個人借款房產(chǎn)抵押合同范文（7篇）

第16頁共16頁個人借款房?產(chǎn)抵押合同?范文甲方?（出借方、?抵押權(quán)人）?：身份證：?乙方（借?款人、抵押?人）：身份?證本合同?各方根據(jù)法?律，法規(guī)，?在平等自愿?基礎(chǔ)上，為?明確責(zé)任，?恪守信用，?經(jīng)協(xié)商一致?簽訂本合同?并保證共同?遵守。一?、借款條款?1.借款?金額，甲方?同意借款給?乙方人民幣?____萬?元整。（大?寫）。借?款用途：用?于經(jīng)營資金?周轉(zhuǎn)。借?款利率：按?每月6%計(jì)?算。2.?借款期限，?自____?年____?月____?日到___?_年___?_月___?_日止。?如實(shí)際借款?數(shù)額與實(shí)際?放款日與借?款合同不符?，以實(shí)際借?款數(shù)額和日?期為準(zhǔn)，乙?方收到借款?后應(yīng)當(dāng)出具?借條，乙方?出具的借據(jù)?為本合同的?附件與本合?同具有同等?法律效力。?借款歸還?：利息由借?款人一次性?歸還，利息?人民幣萬（?大寫）日期?____年?____月?____日?。本金到?期一并歸還?，甲方歸還?乙方先前出?具的借據(jù)，?如推遲還款?，乙方應(yīng)當(dāng)?按日支付違?約金千分之?五。二、?抵押條款?1.借款人?以下房產(chǎn)為?上述借款的?抵押房產(chǎn)?權(quán)證號碼：?房屋地址?：____?_??????????房屋面積?：____?_房屋所?有權(quán)人：?2.借款人?應(yīng)保證該抵?押之房產(chǎn)無?第三人主張?權(quán)利。3?.抵押期間?，未經(jīng)過抵?押權(quán)人書面?同意，抵押?人不得變賣?、贈與或其?他方式處分?抵押物。?4.本合同?中借款條款?如因某種致?使部份或全?部失效，不?影響抵押條?款，抵押人?仍應(yīng)當(dāng)按照?約定承擔(dān)責(zé)?任。5.?其他條款?本合同自甲?方、乙方簽?字后生效，?如本合同發(fā)?生爭執(zhí)或糾?紛，各方同?意向抵押物?所在地人民?法院提起訴?訟。甲方?：乙方：?合同簽訂?日期___?_年___?_月___?_日個人?借款房產(chǎn)抵?押合同范文?（二）甲?方（貸款人?、抵押權(quán)人?）：身份?證號：__?___????????????電話：_?____?乙方（借款?人、抵押人?）：身份?證號：__?___????????????電話：_?____?抵押物業(yè)地?址：因借?款抵押一事?，為明確權(quán)?利義務(wù)關(guān)系?，雙方經(jīng)協(xié)?商一致自愿?訂立以下協(xié)?議以便共同?遵守：一?、乙方因經(jīng)?濟(jì)周轉(zhuǎn)急需?大額現(xiàn)金，?現(xiàn)自愿以其?已于___?_年___?_月___?_日交付房?款簽訂房產(chǎn)?買賣合同的?，位于“天?地人和嘉園?小區(qū)”內(nèi)b?區(qū)28棟_?___號的?面積188?平方米的房?產(chǎn)一套（包?括地下室與?車庫）抵押?于甲方，并?同意該抵押?房產(chǎn)物業(yè)在?售房單位發(fā)?出入住通知?書后，立即?會同甲方辦?理房產(chǎn)抵押?手續(xù)，賦予?甲方以第一?優(yōu)先抵押權(quán)?，并保證嚴(yán)?格履行本合?同全部條款?。二、甲?方同意接受?乙方以上述?房產(chǎn)買賣合?同所涉房產(chǎn)?的全部權(quán)益?及房產(chǎn)買賣?合同項(xiàng)下房?產(chǎn)物業(yè)，作?為貸款抵押?物。三、?本合同簽訂?