項目經(jīng)理質(zhì)量技術(shù)培訓

項目經(jīng)理培訓課件質(zhì)量技術(shù)一、集團、公司制度的學習（一）《施工現(xiàn)場綠色施工管理暫行規(guī)定》1、綠色施工是在保證質(zhì)量、安全等基本要求的前提下，通過科學管理和技術(shù)進步，最大限度地節(jié)約資源，減少對環(huán)境負面影響，實現(xiàn)節(jié)能、節(jié)材、節(jié)水、節(jié)地和環(huán)境保護(“四節(jié)一環(huán)?！保?。綠色工程是國家可持續(xù)發(fā)展能源戰(zhàn)略在建筑行業(yè)的體現(xiàn)，綠色施工是綠色工程在工程全壽命周期施工環(huán)節(jié)的集中體現(xiàn)。2、據(jù)設(shè)計文件、合同條件及施工現(xiàn)場情況等，進行綠色施工整體規(guī)劃，編制施工組織設(shè)計時，應(yīng)將綠色施工獨立、項目部新開工工程，應(yīng)根成篇或單獨制定綠色施工專項方案，明確綠色施工內(nèi)容、指標和措施，并經(jīng)評價、審核、審批后組織實施。3、綠色施工應(yīng)與前期施工方案論證和優(yōu)化相結(jié)合，工程設(shè)置單獨的綠色施工創(chuàng)建目標，論證和優(yōu)化時，對創(chuàng)建目標的可行性及綠色施工的具體措施進行論證。4、各施工現(xiàn)場應(yīng)依據(jù)綠色施工導則及相關(guān)規(guī)定，至少采用能體現(xiàn)綠色施工管理的3項做法；對于驗收市級文明工地、市級優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)或相同級別質(zhì)量安全獎項的工程，應(yīng)采用5項及以上做法；對于驗收省級安全文明工地、省級優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)或相同級別質(zhì)量安全獎項的工程，應(yīng)采用8項及以上做法；對于驗收國家級文明工地和國家級優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)或相同級別質(zhì)量安全獎項的工程，應(yīng)采用10項及以上做法。5、項目部是綠色施工的執(zhí)行單位，具體負責集團、基層單位關(guān)于綠色施工管理制度和標準的推行和貫徹工作。6、項目經(jīng)理是本工程綠色施工管理的第一責任人，工程技術(shù)負責人負責綠色施工方案的管理，工程安全負責人負責綠色施工過程中安全環(huán)境等內(nèi)容的實施、過程檢查和監(jiān)督。7、工程實行施工總承包的，總承包單位對綠色施工管理負總責，集團各參建單位積極配合；總包單位應(yīng)對各參建單位的綠色施工進行指導和管理，集團各參建單位對所承包工程的綠色施工負責。8、各施工工程應(yīng)在項目經(jīng)理樣板層和樣板展示區(qū)，集中設(shè)置、展示和張掛綠色施工標準做法和詳細的施工措施標牌。在施工現(xiàn)場醒目處或與集團“八牌三圖”相結(jié)合，設(shè)置綠色施工公示牌，公示內(nèi)容應(yīng)包括：綠色施工創(chuàng)建目標、綠色施工措施、管理責任人及電話?，F(xiàn)場還應(yīng)在會議室、辦公室等重要位置設(shè)置綠色施工宣傳牌等，宣傳綠色施工理念，營造綠色施工氛圍。（二）進一步強化施工質(zhì)量過程管理的規(guī)定1、集團在建工程分為土建工程、裝飾裝修工程和非土建工程，非土建工程主要包括線路管道、道路施工、設(shè)備安裝、鋼結(jié)構(gòu)施工以及土建單位施工的水電安裝工程等。工程規(guī)模對于公共建筑、廠房及構(gòu)筑物按照單位工程建筑面積（造價），對于住宅小區(qū)為小區(qū)總建筑面積（總造價）。

2、土建工程、裝飾裝修工程按照建筑面積配備：（一）5萬㎡及以下的工程不少于1人；（二）工程規(guī)模達到10萬㎡的工程不少于2人；（三）工程規(guī)模達到15萬㎡的工程不少于3人，工程規(guī)模每增加5萬㎡增加1人。3、非土建工程按照工程造價配備：（一）工程造價5千萬及以下的工程不少于1人；（二）工程造價達到1億的工程不少于2人；（三）工程造價達到1.5億的工程不少于3人，工程規(guī)模每增加5千萬增加1人。4、質(zhì)量員在工程質(zhì)量管理中起著重要作用，質(zhì)量員應(yīng)做到持證上崗、人證相符，對于新上崗無證人員給予一個考核取證周期的調(diào)整期，逾期不取證者按無證上崗處理。施工現(xiàn)場質(zhì)量員配備數(shù)量超過1人的應(yīng)組成質(zhì)量檢查組，設(shè)1名質(zhì)量主管，負責質(zhì)量檢查組的日常工作。5、對于質(zhì)量員的配備除滿足以下條件外不允許質(zhì)量員出現(xiàn)兼職。（一）土建工程工程造價低于2000萬元；（二）裝飾裝修工程工程造價低于200萬元；（三）非土建工程中道路橋梁工程造價低于3000萬元、安裝工程工程造價低于200萬元、其它工程工程造價低于1000萬元。6、質(zhì)量員應(yīng)在工程開工前配備到位，在工程施工過程中未經(jīng)原審批部門批準不允許私自變更。