二零二五年度企業(yè)園區(qū)租賃續(xù)租協(xié)議書含產(chǎn)業(yè)孵化服務(wù)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度企業(yè)園區(qū)租賃續(xù)租協(xié)議書，含產(chǎn)業(yè)孵化服務(wù)本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2術(shù)語定義2.租賃物概述2.1租賃園區(qū)基本信息2.2租賃物用途限制3.租賃期限與費用3.1租賃期限3.2租金計算與支付3.3租金調(diào)整機制4.租賃物的交付與接收4.1交付時間4.2接收標準4.3檢查與驗收5.產(chǎn)業(yè)孵化服務(wù)內(nèi)容5.1服務(wù)項目概述5.2服務(wù)提供方式5.3服務(wù)期限6.產(chǎn)業(yè)孵化服務(wù)費用6.1服務(wù)費用計算6.2費用支付方式6.3費用調(diào)整機制7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理9.3通知與證明10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止程序13.其他條款13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1出租方：甲方1.1.2承租方：乙方1.1.3合同雙方確認其身份、資格和能力，并有權(quán)簽訂本合同。1.2術(shù)語定義1.2.1“租賃園區(qū)”指甲方擁有的可用于租賃的園區(qū)設(shè)施。1.2.2“租賃物”指租賃園區(qū)內(nèi)的建筑物、場地及其附屬設(shè)施。1.2.3“產(chǎn)業(yè)孵化服務(wù)”指甲方為乙方提供的創(chuàng)業(yè)指導、市場推廣、融資對接等服務(wù)。2.租賃物概述2.1租賃園區(qū)基本信息2.1.1租賃園區(qū)位于市區(qū)，占地面積平方米，建筑面積平方米。2.1.2租賃園區(qū)設(shè)施包括但不限于辦公區(qū)域、會議廳、實驗室、倉儲區(qū)等。2.2租賃物用途限制2.2.1租賃物僅用于乙方企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營活動。2.2.2乙方不得將租賃物用于非法活動或與租賃物用途不符的用途。3.租賃期限與費用3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計四年。3.1.2租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限不得超過兩年。3.2租金計算與支付3.2.1租金為每月人民幣萬元整，共計人民幣萬元。3.2.2租金支付方式為每月前個工作日內(nèi)支付，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。3.3租金調(diào)整機制3.3.1租金調(diào)整以市場行情和國家相關(guān)政策為準，每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過5%。4.租賃物的交付與接收4.1交付時間4.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂后個工作日內(nèi)將租賃物交付乙方。4.1.2交付時應(yīng)確保租賃物符合合同約定的使用條件。4.2接收標準4.2.1乙方應(yīng)在甲方交付租賃物后個工作日內(nèi)對租賃物進行驗收。4.2.2驗收標準應(yīng)符合合同約定和使用需求。4.3檢查與驗收4.3.1乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)租賃物不符合約定的，應(yīng)及時通知甲方。4.3.2甲方應(yīng)在接到通知后個工作日內(nèi)進行整改，直至滿足乙方要求。5.產(chǎn)業(yè)孵化服務(wù)內(nèi)容5.1服務(wù)項目概述5.1.1甲方為乙方提供創(chuàng)業(yè)指導、市場推廣、融資對接、政策咨詢等服務(wù)。5.1.2甲方將指派專門團隊負責產(chǎn)業(yè)孵化服務(wù)工作。5.2服務(wù)提供方式5.2.1甲方通過定期舉辦講座、研討會、培訓等活動，為乙方提供產(chǎn)業(yè)孵化服務(wù)。5.2.2甲方將與乙方保持溝通，及時了解乙方需求，提供個性化服務(wù)。5.3服務(wù)期限5.3.1產(chǎn)業(yè)孵化服務(wù)期限自合同簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止。6.產(chǎn)業(yè)孵化服務(wù)費用6.1服務(wù)費用計算6.1.1產(chǎn)業(yè)孵化服務(wù)費用為每月人民幣萬元整，共計人民幣萬元。6.1.2服務(wù)費用支付方式為每月前個工作日內(nèi)支付，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。6.2費用支付方式6.2.1乙方應(yīng)按約定的服務(wù)費用支付方式及時支付產(chǎn)業(yè)孵化服務(wù)費用。6.3費用調(diào)整機制6.3.1服務(wù)費用調(diào)整以市場行情和國家相關(guān)政策為準，每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過5%。