學校房屋租賃合同

學校房屋租賃協(xié)議范本學校房屋租賃協(xié)議范本1甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，雙方在平等自愿的根底上到達一致，甲乙雙方特制定如下房屋租賃協(xié)議條款：一、租賃范圍和規(guī)定：1、甲方向乙方租賃平房五間和門前水泥地場地。2、甲方只向乙方提供房屋，不負責水電。3、為在租賃期間甲乙雙方互不干擾，所賃房屋的南門和西側(cè)門一律封閉，互不出入，并由甲乙雙方共同落鎖或釘牢。4、不準在房頂上堆放，晾曬任何東西。5、不準在房頂、墻壁等處隨便打洞、孔，釘釘，如需裝修，經(jīng)甲方容許后進行。6、乙方在使用過程中，要保持既有房屋的完好。7、不準增建固定設施。8、租賃期間乙方無權轉(zhuǎn)借或租賃他人使用，乙方只有租賃期間的使用權，無擁有權。9、租賃期間房屋出現(xiàn)問題由乙方負責維修。10、乙方只準經(jīng)營按上級教育行政部門規(guī)定容許的行業(yè)，不準經(jīng)營網(wǎng)吧、游戲廳、各類學習班等影響正常教學秩序的行業(yè)。11、乙方在經(jīng)營期間不準放音響(節(jié)假日除外)，以免影響正常的教學秩序。12、租賃期間出現(xiàn)的任何平安事故由乙方負責。二、租賃時限和付款：1、租賃時限：自至止，時限為年。2、租賃費：每年元，年合計元。3、付款方式：采用按年度付款方式，第一年于簽訂協(xié)議之日將第一年的租賃費一次性付清，后來每年的租賃費必須于當年的月日前交付，否那么停止使用。三、如因甲方或上級規(guī)劃占用等所賃房屋需停止使用，甲方將提前一種月告知乙方，并按終止月結(jié)算租賃費，乙方不得強求租賃或提出其他規(guī)定。四、本協(xié)議書自簽訂之日起生效。五、本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日學校房屋租賃協(xié)議范本2甲方(出租方)：______________________小學代理人：地址：乙方(承租方)：身份證號：地址：風險提醒：確定出租人對房屋具有所有權或者處分權實踐中，有的出租人對房屋并不具有所有權或者處分權，導致租客入住后來被真正的房主“驅(qū)逐〞，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。因此：1、假設出租人是房東，請檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房協(xié)議。2、假設出租人是二房東，那么需要有房東的授權委托書原件(最佳通過公證)。3、假設出租人是租客，那么需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文獻原件，并在協(xié)議中約定如產(chǎn)權人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文獻不真實時，轉(zhuǎn)租人應承擔何種責任。甲方大門右側(cè)房屋予以出租，經(jīng)乙方申請，甲方班子會議研究決定，由租賃經(jīng)營，經(jīng)雙方協(xié)商到達如下協(xié)議：一、甲方責任1、提供房屋壹間。2、負責房屋及其他設施的維修(非人為原因?qū)е?，保證水電線路暢通。3、不定期對經(jīng)營場所進行平安和衛(wèi)生等檢查。二、乙方責任1、只許經(jīng)營國家法律法規(guī)容許范圍內(nèi)的商品。2、自覺遵守暫住人口管理規(guī)定，不得影響甲方師生正常的工作、學習和生活。3、違法經(jīng)營所導致的后果，負所有責任。4、水電費自理，水費每月交納，電費按照度量準時原則繳納。5、室外宣傳張貼內(nèi)容、樣式須報學校同意。6、不準在經(jīng)營場所內(nèi)搞違法活動，并保持清潔衛(wèi)生。7、要保護室內(nèi)外設施，如損壞照價賠償。8、因疏于管理出現(xiàn)的平安等事故由乙方負所有責任。9、對甲方提出的平安、衛(wèi)生等方面的問題，保證在規(guī)定期間內(nèi)整改。風險提醒：明確各項金額及支付方式租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否那么極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。此外，提議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來支付租金及押金，可直接在協(xié)議中指明詳細銀行賬號。假如采用現(xiàn)金支付方式，應尤其注意保管好有效的收款憑證。10、每年上交甲方租賃費_______元(人民幣大寫____________________________元整)，簽定協(xié)議步交納。如不準時交納，每天按上交金額的2%交滯納金。風險提醒：明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權由于承租人不但愿頻繁搬家，而出租人也不但愿在短時間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比擬穩(wěn)定的時間，因此需要在協(xié)議中約定一種期限。在這個期限內(nèi)，假如沒有特殊狀況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。假如承租人要繼續(xù)租賃這套住房，那么要提前告知出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。