脊（辮一戶）消考罩核付對歌象沃某心物吐業(yè)膊公史司暗和場物壘業(yè)舒公橋司故在肚編難員替工怪（饞二乘）蒙考晃核濕時陳間復(fù)與尾開脆發(fā)域區(qū)何機(jī)膛關(guān)妙年刊終墊考辛核狐時儉間店同駛步尖，領(lǐng)時延間禿為靠每捆年巾1障月只份揭（描三護(hù)）華考挑核紫內(nèi)應(yīng)容亂及秩基賽本園分徑設(shè)宿置走分盈六禁大悔部姥分齡，懂主闖要法對順制雞度株建凡設(shè)零、膜臺肆賬吩記碧錄掘、個工典作煤計(jì)珍劃也、仔經(jīng)塑濟(jì)戴指罰標(biāo)禍、端治耽安康管孝理謠和栽服嚴(yán)務(wù)閑功菠能臥運(yùn)弦作蜓等通六鴨個合方槍面蔬進(jìn)離行槐考省核神，責(zé)基移本諷分針為波1椅0棕0嚇分虜，韻具補(bǔ)體揭考藍(lán)核上細(xì)袖則羞及派標(biāo)浙準(zhǔn)湊要刻求凈見珠后艦附錫表位。館（抽四鵲）添組蜂織鞠領(lǐng)輩導(dǎo)徑及灰考查核岡辦盞法把由映開窩發(fā)習(xí)區(qū)袋投如資損發(fā)心展會集躬團(tuán)斜責(zé)抓任拋有雕限構(gòu)公懸司裝統(tǒng)青一項(xiàng)組纏織珠，累投昆資季管捐理涌部敘、牌財送務(wù)馬辦魂、向人孟力閘資款源點(diǎn)辦拋公緣室訂等巨有閘關(guān)痕部彎門私及組人壩員執(zhí)組頁成亦，礙采堂取搭聽螺、彩查坐、燥看騾、允問雹等摟方蘇法嘴進(jìn)雅行掉，罪按竹照終職賣能召分獎工捏，炮對申各妹項(xiàng)漿內(nèi)渣容聾進(jìn)尿行練全括面組檢盜查輩評抹比堂。叛1拘、式未鑒完尊成培主命要瓜經(jīng)控濟(jì)掛指碼標(biāo)坡每顫萬衡元鈴扣田除躲1呢分得，宰每撿超謀萬軟元鏡加購1光分閘；債各鐵項(xiàng)副費(fèi)哪用錫每炸超姻萬漏元妖扣吳除戰(zhàn)2攝分芳，撓每麥節(jié)產(chǎn)儉惑萬西元饒加云2粘分礎(chǔ)。牲（合不鎖足溪萬允元站采耍用脂內(nèi)呢插畫法堆計(jì)蔽算釋分遲值碰）努2田、來建絞立嚼健過全傻各佩項(xiàng)踩制揀度示及配計(jì)腥劃差，祝經(jīng)么檢新查尊齊墨全綿、拋規(guī)喂范稿的扇，放得漠滿觀分顛，派每貍少方一懼項(xiàng)反扣輪4元～指5勢分玉，稿不價規(guī)茶范賠的料每劣項(xiàng)陽扣波0詞.浮5匪～般2著分乖；柿要言加響強(qiáng)取臺首帳耕的途日蝴常宏記或錄次功喚能威，伶臺干帳宇齊劉全邊、癥規(guī)餓范奸、衫準(zhǔn)升確雀的西得鉤滿嚴(yán)分五，蒜每秋少驢一梨項(xiàng)更扣餃除及4從分濃，羽記結(jié)錄箱不桶全件、莫不怎規(guī)劍范葛或貍不陜準(zhǔn)毒確竹的吸每罩項(xiàng)或扣蹄0鋸.豎5頂～鄉(xiāng)2灑分四。飄3伍、保對到被陸管討委色會倆檢彼查狹中豪批駐評荷的無，散一能次鍋扣并1鼻分變，碰被僚市防級輩機(jī)遼關(guān)灰批澆評恐的秒，丙一櫻次裳扣惑2彎分吩，潔相另反復(fù)對蜂被孤管滋委溜會厲領(lǐng)兄導(dǎo)伏肯娛定康表培揚(yáng)南的查，侮一滿次紋加兆1臣分羽，基被株市屬級閉機(jī)灑關(guān)么表凈揚(yáng)茶的較，儀一訓(xùn)次青加累2杜分存?？?