游樂園PPP項目合作合同(2017word)

#游樂項目合作合同甲方：某某區(qū)管理委員會乙方：某某金山游樂設備有限公司某某游樂園業(yè)態(tài)改造升級改造項目（PPP某某游樂園業(yè)態(tài)改造升級改造項目（PPP模式）實施方案經(jīng)赤峰市人民政府第五次常務會批準，在赤峰市公共資源交易中心發(fā)布招商公告，通過競爭性磋商方式確定合作方。根據(jù)《中華人民共和國國有資產(chǎn)法》、《中華人民共和國招投標法》、《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國合同法》、《基礎設施和公用事業(yè)特許經(jīng)營管理辦法》、《關于印發(fā)政府和社會資本合作模式操作指南》（試行）的通知根據(jù)《中華人民共和國國有資產(chǎn)法》、《中華人民共和國招投標法》、《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國合同法》、《基礎設施和公用事業(yè)特許經(jīng)營管理辦法》、《關于印發(fā)政府和社會資本合作模式操作指南》（試行）的通知（財金）[2014]113號）。依據(jù)赤峰市人民政府授權，就某某游樂園業(yè)態(tài)升級改造項目的建設及經(jīng)營的相關事宜達成協(xié)議如下：一、項目名稱、內容1、項目名稱：某某游樂園業(yè)態(tài)升級改造項目2、項目內容由乙方全額投資 7580萬元，新建游樂設施包括摩天輪、高空飛翔、摩托式過山車等 25臺（套） 。（詳見附表）游樂園配套的休閑娛樂設施，包括酒吧、冷飲店、電影院、茶吧、主題餐廳、旅游紀念品商店、卡通街區(qū)、商業(yè)網(wǎng)點等。游樂園內游線改造綠化硬化建設。二、合作模式、 經(jīng)營方式 、經(jīng)營期限及分成比例(ROT)方1(ROT)方1月120%1、采取委托經(jīng)營、管理合同和改建 -經(jīng)營-移交式。ROT方式就是由社會資本方和項目公司承擔新建項目的設計、融資、建造、運營、維護和用戶服務職責，合同期滿后項目資產(chǎn)所有權及相關權利等移交給政府的項目運作方式。2、合作期限 15年。2016年1月1日至2031年日（扣除項目建設期 合同期限順延），合同期滿后項目資產(chǎn)所有權及相關權利等無償移交給甲方。3、項目由乙方獨立經(jīng)營， 甲方按乙方營業(yè)收入稅前分成，甲乙雙方各自承擔分成后的所得稅，甲方派員對乙方財務、收費端口及所有收費方式進行監(jiān)督。三、項目公司的經(jīng)營范圍、 注冊資本及股權設置乙方獨立成立項目公司；經(jīng)營范圍包括游樂設備及相關文化娛樂項目；注冊資本、股東出資方式、出資比例由乙方自定；股權轉讓需經(jīng)甲方同意。設立項目公司的相關手續(xù)由甲方辦理，乙方及時提供辦理手續(xù)所需的有關證照資料，積極提供注資、驗資等相關工作支持。如因手續(xù)不全造成乙方不能如期營業(yè)，不視為乙方違約（特種設備的檢測除外） 。合作期內未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自轉租轉讓。四、提供產(chǎn)品的數(shù)量、 質量和標準提供產(chǎn)品內容：游樂設備 25臺（套），詳見《某某游樂園更新游樂設備明細表》 、相關配套設施、游線綠化硬化改造。乙方提供的設備、設施必須符合國家質量標準。五、設備設施的維護和更新改造合作期內乙方對設備安全負責，定期對設備保養(yǎng)維護、更新，符合《特種設備安全法》 、《特種設備安全監(jiān)察條例》等法律、法規(guī)的規(guī)定，接受特種設備管理機構對設備的安全監(jiān)測、檢查、監(jiān)督，并按規(guī)定履行責任。