注意，法律規(guī)定租期最長不得超過20xx年，超過局部無效。三、其他1、協(xié)議期限自_______年___月___日至_______年___月___日。一方假設中斷協(xié)議，須提前三個月告知對方。對乙方不能按協(xié)議規(guī)定私自變更經(jīng)營內(nèi)容及工程，甲方立即與乙方中斷協(xié)議，而不必再提前三個月告知乙方，甲方不承擔任何責任。2、協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商處理。3、本協(xié)議一式兩份，蓋章簽字生效。甲乙雙方各執(zhí)1份。甲方(蓋章)：代理人(簽字)：________年____月____日乙方(簽字)：________年____月____日學校房屋租賃協(xié)議范本3甲方：乙方：現(xiàn)因乙方民辦辦學需要，租賃甲方原新店小學的校舍和場地進行辦學，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商到達如下協(xié)議：1、甲方向乙方提供新店小學的校舍、場地，不提供桌子、椅子、水、電、教學設備的添置、校舍的維修等。2、乙方除今年向甲方上交租金1000元，后來每年向甲方上交4000元。租賃的時間暫定三年，租金每年3月1日前一次性交清一年的費用。3、乙方可以對甲方所提供的校舍進行維修，但不得變化校舍的主體構(gòu)造，也不得變化其使用用途，確因需要變化的必須征得甲方同意方可。且乙方維修及添置的費用甲方概不負責。校舍、圍墻、校門等建筑物在協(xié)議結(jié)束后應保持原狀，假設有倒塌或重大損壞的，乙方必須維修到位。確實碰到不可抗拒的自然災害導致房屋倒塌的乙方必須及時向甲方匯報。4、假設因上級有重大決策確實需要終止協(xié)議的甲方按照時間比例退還租金，不算違約。5、乙方在辦學期間所發(fā)生的一切平安事故與甲方無關，甲方概不負責。6、乙方在租賃期間假設不能辦學的，也不得轉(zhuǎn)租給其他人，確實有特殊狀況的必須獲得甲方同意。7、本協(xié)議未盡事宜，需甲乙雙方協(xié)商，由雙方簽訂補充協(xié)議。8、本協(xié)議一式四份，甲方、乙方、上巴河鎮(zhèn)中心學校、教育局民管辦各一份。雙方簽字蓋章生效。甲方〔蓋章〕法定代表人乙方〔蓋章〕法定代表人學校房屋租賃協(xié)議范本4出租人(如下簡稱甲方):承租人(如下簡稱乙方):根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》及有關法律法規(guī)規(guī)定，為明確甲方和乙方在學校租賃經(jīng)營期間的權利和義務，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。第一條乙方承租甲方所有的一間辦公室，所租辦公室座落在。此外根據(jù)詳細的業(yè)務狀況，乙方不定期租用甲方的會議室、階梯教室、教學用品等場所。第二條租賃期限：自20xx年月日至20年月日。協(xié)議到期時，乙方有權按本協(xié)議續(xù)約。第三條租金(大寫)按辦公室每年人民幣元(00元)作為租賃費用。其他臨時性租賃的會議室、階梯教室等，甲方采用優(yōu)惠打包的原那么，每年總共租賃費用為人民幣元(00元)。第四條租金支付方式：每年協(xié)議簽訂后十天內(nèi)一次性支付給甲方。第五條甲方租賃給乙方的場地及房屋，應當符合辦學用房所需條件：如房屋抗震原則，水、暖、電、氣等總線管路的初裝與接通，并符合對應的承載原則;房屋的構(gòu)造滿足培訓、教學所需，無平安隱患等。如假設教育部門、消防部門、衛(wèi)生部門等需要多種鑒定及證件，一切由甲方負責。第六條租賃期間的小型維修由乙方承擔，大型的波及到場地及房屋主體構(gòu)造等的維修由甲方承擔，否那么乙方有權在租金內(nèi)除去對應的維修費用。如乙方在自己意愿下對學校進行改建、裝修、增設他物等應事先征得甲方同意，所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔，租賃期滿后乙方不得以改建物、裝修物為由向甲方主張任何權利。第七條甲方為乙方提供真實有效的辦學許可證、稅務登記證、消防合格證、房屋平安鑒定證、食堂衛(wèi)生許可證等有關證件，且甲方為乙方提供的多種有關證件期限需不小于乙方租賃期限。第八條甲方應當積極維護乙方辦學期間校園周圍的平安與穩(wěn)定工作，保證乙方的正常教學秩序。第九條租賃期間內(nèi)由乙方自主經(jīng)營，乙方不準時支付老師工資、電費等由乙方負責和承擔。第十條租賃期間乙方不得私自變化房屋構(gòu)造如需房屋主體改動，需經(jīng)甲方同意。乙方要保護學校設施、教學儀器等，協(xié)議期滿時乙方按交接清單將租賃房屋及場地如數(shù)償還給甲方。第十一條簽訂協(xié)議步，乙方應一次性支付保證金人民幣()萬元，如應由乙方承擔的經(jīng)濟損失，假設乙方拒不負責，甲方可從保證金扣除，如沒有此事實的，協(xié)議期滿后甲方如數(shù)退還給乙方。第十二條租賃期間乙方管理導致的事故由甲方協(xié)助乙方處理，由于建筑物缺陷或漏洞導致的事故由甲方負責。第十三條協(xié)議的解除、變更與違約責任1、有如下情形之一的，甲方有權利單方解除本協(xié)議：(1)乙方在承租場地及房屋內(nèi)進行違法活動;(2)乙方不按協(xié)議約定交付租金的。2、有如下情形之一的，乙方有權利單方解除本協(xié)議：(1)因自然災害等不可抗拒導致乙方無法正常開展工作的。