（三）施工現(xiàn)場重大危險源管理實施細則1、集團將深基坑、高難度腳手架及高支模、大型起重吊裝及垂直運輸機械等作為集團層級控制的重大危險源，進行重點控制。2、高支模工程執(zhí)行方案審批、搭設(shè)驗收程序。高支模搭設(shè)完成后，8m以下的工程由基層單位組織驗收，8m以上由基層單位相關(guān)科室報集團驗收，搭設(shè)高度8-10m的報質(zhì)量安全部驗收，10m以上的報集團總工辦驗收。搭設(shè)跨度18m及以上、施工總荷載大于15KN/m2、集中荷載大于20KN/m的高支模工程，報請總工辦驗收。3、項目負責人是工程重大危險源管理的第一責任人，技術(shù)負責人、安全負責人參與。技術(shù)負責人負責重大危險源管理方案和處置措施，安全負責人負責重大危險源的過程管理。4、項目負責人應(yīng)結(jié)合前期方案論證和優(yōu)化的內(nèi)容，在過程開工前進行梳理、登記、建檔，在施工過程中加強控制；項目負責人要從分包隊伍選擇、分包合同簽訂、過程控制、相關(guān)方協(xié)調(diào)等方面著手，做到事前控制。（四）質(zhì)量安全生產(chǎn)管理補充規(guī)定及五項細則1、建立前期施工組織設(shè)計論證和優(yōu)化制度。工程施工前，基層單位分管領(lǐng)導必須組織本單位所有工程的前期施工組織設(shè)計的論證和優(yōu)化，項目經(jīng)理匯報施工組織設(shè)計的內(nèi)容。分公司留有影響資料并及時向質(zhì)量安全部報送。報送時間為早于內(nèi)部開工報告時間或與內(nèi)部開工報告時間相同。2、方案論證時間分配要均衡合理，避免長匯報短論證的模式。3、匯報使用PPT（提倡使用BM技術(shù)），做到簡明扼要，內(nèi)容全面，明確工程施工關(guān)鍵，重點、難點匯報清楚。4、工程的質(zhì)量、安全、工期及創(chuàng)獎奪杯等目標設(shè)置明確。5、危險性較大的分部分項工程按建質(zhì)[2009]87號文要求匯報清楚，不漏項。6、

工期計劃符合建設(shè)單位要求，施工安排合理，工序劃分、交叉銜接正確，關(guān)鍵工序及節(jié)點明確，關(guān)鍵線路合理、階段清晰、人員、機械、材料、驗收、分區(qū)分段等均要以工期為主線，基礎(chǔ)、主體、內(nèi)裝飾、施工升降機進廠時間等重要節(jié)點工期必須在網(wǎng)絡(luò)圖中體現(xiàn)。7、現(xiàn)場平面布置，應(yīng)三區(qū)劃分合理，水、電、消防線路布置符合相關(guān)規(guī)定，滿足施工及管理要求。8、工程開工前，根據(jù)合同條件、深化圖紙以及建設(shè)單位重要進度控制節(jié)點要求，由項目經(jīng)理組織編制科學合理、切實可行的網(wǎng)絡(luò)進度計劃，分公司分管經(jīng)理審批。網(wǎng)絡(luò)進度計劃要涵蓋總包單位和分包單位，分包單位要在總包單位網(wǎng)絡(luò)進度計劃基礎(chǔ)上，單獨編制本專業(yè)網(wǎng)絡(luò)進度計劃。要求各工地必須將網(wǎng)絡(luò)進度計劃張掛上墻，網(wǎng)路進度計劃細化到分部分項工程，作為指導工程工期管理的重要依據(jù)。9、工程層數(shù)超過17層（含17層）的，施工至10層必須安裝完成施工升降機，并保證正常使用。10、設(shè)置項目經(jīng)理樣板層和分管經(jīng)理觀摩層。所有工程主體施工至標準3層（含3層）時，必須設(shè)置項目經(jīng)理樣板層。分管經(jīng)理觀摩層，要在亮點工程基礎(chǔ)上，推行分管經(jīng)理觀摩層，體現(xiàn)和代表份公司最高水平。樣板層和觀摩層施工內(nèi)容必須涵蓋主體、二次結(jié)構(gòu)、裝飾裝修各階段，涵蓋消防、水電、空調(diào)等各專業(yè)，并充分體現(xiàn)施工組織設(shè)計的落實?？偘鼏挝唤M織，分包單位配合。對非集團總包工程，各專業(yè)工程也要設(shè)計項目經(jīng)理樣板層。11、施工現(xiàn)場樣板層的設(shè)置應(yīng)遵循以下規(guī)定：（1）項目經(jīng)理樣板層的實施應(yīng)根據(jù)工程進度情況，在每個分項工程施工前施工，起到樣板開路的作用。（2）項目經(jīng)理樣板層的設(shè)置以合同中明確的工程項目為單位，群體工程可在任一樓號設(shè)置一處。無標準層的路橋、鋼結(jié)構(gòu)、市政等工程，應(yīng)選取有代表性的一段，設(shè)置樣板段或樣板間，并遵循樣板層設(shè)置的相關(guān)規(guī)定。（3）工程除在現(xiàn)場設(shè)置樣板層外，創(chuàng)獎奪杯工程應(yīng)在現(xiàn)場設(shè)置樣板展示區(qū)，其他工程宜在現(xiàn)場設(shè)置樣板展示區(qū)，重點展示鋼筋、模板、混凝土及屋面等無法在施工現(xiàn)場樣板層中展示的分項工程。11、施工現(xiàn)場樣板層不僅是質(zhì)量樣板層，而且也是安全管理樣板層，安全防護要做到定型化、工具式，起到樣板層安全管理樣板展示的作用。12、項目經(jīng)理樣板層應(yīng)與施工組織設(shè)計做法、標準一致，工程施工質(zhì)量標準要與項目經(jīng)理樣板層的做法、標準一致。