地役權真題合集

地役權分鐘)一、單項選擇題(每題的備選答案中，只有一個最符合題意)地役權在性質上屬于( )的范疇。用益物權 B．擔保物權 C．全部權 D．抵押權為避開繞遠與他人協(xié)商通過其土地直接到達自己的土地其所享有的通行權屬于( )。A．相鄰權 B．地役權 C．地上權 D．土地使用權在地役權法律關系中，以下表述不正確的選項是( )。A．地役權是為特定人設定的 B．地役權是為需役地設定的C．地役權可以是有償取得的 D．地役權也可以是無償取得的地役權通常具有( )特征，各國立法分別作出具體規(guī)定。A．層次性 B．容納性 C．可分性 D．附從性村民王某與李某所承包的土地相鄰，王某為澆水澆灌，經與李某協(xié)商，雙方于3月份簽訂了合同，主要商定：王某經過李某的承包地修建一條小渠李某也可以用之進展?jié)补?，王某每年支付給李某500元水渠建成后王某和李某都利用該水渠澆灌后來水渠被沖斷，王某花錢修好了水渠由于李某由于此渠也受益很多王某要求李某擔當局部修渠費用李某以合同中并沒有商定為由，拒絕支付。以下說法正確的選項是( )。本案為相鄰關系糾紛B．由于合同并沒有商定，因此王某無權要求李某支付費用C．修建水渠的費用應當由李某一人擔當D．雙方應共同擔當修渠費用甲家的承包地被乙家的承包地所包圍，在承包時，有一條小路通往甲家的承包地，甲為了拓寬道路，與乙簽訂了一份協(xié)議，拓寬道路一丈，甲一次性支付乙5000元。甲通過該合同所取得的權利為()。土地使用權 B．相鄰權 C．地上權 D．地役權當事人要設定地役權，必需以( )的方式訂立地役權合同。A．書面 B．口頭 C．口頭或者書面 D．推定方式甲為了能在自己的房子里賞識遠處的風景，便與相鄰的乙商定：乙不在自己的土地上從4000元。兩年后，乙將該土地使用權轉讓給丙在該土地上建了一座高樓，與甲發(fā)生了糾紛。對此糾紛，以下推斷正確的選項是()。甲對乙的土地不享有地役權B．甲有權不讓丙建高樓，但得每年支付其4000元C．丙有權建高樓，但須補償甲由此受到的損失D．甲與乙之間的合同因沒有辦理登記而無效甲、乙、丙依次比鄰而居。甲為修房向乙提出在其院內堆放建材，乙不允。甲遂向丙提出在其院內堆放，丙提出甲付費二百元，并且不得超過20天，甲同意。修房過程中，甲搬建材須從乙家門前經過，乙予以阻擋。對此，以下說法不正確的選項是()。乙無權拒絕甲在其院內堆放建材B．乙無權阻攔甲經其門前搬運建材C．甲應依約向丙支付占地費D20天，丙有權要求甲清理現(xiàn)場甲村與乙村相鄰。1989年，為保證甲村經濟作物的生長，甲村與乙村商量，由甲村每年支付乙村3000元，乙村則同意在20年內，在與甲村接壤的30米范圍內不建燒磚廠，雙方簽訂書面協(xié)議。2004年，乙村將與甲村接壤的一塊土地承包給村民張某，期限20年。張某建燒磚廠燒磚，遭甲村的猛烈反對乙村的村委會也出面干預，張某遂將燒磚廠閑置2009年，張某考慮甲村與乙村的承諾期限已滿，于是又開頭建燒磚廠這時，甲村與乙村又達成書面協(xié)議，打算將從前的商定再連續(xù)20年。張某遂與兩村的村委會發(fā)生糾紛，以下說法正確的選項是( )。張某隨時有權在自已承包的土地上開設磚窯20042009年間承受不在承包土地上開設磚窯的義務20042024年間承受不在承包土地上開設磚窯的義務20092024年間承受不在承包土地上開設磚窯的義務甲與乙兩人的農場相鄰，為了運輸便利，二人商定甲每年付給乙200元，甲可以在乙的農場上以適宜的方式通行。對此，以下說法正確的選項是( )。這一權利為相鄰權B．二人應訂立書面合同并辦理登記，合同才成立生效C．二人可以辦理登記，登記不僅是該權利的對抗要件而且是合同的生效要件D．假設甲違反商定濫用該權利，乙有權解除合同甲公司與乙公司商定：為滿足甲公司開發(fā)住宅小區(qū)觀景的需要，甲公司向乙公司支付100萬元，乙公司在20年內不在自己廠區(qū)建筑6米以上的建筑。甲公司將全部房屋售出后不久，乙公司在自己的廠區(qū)建筑了一棟8米高的廠房。以下選項正確的選項是( )。小區(qū)業(yè)主有權懇求乙公司撤除超過6米的建筑B．甲公司有權懇求乙公司撤除超過6米的建筑C．甲公司和小區(qū)業(yè)主均有權懇求乙公司撤除超過6米的建筑D．