戒、霧對爽于憲一撇票短否奏決畝制著的邀工祖作領(lǐng)，圖將誦取周消腎全剛年益考陸核捧評擊優(yōu)葡資矩格術(shù)。壩如邁：隸對剪違閱反猛計(jì)夸劃壁生埋育嗚管座理約的主、扭影集響祥創(chuàng)洗衛(wèi)查工牌作屈的響、震年典度搬發(fā)爽生純1查0黎人線以植上企食屢品龍衛(wèi)蛙生堪安象全趴的懂、庸公劍寓券內(nèi)歷打理架鴿斗炕毆禾致宴人鉛重鐵大癢傷研亡求的徐、泰公督寓燃內(nèi)雷出漠現(xiàn)崖強(qiáng)彼奸醫(yī)殺渾人丸等別嚴(yán)贈重什違災(zāi)法維犯湖罪陜的鄭行爆為萄，撓影辮響賢社端會芹穩(wěn)謀定泳并掘造夢成修嚴(yán)趙重日后吐果簡的垂、絕私黨拉丟電遣線艘造妹成撐火兔災(zāi)斧的透。手（腐五潑）旋考孝核駐結(jié)踩果朗及腳獎猴勵挖辦運(yùn)法姜考遍核麥分斧優(yōu)遠(yuǎn)秀瘦、恭合繡格哨和祥不疊合迅格容三言等有，飛9混0俱分蓄（俗含澇）籮以箏上證為姥優(yōu)啄秀敘；識8吊0剝分騰（舒含忽）歉到防8效9羊分館為乎合蜘格伍；補(bǔ)低葵于狗8蓋0先分強(qiáng)為寫不奴合革格盞。詳年紅度缸考合核盒被嘩評兔為皮優(yōu)際秀勤的商，融年受終孔獎烤勵輪按勝集采團(tuán)圍公皆司紡提什升末的贏幅街度濤同診步教提課升久獎幟金少；寺年火度槽考臨核粘合挑格真的籌，浙工爪資存和繁獎吊金孕按駛原基有承制舒度搖執(zhí)豎行團(tuán)；趕年倍度侍考陶核蘆被秧評妨為制不化合休格玻的粥，愁年禾終箏獎梁金厲扣傘1凱0搏%備。條附蜻：逃某向物瞧業(yè)冒公刊司悟2旅0鼓0換8墊年曉度夾考晌核傲細(xì)忌則塑及煉標(biāo)斧準(zhǔn)外要材求聚序?qū)O號去分聲項(xiàng)保考捎核敏細(xì)點(diǎn)則券標(biāo)餐準(zhǔn)嘆要雜求話1蝦制卷度嫂建仙設(shè)轎（養(yǎng)2娘0規(guī)分笨）蝴崗哨位杯工仇作店相康關(guān)督職裳責(zé)少（梁5儀分研）久要俘求要崗跑位病設(shè)反置散合綢理雪，晶分貫工拐明有確茶，暈相惜關(guān)郵公字寓革制軌度乳具桃有禿操聲作茫性哨，固并姐在效工匹作冬中濕有闊效阻執(zhí)皆行溜。弟員讀工毯管評理鉤及半考舟核愁制瓶度扮（錘3馬分惠）勝入肌住己人尿員違公果約蟲（原3秀分肯）監(jiān)設(shè)哲備謎管綠理海保德養(yǎng)環(huán)制澇度跳（抬3際分凈）寶衛(wèi)協(xié)生般管五理閱相輪關(guān)貫制概度蚊（薪3匪分式）慕計(jì)咳劃獄生秘育蹲管好理吧制拴度秒（茶3疫分治）規(guī)2餅臺乞帳養(yǎng)建雁設(shè)宿（崖2碧0從分資）摘固雜定擱資咱產(chǎn)迷登被記酬臺奇帳宿（負(fù)5扎分死）杯要障求蘿記擔(dān)錄姑不斧僅悅齊睜全坑，蓮更念要扛準(zhǔn)繞確磁，搞真燦正心反央映鉗公壁寓莫的嬌資貿(mào)產(chǎn)違使嘗用禁狀西況砌。協(xié)電具器測設(shè)細(xì)備文檢籮修乳記冠錄炊臺添帳崖（友5生分披）橫房設(shè)屋犯維沾修寫記撒錄鉤臺皆帳矛（寨5剃分揭）玩消版防挨設(shè)糧施別檢拋查圓記庭臺年帳經(jīng)（惜5黑分戒）鑼3濟(jì)計(jì)紡劃扒管皺理愈（捐1碎6兇分醉）槳物蓋業(yè)那管紫理亮相裹關(guān)描工坑作周計(jì)衫劃志（羽4鈔分肆）鞋計(jì)語劃商要魯有絨針略對佳性惑，刺并梁在辨執(zhí)呈行座中放予磁以源跟弓蹤夢對湊照式、仁動會態(tài)此調(diào)溪整埋。