13、項目經(jīng)理樣板層應(yīng)與工程常見質(zhì)量通病問題相結(jié)合，體現(xiàn)出重點部位和環(huán)節(jié)做法，并將重點部位和環(huán)節(jié)做法、施工工藝流程圖、控制和管理要求等，進行張貼和張掛，便于該分項工程大面積施工時，管理人員和班組進行重點管理和控制。14、樣板層要掛設(shè)醒目的標識及施工工藝流程牌、指示牌等。15、對后期常見質(zhì)量通病問題，主要涉及住宅樓開間尺寸、三小間和窗臺滲水、樓板裂縫等，質(zhì)量安全部和各級質(zhì)量安全管理部門要高度關(guān)注和積極倡導，不斷改進細部做法，加大對易出現(xiàn)問題的部位和環(huán)節(jié)的管理力度，做好后期常見質(zhì)量通病問題的預防，逐步改善和減少工程質(zhì)量投訴現(xiàn)象，最終實現(xiàn)工程好的結(jié)果性效果。（五）質(zhì)量安全生產(chǎn)管理系統(tǒng)暫行考核辦法1、質(zhì)量安全生產(chǎn)系統(tǒng)管理考評質(zhì)量技術(shù)系統(tǒng)：A序列單位考評得分由質(zhì)量系統(tǒng)化管理考核、基礎(chǔ)主體驗收、進一步強化施工質(zhì)量過程管理檢查、科室工作考核四部分組成。A序列單位施工現(xiàn)場檢查包括①質(zhì)量系統(tǒng)化管理考核，②基礎(chǔ)主體驗收，③進一步強化施工質(zhì)量過程管理檢查，共計100分。其中質(zhì)量系統(tǒng)化管理考核80%，基礎(chǔ)主體驗收10%，進一步強化施工質(zhì)量過程管理檢查10%。施工現(xiàn)場檢查綜合得分占最終得分85%，科室工作考核占15%。

2、考核內(nèi)容與辦法（1）質(zhì)量技術(shù)系統(tǒng)：1）檢查內(nèi)容：施工現(xiàn)場質(zhì)量技術(shù)管理（樣板層及非樣板層的實測實量、觀感質(zhì)量，工程技術(shù)資料）、方案的編寫與論證優(yōu)化（施工組織設(shè)計的編寫及論證優(yōu)化）、質(zhì)量通病的防治情況。2）分數(shù)統(tǒng)計(百分制)：施工現(xiàn)場質(zhì)量技術(shù)管理80%、方案的編寫與論證優(yōu)化10%、常見質(zhì)量問題的防治情況10%。（2）基礎(chǔ)主體驗收：１）檢查內(nèi)容：實測實量、觀感質(zhì)量、混凝土強度檢測２）抽樣方法：基礎(chǔ)主體驗收時，實測實量抽樣不少于樓層數(shù)的20%，混凝土強度檢測不少于樓層數(shù)10%，觀感質(zhì)量抽查隨實測數(shù)量。３）分數(shù)統(tǒng)計（百分制）：實測實量（80%）、觀感質(zhì)量（20%）（3）進一步強化施工質(zhì)量過程管理的檢查（六）基礎(chǔ)主體驗收考核辦法1、本規(guī)定適用于集團所有在建工程，其中工程主體結(jié)構(gòu)層數(shù)少于18層的住宅建筑、建筑高度小于50m的公共建筑（除醫(yī)療建筑、重要公共建筑、多功能組合建筑等結(jié)構(gòu)復雜的工程）、基礎(chǔ)主體外墻、管道井、通風井、屋面、跨度小于36m的鋼結(jié)構(gòu)安裝工程由基層單位組織驗收、考核。2、項目部依據(jù)工程進度，對已完工的基礎(chǔ)、主體工程向基層單位質(zhì)量技術(shù)管理部門提交驗收申請。3、基層單位依據(jù)各項目部提交的驗收申請制定《基層單位基礎(chǔ)主體驗收申請周計劃表》和《集團基礎(chǔ)主體驗收申請周計劃表》，并于每周日前上傳至新中大系統(tǒng)。4、集團質(zhì)量安全部將依據(jù)基層單位上報周計劃表對基層單位基礎(chǔ)主體驗收申請工程進行備案，匯總至《基層單位基礎(chǔ)主體驗收申請備案表》，并制定《集團基礎(chǔ)主體驗收計劃表》和《集團基礎(chǔ)主體驗收復查計劃表》。5、項目部向基層單位質(zhì)量技術(shù)管理部門提交驗收申請前，水電預埋等各分項內(nèi)容必須全部完成，施工資料齊全完整，對申請驗收的基礎(chǔ)、主體工程進行全面檢查，并留有相關(guān)檢查記錄。6、基層單位接到項目部驗收申請后，及時對基礎(chǔ)、主體工程結(jié)構(gòu)實體及施工資料進行全面檢查、驗收，檢查內(nèi)容包括實測實量、觀感、強度及施工資料等，實測實量抽樣不得少于樓層數(shù)的40%，混凝土強度檢測不得少于樓層數(shù)20%，施工資料全部審查，并留有相關(guān)驗收、審查、整改記錄等，合格后，在新中大系統(tǒng)填報《基礎(chǔ)、主體分部工程質(zhì)量核定申請表》，并向集團質(zhì)量安全部提交驗收申請。7、基層單位填報基礎(chǔ)主體驗收申請周計劃表時，應(yīng)將各工程結(jié)構(gòu)實體鋼筋保護層厚度檢驗報告原件的掃描件一并上傳至新中大系統(tǒng)，工程現(xiàn)場留存檢驗報告原件，集團質(zhì)量安全部驗收、復查時將進行核查。8、集團質(zhì)量安全部接到基層單位驗收申請后，依據(jù)制定的《集團基礎(chǔ)主體驗收計劃表》和《集團基礎(chǔ)主體驗收復查計劃表》，三日內(nèi)（臨沂市區(qū)外工程五日內(nèi)）對申請驗收、復查的工程結(jié)構(gòu)實體及施工資料保證項目（原材料檢驗、施工試驗等）進行核查，施工資料按《基礎(chǔ)主體分部工程施工資料審核信息化管理流程》進行核定。