房屋建設(shè)承包合同范文

房屋建設(shè)承包合同范文甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：一、工程概況1.工程名稱：____________房屋建設(shè)項(xiàng)目2.工程地點(diǎn)：____________3.工程規(guī)模：____________平方米4.工程結(jié)構(gòu)：____________5.工程工期：本工程計(jì)劃開工日期為____年__月__日，計(jì)劃竣工日期為____年__月__日。6.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到_______標(biāo)準(zhǔn)。二、合同價(jià)款1.合同總價(jià)：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。2.工程款支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程預(yù)付款人民幣________元整；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__%，甲方支付乙方進(jìn)度款人民幣________元整；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余工程款人民幣________元整。3.合同價(jià)款調(diào)整：（1）合同簽訂后，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，導(dǎo)致工程造價(jià)發(fā)生變化的，雙方可按實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款；（2）工程變更導(dǎo)致工程造價(jià)變化的，按變更后的工程量及單價(jià)計(jì)算，雙方確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。三、合同履行1.甲方責(zé)任：（1）負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)項(xiàng)目的一切手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)、規(guī)劃許可、施工許可、驗(yàn)收等；（2）提供施工場地，確保乙方施工順利進(jìn)行；（3）按合同約定支付工程款；（4）協(xié)調(diào)解決工程建設(shè)中的有關(guān)問題，確保工程按期完成。2.乙方責(zé)任：（1）嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量；（2）嚴(yán)格按照合同約定的工期完成工程；（3）加強(qiáng)施工現(xiàn)場的管理，確保施工安全；（4）做好工程資料的整理和歸檔工作。四、違約責(zé)任1.甲方違約：（1）未按約定支付工程款，乙方有權(quán)停止施工，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付工程款的__%；（2）未按約定提供施工場地，導(dǎo)致乙方無法施工，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為合同總價(jià)__%；（3）其他違約行為，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約：（1）未按約定工期完成工程，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總價(jià)__%；（2）工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并支付修復(fù)費(fèi)用；（3）其他違約行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且甲方支付完畢全部工程款之日終止；3.本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：____年__月__日在簽訂這份房屋建設(shè)承包合同之前，我們雙方都對工程項(xiàng)目的各個(gè)方面進(jìn)行了深入的討論和評估。我們明確了工程的目標(biāo)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求以及雙方的責(zé)任和義務(wù)。這些內(nèi)容的明確界定，有助于我們共同確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行和順利完成。對于工程價(jià)款的支付，我們采用了分期支付的方式，這樣既能夠保障乙方施工過程中的資金需求，也能夠在工程進(jìn)度和質(zhì)量得到保障的前提下，合理分配甲方的資金壓力。預(yù)付款、進(jìn)度款以及工程竣工后的尾款，每一筆款項(xiàng)的支付都緊密關(guān)聯(lián)著工程的具體進(jìn)度和質(zhì)量的驗(yàn)收結(jié)果。我們雙方都清楚，工程的順利進(jìn)行需要甲乙雙方的共同努力。甲方要確保各項(xiàng)手續(xù)的完備，施工場地的順利提供，以及工程款的按時(shí)支付；乙方則要嚴(yán)格按照合同的要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，同時(shí)也要確保施工現(xiàn)場的安全。在合同中，我們還對違約責(zé)任進(jìn)行了明確的規(guī)定。無論是甲方還是乙方，如果發(fā)生違約行為，都要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。這樣的規(guī)定，對于雙方都是一種約束，也是保障合同順利履行的重要措施。當(dāng)然，我們也考慮到在合同執(zhí)行過程中可能會(huì)出現(xiàn)一些意想不到的問題，因此，在合同的我們專門增設(shè)了其他約定的條款，以便于在實(shí)際操作中能夠根據(jù)具體情況做出靈活處理?？偟膩碚f，我們希望通過這份合同，能夠明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行，最終實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共同利益。重點(diǎn)：1.工程概況、工程地點(diǎn)、工程規(guī)模、工程結(jié)構(gòu)和工程工期。2.合同價(jià)款，包括預(yù)付款、進(jìn)度款和剩余工程款的支付方式。3.甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)，包括甲方辦理工程手續(xù)、提供施工場地、支付工程款等，乙方按照設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范進(jìn)行施工、按照工期完成工程、加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理等。4.違約責(zé)任，包括甲方未按約定支付工程款、未提供施工場地等違約行為，乙方未按約定工期完成工程、工程質(zhì)量不符合約定等違約行為。5.爭議解決方式和其他約定。難點(diǎn)：1.工程進(jìn)度和質(zhì)量的把控，確保按期完成工程且質(zhì)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。2.合同價(jià)款的支付和管理，合理分配資金壓力。3.甲乙雙方在合同履行過程中的協(xié)調(diào)和溝通。注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀和理解合同內(nèi)容，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.確保工程