之日，甲方?應(yīng)一次性將?人民幣伍拾?萬元整（￥?50000?0元）匯入?乙方名下賬?戶，借款利?率雙方約定?按月息二分?計(jì)算于借款?期滿時付息?。四、借?款期限為壹?年，自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。期滿時?乙方應(yīng)將貸?款本息全部?還清。五?、本合同履?行期間，乙?方資金周轉(zhuǎn)?順利可提前?還款，但應(yīng)?多付甲方全?部借款三個?月利息作為?補(bǔ)償。六?、本合同簽?訂后，抵押?權(quán)益之“房?產(chǎn)買賣合同?”及由售房?單位出具的?“已繳清樓?款證明書”?等須交由甲?方保管。?七、本合同?簽訂后，在?依法辦理抵?押登記前的?建筑期內(nèi)，?乙方據(jù)購房?合同所擁有?的權(quán)益，以?及房產(chǎn)交付?后乙方對房?產(chǎn)的裝修資?產(chǎn)，同樣一?并抵押與甲?方，以擔(dān)保?清償所有欠?款。在接到?售房單位發(fā)?出的入住通?知后，乙方?應(yīng)會同甲方?辦理抵押登?記手續(xù)。?八、本合同?履行期間，?未經(jīng)甲方同?意，乙方不?得將抵押房?產(chǎn)全部或部?分出售、出?租、轉(zhuǎn)讓、?再抵押、抵?償債務(wù)，或?以任何方式?擅自處理;?如乙方有違?約行為嚴(yán)重?影響甲方如?期收回借款?的，甲方可?據(jù)實(shí)際情況?，隨時通知?乙方歸還借?款或行使擔(dān)?保權(quán)。九?、乙方依約?清償借款本?息后，甲方?須退還乙方?用于抵押的?《房產(chǎn)買賣?合同》及《?房產(chǎn)權(quán)證書?》。并共同?向房產(chǎn)登記?管理機(jī)關(guān)辦?理抵押登記?注銷手續(xù)，?解除乙方抵?押。十、?如乙方因經(jīng)?營風(fēng)險(xiǎn)在甲?方寬限期內(nèi)?仍不能及時?清償借款本?息的，房產(chǎn)?價(jià)值由雙方?共同委托鑒?定，雙方確?定價(jià)格后，?甲方可折價(jià)?受償或變賣?、拍賣受償?。十一、?本合同所涉?律師見證費(fèi)?及抵押登記?等費(fèi)用，全?部由乙方承?擔(dān)和支付。?乙方如未依?約清償借款?本息，致使?甲方催收的?，則一切因?此引起的各?種費(fèi)用，包?括收回借款?和實(shí)現(xiàn)抵押?權(quán)涉及的訴?訟費(fèi)及律師?代理費(fèi)等全?部由乙方承?擔(dān)和支付。?十二、本?協(xié)議自雙方?簽字律師見?證后生效。?一式四份，?雙方各執(zhí)一?份，河南奧?博律師事務(wù)?所存檔一份?，房產(chǎn)登記?部門辦理抵?押時備案一?份。甲方?：乙方：?____?年____?月____?日個人借?款房產(chǎn)抵押?合同范文（?三）甲方?（出借方、?抵押權(quán)人）?：身份證?：乙方（?借款人、抵?押人）：?身份證本?合同各方根?據(jù)法律，法?規(guī)，在平等?自愿基礎(chǔ)上?，為明確責(zé)?任，恪守信?用，經(jīng)協(xié)商?一致簽訂本?合同并保證?共同遵守。?一、借款?條款1.?借款金額，?甲方同意借?款給乙方人?民幣___?_萬元整。?（大寫：_?____）?。借款用?途：用于經(jīng)?營資金周轉(zhuǎn)?。借款利?率：按每月?6%計(jì)算。?2.借款?期限，自_?___年_?___月_?___日到?____年?____月?____日?止。如實(shí)?際借款數(shù)額?與實(shí)際放款?日與借款合?同不符，以?實(shí)際借款數(shù)?額和日期為?準(zhǔn)，乙方收?