8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定支付租金或產(chǎn)業(yè)孵化服務(wù)費用的；8.1.2乙方違反租賃物用途限制，造成租賃物損壞或損失的；8.1.3乙方未按約定時間接收租賃物的；8.1.4甲方未按約定提供產(chǎn)業(yè)孵化服務(wù)的；8.2違約責任承擔8.2.1乙方未支付租金或服務(wù)費用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算；8.2.2乙方造成租賃物損壞或損失的，應(yīng)負責修復或賠償；8.2.3甲方未提供產(chǎn)業(yè)孵化服務(wù)的，應(yīng)向乙方退還相應(yīng)服務(wù)費用；8.3違約賠償8.3.1雙方因違約造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。9.不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力指因自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況；9.2不可抗力處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明；9.2.2不可抗力事件導致合同無法履行的，合同雙方均不承擔違約責任；9.3通知與證明9.3.1通知應(yīng)以書面形式進行，并在事件發(fā)生后小時內(nèi)送達對方；9.3.2證明應(yīng)以書面形式提交，并由相關(guān)機構(gòu)出具。10.合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；10.1.2一方違約，另一方給予天寬限期，違約方未糾正的；10.2解除程序10.2.1解除合同應(yīng)以書面形式通知對方；10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；10.3解除后果10.3.1解除合同后，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方，并支付至合同解除之日止的租金；10.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的產(chǎn)業(yè)孵化服務(wù)費用。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為仲裁委員會；11.3爭議解決程序11.3.1爭議提交仲裁委員會后，仲裁委員會應(yīng)按照仲裁規(guī)則進行審理；11.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。12.合同生效與終止12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.2生效日期12.2.1本合同自2024年1月1日起生效；12.3終止條件12.3.1租賃期限屆滿；12.3.2合同解除；12.4終止程序12.4.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；12.4.2雙方應(yīng)進行財產(chǎn)清算，并簽訂清算協(xié)議。13.其他條款13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律；13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于租賃園區(qū)平面圖、租賃物清單等。14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.2簽署地點14.2.1本合同簽署地點為市；14.3簽署人員14.3.1甲方代表：X14.3.2乙方代表：X第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)方、監(jiān)理方等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，并按照合同約定履行職責。16.第三方介入的申請與批準16.1介入申請16.1.1雙方任何一方需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介入的目的、第三方的基本信息及預期職責。16.1.2申請應(yīng)包括第三方的資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、費用預算等詳細信息。17.第三方介入的批準17.1雙方應(yīng)在收到介入申請后個工作日內(nèi)，以書面形式對第三方介入申請進行批準或拒絕。17.2如一方拒絕介入申請，應(yīng)說明理由，并給予另一方提出替代方案的合理期限。18.第三方的職責與權(quán)利18.1第三方職責18.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)職責。18.1.2第三方應(yīng)獨立、客觀、公正地執(zhí)行其職責，不得偏袒任何一方。18.2第三方權(quán)利18.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責。18.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。19.第三方的責任限額19.1第三方責任19.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。