9、集團質(zhì)量安全部復查申請驗收的工程，未經(jīng)集團質(zhì)量安全部核驗便隱蔽或進行下道工序者，除應(yīng)重新核驗外，給予基層單位2000元的處罰，給予項目部20000元的處罰。10、集團質(zhì)量安全部復查驗收過程中結(jié)構(gòu)實體實測實量項目超出國家標準規(guī)定的允許偏差1.5倍及以上的，每點給予項目部200元的處罰，每單位工程給予基層單位100元的處罰。（七）質(zhì)量技術(shù)安全生產(chǎn)管理規(guī)定1、對獲得“魯班獎”工程金額為：土建工程6元/m2（包含水電安裝）。其中項目經(jīng)理、技術(shù)負責人各占獎勵金額的15%，余額分公司占30%，項目部占70%。2、對獲得“泰山杯”獎工程的獎勵金額為“魯班獎”工程獎勵金額的50%。3、對獲得“沂蒙杯”獎工程的獎勵金額為“泰山杯”工程獎勵金額的50%。（群體工程按最大單體面積計算，單體工程最高獎勵金額不超過3萬元）4、對獲得省級“優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)”獎工程，并接受現(xiàn)場復查的，按1元/m2獎勵，（群體工程按最大單體面積計算，單體工程最高獎勵金額不超過3萬元，）工程竣工后執(zhí)行。未接受檢查的不予獎勵。5、外出施工所創(chuàng)出的工程所在地獎項按同等級的1.5倍予以獎勵。6、未經(jīng)集團批準、推薦上報的“創(chuàng)優(yōu)”工程不予獎勵；同一工程獲得多級獎項時，按最高獲獎級別獎勵，不重復計獎，當年計算獎勵時，尚未結(jié)算完成的工程，獎勵金額按施工合同計算，后期不再調(diào)整。7、因工程質(zhì)量問題影響集團社會信譽的，對工程項目部處以5-10萬元罰款，并對該分公司經(jīng)理處以2萬元罰款，分管經(jīng)理1萬元罰款。8、地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)核驗前，技術(shù)資料應(yīng)完整齊全，否則不予核驗；對基礎(chǔ)、主體不經(jīng)集團公司質(zhì)量安全部核驗邊隱蔽下道工序者，除重新核驗外，罰項目部1-5萬元，質(zhì)量技術(shù)科長1000元。9、高大模板、轉(zhuǎn)換層及重點工程模板支撐體系未經(jīng)集團有關(guān)部門驗收便進行下道工序施工的，罰項目部2萬元，質(zhì)量技術(shù)科長500元。后澆帶模板支撐體系未按規(guī)定支設(shè)和拆除的，罰項目部2萬元。10、竣工工程凡未經(jīng)集團公司組織預驗便交付使用的（特殊情況應(yīng)經(jīng)領(lǐng)導批準），每單位工程罰分公司經(jīng)理、分管經(jīng)理各2000元、項目經(jīng)理3000元，并按單位工程面積2元.m2進行罰款，集團不承認工作質(zhì)量等級。經(jīng)有關(guān)部門批準辦理移交手續(xù)的工程，必須在移交之日起60天內(nèi)組織預驗，每超期一天罰項目部1000元，下不保底。由于集團內(nèi)部專業(yè)分包公司原因造成不能按期預驗的，分包項目承擔罰額的50%。11、竣工工程預驗中，每出現(xiàn)一處否決項，罰項目部2000元，罰質(zhì)量技術(shù)科長200元。12、工程竣工預驗后，有關(guān)資料應(yīng)在30天內(nèi)歸檔，否則罰項目經(jīng)理和質(zhì)量技術(shù)科長各300元，每拖1天加罰100元。（八）質(zhì)量技術(shù)管理細則1、工程技術(shù)負責人按集團、公司有關(guān)規(guī)定進行審批通過后方可聘用，未經(jīng)公司同意，不得擅自調(diào)換技術(shù)負責人。2、所有在建工程需明確質(zhì)檢員設(shè)置，并應(yīng)主動推動質(zhì)檢員取證工作，確保滿足集團規(guī)定及工程需要。3、嚴格執(zhí)行《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300-2013）和相應(yīng)規(guī)范的驗收評定標準及總公司質(zhì)量技術(shù)管理各項有關(guān)規(guī)定，且達到合同及公司約定的質(zhì)量目標。4、高度重視結(jié)構(gòu)安全，杜絕重大質(zhì)量問題出現(xiàn)。確?；A(chǔ)、主體工程質(zhì)量，提高基礎(chǔ)、主體觀感質(zhì)量。（1）重點控制以下幾個方面的質(zhì)量問題：1）嚴格控制商品混凝土、商品砂漿進場驗收工程，加強坍落度、水灰比、稠度等驗收，強化養(yǎng)護措施及季節(jié)性施工措施的落實，確保砼、砂漿強度達到設(shè)計要求；2）強化原材檢驗和施工試驗，確保鋼筋原材、鋼筋接頭質(zhì)量；確保砌體原材質(zhì)量達到要求；3）大體積混凝土裂縫控制、現(xiàn)澆板裂縫控制、冬期施工混凝土防凍保溫控制；4）加強對地下室、屋面、三小間、外墻出現(xiàn)滲漏，墻體抹灰空鼓裂縫的控制；尤其做好車庫與主樓施工縫的留置及車庫外墻防水成品保護措施，嚴格落實各項蓄水、打壓試驗。5）加強對群體工程及重點工程的定位放線復驗的控制，嚴格對房間開間、進深尺寸、標高偏差超過設(shè)計、規(guī)范要求的控制；6）對深基坑工程等重大危險源施工未制定方案或未按方案要求施工的控制；7）對高大模板支撐體系、后澆帶支撐體系未制定方案或未按方案要求施工的控制；8）加強對止水梁、止水臺以及門過梁、小門垛等施工的控制。（2）加強模板質(zhì)量，控制提高砼的觀感質(zhì)量