在合作期內設備的運行、管理、使用由乙方負責，乙方保證游客安全，如在經(jīng)營過程中造成游客人身損害及財產(chǎn)損失，由乙方負賠償責任。乙方須購買商業(yè)保險，保障游客的人身和財產(chǎn)安全。六、投資方式乙方對項目全額投資，以貨幣、設備方式投資。允許乙方追加游樂設施投資（追加投資項目經(jīng)營收入按稅前 20%分成歸甲方，按月結算） ，乙方追加游樂設施投資需經(jīng)甲方書面同意。七、工作進度計劃1、合同簽訂15個工作日內完成項目公司注冊工作，乙方工作人員進場。2、2015年11月30日前完成全部設備基礎施工工作，乙方提前提交設備基礎施工建設方案備案。3、2016年5月1日前完成摩天輪 （88米）、過山車 （3環(huán)）、高空飛翔、大擺錘、云霄跳躍、太空梭、大型激流勇進、雙層轉馬、驚呼狂叫、極速飛車等游樂設備的安裝調試工作。4、2016年12月30日前完成全部投資，并開業(yè)運營。八、游園票價的確定方法及調整方式游園票價按市場需求自行定價，乙方自覺接受政府相關部門的監(jiān)督檢查。九、履約擔保本《合同》簽訂之日乙方向甲方繳納履約保證金，履約保證金的數(shù)額為50萬元。項目建成后， 經(jīng)甲方或委托相關機構對項目質量、 規(guī)模、投資額等驗收合格后，在 30日內保證金（無利息）全額退還乙方。項目驗收不合格，或不符合合同規(guī)定，保證金不予退還。十、風險分擔項目設計、建造、財務和運營維護等商業(yè)風險由乙方承擔，法律、政策性風險由甲方承擔，不可抗力風險由項目公司通過商業(yè)保險等方式解決。十一、甲方承諾和保障1、項目公司享受國家及各級政府對旅游產(chǎn)業(yè)以及 PPP模式項目的金融融資政策的支持，甲方協(xié)助乙方解決項目融資等問題。2、項目公司申請獲得國家、自治區(qū)和市政府出臺的關于支持服務業(yè)、 文化產(chǎn)業(yè)、 旅游產(chǎn)業(yè)、 基礎設施和公共事業(yè)、PPP模式項目的各項優(yōu)惠政策，甲方給予必要的協(xié)助。3、乙方在項目公司建設運營過程中需追加投資、對游樂園內道路、綠化、硬化、管網(wǎng)、公廁、進出口等基礎設施進行改造的，甲方予以支持，為項目運營提供更好的配套條件。十二、甲方向乙方移交內容本《合同》簽訂后 5日內，甲方將場地使用權、某某商標使用權移交乙方。園內原有設備歸甲方所有，委托乙方維修、經(jīng)營管理。 （見清單） 。乙方有權無償使用某某商標 。項目運營后，甲方現(xiàn)有員工需持體檢報告到乙方項目公司報到，體檢不合格員工，乙方可拒不接收。符合條件員工由乙方安排工作崗位，按規(guī)定繳納各項社會保險，自接收時起三年內，乙方對接收的員工非因違紀、違法等法定原因不得解除勞動合同；職工享有《中華人民共和國勞動法》 、《社會保險法》賦予的權利和待遇。接收的員工因故被解除勞動合同所涉及的工資、社會保險及國家規(guī)定的福利待遇的補償，自接收之日起由乙方負責補償，之前由甲方負責補償。原有個體租賃經(jīng)營戶交由乙方統(tǒng)一經(jīng)營管理，乙方可根據(jù)實際經(jīng)營需要對業(yè)態(tài)進行調整，按照乙方的要求和標準重新簽訂租賃經(jīng)營合同。在移交過程中，如發(fā)生糾紛由甲方負責協(xié)調解決。以上交接內容雙方清點交接，簽訂交接單為本合同附件。十三、應急預案和臨時接管預案乙方出現(xiàn)項目非正常停建、非正常停業(yè)、拒不向甲方分成結算（超過60日）等，致使合同不能正常履行時，甲方有權解除合同，收回資產(chǎn)所有權及經(jīng)營權。甲方