19.1.2第三方責任限額由合同雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確列出。19.2責任限額19.2.1第三方責任限額應(yīng)基于第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、風險程度等因素確定。19.2.2責任限額應(yīng)不低于萬元人民幣。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1職責劃分20.1.1甲乙雙方應(yīng)明確劃分各自與第三方之間的職責范圍，避免責任不清。20.1.2第三方職責范圍內(nèi)的決策和行動，甲乙雙方不得干涉。20.2責任劃分20.2.1第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的責任，由第三方自行承擔。20.2.2因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。21.第三方介入的合同變更21.1合同變更21.1.1第三方介入的申請、批準和實施，視為對原合同的變更。21.1.2合同變更應(yīng)遵循原合同的訂立原則，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。21.2變更通知21.2.1合同變更后，甲乙雙方應(yīng)及時通知第三方，確保第三方了解變更內(nèi)容。22.第三方介入的合同解除22.1解除條件22.1.1第三方嚴重違反合同約定，導致合同無法履行；22.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入；22.2解除程序22.2.1雙方應(yīng)書面通知第三方解除合同；23.第三方介入的爭議解決23.1爭議解決方式23.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；23.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或提交仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃園區(qū)平面圖要求：清晰展示租賃園區(qū)的整體布局，包括建筑物、場地、設(shè)施等。說明：附件一為租賃園區(qū)平面圖，用于乙方了解園區(qū)整體情況。2.租賃物清單要求：詳細列出租賃物的種類、數(shù)量、規(guī)格、狀況等。說明：附件二為租賃物清單，用于乙方驗收租賃物。3.產(chǎn)業(yè)孵化服務(wù)內(nèi)容明細要求：詳細列明產(chǎn)業(yè)孵化服務(wù)的具體項目、服務(wù)標準、預期效果等。說明：附件三為產(chǎn)業(yè)孵化服務(wù)內(nèi)容明細，用于乙方了解服務(wù)內(nèi)容。4.第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、執(zhí)業(yè)資格證書等。說明：附件四為第三方資質(zhì)證明，用于證明第三方具備相應(yīng)資質(zhì)。5.服務(wù)費用預算要求：詳細列出各項服務(wù)的費用預算，包括人員費用、材料費用、其他費用等。說明：附件五為服務(wù)費用預算，用于乙方了解服務(wù)費用。6.不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的證明文件，如自然災害、政府行為等。說明：附件六為不可抗力事件證明，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責、權(quán)利、義務(wù)等。說明：附件七為第三方介入?yún)f(xié)議，用于規(guī)范第三方介入行為。8.合同變更協(xié)議要求：詳細列明合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：附件八為合同變更協(xié)議，用于記錄合同變更情況。9.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：附件九為爭議解決協(xié)議，用于解決合同履行過程中的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1乙方未按約定支付租金或產(chǎn)業(yè)孵化服務(wù)費用；1.2乙方違反租賃物用途限制，造成租賃物損壞或損失；1.3乙方未按約定時間接收租賃物；1.4甲方未按約定提供產(chǎn)業(yè)孵化服務(wù)；1.5第三方未按約定履行職責，造成損失。2.責任認定標準2.1乙方未支付租金或服務(wù)費用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算；2.2乙方造成租賃物損壞或損失的，應(yīng)負責修復或賠償；2.3甲方未提供產(chǎn)業(yè)孵化服務(wù)的，應(yīng)向乙方退還相應(yīng)服務(wù)費用；2.4第三方未按約定履行職責，造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.違約示例說明3.1乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金；3.2乙方擅自改變租賃物用途，導致租賃物損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償；3.3甲方未按時提供產(chǎn)業(yè)孵化服務(wù)，應(yīng)退還乙方相應(yīng)服務(wù)費用；3.4第三方未按時完成技術(shù)支持服務(wù)，導致項目延期，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。