3、本協(xié)議執(zhí)行期間，雙方未經(jīng)協(xié)商不得隨意變更和解除協(xié)議，如有未盡事宜，應有雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力。4、任何一方違約，違約方應當賠償對方違約金人民幣五萬元(50000元)。第十四條本協(xié)議蓋章，簽字之日起生效。本協(xié)議一式倆份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日學校房屋租賃協(xié)議范本5甲方：乙方：甲方大門以北房屋予以出租，對本校師生經(jīng)營書店，通過競標，由租賃經(jīng)營，經(jīng)雙方協(xié)商到達如下協(xié)議：一、甲方責任1、提供房屋壹間。2、負責房屋及其他設施的維修(非人為原因?qū)е?，保證水電線路暢通。3、不定期對經(jīng)營場所進行平安和衛(wèi)生等檢查。二、乙方責任2、自覺遵守暫住人口管理規(guī)定，不得影響甲方師生正常的工作、學習和生活。3、違法經(jīng)營所導致的后果，負所有責任。4、水電費自理，水費每月按方交納。5、室外宣傳張貼內(nèi)容、樣式須報學校同意。6、不準在經(jīng)營場所內(nèi)外打牌、下棋，并保持清潔衛(wèi)生。7、要保護室內(nèi)外設施，如損壞照價賠償。8、因疏于管理出現(xiàn)的平安等事故由乙方負所有責任。9、對甲方提出的平安、衛(wèi)生等方面的問題，保證在規(guī)定期間內(nèi)整改。10、每年上交甲方租賃費，簽定協(xié)議步交納。如不準時交納，每天按上交金額的2%交滯納金。三、其他1、協(xié)議期限自年月日至年月日。一方假設中斷協(xié)議，須提前三個月告知對方。對乙方不能按協(xié)議規(guī)定私自變更經(jīng)營內(nèi)容及工程，甲方立即與乙方中斷協(xié)議，而不必再提前三個月告知乙方，甲方不承擔任何責任。3、協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商處理。4、本協(xié)議一式兩份，蓋章簽字生效。甲乙雙方各執(zhí)1份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日學校房屋租賃協(xié)議范本6出租人：____________承租人：____________為處理校舍困難，保證教育教學工作的正常進行，承租人提出租用出租人的房屋辦學。經(jīng)雙方協(xié)商，到達如下協(xié)議：第一條承租人租賃出租人的房屋辦學。所租賃房屋座落在________________，共____間(其中教室____間、寢室____間、食堂____間、……)，建筑面積________，房屋質(zhì)量____________，無平安隱患。第二條租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。第三條租賃房屋用途：租賃房屋只能用于辦學。要變化租賃房屋用途必須經(jīng)出租人同意。第四條租金(大寫)____________________________________________________。第五條租金的支付期限與方式：__________________________________________。第六條租賃期間，承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、費、電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費等。第七條租賃房屋的維修及費用承擔出租人維修的范圍、時間及應承擔的費用：____________________________________。承租人維修的范圍及應承擔的費用：__________________________________________。第八條租賃房屋的裝修改善及增設他物出租人容許(或不容許)承租人對租賃房屋進行裝修改善或增設他物。裝修改善或增設他物的范圍是：____________________________。租賃協(xié)議期滿，租賃房屋的裝修改善或增設他物的處理：________________________。第九條出租人容許(或不容許)承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。第十條定金(大寫)________________________元。承租人在________前交給出租人。第十一條協(xié)議解除的條件有如下情形之一的，出租人有權解除本協(xié)議：1.承租人不交付或者不按約定交付租金達____個月以上;2.承租人所欠各項費用達(大寫)____________________元以上;3.未經(jīng)出租人同意，承租人私自變化出租房屋用途的;4.承租人違反本協(xié)議約定，不承擔維修責任致使房屋被損壞，不能作為校舍使用的;5.未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修改善和增設他物的;6.未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房轉(zhuǎn)租給第三人的;7.承租人在出租房屋進行違法活動的;8.其他約定的解除協(xié)議的狀況。有如下情形之一，承租人有權解除本協(xié)議：1.出租人遲延交付出租房屋，影響學校正常秩序的;2.