1）高大模板（高度≥5m）未經(jīng)分公司及總公司驗收的以及后澆帶模板支撐體系未按規(guī)定獨立支設(shè)而進行擅自拆除的，罰項目部2萬元，罰項目負責人2000元。2）首層現(xiàn)澆板模板支設(shè)完畢且自檢合格后，必須經(jīng)過技術(shù)科驗收合格后方可進行下道工序施工;未經(jīng)驗收擅自澆筑混凝土，視情節(jié)嚴重罰項目負責人0-2000元。其余樓層模板經(jīng)技術(shù)負責人組織人員驗收，驗收合格后進行下道工序。公司質(zhì)量技術(shù)科進行抽檢，抽檢一次不合格，進行二次驗收的每次按1-3元/m2（砼澆筑面積）罰項目負責人。3）外腳手架拆除前必須確保外墻混凝土淌漿、漏漿、錯臺等質(zhì)量缺陷打磨、修補處理完成，并報分公司驗收，合格后方可拆除外懸挑腳手架。對于未經(jīng)驗收而私自拆除且缺陷處理不徹底的工程，公司將給予項目部2000-10000元罰款。（3）、加強砼澆筑質(zhì)量的控制1）公司統(tǒng)一要求工程主體混凝土板面必須進行二次壓抹拉毛處理，并采取相應(yīng)防裂縫措施。整個工程（基礎(chǔ)至主體封頂）樓梯踏步、上翻構(gòu)件必須進行二次壓抹以及拉毛（或提光）處理。若未按照要求進行二次壓抹以及拉毛處理的，每層給予項目負責人500-2000元罰款；二次壓抹及拉毛處理措施不到位、質(zhì)量達不到要求的每層罰施工負責人、技術(shù)負責人各200-2000元罰款。工程有客觀原因不進行拉毛處理的，需經(jīng)分管經(jīng)理批準。同時直接覆蓋地膜必須保證其平整度、地面覆蓋質(zhì)量，如果質(zhì)量下降嚴重者每層給予500-2000元罰款。2）混凝土澆筑旁站制度：要求具體到每一單體，項目負責人、施工隊長、技術(shù)負責人作為質(zhì)量第一責任人，項目負責人負責旁站墊層至主體二層，施工負責人旁站負責三層至六層，技術(shù)負責人負責旁站七層至十層；十層以上責任項目部自由劃定，具體到人。3）禁止在混凝土澆筑過程中隨意加水，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將給予項目部及施工班組各500-2000元罰款。4）在澆筑過程中必須控制現(xiàn)澆面平整度，嚴格控制上人時間。現(xiàn)澆面找平過程中，每發(fā)現(xiàn)一次未使用刮桿的情況，罰項目負責人、施工隊長、技術(shù)負責人各0-500元。5）直接覆蓋地膜之前未壓水光的，每發(fā)現(xiàn)一次罰項目負責人、施工隊長、技術(shù)負責人各0-500元。6）加強樓梯踏步、三小間高差處施工質(zhì)量。項目部應(yīng)當加強木工配模（推薦三小間定型模板）、瓦工壓抹處理的技術(shù)交底、旁站監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。對于樓梯踏步壓抹不到位、三小間吃模嚴重的給予每層200-1000元罰款。（4）加強二次結(jié)構(gòu)（填充墻、構(gòu)造柱、止水梁、過梁、壓頂）質(zhì)量控制1）門窗洞口過梁、小門垛等與主體墻梁進行同時支設(shè)。對于門窗榜（小于30cm）、門頭過梁(過梁上砌體高度小于30cm)采用與主體同時施工的，根據(jù)質(zhì)量情況給予500-5000元獎勵，未按照預案圖施工視情況處罰100-2000元。2）墻體無論采用何種砌體材料均應(yīng)進行勾縫處理；未進行勾縫處理的每層給予200-1000元罰款，因特殊原因無法進行勾縫處理的，需有分管經(jīng)理批準。3）填充墻拉結(jié)筋未按圖集及設(shè)計要求進行留設(shè)的，每少放一組給予50-100元罰款；未按設(shè)計要求通長設(shè)置的，給予1000-10000元罰款；構(gòu)造柱鋼筋接頭搭接率不得大于50%，每出現(xiàn)一處超過50%的給予50-100元罰款，同時應(yīng)當按照規(guī)范要求對構(gòu)造柱箍筋進行加密設(shè)置。4）公司推行采用對拉螺栓對填充墻構(gòu)造柱進行加固，無法使用對拉螺栓時，項目部需進行書面說明實際情況，并報分公司技術(shù)科備案。未按要求使用對拉螺栓加固而造成鼓模的，每棵構(gòu)造柱給予100-200元罰款。

（5）加強主體階段水電安裝工程觀感質(zhì)量控制1）確保預埋預留給排水立管、橋架等穿地面洞口位置的正確性。后期安裝相應(yīng)分項時每出現(xiàn)一處因預留位置嚴重不當（指偏離中心點≥20mm）而重新砸洞的給予200元罰款。箱盤洞口預留，無論是成品預埋還是模板模具預埋，必須保證其內(nèi)支撐穩(wěn)固不變形，與剪力墻模板接觸的周圈邊楞必須按要求粘貼雙面膠。對于明顯變形或周邊漏漿嚴重的每處給予項目部100-300元罰款；線盒線管綁扎牢固，線盒預埋方正，標高準確，每層出現(xiàn)多于3個及以上缺陷的給予100-300罰款。嚴禁使用泡沫代替線盒箱盤做預埋，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)每處給予100-300罰款。2）現(xiàn)澆面預留洞的預留應(yīng)當采取可拆卸式穿桿預制鋼管（或PVC），對于直接采取鐵絲圓釘固定方式的給予每層200元罰款直至全部改正；在拆卸鋼套管時應(yīng)注意現(xiàn)澆面成品保護，掌握拆除時間，因上人過早、拆除過早，導致現(xiàn)澆面每出現(xiàn)一處腳印或洞口邊楞破壞，給予100元罰款。3）對于現(xiàn)澆面電氣敷管必須保證敷設(shè)質(zhì)量：注意線管接頭處理，彎頭處理，并安排專人在混凝土澆筑時進行看守，確保線管通透。后期每層不得出現(xiàn)超過兩處應(yīng)當埋設(shè)而走地面的現(xiàn)象（三小間不得出現(xiàn)），否則每多一處，將給予項目部200元罰款；三小間出現(xiàn)電管走地面情況，每出現(xiàn)一處給予500元罰款。