二零二四年度企業(yè)園區(qū)租賃續(xù)租協(xié)議書，含產(chǎn)業(yè)孵化服務(wù)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃標的物2.1.租賃房屋的具體位置、面積2.2.租賃房屋的附屬設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間5.租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整的條件5.2.租金調(diào)整的幅度5.3.租金調(diào)整的生效日期6.押金及退還6.1.押金金額6.2.押金退還條件6.3.押金退還方式7.產(chǎn)業(yè)孵化服務(wù)7.1.產(chǎn)業(yè)孵化服務(wù)的具體內(nèi)容7.2.產(chǎn)業(yè)孵化服務(wù)的提供方式7.3.產(chǎn)業(yè)孵化服務(wù)的費用8.產(chǎn)業(yè)孵化服務(wù)的使用8.1.產(chǎn)業(yè)孵化服務(wù)的使用范圍8.2.產(chǎn)業(yè)孵化服務(wù)的使用條件8.3.產(chǎn)業(yè)孵化服務(wù)的使用期限9.產(chǎn)業(yè)孵化服務(wù)的責任與義務(wù)9.1.出租方的責任與義務(wù)9.2.承租方的責任與義務(wù)10.違約責任10.1.違約情形10.2.違約責任承擔方式10.3.違約責任承擔期限11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構(gòu)11.3.爭議解決程序12.合同解除12.1.合同解除的情形12.2.合同解除的程序12.3.合同解除的法律效力13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件13.3.合同終止程序14.其他約定事項14.1.通知送達方式14.2.合同附件14.3.合同的修改與補充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：企業(yè)1.1.2.出租方住所：市區(qū)路號1.1.3.出租方法定代表人：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：科技有限公司1.2.2.承租方住所：市區(qū)路號1.2.3.承租方法定代表人：2.租賃標的物2.1.租賃房屋的具體位置、面積2.1.1.租賃房屋位于市區(qū)路號，具體為棟單元號2.1.2.租賃房屋總面積為500平方米2.2.租賃房屋的附屬設(shè)施2.2.1.中央空調(diào)2.2.2.電梯2.2.3.網(wǎng)絡(luò)接入2.2.4.消防設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.1.1.租賃起始日期為2024年1月1日3.2.租賃終止日期3.2.1.租賃終止日期為2027年12月31日3.3.租賃期限的延長3.3.1.在租賃期限屆滿前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以延長租賃期限。4.租金及支付方式4.1.租金金額4.1.1.租金總額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2.租金支付方式4.2.1.租金按季度支付，每季度首月支付當季租金。4.3.租金支付時間4.3.1.每季度租金支付時間為每季度首月的前十個工作日。5.租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整的條件5.1.1.在租賃期限內(nèi)，如遇政府規(guī)定租金調(diào)整，按政府規(guī)定執(zhí)行。5.2.租金調(diào)整的幅度5.2.1.租金調(diào)整幅度不超過政府規(guī)定的最高調(diào)整幅度。5.3.租金調(diào)整的生效日期5.3.1.租金調(diào)整自政府規(guī)定生效之日起執(zhí)行。6.押金及退還6.1.押金金額6.1.1.押金金額為人民幣壹萬元整（￥10,000.00）6.2.押金退還條件6.2.1.租賃期滿，承租方無違約行為，且租賃房屋及附屬設(shè)施完好無損。6.3.押金退還方式6.3.1.押金在租賃期滿后十個工作日內(nèi)退還承租方。7.產(chǎn)業(yè)孵化服務(wù)7.1.產(chǎn)業(yè)孵化服務(wù)的具體內(nèi)容7.1.1.提供辦公場所租賃服務(wù)7.1.2.提供商務(wù)咨詢和創(chuàng)業(yè)指導7.1.3.提供項目對接和融資服務(wù)7.2.產(chǎn)業(yè)孵化服務(wù)的提供方式7.2.1.通過定期舉辦講座、培訓等活動提供7.2.2.通過線上平臺提供咨詢服務(wù)7.3.產(chǎn)業(yè)孵化服務(wù)的費用7.3.1.產(chǎn)業(yè)孵化服務(wù)費用包含在租金中，不計額外收費。8.產(chǎn)業(yè)孵化服務(wù)的使用8.1.產(chǎn)業(yè)孵化服務(wù)的使用范圍8.1.1.承租方有權(quán)使用租賃房屋及附屬設(shè)施進行經(jīng)營活動。8.1.2.承租方有權(quán)參加出租方提供的產(chǎn)業(yè)孵化服務(wù)活動。8.2.產(chǎn)業(yè)孵化服務(wù)的使用條件8.2.1.