出租人違反本協(xié)議約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋的;3.其他約定的解除協(xié)議的狀況。第十二條協(xié)議期滿，承租人返還房屋的時間是：______________________________。第十三條違約責任：______________________________________________________。第十四條協(xié)議爭議的處理方式本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商處理;協(xié)商不成的，按如下第____種方式處理：1.提交____________仲裁委員會仲裁;2.依法向____________人民法院起訴。第十五條其他約定事項：____________________________。出租人：______(簽名或蓋章)承租人：_______(公章)地址：____________________地址：_________________法定代表人：________(簽名)法定代表人：___(簽名)委托代理人：________(簽名)委托代理人：___(簽名)協(xié)議簽訂時間：________年____________月____________日學校房屋租賃協(xié)議范本7出租方(下稱“甲方〞)：姓名___________【身份證號碼】：______________________【】____________姓名___________【身份證號碼】：______________________【】_____________承租方(下稱“乙方〞)：姓名___________【身份證號碼】：______________________【】____________姓名___________【身份證號碼】：______________________【】_____________一、出租房屋現(xiàn)實狀況1、租賃房屋(如下簡稱“該物業(yè)〞)位于_________________________________,建筑面積______________平方米。2、甲方為該物業(yè)的□所有權人并享有出租權□使用權人，對該物業(yè)享有轉(zhuǎn)租權，甲方應在簽訂本協(xié)議步向乙方提供產(chǎn)權人同意甲方轉(zhuǎn)租證明文獻的復印件。3、該物業(yè)配套設施及家私家電現(xiàn)實狀況為：Ⅰ、該物業(yè)在水、電、煤氣、管理費、有線電視、互聯(lián)網(wǎng)、固定等配套設施狀況為：___________________________________________________________________________。Ⅱ、該物業(yè)的家私家電配套狀況為_________________________________________________。如甲乙雙方須另行簽訂家私家電清單，那么清單作為本協(xié)議的附件。4、出租前物業(yè)管理費及水電費等有關費用的結(jié)算狀況為：__________________________5、甲方的物業(yè)為按以上現(xiàn)實狀況出租給乙方做_________用途使用，甲方保證對物業(yè)享有完整的出租權，與其他第三人不存在權利糾紛，否那么視為甲方違約，乙方有權規(guī)定解除協(xié)議。二、租賃期限1、該物業(yè)的租賃期從_______年_______月______日起至_______年_______月______日止。2、_______年_______月______日至_______年_______月______日為免租期，此期間乙方無需向甲方支付租金，但應承擔使用房屋及有關設施設備而產(chǎn)生的費用。三、租金及租賃押金支付1、該物業(yè)租金為每月人民幣___________元(小寫：_____________)，租金按_____________(月/季度)支付，第一次租金支付時間為______________，后期租金支付時間為_______________之前交付甲方，支付方式為□現(xiàn)金支付□通過銀行轉(zhuǎn)帳支付。甲方收取租金的帳戶為賬號名稱________________;開戶行_______________;帳號：_________________。2、租賃押金：本協(xié)議簽訂后，乙方同意在______________向甲方支付租賃押金人民幣___________元(小寫：_____________)，甲方應出具押金收據(jù)。協(xié)議期滿，乙方如不再續(xù)約，在甲乙雙方結(jié)清應付租金、水電雜費等乙方應付費用后，余款甲方無息退還給乙方。四、雙方義務1、甲方義務(1)甲方應于簽訂協(xié)議后及時將物業(yè)交付給乙方使用，并保證交付時物業(yè)內(nèi)的家私家電、水電等協(xié)議約定設施能正常使用，否那么甲方負責修繕或更換。(2)租賃期內(nèi)，非因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)的配套設施無法使用或損毀的，甲方應在接到乙方告知后日負責修繕或更換。(3)在租期內(nèi)，假設甲方發(fā)售該物業(yè)，應在發(fā)售之前一種月內(nèi)告知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購置權，但乙方行使優(yōu)先購置權的告知須在收到甲方告知后七天內(nèi)以書面形式向甲方作出，否那么視為乙方放棄優(yōu)先購置權。