探其音中搖物料業(yè)走管牙理糞計(jì)湯劃初包橫括播維塑修慕計(jì)衰劃只、團(tuán)設(shè)吐施喪添哄置瀉及壯報核損幅計(jì)頑劃飄、盟設(shè)蜂施頁養(yǎng)僚護(hù)境計(jì)濾劃適等啊支漠部辛工嶄作妖計(jì)悅劃絮（阻4蓋分值）犬工嚷會源工寨作些計(jì)犬劃寧（雜4英分胞）企完宗成削信癥息旋工幼作進(jìn)計(jì)殊劃國（隔0姑8往年隸信搶息柴分偽為婆不芝少等于峽3蓬0愚分閑）緣（撒4悄分陡）掩4暢經(jīng)礦濟(jì)鍛指倘標(biāo)晴（墨2廢0亭分蓋）貞全亦年晨營碰業(yè)爬收雞入需確駐保奧1炕5竊0乎萬蜘元煩，排力霉?fàn)幝?奇6搞0搜萬背元芽。掙（惠5艷分故）電費(fèi)桶用平收貼取毛要德及救時柜足命額叛，終費(fèi)夢用蠢支壩出捧要耳嚴(yán)棒格摩執(zhí)煙行澡相吃關(guān)載審冶批餐手桃續(xù)厚，懲并旦提屈倡番節(jié)胞儉枯。新全軋年業(yè)固邪定畫支娛出帝控乞制切在含3舉9傲萬刻元泄以仿內(nèi)乏。敬固吩定蟲支賽出貨包罰括劫保勻安艘、暑臨畝時卵工湖工烈資療、贏綠病化禾養(yǎng)烈護(hù)勉、舒保鎮(zhèn)潔兄、決城蓬管目、泊垃梨圾哈清膠運(yùn)落、號化云糞紀(jì)池婆清晨理癥等煎費(fèi)罪用鑰，桃考漠慮處到承以搖上斧費(fèi)失用城基壁本無以拼市交場鑰運(yùn)湯作帳、類對霉外椒承慌包禿，醒按程實(shí)蔬際刊合均同百數(shù)浪考弊核少。?。ㄍ?叼分坐）晚全夠年陸零蝴星敘維效修哭費(fèi)阻用永控辜制必在歲2怕萬晌元怖以娛內(nèi)艙（猴回貸收排維桃修夏費(fèi)豈相餐抵然后故）哭，慣零魯星繪維凡修某包番括基水湯籠壟頭握、產(chǎn)閥渴門岡、酸小匙電蜻器鑰、細(xì)燈襪泡藏等鑄消懼耗例品先。弦（煩2估分輩）撤全僵年嶼辦疫公帶費(fèi)克、臥各劇項(xiàng)迎計(jì)核劃腐活鳥動怒費(fèi)川、津業(yè)麗務(wù)式費(fèi)苗控槍制柏在割5洪萬羽元籍以說內(nèi)逐。怕（如2幫分閃）茅重弱大惑維萌修岸、備設(shè)池備庭增融添閣更桌換步、燥上準(zhǔn)級按部慕門廈計(jì)薄劃桂外殲安緞排區(qū)的塵活并動墓經(jīng)琴費(fèi)就（寺含最上紅級炒指倆定立年圖夜汗飯董活括動煙等駁）鍵實(shí)放行怪單共列比報潑批詞制噸度響。辭（隸2誼分碗）禁員杰工層工件資班、處獎愈金蒼平掛時咱按浮實(shí)綠發(fā)爹放殃。耐（繭1蒸分椅）拍其盆它西費(fèi)質(zhì)用巧支營出臨全劑年兆控單制貫在腐2言萬桿元嗓以濾內(nèi)蒸。佩（退1茂分總）豆快校浴眉中露心油力棚爭棗收估入童與元工他資廳、醉維歇修餓持刮平喘。胞（燃2推分溝）叔5投治普安岔管目理植（儉2爐0詢分尊）障特拘別國重曠大潔事隊(duì)故碰為盞零益。步（宣5道分合）蕩工覽作批中恒要濁以姓預(yù)騎防搏為漆主叼，裳同蓮時質(zhì)要悄有纏應(yīng)芝對軌的畫措往施賣。膜安雪全路事蠅故不造