承租方需遵守租賃合同的約定，合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施。8.2.2.承租方需按照出租方的要求參加產(chǎn)業(yè)孵化服務(wù)活動。8.3.產(chǎn)業(yè)孵化服務(wù)的使用期限8.3.1.產(chǎn)業(yè)孵化服務(wù)的使用期限與租賃期限一致。9.產(chǎn)業(yè)孵化服務(wù)的責任與義務(wù)9.1.出租方的責任與義務(wù)9.1.1.出租方應(yīng)確保租賃房屋及附屬設(shè)施符合使用要求。9.1.2.出租方應(yīng)按照約定提供產(chǎn)業(yè)孵化服務(wù)。9.2.承租方的責任與義務(wù)9.2.1.承租方應(yīng)按照約定支付租金和押金。9.2.2.承租方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。10.違約責任10.1.違約情形10.1.1.承租方未按時支付租金或押金。10.1.2.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞租賃房屋及附屬設(shè)施。10.1.3.承租方違反租賃合同約定，損害出租方利益。10.2.違約責任承擔方式10.2.1.違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。10.2.2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金為租金總額的%。10.3.違約責任承擔期限10.3.1.違約責任自違約行為發(fā)生之日起計算。11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2.協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。11.2.爭議解決機構(gòu)11.2.1.仲裁委員會。11.3.爭議解決程序11.3.1.爭議雙方應(yīng)按照仲裁規(guī)則提交仲裁申請。11.3.2.仲裁委員會將依法組成仲裁庭進行審理。12.合同解除12.1.合同解除的情形12.1.1.雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2.出現(xiàn)不可抗力導致合同無法履行。12.2.合同解除的程序12.2.1.雙方書面通知對方解除合同。12.2.2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理交接手續(xù)。12.3.合同解除的法律效力12.3.1.合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽字蓋章。13.1.2.合同簽訂后七個工作日內(nèi)，承租方支付首期租金。13.2.合同終止條件13.2.1.租賃期限屆滿。13.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同。13.3.合同終止程序13.3.1.雙方書面通知對方合同終止。13.3.2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理交接手續(xù)。14.其他約定事項14.1.通知送達方式14.1.1.通知以書面形式送達，送達地址為合同中約定的地址。14.2.合同附件14.2.1.本合同附件包括但不限于租賃房屋平面圖、附屬設(shè)施清單等。14.3.合同的修改與補充14.3.1.本合同的修改與補充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定義15.1.1.本合同中的“第三方”是指除甲、乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、技術(shù)服務(wù)提供者等。15.2.第三方介入的情形15.2.1.在本合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，甲、乙雙方可以邀請第三方介入。15.3.第三方介入的程序15.3.1.甲、乙雙方應(yīng)就第三方介入的事宜進行協(xié)商，達成一致后，邀請第三方介入。15.3.2.第三方介入前，甲、乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同。16.甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)16.1.甲方的權(quán)利與義務(wù)16.1.1.甲方的權(quán)利：有權(quán)要求第三方按照約定提供專業(yè)服務(wù)。16.1.2.甲方的義務(wù)：支付第三方提供服務(wù)的費用，并確保第三方服務(wù)的順利進行。16.2.乙方的權(quán)利與義務(wù)16.2.1.乙方的權(quán)利：有權(quán)要求第三方按照約定提供專業(yè)服務(wù)。16.2.2.乙方的義務(wù)：配合甲方支付第三方提供服務(wù)的費用，并協(xié)助第三方完成服務(wù)。17.第三方的責任17.1.第三方的責任范圍17.1.1.第三方應(yīng)按照甲、乙雙方的要求和約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.1.2.第三方的責任限于其提供服務(wù)的范圍，不包括因甲、乙雙方原因?qū)е碌膿p失。17.2.第三方的責任限額17.2.1.第三方的責任限額為人民幣萬元整（￥,000.00）。17.2.2.