（6）加強地基與基礎(chǔ)、主體分部工程驗收控制1）地基與基礎(chǔ)、主體分部完成經(jīng)自檢合格后，工程技術(shù)負責人必須向公司質(zhì)量技術(shù)科提交書面驗收申請報告，質(zhì)量技術(shù)科接到報告后對地基與基礎(chǔ)、主體工程進行驗收，合格后報總公司質(zhì)量安全部驗收核定等級。2）嚴把分部工程質(zhì)量驗收關(guān)。項目部應(yīng)對申報驗收部位的工程質(zhì)量進行全面檢查（砼強度回彈、砼缺陷、實測實量等），對存在的質(zhì)量缺陷及時進行整改。整改達到公司驗收條件后，報公司進行驗收。3）加強工程基礎(chǔ)驗收的及時性?；A(chǔ)完成后，在主體施工至五層后的一周內(nèi)應(yīng)組織基礎(chǔ)驗收，否則按照每拖后一層給予1000元罰款。4）地基與基礎(chǔ)、主體工程不經(jīng)公司質(zhì)量技術(shù)科驗收、總公司質(zhì)量安全部核定等級，便隱蔽或進行下道工序者，除應(yīng)重新核定等級外，罰項目負責人1萬～5萬元。5）地基與基礎(chǔ)、主體分部報公司驗收前10天，應(yīng)將完整的基礎(chǔ)或主體技術(shù)內(nèi)業(yè)資料報質(zhì)量技術(shù)科審查（個別未到齡期的施工試驗可陸續(xù)補齊），資料不合格，公司不予進行實體驗收。在總公司基礎(chǔ)、主體驗收完成后一月內(nèi)，施工試驗資料齊全后將完整技術(shù)資料報送技術(shù)科復查，合格后報總公司審查，辦理分部工程驗收資料簽字手續(xù)。6）加強水電安裝資料整理及時性。為避免后期資料重整返工，主體施工至標準層3層時必須將資料送至技術(shù)科檢查。主體在總公司驗收完成后2周內(nèi)，水電資料必須與進度同步完善并報送技術(shù)科審查。7）依據(jù)集團總公司每月下發(fā)的《工程質(zhì)量檢(巡)查情況統(tǒng)計表》，1對于基礎(chǔ)、主體驗收觀感質(zhì)量，位于前三名且成績在90分以上（含90分）的，給予2000元獎勵，每高出一分再獎勵項目部1000元，年度前三名的在此基礎(chǔ)上再獎2000元；成績在87分以下（含87分）的，給予1000元罰款，每低一分加罰項目部1000元；對于年度后三名的，倒數(shù)第一加罰3000元、倒數(shù)第二加罰2000元，倒數(shù)第三加罰1000元，若均高于87分（含87分）不罰款。2對于基礎(chǔ)、主體驗收實測實量，位于前三名且成績在90分以上（含90分）的，給予3000元獎勵，每高出一分再獎勵項目部1000元，年度前三名的在此基礎(chǔ)上再獎3000元；成績在85分以下（含85分），給予1000元罰款，每低一分加罰項目部1000元；對于年度后三名的，倒數(shù)第一加罰3000元、倒數(shù)第二加罰2000元，倒數(shù)第三加罰1000元，若均高于85分（含85分）不罰款。5、強化單位工程收尾質(zhì)量控制和預驗程序（1）單位工程施工完畢，經(jīng)自檢合格，具備驗收條件后，項目部技術(shù)負責人向分公司質(zhì)量技術(shù)科提交書面申請報告，同時提交項目部自填的觀感質(zhì)量等級得分表及兩套完整的竣工資料（包括安裝、裝飾等所有分部工程），各方責任人簽字手續(xù)齊全，內(nèi)容必須真實有效。（2）公司初驗程序：由公司質(zhì)量技術(shù)科組織各項目技術(shù)負責人組成預驗小組，對工程進行全面細致的檢查，認為達到標準要求時，則由公司質(zhì)量技術(shù)科向總公司提交書面預驗申請報告。項目部主要管理人員應(yīng)加大對質(zhì)量技術(shù)科在初驗時（第一次驗收時）所提出問題的整改力度，質(zhì)量技術(shù)科在復驗時也將加大對問題整改不徹底或不整改現(xiàn)象的處罰力度。（3）加強對分包工程的管理。要求項目部必須加強對甲方分包工程內(nèi)容的管理，特別是需要加強對于建設(shè)方、總承包方、分包方等三方所簽合同工程分項的管理及收取管理費的工程內(nèi)容管理。工程竣工時，分包工程內(nèi)容必須達到公司要求的質(zhì)量標準。對于達不到的內(nèi)容，應(yīng)協(xié)調(diào)甲方督促分包方在驗收前整改完成，分包方不予整改的，由總包單位（土建、水電）進行整改。（4）單位工程一次交驗合格率100%，每出現(xiàn)一次低于70分或出現(xiàn)某一分項不合格，需要總公司復驗通過的，按照扣分原因罰相關(guān)項目部2000-20000元，罰項目負責人500-5000元，施工隊長、技術(shù)負責人100-3000元。