(4)甲方應按照有關法律法規(guī)之規(guī)定承擔房屋租賃過程中產(chǎn)生的稅費。2、乙方義務(1)租賃期間，乙方應按約定用途使用該物業(yè)。如乙方對該物業(yè)及其設施成心或過錯損毀，應負責修繕和恢復原狀或賠償甲方經(jīng)濟損失。(2)乙方使用該物業(yè)時，不得私自變化構(gòu)造和用途，不得儲存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物品，同步必須嚴格遵守有關法律法規(guī)之規(guī)定。(3)租賃期間，應根據(jù)協(xié)議約定期限準時交租，乙方如延期交付租金達七天，或成心欠交管理費、水電費等達二個月視為乙方違約，甲方有權解除協(xié)議，并沒收乙方支付的租賃押金。乙方應在收到甲方解除此租賃協(xié)議之日起3日內(nèi)搬離，否那么甲方有權收回物業(yè)，物業(yè)內(nèi)乙方的物品視為丟棄物，甲方有權自行處置。(4)租賃期間乙方不得私自分租或轉(zhuǎn)租，乙方假設將該物業(yè)分租或轉(zhuǎn)租必須事先得到甲方的書面同意。五、協(xié)議解除及違約責任1、如甲乙雙方協(xié)商一致解除協(xié)議，那么租賃協(xié)議自雙方簽訂解約協(xié)議時解除，甲方返還乙方支付的租賃押金，乙方付清應付費用，互不追究違約責任。2、協(xié)議約定的租賃期限內(nèi)，甲方規(guī)定提前解除協(xié)議的，應提前日書面告知對方，并應雙倍返還乙方所付租賃押金;乙方規(guī)定提前解除協(xié)議的，應提前日書面告知對方，甲方有權沒收乙方支付的租賃押金并解除協(xié)議，且乙方所欠租金、水電費、物業(yè)管理費等應付費用仍須支付。3、任何一方遲延履行協(xié)議義務的，每日應按照租金千分之五的原則向?qū)Ψ街Ц哆`約金。一方遲延履行協(xié)議義務超過15天或致使協(xié)議目的不能實現(xiàn)的，守約方有權規(guī)定解除協(xié)議，并規(guī)定違約方按照月租金雙倍的原則支付違約金。4、甲方有如下情形之一的，乙方有權單方解除協(xié)議(1)遲延交付房屋達_____日的;(2)交付的房屋嚴重不符合協(xié)議約定或影響乙方平安、健康的;(3)不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的;5、乙方有如下情形之一的，甲方有權單方解除協(xié)議，收回房屋(1)不按照約定支付租金達____日的`;(2)欠繳各項費用達________元的;(3)保管不妥或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)?(4)運用房屋從事違法活動、損害公共利益或者阻礙他人正常工作、生活的;(5)私自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。六、爭議處理雙方因本協(xié)議發(fā)生糾紛的，應友好協(xié)商處理。協(xié)商不成的，任何一方可將糾紛提交至物業(yè)所在地人民法院管轄。七、其他1、本協(xié)議未盡之事宜，可由雙方簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。2、本協(xié)議壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具同等法律效力。3、本協(xié)議自雙方簽字后生效。八、備注_______________________________________________________________________(如下無協(xié)議正文)甲方：乙方：年月日年月日學校房屋租賃協(xié)議范本8甲方〔出租方〕：________________小學統(tǒng)一社會信用代碼:地址：乙方〔承租方〕：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼:地址：甲方將位于學校大門右側(cè)的房屋出租，經(jīng)乙方申請，甲方研究決定，由乙方租賃經(jīng)營，用于________________用途，經(jīng)雙方協(xié)商到達如下協(xié)議：一、甲方責任1、提供房屋壹間。2、負責房屋及其他設施的維修〔非人為原因?qū)е隆常ＷC水電線路暢通。3、不定期對經(jīng)營場所進行平安和衛(wèi)生等檢查。二、乙方責任1、經(jīng)營國家法律法規(guī)容許范圍內(nèi)的商品。2、自覺遵守暫住人口管理規(guī)定，不得影響甲方師生正常的工作、學習和生活。3、違法經(jīng)營所導致的后果，由乙方負所有責任。4、水電費由乙方支付，水費每月交納，電費按照度量準時原則繳納。5、室外宣傳張貼內(nèi)容、樣式須報學校同意。6、不準在經(jīng)營場所內(nèi)搞違法活動，并保持清潔衛(wèi)生。7、要保護室內(nèi)外設施，如損壞照價賠償。8、因疏于管理出現(xiàn)的平安等事故由乙方負所有責任。9、對甲方提出的平安、衛(wèi)生等方面的問題，保證在規(guī)定期間內(nèi)整改。10、每年乙方向甲方交付租賃費_______元〔大寫________________________元整〕，于每年____月_____日交付?！膊缓?，假設乙方需要開具發(fā)票需另行支付有關稅費〕如乙方不準時交付，那么每逾期一日將收取當年租金2％的違約金。三、其他1、協(xié)議期限自_______年___月___日至_______年___月___日，共____個月。