如第三方因自身原因造成甲、乙雙方的損失，超出責任限額部分，由第三方承擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的劃分18.1.1.第三方對甲方負責，甲方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持。18.1.2.第三方在提供服務(wù)過程中，如需甲方提供資料或協(xié)助，甲方應(yīng)及時提供。18.2.第三方與乙方的劃分18.2.1.第三方對乙方負責，乙方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持。18.2.2.第三方在提供服務(wù)過程中，如需乙方提供資料或協(xié)助，乙方應(yīng)及時提供。18.3.第三方與甲、乙雙方的共同責任18.3.1.如第三方在提供服務(wù)過程中，因甲、乙雙方共同原因?qū)е聯(lián)p失，甲、乙雙方應(yīng)按照各自過錯承擔相應(yīng)的責任。19.第三方的變更與退出19.1.第三方的變更19.1.1.如需變更第三方，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并與新的第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同。19.2.第三方的退出19.3.第三方退出的責任19.3.1.第三方退出時，應(yīng)確保其提供的服務(wù)已完成，并按照約定將相關(guān)資料和成果移交給甲、乙雙方。20.第三方的保密義務(wù)20.1.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。20.2.保密期限20.2.1.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋平面圖1.1詳細標注租賃房屋的具體位置、面積、房間布局等。2.附屬設(shè)施清單2.1列出租賃房屋內(nèi)的所有附屬設(shè)施，包括但不限于中央空調(diào)、電梯、網(wǎng)絡(luò)接入、消防設(shè)施等。3.產(chǎn)業(yè)孵化服務(wù)內(nèi)容說明3.1詳細說明出租方提供的產(chǎn)業(yè)孵化服務(wù)的具體內(nèi)容，如商務(wù)咨詢、創(chuàng)業(yè)指導、項目對接、融資服務(wù)等。4.第三方服務(wù)協(xié)議4.1列出所有涉及第三方介入的服務(wù)協(xié)議或合同，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。5.爭議解決機構(gòu)規(guī)則5.1提供爭議解決機構(gòu)的仲裁規(guī)則或相關(guān)法律文件。6.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件6.1乙方提供營業(yè)執(zhí)照副本的復印件，以證明其合法經(jīng)營。7.乙方法定代表人身份證明7.1乙方提供法定代表人身份證明文件，如身份證、護照等。8.乙方開戶銀行信息8.1乙方提供開戶銀行名稱、賬號等信息，以便租金支付。9.租賃保證金收據(jù)9.1出租方開具的租賃保證金收據(jù)，證明已收到乙方支付的保證金。10.租賃合同簽字蓋章頁10.1甲、乙雙方簽字蓋章的租賃合同原件。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金1.1違約行為：承租方未在約定的時間內(nèi)支付租金。1.2責任認定：承租方應(yīng)支付逾期租金，并按日支付滯納金。示例：承租方應(yīng)于每月5日前支付當月租金，若未按時支付，則從逾期之日起每日支付租金總額的1%作為滯納金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)2.1違約行為：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.2責任認定：承租方應(yīng)恢復原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自拆除房屋隔斷，出租方有權(quán)要求承租方恢復原狀，并賠償因拆除隔斷造成的損失。3.損壞租賃房屋及附屬設(shè)施3.1違約行為：承租方在使用過程中損壞租賃房屋及附屬設(shè)施。3.2責任認定：承租方應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方在使用空調(diào)過程中，導致空調(diào)損壞，承租方應(yīng)賠償出租方購買空調(diào)的費用。4.違反合同約定，損害出租方利益4.1違約行為：承租方違反合同約定，損害出租方利益。4.2責任認定：承租方應(yīng)承擔違約責任，賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將租賃房屋用于非法經(jīng)營活動，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。5.第三方違約5.1違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。5.2責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲、乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定時間完成評估工作，甲、乙雙方有權(quán)要求第三方賠償因延誤造成的損失。全文完。