（5）項目部竣工工程按照《天元集團竣工工程預驗評分標準》評價，竣工工程優(yōu)良率不低于80%（按照本項目部本年度竣工工程的建筑面積計算，土建與水電項目單獨核算）（6）工程質(zhì)檢站核驗完成后，15天內(nèi)兩套原件技術(shù)資料必須歸檔，一套歸總公司檔案室；另一套歸公司檔案室，暫由公司保管，根據(jù)工程驗收進展程度由項目移交給建設(shè)單位。6、過程控制獎罰措施（1）堅持樣板開路原則。分項工程正式施工前，必須先做出樣板，報公司質(zhì)量技術(shù)科驗證通過后，方可大面積施工。對不堅持樣板開路制度的，每個分項罰項目負責人、技術(shù)負責人100-5000元，無樣板開路且質(zhì)量較差的將“推倒重來”。執(zhí)行樣板開路的土建主要分部、分項為混凝土、砌體、模板、內(nèi)外墻飾面、三小間瓷磚鑲貼、樓地面工程、屋面工程等。安裝主要分部、分項為剪力墻線盒（箱盤）預埋、砌體墻敷管抹灰、衛(wèi)生器具安裝、管井樣板（支架、保溫、封堵、標識）、電井樣板（橋架安裝、封堵）、PVC排水管管根防水封堵、戶內(nèi)開關(guān)、插座、箱盤安裝樣板、屋面避雷安裝樣板等。（2）公共部位應(yīng)急照明線管、線盒禁止使用PVC管（盒）代替，每發(fā)現(xiàn)一處罰項目負責人500-1000元、施工隊長300-500元，并責令返工整改，否則給予加倍罰款。（3）水電地面預留線管頭在現(xiàn)澆面完成后應(yīng)當及時進行裁齊并保護，梁底線管在頂板模板拆除兩天內(nèi)應(yīng)當進行裁齊。（4）樓層頂板模板拆除一周后，應(yīng)當及時進行質(zhì)量標識，標識范圍應(yīng)不少于六層。質(zhì)量標識內(nèi)容應(yīng)當包括房間功能、結(jié)構(gòu)實測數(shù)據(jù)、50cm水平線、水電墻體與現(xiàn)澆板預埋預留等。（5）工程施工特別是主體施工應(yīng)保證質(zhì)量缺陷找補進度與工程進度協(xié)調(diào)一致。土建：拆除模板的當天必須將大的孔洞、露筋、漏振等嚴重缺陷隨拆隨找補完成，若因未及時進行修補而造成監(jiān)理單位、建設(shè)單位等發(fā)現(xiàn)并產(chǎn)生不良后果的，公司將給予項目部1000-20000元罰款。模板拆除后的樓層或部位，質(zhì)量找補必須按要求在二日內(nèi)全部完成，否則每層給予200-2000元罰款。水電：本層墻板拆除后、頂板拆除前必須將因各種原因?qū)е录袅︻A埋線盒、預埋PP-R管、預埋洞口等預埋質(zhì)量不符合要求的找補完成。未按要求時間找補完成的每處給予項目負責人50元，施工隊長、現(xiàn)場技術(shù)員20-50元罰款，每層超過5處未處理的另給予項目部500-1000元罰款。7、積極推廣新技術(shù)、搞好科技進步

（1）對于取得“省新技術(shù)應(yīng)用示范工程”者，除總公司獎勵外，公司獎勵項目部10000元；對于獲得“省建筑業(yè)技術(shù)創(chuàng)新獎”者，除總公司獎勵外，公司獎勵項目部10000元。（2）對于在集團技術(shù)論文成果發(fā)布會取得的名次者，公司給予以下獎勵：集團一等獎2000元，集團二等獎1500元、集團三等獎1000元。（3）技術(shù)質(zhì)量創(chuàng)新：1）公司對各個單位工程進行月檢查時，施工隊書面上報單位工程技術(shù)質(zhì)量創(chuàng)新情況，經(jīng)公司評審，認為可以在公司范圍內(nèi)推廣的每一分項、每一細部做法（創(chuàng)新無大小，大到一個分項，小到一個螺絲、界格條），獎勵創(chuàng)新人責任人1000-5000元。2）為促進水電安裝施工質(zhì)量，提高水電安裝人員積極性，對于水電安裝施工中質(zhì)量較好并被公司采用的施工工藝等給予2000-20000元獎勵。8、QC成果、工法管理規(guī)定項目部應(yīng)當積極開展質(zhì)量技術(shù)管理工作的總結(jié)、創(chuàng)新活動，積極組織項目技術(shù)人員參加公司年初組織的QC成果發(fā)布會和工法的編寫工作。在施工過程中，應(yīng)積極積累過程資料，凡參與QC成果發(fā)布和工法申報的資料應(yīng)有不少于10張的施工過程照片。QC及工法的編制由項目負責人總負責，單位工程技術(shù)負責人具體負責實施。項目部每個工程每年度QC、工法成果均不少于兩項。項目部未積極組織的、未按時間上交合格QC、工法成果的，在質(zhì)量技術(shù)科隨后的技術(shù)管理檢查中扣10分并罰項目部2000元，罰項目負責人200元-2000元，技術(shù)負責人100元-1000元。對于在各級QC發(fā)布會取得名次者，給予以下獎勵：國家級優(yōu)秀成果10000元；省一等獎5000元，省二等獎3000元，省三等獎2000元；市一等獎3000元，市二等獎2000元，市三等獎1000元；集團一等獎2000元，集團二等獎1500元，集團三等獎1000元；公司一等獎1000元，公司二等獎800元，公司三等獎600元。工法獎勵：對獲得企業(yè)級工法的獎勵1000元，省級工法的獎勵5000元，國家級工法10000元。9、集團質(zhì)量技術(shù)內(nèi)部競爭激勵辦法（1）每年度集團總公司進行的各種各次質(zhì)量大檢查中，每個受檢項目部工程各項評價指標均不得處于集團后三名之列。