標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人房產(chǎn)協(xié)議

標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人房產(chǎn)協(xié)議本協(xié)議是由房屋所有權(quán)人和出售房屋的個(gè)人或個(gè)人代理人之間制定的協(xié)議。本協(xié)議規(guī)定了房屋的詳細(xì)信息和雙方的權(quán)利義務(wù)，以確保買賣雙方的合法利益得到保護(hù)。買賣雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并嚴(yán)格執(zhí)行本協(xié)議的規(guī)定?！痉课菪畔ⅰ?、房屋地址：_____________；2、土地性質(zhì)：_____________；3、建筑面積：_____________平方米；4、房屋用途：_____________；5、產(chǎn)權(quán)情況：_____________。【買方信息】1、姓名：_____________；2、身份證號碼：_____________；3、住址：_____________。【賣方信息】1、姓名：_____________；2、身份證號碼：_____________；3、住址：_____________?！痉课萁灰變r(jià)格】1、房屋售價(jià)：_____________元/平方米，總價(jià)為_____________元；2、付款方式：_____________（一次性付款或分期付款）；3、房屋交付時(shí)間：_____________。【權(quán)利義務(wù)】1、賣方應(yīng)當(dāng)在約定的時(shí)間內(nèi)向買方交付房屋，保證該房屋不存在利益糾紛和未公開的瑕疵；2、買方應(yīng)當(dāng)在約定的時(shí)間內(nèi)按照協(xié)議規(guī)定的方式向賣方支付房屋售價(jià)；3、在房屋交付之前，賣方應(yīng)當(dāng)辦理房屋權(quán)證等有關(guān)手續(xù)，確保房屋所有權(quán)合法有效并無限制；4、交付房屋時(shí)，賣方應(yīng)當(dāng)向買方提供有關(guān)房屋安全、使用、維修等方面的知識和技術(shù)支持；5、房屋使用權(quán)自交付之日起，買方享有房屋所有權(quán)和使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)對房屋進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)、管理等工作；6、若房屋交付后出現(xiàn)質(zhì)量問題或存在權(quán)屬問題，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如果涉及到維權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)向有關(guān)部門提出申訴并尋求法律支持。【違約責(zé)任】1、若賣方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)當(dāng)向買方支付違約金，違約金為房屋售價(jià)的10%；2、若買方未能按照協(xié)議規(guī)定的方式支付房屋售價(jià)，應(yīng)當(dāng)向賣方支付違約金，違約金為房屋售價(jià)的10%；3、任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)處理相關(guān)問題并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。【協(xié)議生效】1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字并蓋章后生效，并視為雙方已經(jīng)了解并且同意協(xié)議的全部內(nèi)容；2、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力?！緟f(xié)議變更】1、簽訂本協(xié)議后，如需變更應(yīng)當(dāng)在雙方協(xié)商一致的前提下進(jìn)行；2、變更協(xié)議應(yīng)當(dāng)由雙方簽字并蓋章確認(rèn)，變更協(xié)議具有與本協(xié)議相同的法律效力?！緺幾h解決】1、本協(xié)議發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)本著友好協(xié)商的原則進(jìn)行解決；2、若雙方協(xié)商無果，應(yīng)當(dāng)通過法律途徑解決，雙方同意將爭議提交有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解或者在法院起訴解決。本協(xié)議簽訂地點(diǎn)：___________，簽訂日期：_____________。房屋