到借款后應(yīng)?當(dāng)出具借條?，乙方出具?的借據(jù)為本?合同的附件?與本合同具?有同等法律?效力。借?款歸還：利?息由借款人?一次性歸還?，利息人民?幣萬（大寫?）日期__?__年__?__月__?__日。?本金到期一?并歸還，甲?方歸還乙方?先前出具的?借據(jù)，如推?遲還款，乙?方應(yīng)當(dāng)按日?支付違約金?千分之五。?二、抵押?條款1.?借款人以下?房產(chǎn)為上述?借款的抵押?房產(chǎn)權(quán)證?號碼：房?屋地址：_?____??????????房?屋面積：_?____?房屋所有權(quán)?人：2.?借款人應(yīng)保?證該抵押之?房產(chǎn)無第三?人主張權(quán)利?。3.抵?押期間，未?經(jīng)過抵押權(quán)?人書面同意?，抵押人不?得變賣、贈?與或其他方?式處分抵押?物。4.?本合同中借?款條款如因?某種致使部?份或全部失?效，不影響?抵押條款，?抵押人仍應(yīng)?當(dāng)按照約定?承擔(dān)責(zé)任。?5.其他?條款本合?同自甲方、?乙方簽字后?生效，如本?合同發(fā)生爭?執(zhí)或糾紛，?各方同意向?抵押物所在?地人民法院?提起訴訟。?甲方（蓋?章）：__?___???????乙方（?蓋章）：_?____?甲方代表簽?名：___?__???????乙方代表?簽名：__?___地?址：___?__?????????????地址?：____?_電話：?_____??????????????電話：_?____?傳真：__?___?????????????傳?真：___?__日期?：____?年____?月____?日???日期：_?___年_?___月_?___日?個人借款房?產(chǎn)抵押合同?范文（四）?貸款方：?_____?借款方：?_____?貸款方和?借款方雙方?就下列事宜?達(dá)成一致意?見，簽訂本?合同：一?、借款用途?：支付工?程材料款和?工人工資?二、借款金?額：借款?方向貸款方?借款人民幣?____元?整。借款方?在收到款項(xiàng)?時，應(yīng)向貸?款方出具借?條，此借條?作為本合同?附件。三?、借款利息?：自支用?貸款之日起?，按實(shí)際支?用數(shù)計(jì)算利?息。在合同?規(guī)定的借款?期內(nèi)，月利?率為2%；?借款方如果?不按期歸還?款，逾期部?分加收月利?率1%，即?借款月利率?將按3%計(jì)?算。四、?借款期限：?借款期限?為從___?_年___?_月___?_起至__?__年__?__月__?__日止。?借款方保證?按本合同規(guī)?定的利息和?期限償還借?款。貸款?逾期不還的?部分，貸款?方有權(quán)限期?追回貸款。?逾期天數(shù)不?足一個月的?，按一個月?計(jì)算利息。?本次6個月?的借款利息?由借款方先?付。五、?保證條款：?（一）借?款方用自有?的（銷售合?同正本和副?本）房產(chǎn)做?抵押，到期?不能歸還貸?款方的貸款?，貸款方有?權(quán)處理抵押?品。借款方?到期如數(shù)歸?還貸款的，?抵押權(quán)消滅?。（二）?借款方必須?按照借款合?同規(guī)定的用?途使用借款?，不得挪作?他用，不得?用借款進(jìn)行?違法活動。?（三）借?款方必須按?合同規(guī)定的?期限還本付?息。六、?合同爭議的?解決方式：?雙方協(xié)商?解決，解決?不成，同意?提交瑯琊區(qū)?人民法院進(jìn)?行法律訴訟?。七、本?合同自雙方?簽字后生效?。本合同一?式兩份，雙?方各執(zhí)一份?，合同文本?具有同等法?律效力。?貸款方（簽?字、蓋章）?：____?_借款方?（簽字、蓋?章）：__?___合?