甲公司和小區(qū)業(yè)主均無權懇求乙公司撤除超過6米的建筑需役地的權利人稱為( )。地役權人 B．地役人 C．供役地人 D．供役權人地役權人的( )，是指限制或制止供役地全部權人使用權人在該土地上實施肯定行為的權利。樂觀權利 B．消極權利 C．主權利 D．從權利 關于地役權的行使，以下表達有誤的一項為哪一項( )。A．地役權人行使權利時，應當敬重供役地全部人、使用人的合法權益，盡可能避開損害的發(fā)生B．因行使地役權而不得不造成損害的，應本著公正原則，賜予適當?shù)难a償C．因行使權利的方式不當或者對避開損害的發(fā)生欠缺必要的留意的，應當對所造成的損失擔當賠償責任D．地役權消滅時，供役地全部權人、使用權人擔當?shù)牧x務和所受的限制不會隨之消滅 供役地被分割的，地役權在分割后的各個局部( )。A．不存在 B．連續(xù)存在 C．重辦理 D．隨之分割 以下選項中，不屬于地役權與相鄰權關系的內容范圍的是( )。A．相鄰權是法律對相鄰土地利用關系進展最低限度調整的結果，不存在有償問題B．相鄰權是法律為標準并保護相鄰的良好秩序而設，是強加于相鄰土地全部者的義務，屬法定權利C．地役權與需役地、供役地可以分別，假設供役地和需役地被分割，則地役權在分割后的土地上不存在D．相鄰權的適用范圍不僅包括相鄰不動產之間的關系，而且包括相鄰建筑物等之間的關系，且以相毗鄰的土地全部權人和使用權人的存在為必要以下關于地役權的取得方式，不正確的選項是( )。依合同B．地役權與需役地、供役地不行分別，即使供役地與需役地被分割C．依習慣D．依長期持續(xù)利用的事實 與相鄰關系的無償相比較，地役權( )。A．可以是無償?shù)?，也可以是有償?shù)腂．必需是無償?shù)腃．必需是有償?shù)腄．原則上是無償?shù)?，法律另有?guī)定的除外 地役權的概念源( ，后為很多國家尤其是大陸法系國家的民法所承受．羅馬法 《法國民法典》《瑞士民法典》 《德國民法典》 土地及其上建筑物、其他附著物不行能分別而單獨成為地役權的客體，這表達( )。A．“房地全都”原則 B．“房地分別”原則C．“一物一權”原則 D．“物權法定”原則我國的地役權和國外的地役權是有所差異的，以下選項中，不屬于國內外地役權的差異的是( )。地役權概念界定的差異 B．地役權主體規(guī)定的差異C．地役權客體規(guī)定的差異 D．地役權不等于相鄰權 為了便利自己空間的使用而使用他人特定空間的權利，稱為( )。A．空間地役權 B．抵押權 C．地役權 D．留置權 假設需役地人以明示的意思表示放棄其地役權的，則地役權( )。A．消滅 B．暫停 C．中止 D．連續(xù)存在 需役地的全部權和使用權歸于同一民事主體，則發(fā)生( )的效力。A．混淆 B．拋棄 C．提存 D．履行地役權人有償利用供役地在商定的付款期限屆滿后發(fā)生( )的情形的供役地權利人有權解除地役權合同。在合理期限內，經過一次催告未支付費用在合理期限內，經過兩次催告未支付費用C．在合理期限內未支付費用D．未支付費用 在羅馬法中，役權分為( )。A．地役權和人役權 B．地役權和相鄰權C．人役權和相鄰權 D．相鄰權和物權 在( )中，地役權首次作為法律名稱提出《法學階梯》 《十二圖表法》《十二銅表法》 《法國民法典》 地役權人的利用權依據(jù)不同的權利內容可分為( )。A．占有狀態(tài)的利用和非占有狀態(tài)的利用B．獨占狀態(tài)的利用和非獨占狀態(tài)的利用C．占有狀態(tài)的利用和獨占狀態(tài)的利用D．獨占狀態(tài)的利用和非占有狀態(tài)的利用 使用他人工地而獲得便利的土地，稱為( )。A．供役地 B．需役地 C．相鄰地 D．建筑地 地役權人為自己的土地使用的便利而使用的他人土地，稱為( )。A．他人地 B．供役地 C．需役地 D．建筑地 對于地役權的抵押，以下說法不正確的選項是( 。A．地役權不得單獨抵押B．地役權可以單獨抵押C．土地承包經營權抵押的，在實現(xiàn)抵押權時，地役權一并轉讓D．建設用地使用權抵押的，在實現(xiàn)抵押權時，地役權一并轉讓 以下各項說法正確的選項是( )。A．地役權合同未經登記的，不得對抗善意第三人B．