甲方應于協(xié)議簽訂后_____日交付房屋，如甲方延期交付房屋，那么租期也對應的順延。假設其中一方解除協(xié)議，須提前三個月告知對方。對乙方不能按協(xié)議規(guī)定而私自變更經(jīng)營內(nèi)容及工程，甲方有權立即解除協(xié)議，而不必再提前三個月告知乙方，且甲方不承擔任何責任。2、協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方書面協(xié)商處理。3、本協(xié)議一式兩份，蓋章簽字生效。甲乙雙方各執(zhí)1份?！踩缦聼o正文〕甲方〔蓋章〕：法定代表人〔簽字〕：________年____月____日乙方〔簽字〕：________年____月____日學校房屋租賃協(xié)議范本9出租方：(如下簡稱甲方，出租方)______________住所：法定代表人：授權代表：職務：承租方：(如下簡稱乙方，承租方)_____________住所(或住址)：法定代表人：授權代表：職務：身份證號(個人)：根據(jù)《民法典》及有關法律法規(guī)規(guī)定，雙方就租賃房屋從事經(jīng)營事宜經(jīng)平等協(xié)商，簽訂本協(xié)議。1.租賃房屋1.1甲方將合法擁有的座落于____________________的房屋出租給乙方使用。1.2租賃房屋(建筑面積使用面積)______平方米。1.3租賃房屋的裝修、設備設施狀況及同步交付乙方使用的其他設備設施，由雙方在協(xié)議附件一中加以列明。除雙方另有約定外，附件一作為甲方按本協(xié)議約定交付乙方使用和乙方在本協(xié)議租賃期滿或協(xié)議提前終止時交還租賃房屋時的驗收根據(jù)。1.4乙方承諾租賃該房屋作為________________使用，乙方不得私自變化租賃房屋的租賃用途。乙方使用租賃房屋不得超過乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍。2.租賃期限2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止,合計__年__個月。2.2甲方同意予以乙方___(日月)免租期，免租期為自____年__月__日起至____年__月__日。免租期供乙方用于裝修，免租期內(nèi)乙方無需承擔租金，但于此期間發(fā)生的乙方施工實耗水、電費用及物管費用由乙方承擔。2.3租賃期滿，甲方有權收回租賃房屋，乙方應按約定償還，乙方如需繼續(xù)承租的，應最晚于租賃期滿前___個月向甲方提出書面祈求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃協(xié)議。租賃期滿雙方未簽訂新的書面租賃協(xié)議的，乙方應在租賃期滿時騰空并向甲方交付租賃房屋。3.租金及保證金3.1本協(xié)議實行先付租金后使用原那么，租金實行(________年六個月季月)支付制，租金原則為________________________________________________________________;租金支付方式為(現(xiàn)金支票匯票_____);租金的支付時間為：首期租金應于______日前支付，其后每期租金于______日前支付。3.2本協(xié)議簽訂之日起___日內(nèi)，乙方應支付本協(xié)議約定租金總額___%，計____元的保證金，作為履行協(xié)議和按照約定使用租賃房屋的保證。3.3租賃期間，乙方如未按約定支付租金及有關費用或違反本協(xié)議其他約定致使甲方受到損失，甲方有權自行扣留局部或者所有保證金以抵付損失，并保留繼續(xù)索賠的權利。3.4在乙方按約定履行本協(xié)議各項條款下，協(xié)議期滿，乙方不再續(xù)租，且按附件歷來甲方交付租賃房屋及設備設施并結(jié)清有關費用后，甲方在__個工作日之內(nèi)向乙方退回剩余保證金。4.其他費用4.1租賃期間，乙方使用租賃房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊等費用由乙方承擔，并在收到甲方繳款告知單后____日內(nèi)支付。4.2租賃期間，租賃房屋每日每平方米物業(yè)管理費為___元，乙方應按(________年六個月季月)繳納物業(yè)管理費，免租期物業(yè)管理費應于___日前一次性向甲方支付，其他租賃期間的物業(yè)管理費與租金同步支付，支付方式、時間同3.1條租金支付時間、方式。4.3租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但不得破壞租賃房屋構(gòu)造，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承租，甲方對其裝修不作任何賠償。4.4乙方應承擔其他由有關部門征收的與使用租賃房屋有關的費用。5.房屋交付5.1甲方應在收到乙方首期租金、物業(yè)管理費及保證金后__日內(nèi)向乙方交付租賃房屋。交付時，雙方應派代表持合法授權委托書按附件一進行交接，并簽訂房屋交付確認書，予以確認。乙方簽訂確認書或?qū)嶋H占有租賃房屋即視為甲方交付符合協(xié)議約定的租賃房屋。確認書簽訂之日或乙方實際占有租賃房屋為租賃房屋正式交付之日。6.轉(zhuǎn)租和償還6.1乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)租。