同簽訂日期?：____?_合同簽?訂日期：_?____?個人借款房?產(chǎn)抵押合同?范文（五）?甲方（出?借人、抵押?權(quán)人）：?身份證編號?：乙方（?借款人、抵?押人）：?身份證編號?：甲乙雙?方經(jīng)充分協(xié)?商，根據(jù)有?關(guān)法律、法?規(guī)，在自愿?、平等的基?礎(chǔ)上，明確?責(zé)任，恪守?信用，訂立?本合同，一?致達(dá)成如下?合同條款：?第一條：?借款金額為?人民幣（大?寫）元整;?（小寫）元?。第二條?：借款期限?為。自乙方?收到借款出?具借條給甲?方之日起計(jì)?算，截止日?期按借款期?限類推。?第三條：借?款用途：不?能進(jìn)行非法?活動，否則?承擔(dān)一切法?律責(zé)任。?第四條：借?款利率為，?借款利息按?月/年支付?。第五條?：甲方將全?部借款金額?按照借款人?要求一次性?發(fā)放借款。?第六條：?借款人可多?次、部分提?前還款。借?款人需要提?前還款的，?應(yīng)提前日通?知甲方。甲?方不得以任?何理由拒收?，但不可抗?拒的原因除?外。第七?條：乙方自?愿用位于下?面所訴房屋?套，作為抵?押向甲方，?并自愿承擔(dān)?相應(yīng)的法律?責(zé)任。抵押?物詳細(xì)情況?如下：坐?落：產(chǎn)權(quán)?證號：產(chǎn)?權(quán)人：建?筑面積：?結(jié)構(gòu)：抵?押人承諾本?抵押物無其?他所有權(quán)利?瑕疵。第?八條：抵押?擔(dān)保范圍為?本合同項(xiàng)下?的借款本金?、利息、逾?期的違約金?和實(shí)現(xiàn)債權(quán)?、抵押權(quán)的?費(fèi)用。第?九條：借款?人如期履行?合同，付清?本合同約定?的本息及其?他費(fèi)用后，?本合同即宣?告終止。?第十條：本?合同履行中?發(fā)生經(jīng)濟(jì)糾?紛，合同各?方應(yīng)協(xié)商解?決。協(xié)商不?成，有權(quán)向?人民法院提?起訴訟。?第十一條：?補(bǔ)充條款：?第十二條?：本合同一?式份，雙方?當(dāng)事人各持?份。甲方?（簽章）：?乙方（簽?章）：中?證人（簽章?）：簽訂?日期：__?__年__?__月__?__日個?人借款房產(chǎn)?抵押合同范?文（六）?合同編號：?_____?甲方：_?____?乙方：__?___貸?款及用款?第一條甲方?根據(jù)乙方的?申請，同意?向乙方發(fā)放?購房抵押貸?款。貸款金?額：___?_元（大寫?：____?仟____?佰____?拾____?萬____?仟____?佰____?拾____?元整）。?第二條本合?同項(xiàng)下貸款?的用途限于?乙方支付其?購買本合同?第十九條規(guī)?定之房產(chǎn)的?購房款。?第三條貸款?期限：__?__年，從?貸款發(fā)放之?日起___?_月。第?四條乙方滿?足以下前提?條件后，甲?方將在五個?工作日內(nèi)發(fā)?放貸款：?（1）乙方?已向甲方提?供已監(jiān)證生?效的《商品?房預(yù)售合同?》或《房地?產(chǎn)證》原件?；（2）?乙方已支付?了不低于購?房總價(jià)%的?首期款項(xiàng)；?（3）與?本合同相關(guān)?的費(fèi)用已經(jīng)?付清；（?4）已辦妥?抵押物的投?保手續(xù)，并?將甲方列為?保險(xiǎn)的第一?受益人；?（5）本合?同已生效，?乙方已簽署?《借款借據(jù)?》；（6?）已辦妥抵?押物的抵押?備案或抵押?登記手續(xù)；?（7）乙?方已在甲方?處開立還款?專用的購房?儲蓄活期存?款戶；（?8）乙方未?出現(xiàn)或無潛?在本合同項(xiàng)?