二零二四年度企業(yè)園區(qū)租賃續(xù)租協(xié)議書，含產(chǎn)業(yè)孵化服務(wù)2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同術(shù)語1.3合同期限2.租賃物2.1租賃物描述2.2租賃物位置2.3租賃物使用范圍3.租賃費用3.1租金計算方式3.2租金支付方式3.3租金調(diào)整機制4.租賃期限4.1續(xù)租期限4.2續(xù)租條件4.3續(xù)租程序5.產(chǎn)業(yè)孵化服務(wù)5.1服務(wù)內(nèi)容5.2服務(wù)標準5.3服務(wù)費用6.合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3解除條件7.違約責任7.1違約行為7.2違約責任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.通知與送達9.1通知方式9.2送達地址9.3送達方式10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：產(chǎn)業(yè)孵化服務(wù)協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同解釋13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管14.3合同副本第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同術(shù)語a)租賃物：指甲方擁有的位于[租賃物地址]的園區(qū)及附屬設(shè)施。b)租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費用。c)產(chǎn)業(yè)孵化服務(wù)：指甲方為乙方提供的包括但不限于政策咨詢、技術(shù)支持、市場推廣等增值服務(wù)。1.3合同期限a)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[合同期限]年。2.租賃物2.1租賃物描述a)租賃物包括但不限于辦公區(qū)、生產(chǎn)區(qū)、倉儲區(qū)、公共設(shè)施等。b)租賃物具體面積和配套設(shè)施詳見附件一。2.2租賃物位置a)租賃物位于[租賃物地址]，具體位置以甲方提供的地圖和圖紙為準。2.3租賃物使用范圍a)乙方應(yīng)按照租賃物的用途和使用條件合理使用租賃物。b)未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物的用途。3.租賃費用3.1租金計算方式a)租金按[租賃物面積]計算，租金標準為每平方米[租金單價]元/月。b)租金總額為[租金總額]元/月。3.2租金支付方式a)乙方應(yīng)在每月[支付日]前向甲方支付當月租金。b)乙方可選擇銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式。3.3租金調(diào)整機制a)在本合同有效期內(nèi)，如遇政策調(diào)整、市場變化等因素導致租金需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進行調(diào)整。4.租賃期限4.1續(xù)租期限a)本合同到期前，如雙方均同意續(xù)租，應(yīng)在合同到期前[提前通知期限]向?qū)Ψ教岢隼m(xù)租意向。4.2續(xù)租條件a)乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，無違約行為。b)甲方應(yīng)保證租賃物的正常使用。4.3續(xù)租程序a)雙方應(yīng)在合同到期前[續(xù)租談判期限]內(nèi)就續(xù)租事宜進行協(xié)商。b)協(xié)商一致后，雙方簽訂新的租賃合同。5.產(chǎn)業(yè)孵化服務(wù)5.1服務(wù)內(nèi)容a)甲方為乙方提供政策咨詢、技術(shù)支持、市場推廣等服務(wù)。b)具體服務(wù)內(nèi)容詳見附件二。5.2服務(wù)標準a)甲方應(yīng)按照約定的服務(wù)標準提供產(chǎn)業(yè)孵化服務(wù)。b)甲方應(yīng)確保服務(wù)的及時性和有效性。5.3服務(wù)費用a)產(chǎn)業(yè)孵化服務(wù)費用按實際發(fā)生金額收取。b)乙方應(yīng)在服務(wù)完成后[支付日]前支付服務(wù)費用。6.合同變更與解除6.1合同變更a)雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對本合同進行變更。b)變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式記載。6.2合同解除a)在合同履行過程中，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。b)合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物和產(chǎn)業(yè)孵化服務(wù)事宜。6.3解除條件a)乙方未按時支付租金超過[違約期限]；b)甲方未按時提供產(chǎn)業(yè)孵化服務(wù)超過[違約期限]；c)雙方協(xié)商一致解除合同。7.違約責任7.1違約行為a)乙方未按時支付租金；b)甲方未按時提供產(chǎn)業(yè)孵化服務(wù)；c)雙方違反合同其他約定的行為。7.2違約責任a)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為[違約金比例]%。