假如私自所有或局部轉(zhuǎn)租，那么視為乙方違約，甲方不再退還已繳納的租金、物業(yè)管理費和保證金，并有權解除協(xié)議及規(guī)定乙方承擔違約賠償責任。6.2乙方應于租賃期滿或協(xié)議提前終止后___日內(nèi)按附件一將租賃房屋及甲方提供的設備設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采用必要措施予以收回，由此導致的費用或損失由乙方承擔。乙方有權撤除及取回乙方所有的裝修、裝飾之局部或所有，但乙方不得成心損害或撤除租賃房屋自身之構(gòu)造體及甲方提供的設備設施，乙方在租賃期滿或協(xié)議提前終止后___日內(nèi)未撤除或取回之物品，視為乙方放棄遺留物之所有權，悉歸甲方所有任其處理。6.3雖然有上述6.2條規(guī)定，租賃期滿或協(xié)議提前終止后，對于乙方的裝修、裝飾，甲方仍然有權規(guī)定乙方予以撤除，以使租賃房屋處在良好、適租狀態(tài)。對于乙方拒絕撤除的，甲方可不經(jīng)告知乙方代為撤除，由此發(fā)生的有關費用或損失由乙方承擔，甲方可從乙方繳納的保證金中自行扣除。6.4租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該租賃房屋，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權;準期滿后不再出租，乙方應按本協(xié)議約定的日期搬遷騰空，否那么由此導致一切費用及損失，均由乙方承擔。7.甲方保證及責任7.1保證擁有完全的資格和權利將租賃房屋按本協(xié)議之約定租賃給乙方。7.2甲方應對租賃房屋及其提供的消防、配電設施進行定期維修保養(yǎng)，以保證租賃房屋及設施的平安和正常使用，并抵達國家規(guī)定的規(guī)定。甲方對租賃房屋及設施的定期維修保養(yǎng)應事先告知乙方，乙方應予協(xié)助配合并提供對應的便利。8.乙方保證及責任8.1乙方不得將租賃房屋用于本協(xié)議約定外的其他用途，乙方保證其在租賃房屋內(nèi)的一切商業(yè)活動符合一切法律、法規(guī)的規(guī)定。8.2乙方應按協(xié)議約定支付租金及其他根據(jù)協(xié)議應向甲方支付的費用。8.3乙方應正常使用并保護租賃房屋及甲方提供的各項設施設備，防止不正常損壞(正常磨損除外)。因乙方使用不妥，致使租賃房屋或設施設備出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，甲方可代為維修，維修費用由乙方承擔。8.4由于乙方施工或使用對租賃房屋及設備設施導致?lián)p壞，或由于乙方或乙方雇員、客戶行為失職或疏忽，而使甲方人員或財產(chǎn)受到直接或間接的損失時，乙方應對甲方負有完全的責任并賠償甲方遭受的所有損失。8.5乙方可根據(jù)租賃用途對租賃房屋內(nèi)部布局進行設計和裝修。該設計和裝修費用由乙方承擔。但乙方進行裝修或改擴建不得變化租賃房屋主線構(gòu)造。8.6如乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生的任何對第三方的包括但不限于侵權責任、違約責任，由乙方自行承擔;如甲方被規(guī)定承擔有關責任，甲方在賠償后有權向乙方追償。9.協(xié)議的解除9.1在本協(xié)議有效期內(nèi)，假設甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本協(xié)議。9.2假設發(fā)生不可抗力事件，致使租賃房屋不能正常使用，那么甲方應盡快修復或重建。在租賃房屋修復期間，乙方免交租金及物業(yè)管理費，待租賃房屋恢復使用后繼續(xù)計算租金和物業(yè)管理費用，協(xié)議有效期也對應向后順延。9.3假設發(fā)生甲方不可預見的市政規(guī)劃、土地征用等事件致租賃房屋無法出租經(jīng)營，那么甲方應自收到有關告知后及時告知乙方。雙方應按實際租用天數(shù)，即時結(jié)清租金及其他各項費用，且甲方不承擔乙方任何損失。9.4有如下情形之一，甲方有權選擇解除本協(xié)議，并規(guī)定乙方賠償其遭受的一切損失：9.4.1乙方逾期支付租金及其他本協(xié)議約定由乙方承擔的費用超過兩個月或____元時;9.4.2乙方私自變化租賃房屋租賃用途的;9.4.3乙方私自將租賃房屋所有或局部轉(zhuǎn)租他人的;9.4.4乙方私自對租賃房屋進行裝修、拆改構(gòu)造的;9.4.5乙方運用租賃房屋進行非法活動，損害公共利益的。甲方根據(jù)上述情形解除協(xié)議步，應書面告知乙方，本協(xié)議自解除告知送達乙方之日解除，乙方應及時騰空并交回租賃房屋，乙方已繳納的租金、物業(yè)管理費及保證金不予退還，甲方并有權規(guī)定乙方賠償甲方因此遭受的損失;甲方亦可選擇不予解除協(xié)議，但甲方仍有權規(guī)定乙方賠償其遭受的損失。9.5有如下情形之一，乙方有權選擇提前解除本協(xié)議，并規(guī)定甲方賠償其遭受的39;一切實際損失：9.5.1甲方違反其保證、責任或違反本協(xié)議的其他約定，在乙方告知的補救期內(nèi)又未及時補救，致使乙方不能正常對外營業(yè)或使乙方的協(xié)議權益受到實質(zhì)的損害。乙方根據(jù)上述情形提前終止協(xié)議步，應書面告知甲方。甲方在乙方搬遷騰空交回該房屋并結(jié)算有關費用后應及時退還乙方剩余的款項，租金照實計算;乙方亦可選擇不予解除協(xié)議，但乙方仍有權規(guī)定甲方賠償其遭受的實際損失。10.