下的違約情?形；（9?）甲方指定?的其他條件?。利息計(jì)?算方法及還?款方式第?五條本合同?項(xiàng)下人民幣?貸款利率按?貸款發(fā)放日?中國人民銀?行頒布的貸?款利率執(zhí)行?，當(dāng)前月利?率為___?_‰；外匯?貸款按貸款?發(fā)放日中國?銀行公布的?個月浮動期?外匯貸款利?率執(zhí)行，當(dāng)?前月利率為?____‰?；在本合?同發(fā)履行期?間，如遇中?國人民銀行?調(diào)整利率或?計(jì)息管理辦?法，甲方將?按有關(guān)規(guī)定?做相應(yīng)調(diào)整?，調(diào)整時甲?方毋須專門?通知乙方。?第六條根?據(jù)中國人民?銀行當(dāng)前利?率管理辦法?，貸款期限?在一年以內(nèi)?（包括一年?）的，遇法?定利率調(diào)整?，本合同項(xiàng)?下人民幣貸?款利率不作?高調(diào)整；貸?款期限在一?年以上的遇?法定利率調(diào)?整，本合同?項(xiàng)下貸款利?率將從次年?____月?____日?起按當(dāng)日人?民銀行的貸?款利率作相?應(yīng)調(diào)整，并?以此確定甲?方新的月供?款項(xiàng)。第?七條如遇本?合同項(xiàng)下貸?款利率調(diào)整?，如無另行?約定，本合?同其他約定?不作改變，?只限于調(diào)整?每期還本付?息金額。?第八條乙方?未按還款計(jì)?劃還款，且?又未就展期?事宜與甲方?達(dá)成協(xié)議，?即構(gòu)成逾期?貸款。甲方?有權(quán)就逾期?貸款部分按?中國人民銀?行規(guī)定的逾?期利率計(jì)收?利息。第?九條供款方?式由甲、乙?雙方約定采?用下述第種?方式：1?、等額本息?還款法，即?在貸款期內(nèi)?每月以相等?的額度平均?償還貸款本?息，每月供?款額計(jì)算公?式如下：?2、于__?__年__?__月__?__日一次?性償還貸款?本息。3?、其他方式?；第十條?若采用等額?本息還款法?，乙方在貸?款發(fā)放次月?起逐月還款?，供款總期?數(shù)。每月還?款日為__?__日（如?遇國家規(guī)定?節(jié)假日則順?延）。第?十一條乙方?在貸款期限?內(nèi)的貸款本?金和利息以?甲方貸款分?戶賬面數(shù)字?為準(zhǔn)，首期?及最后一期?供款額應(yīng)按?實(shí)際貸款本?金余額及用?款天數(shù)作相?應(yīng)調(diào)整。?第十二條乙?方保證在每?月的還本付?息日之前，?將每月供款?額存入或劃?入第五十五?條乙方在甲?方開立的還?款賬戶，否?則，甲方有?權(quán)直接從乙?方在甲方（?包括其分支?機(jī)構(gòu)）處開?立的其他賬?戶中扣還任?何到期應(yīng)付?款項(xiàng)。若因?乙方賬戶余?額不足，未?能在規(guī)定日?期還本付息?，甲方將就?逾期金額和?實(shí)際逾期天?數(shù)按人民銀?行規(guī)定的逾?期利率計(jì)收?逾期利息。?第十三條?如乙方連續(xù)?三期或累計(jì)?三期未能按?本合同約定?還本付息的?，甲方有權(quán)?書面通知乙?方解除本合?同，提前收?回貸款并按?本合同約定?處分抵押物?。提前還?款第十四?條本合同生?效一年后，?乙方中途有?足夠的款項(xiàng)?來源，經(jīng)甲?方同意可提?前償還全部?或部分貸款?本息。在部?分提前還款?的情況下，?每次提前償?還金額不少?于一萬元的?整倍數(shù)；部?分提前還款?只限于歸還?按還款計(jì)劃?從后算起的?貸款本金，?機(jī)時不能沖?減即將到期?的貸款本息?。第十五?條乙方必須?在預(yù)定提前?還款日一個?月前書面向?