地役權合同未經登記的，不得對抗第三人C．地役權合同未經登記的，地役權不成立D．地役權合同未經登記的，合同無效A地的權利人甲對乙全部的土地B地設定通行地役權并進展登記后甲將A地賣給丙。以下各項說法正確的選項是( )。在辦理相關登記前，甲乙之間關于地役權的商定無效B．在辦理相關登記前，甲乙之間關于地役權的商定有效，且能對抗第三人C．假設甲丙對地役權的歸屬沒有商定，則由甲享有地役權D．假設甲丙對地役權的歸屬沒有商定，則由丙享有地役權某企業(yè)的輸油管線需要通過某集體全部的土地，而該土地已發(fā)包給甲，該集體要想與該企業(yè)簽訂地役權合同，應當( )。經過甲同意 B．通知甲C．去相關部門登記 D．經過相關部門審批甲房地產公司從他人手中購得土地一塊，以“觀景”為理念設計并建筑觀景商品住宅樓。20年內不得在該處興建高層建筑，為此甲每年10萬元作為補償。甲在合同生效時取得了()。地役權B．相鄰權C．抵押權D．留置權甲與乙簽訂地役權合同，使用乙的土地供自己的土地便利，但未辦理登記。后乙將土地轉讓于丙乙未向丙提及其與甲之間的協(xié)議商定后丙拒絕甲連續(xù)利用該土地假設甲起訴到法院，則以下說法正確的選項是( )。法院不予支持甲的要求 B．法院支持甲的要求C．法院不予支持乙的要求 D．法院應當認定甲乙之間合同無效甲地塊的承包經營權人對乙地塊享有通行地役權，當乙地塊分割為A、B兩塊土地時，甲地塊的承包經營權人仍有權對A、B兩塊土地行使通行地役權。該案例表達了地役權的()?？煞中訠．不行分性C．稀有性D．附屬性甲工廠向乙工廠適當支付使用費，乙工廠允許甲工廠的人員通行，這時甲工廠即取得了( )。地役權 B．相鄰權C．道路通行權 D．建設用地使用權甲為耕種其承包經營的土地，需經乙、丙的地塊通行，該權利在民法用益物權上被稱為( )。永佃權B．地上權C．地役權D．典權 地役權設立的主要目的是( )。A．利用他人的不動產來提高自己不動產的效益B．利用他人的動產來提高自己不動產的效益C．利用他人的不動產來提高自己動產的效益D．利用他人的動產來提高自己動產的效益二、多項選擇題(每題的備選答案中，有兩個或兩個以上符合題意)在地役權法律關系中，以下表述正確的有( )。地役權是利用他人土地的權利地役權具有附屬性地役權的設定不需要登記地役權只能有償取得地役權可以無償取得關于地役權的設立，以下說法正確的有( )。地役權自地役權合同生效時設立未經登記，不得對抗善意第三人未經登記，地役權設立不生效未經登記，不得對抗任何第三人地役權自登記之日起設立地役權的原始取得方式有( )。依法律規(guī)定依照合同依照習慣依長期持續(xù)利用的事實依照需役地產權人的意愿在地役權關系中，供役地全部人的義務包括( )。利用供役地附屬設施供給供役地容忍義務可以轉讓供役地的使用權不得轉讓供役地使用權的義務甲為了能在自己房中賞識遠處風景，便與相鄰的乙商定：乙不在自己的土地上建筑高層建筑，作為補償，甲一次性支付給乙4萬元。兩年后，甲將該房屋轉讓給丙，乙將該土地使用權轉讓給丁。以下推斷錯誤的選項是( )。甲、乙之間的商定為有關相鄰關系的商定丙可制止丁建高樓，且無須另對丁進展補償假設丁建高樓，丙只能要求甲擔當違約責任甲、乙之間是關于地役權的商定甲、乙之間商定因房屋和土地使用權轉讓而失去效力李某與王某商定，李某可以在王某的土地上通行運送貨物的汽車。后來李某與王某之間由于小事發(fā)生爭吵王某便在自己土地的道路上堆放了很多垃圾和石塊等雜物嚴峻影響汽車的通行。為此李某要求王某去除路上的東西，保障道路暢通。對此王某表示土地是自己的，他有權堆放東西，況且汽車并非不能通行，只是有點麻煩而已，這并沒有根本違反合同商定。雙方就此事爭吵不下，遂起訴到法院。以下選項中正確的有( )。李某與王某之間是地役權關系李某與王某形成相鄰權關系李某無權要求王某去除道路上的雜物李某應敬重供役地全部人的權益，容忍供役地的行為李某有權要求王某去除道路上的雜物甲住在村主干道的西面，在其住宅與村主干道間有一片寬約20米的菜地。幾十年來，甲人仍連續(xù)在該小路上通行。2007年，甲家里購置了汽車，為了使汽車能直接從村主干道開甲一次性補償乙2000元錢，乙表示同意。路拓寬后，甲家里人進出格外便利，乙也沒有意見，雙方相安無事。2009年，乙一家人獲得了城市戶口，該菜地