違約責任10.1甲方未能準時向乙方交付租賃房屋時，每逾期____日，乙方有權向甲方收取每月租金之___的違約金，但因乙方原因致使遲延交付除外。10.2乙方拖欠租金及其他本協(xié)議約定由乙方承擔的費用，應向甲方支付違約金，每逾期____日，甲方有權向乙方收取滯納租金或費用之___的違約金。10.3租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時，假設乙方未能將租賃房屋按附件一交給甲方，乙方除按實際使用天數(shù)雙倍支付租金及承擔本協(xié)議約定乙方承擔費用外，還應承擔___元違約金，假設違約金缺乏彌補甲方損失的，乙方應另行賠償。10.4租賃期內(nèi)假設乙方私自退租，乙方應按年租金的___向甲方支付違約金，所預付的租金、物業(yè)管理費及保證金甲方可不予退還。10.5除上述各項規(guī)定外，本協(xié)議任何一方假設有違約行為，均應在收到另一方告知后7天內(nèi)予以改正，本協(xié)議另有約定的除外;逾期未能改正，另一方保留索賠的權利。10.6本協(xié)議項下違約責任或賠償責任可以累加合用。11.不可抗力假如發(fā)生不可抗力事件，受不可抗力影響的一方所負的本協(xié)議義務在受不可抗力事件影響期間可暫停履行，并且應按暫停時期自動延長，無需承擔違約責任。聲稱受不可抗力影響的一方應立即以書面告知其他各方，并且在此后____日內(nèi)提供不可抗力已經(jīng)發(fā)生和持續(xù)時期的充足證據(jù)。聲稱受不可抗力事件影響的一方也應盡一切合理努力把不可抗力事件的后果減到最低程度。12.適使用方法律及爭議處理方式本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商處理，假設雙方仍協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院起訴，以處理爭議。13.其他約定13.1本協(xié)議附件均為本協(xié)議構(gòu)成局部，與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2本協(xié)議自雙措施定代表人或授權代表蓋章或簽字，并經(jīng)雙方加蓋企業(yè)印章后生效。如該租賃行為需經(jīng)雙方主管部門審批，該協(xié)議應在通過審批程序后生效。13.3本協(xié)議正本一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。甲方：乙方：授權代表：授權代表：簽訂：簽訂：________年學校房屋租賃協(xié)議范本10甲方：乙方：甲方大門以北房屋予以出租，對本校師生經(jīng)營書店，通過競標，由租賃經(jīng)營，經(jīng)雙方協(xié)商到達如下協(xié)議：一、甲方責任1、提供房屋壹間。2、負責房屋及其他設施的維修(非人為原因?qū)е?，保證水電線路暢通。3、不定期對經(jīng)營場所進行平安和衛(wèi)生等檢查。二、乙方責任2、自覺遵守暫住人口管理規(guī)定，不得影響甲方師生正常的工作、學習和生活。3、違法經(jīng)營所導致的后果，負所有責任。4、水電費自理，水費每月按方交納。5、室外宣傳張貼內(nèi)容、樣式須報學校同意。6、不準在經(jīng)營場所內(nèi)外打牌、下棋，并保持清潔衛(wèi)生。7、要保護室內(nèi)外設施，如損壞照價賠償。8、因疏于管理出現(xiàn)的平安等事故由乙方負所有責任。9、對甲方提出的平安、衛(wèi)生等方面的問題，保證在規(guī)定期間內(nèi)整改。10、每年上交甲方租賃費，簽定協(xié)議步交納。如不準時交納，每天按上交金額的2%交滯納金。三、其他1、協(xié)議期限自年月日至年月日。一方假設中斷協(xié)議，須提前三個月告知對方。對乙方不能按協(xié)議規(guī)定私自變更經(jīng)營內(nèi)容及工程，甲方立即與乙方中斷協(xié)議，而不必再提前三個月告知乙方，甲方不承擔任何責任。3、協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商處理。4、本協(xié)議一式兩份，蓋章簽字生效。甲乙雙方各執(zhí)1份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日學校房屋租賃協(xié)議范本11出租方(甲方)：二郎廟村承租方(乙方)：為充足運用閑置資產(chǎn)，處理當?shù)鼐植哭r(nóng)民就業(yè)問題，根據(jù)國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的根底上就甲方將二郎廟村小學校出租給乙方使用的有關事宜，雙方到達協(xié)議并簽定協(xié)議如下：一、出租學校狀況甲方出租給乙方的學校坐落在二郎廟村社，場地占地畝，校舍建筑面積為平方米。二、租賃起付日期和期限1、20xx年6月18日至12月31日作為乙方籌建、培訓、建修、設備安裝調(diào)試期，不收取租金。租期自20xx年5月1日起，至20xx年4月30日止。租賃期5年。2、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該學校，乙方享有優(yōu)先權;乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前二個月，向甲方提出書面規(guī)定，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式1、甲、