b)違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應(yīng)賠償守約方實際損失。7.3違約賠償a)如違約行為導致合同無法履行，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。b)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)a)除非雙方另有約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決程序a)爭議提交人民法院后，雙方應(yīng)積極配合法院的審理工作。b)人民法院審理爭議案件，應(yīng)依法作出公正判決。9.通知與送達9.1通知方式a)通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可通過郵寄、快遞、電子郵件等方式進行。9.2送達地址a)甲方送達地址：[甲方地址]。b)乙方送達地址：[乙方地址]。9.3送達方式a)通知自發(fā)出之日起[通知期限]內(nèi)視為送達。10.合同生效與終止10.1合同生效條件a)雙方簽署并加蓋公章或簽字的合同文本自簽署之日起生效。10.2合同終止條件a)合同期限屆滿；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)因不可抗力導致合同無法履行；d)一方違約，另一方解除合同。10.3合同終止程序b)合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物和產(chǎn)業(yè)孵化服務(wù)事宜。11.附件11.1附件一：租賃物清單a)詳細列明租賃物的名稱、數(shù)量、面積、設(shè)施等信息。11.2附件二：產(chǎn)業(yè)孵化服務(wù)協(xié)議a)詳細列明產(chǎn)業(yè)孵化服務(wù)的具體內(nèi)容、標準、費用等。11.3附件三：其他相關(guān)文件a)包括但不限于租賃雙方的身份證明、租賃物產(chǎn)權(quán)證明等。12.其他約定12.1不可抗力a)不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。b)發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并根據(jù)不可抗力的影響程度協(xié)商解決合同履行問題。12.2合同附件a)本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3合同解釋a)本合同條款的最終解釋權(quán)歸甲方所有。13.合同簽署13.1簽署日期a)本合同自雙方簽署之日起生效。13.2簽署地點a)本合同簽署地為[簽署地點]。13.3簽署人a)甲方代表：[甲方代表姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]。b)乙方代表：[乙方代表姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]。14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)a)本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.2合同保管a)雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同的真實性和完整性。14.3合同副本a)如有需要，雙方可制作合同副本，副本與正本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義a)本合同所指的第三方包括但不限于中介方、擔保方、咨詢服務(wù)方等。b)第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2第三方責任a)第三方介入本合同，其責任范圍、權(quán)利和義務(wù)應(yīng)在其合作協(xié)議中明確約定。b)第三方在本合同項下的責任不因介入而免除或減輕甲方和乙方的責任。15.3第三方介入程序a)甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前[提前通知期限]向?qū)Ψ教岢錾暾垺)雙方應(yīng)就第三方介入事宜進行協(xié)商，達成一致后簽訂合作協(xié)議。16.第三方責任限額16.1責任限額定義a)本合同所指的責任限額是指第三方因違約或其他原因?qū)е聯(lián)p失的最高賠償額。b)責任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。16.2責任限額確定a)第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中協(xié)商確定，一般不應(yīng)超過[責任限額金額]元。b)如第三方責任限額低于甲方或乙方的損失，甲乙雙方可要求第三方提供擔保。16.3責任限額調(diào)整a)在合同履行期間，如遇市場變化、政策調(diào)整等因素導致責任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責任限額。b)責任限額調(diào)整應(yīng)以書面形式記載。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1責任劃分a)第三方在本合同項下的責任，僅限于其合作協(xié)議中約定的范圍。b)甲方和乙方應(yīng)各自承擔合同項下的責任，第