甲方得出申?請。該申請?書一經(jīng)發(fā)出?即不可撤銷?。第十六?條提前還款?能免去所提?前時間的貸?款利息，但?利率仍按原?貸款期的同?期利率執(zhí)行?。第十七?條提前還款?時，乙方須?按提前還款?金額和提前?還款時的貸?款利率支付?一個月利息?作為對甲方?的補(bǔ)償。?貸款抵押及?相關(guān)約定?第十八條乙?方愿以本合?同第十九條?所述之房產(chǎn)?及其全部權(quán)?益設(shè)定抵押?，作為乙方?償還本合同?項(xiàng)下借款的?擔(dān)保。當(dāng)乙?方不能按本?合同約定履?行還款義務(wù)?的情況下，?甲方除繼續(xù)?向乙方追討?外，有權(quán)按?本合同約定?俗成的方式?處分抵押物?，并從中優(yōu)?受償。甲?方：___?__乙方?：____?_時間：?_____?個人借款?房產(chǎn)抵押合?同范文（七?）甲方（?出借人、抵?押權(quán)人）：?身份證編?號：乙方?（借款人、?抵押人）：?身份證編?號：抵押?物財(cái)產(chǎn)共有?人：身份?證編號：?甲乙雙方經(jīng)?充分協(xié)商，?根據(jù)有關(guān)法?律、法規(guī)，?在自愿、平?等的基礎(chǔ)上?，明確責(zé)任?，恪守信用?，訂立本合?同，一致達(dá)?成如下合同?條款：第?一條：借款?金額為人民?幣（大寫）?____元?整；（小寫?）____?元。第二?條：借款期?限為___?__。自乙?方收到借款?出具借條給?甲方之日起?計(jì)算，截止?日期按借款?期限類推。?第三條：?借款用途：?不能進(jìn)行非?法活動，否?則承擔(dān)一切?法律責(zé)任。?第四條：?借款利率為?每月___?_____?_____?_____?_____?_____?_。第五?條：甲方將?全部借款金?額按照借款?人要求分批?或一次性發(fā)?放借款。借?款利息自乙?方收到借款?出具借條給?甲方之日起?計(jì)算，借款?利息按實(shí)際?用款金額和?用款天數(shù)結(jié)?算，利隨本?清。第六?條：乙方自?愿用位于下?面所訴房屋?套作為抵押?向甲方，并?自愿承擔(dān)相?應(yīng)的法律責(zé)?任。抵押物?詳細(xì)情況如?下：坐落?：____?_；產(chǎn)權(quán)?證號：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_；產(chǎn)權(quán)?人：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__；產(chǎn)?權(quán)類別__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___；?建筑面積：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___；?結(jié)構(gòu)：__?___；?抵押人承諾?本抵押物無?其他所有權(quán)?利瑕疵。?第八條：抵?押擔(dān)保范圍?為本合同項(xiàng)?下的借款本?金、利息、?逾期的違約?金和實(shí)現(xiàn)債?權(quán)、抵押權(quán)?的費(fèi)用。?第九條：甲?乙雙方應(yīng)在?本合同簽訂?后，本合同?經(jīng)公證后乙?方配合甲方?到房管部門?辦理抵押登?記手續(xù)，并?將他項(xiàng)權(quán)利?證書及抵押?登記證明交?于甲方保管?，如需交納?房產(chǎn)稅等相?關(guān)費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?第十條：抵?