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別墅抵押借款合同背景公司與甲方簽訂了一份借款合同，因?yàn)榻杩钊耍追剑┑男庞迷u(píng)級(jí)較低，公司要求甲方提供抵押品。作為抵押品，甲方向公司提供了一棟位于浙江省杭州市西湖區(qū)的豪華別墅。合同條款借款金額公司同意向甲方借款人提供貸款人民幣X萬(wàn)元。利率本次借款的利率為年利率Y%，利率自借款日起計(jì)算，借款期限為Z個(gè)月。抵押物信息甲方承諾將其位于浙江省杭州市西湖區(qū)某某街道X號(hào)的豪華別墅（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）進(jìn)行抵押。抵押物已無(wú)其他擔(dān)保，且作為唯一抵押品。抵押物所在地為浙江省杭州市西湖區(qū)，房屋所有權(quán)證號(hào)為XXXXXXXXXXXXXXXXX。表面積為XXXX平方米，房屋結(jié)構(gòu)為別墅，房屋建筑面積為XXXX平方米。該房產(chǎn)所有權(quán)純屬甲方所有，不受合法制約。還款方式甲方應(yīng)按照合同規(guī)定的還款計(jì)劃每月償還利息和費(fèi)用，并在合同規(guī)定的期限內(nèi)一次性還清所有本金和利息。具體還款方式如下：按月付息，到期一次性還本。甲方承諾在到期日前支付利息和本金，如未按期償還，應(yīng)當(dāng)以每日XX‰的標(biāo)準(zhǔn)向公司支付逾期利息。違約處理如甲方未能按照合同約定及時(shí)支付本金、利息或違反其他合同規(guī)定，公司有權(quán)解除本合同、要求提前收回所借款項(xiàng)并收取違約金。質(zhì)押方的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)對(duì)所抵押的物品負(fù)責(zé)，保持其抵押價(jià)值，并應(yīng)及時(shí)妥善保管，確保不會(huì)因維護(hù)不當(dāng)造成損失或貶值？如因甲方過(guò)錯(cuò)造成抵押物價(jià)值下降或造成公司損失的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如債務(wù)到期或出現(xiàn)違約，公司有權(quán)向甲方收回抵押品并處置，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于清償甲方的債務(wù)，剩余部分歸甲方所有。簽約確認(rèn):甲方確認(rèn)以上各方資料、附件均為真實(shí)準(zhǔn)確有效的。甲方同意遵守所有簽署后的相關(guān)合同和協(xié)議。雙方均已

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