廠房買賣合同協(xié)議書(shū)

廠房買賣合同協(xié)議書(shū)一、協(xié)議雙方1.1賣方：（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）

賣方名稱：

賣方住所地：

法定代表人：

聯(lián)系電話：1.2買方：（以下簡(jiǎn)稱“買方”）

買方名稱：

買方住所地：

法定代表人：

聯(lián)系電話：二、合同目的本合同是在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，賣方自愿將其所擁有的廠房售予買方，而買方同意購(gòu)買賣方所擁有的該廠房。三、房屋基本情況3.1廠房的位置：3.2廠房的面積：3.3廠房權(quán)屬情況：該廠房權(quán)屬情況清晰，無(wú)借貸、抵押、查封、沒(méi)收、限制出售或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。詳見(jiàn)房地產(chǎn)登記證明。3.4廠房使用情況：該廠房已辦理了產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)權(quán)證上載有“廠房”字樣。該廠房原先的使用權(quán)為生產(chǎn)廠房，現(xiàn)在買方將其用于辦公用途。3.5廠房的使用年限：該廠房的使用年限為永久，無(wú)需經(jīng)過(guò)任何申請(qǐng)及審批。四、交易價(jià)格及結(jié)算方式4.1廠房交易價(jià)格：廠房總價(jià)為人民幣：[XXX]元，其中按照國(guó)家現(xiàn)行規(guī)定，應(yīng)繳納給國(guó)家的稅費(fèi)由買方全額負(fù)擔(dān)。4.2交易結(jié)算方式：買方必須在交付廠房前全部付清房款。4.3交付時(shí)間：請(qǐng)?jiān)赱XX月XX日]前完成物業(yè)過(guò)戶的相關(guān)手續(xù)。五、其它協(xié)議5.1甲方利益保障：買方在支付完廠房總價(jià)款后，甲方需要保證廠房無(wú)爭(zhēng)議、清晰的產(chǎn)權(quán)證明原件加蓋公章并交由乙方確認(rèn)或者成交前一周到有關(guān)政府機(jī)構(gòu)辦理房屋產(chǎn)證。如雙方已在本協(xié)議中確定房屋權(quán)屬，則雙方無(wú)需再次確認(rèn)。5.2違約責(zé)任：（1）如買方未按本協(xié)議相應(yīng)規(guī)定支付廠房總價(jià)，則應(yīng)按未支付廠房總價(jià)總額向甲方支付逾期每日千分之五的違約金；

（2）如賣方在履行過(guò)程中未按本協(xié)議的約定將廠房交付買方的，則應(yīng)向買方支付逾期每日千分之五的賠償金；

（3）賣方未能履所約內(nèi)容的，買方有權(quán)解除本合同并合理利息。5.3法律適用：本協(xié)議的履行適用中華人民共和國(guó)法律。5.4爭(zhēng)議解決：如發(fā)生任何爭(zhēng)議，甲方和乙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。5.5本協(xié)議一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。上述內(nèi)容均經(jīng)賣方和買方仔細(xì)閱讀，確認(rèn)無(wú)誤后，雙方于[XX年XX月XX日]簽訂此《廠房買賣合同協(xié)議書(shū)》。賣方簽字：__________（蓋章）法定代