每次檢查按照集團總公司公布的排名，每項前三名進行獎勵，后三名進行嚴格處罰，以集團公布的結(jié)果為準。綜合第一名獎勵項目部3萬元，項目負責人3000元；第二名獎項目部2萬元，項目負責人2000元；第三名獎勵項目部1萬元，項目負責人1000元。綜合倒數(shù)第三名罰項目部1萬元，項目負責人1000元，倒數(shù)第二名罰項目部2萬元，項目負責人2000元，倒數(shù)第一名罰項目部3萬，項目負責人3000元。對于集團檢查工程各項的綜合平均成績在90分以上的給予10000元獎勵。任一單項高于90分，給予5000元獎勵，每高一分加獎1000元。土建實測低于87分（不含）的給予5000元罰款，每低一分罰1000元；土建觀感低于88分（不含）給予5000元罰款，每低一分罰1000元；水電觀感低于86分（不含）給予5000元罰款，每低一分罰1000元；土建、水電技術(shù)資料低于90分（不含）給予3000元罰款，每低一分罰1000元。獎罰由項目部按公司規(guī)定依管理責任進行具體到人。（2）創(chuàng)杯奪獎工程1）對獲得“市級優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)”、“沂蒙杯”、“省級優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)”、“泰山杯”、“魯班獎”的，除總公司獎勵外，公司獎勵市級優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)0.1-0.8元/㎡，沂蒙杯、運河杯等0.5-1元/㎡，省級優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)0.3-1元/㎡,泰山杯1-3元/㎡，魯班獎3-6元/㎡（均包含水電安裝）；獲得國家級、省級、市級其他獎項的工程，獎勵金額結(jié)合獎項的實際情況分別按“魯班獎”工程、“泰山杯”工程和“沂蒙杯”工程獎勵金額的20%～50%計算。2）對達不到質(zhì)量目標的，給予項目部同等標準的0.5-2倍罰款。3）獎罰分配額根據(jù)：基礎(chǔ)主體階段創(chuàng)獎工程土建占比90%，水電安裝占比10%；竣工階段創(chuàng)獎工程土建占比75%，水電占比25%。項目負責人、施工隊長、單位工程技術(shù)負責人各占不少于15%，余額由項目部（施工隊）根據(jù)情況，僅限質(zhì)量技術(shù)管理人員，按績效進行再分配,上述三崗位可參與再分配。10、其他影響公司社會信譽事件的獎罰規(guī)定（1）對于被評為集團、市級主管部門觀摩工程的，根據(jù)實際情況在各種獎勵的基礎(chǔ)上，再給予0.3-1元/㎡獎勵。（2）因質(zhì)量問題被集團、安質(zhì)處等主管部門以各種形式（文件、照片）進行通報的給予2000元-50000元罰款。（3）對于因為發(fā)生質(zhì)量問題、售后服務(wù)問題而導致建設(shè)單位投訴至分公司的，經(jīng)落實屬實的，每次給予2000-10000元罰款；投訴至集團相關(guān)部門的，經(jīng)落實屬實的，每次給予5000-20000元罰款。（4）對于建委、建管局、質(zhì)監(jiān)站等簽發(fā)的停工令、事故隱患等通知隱匿不報者，一旦查實，罰項目負責人1000—20000元，并在全公司通報。（5）項目部發(fā)生質(zhì)量問題后必須按照內(nèi)部控制流程進行上報分公司，禁止隱瞞不報。對于隱瞞不報的，一旦經(jīng)各級部門發(fā)現(xiàn)后，將給予1-5萬元罰款。特別對于放線錯誤、標高錯誤等導致的重大結(jié)構(gòu)問題，項目部發(fā)現(xiàn)后應(yīng)在第一時間上報分公司，對相關(guān)責任人可以只進行相關(guān)經(jīng)濟處罰；若隱瞞不報，對于工程技術(shù)負責人、直接責任人均一律直接開除，并給予項目部1-10萬元罰款。（6）項目部須加強竣工工程季節(jié)性回訪及維修服務(wù)質(zhì)量，進戶維修須配置鞋套等措施。對于未及時進行季節(jié)性回訪的，每次給予項目部500-2000元罰款，對于維修服務(wù)態(tài)度差或維修服務(wù)質(zhì)量造成的投訴，每次處罰項目部200-2000元罰款。二、公司、集團工藝做法和要求（一）樣板示范區(qū)1、公司規(guī)定（明確）的重點工程需在辦公區(qū)域設(shè)置樣板示范區(qū)；樣板示范區(qū)應(yīng)在工程筏板（基礎(chǔ)）施工前完成。主要設(shè)置砌體及裝飾樣板、管井樣板、屋面樣板、樓梯樣板及后澆帶樣板，其中砌體及裝飾樣板、管井樣板、屋面樣板、樓梯樣板采用可移動樣板，總體布置圖如下所示：2、設(shè)計要求（1）底板周圈采用至少12槽鋼，里面采用12工字鋼。（2）底座筏板采用直徑12鋼筋雙層雙向。（3）底座筏板厚度120mm。（4）底座筏板采用C25或C30混凝土，混凝土表面壓光刷毛。（5）樓梯樣板、砌體及裝飾各采用8個萬向輪，樓梯及屋面各采用4個500kg萬向輪，施工時要支起，勿讓萬向輪受力。（6）轉(zhuǎn)角、端部要設(shè)有構(gòu)造柱，屋面及管井樣板頂部要設(shè)有混凝土壓頂。3、砌體及裝飾樣板

（二）樣板層

主體結(jié)構(gòu)樣板要展示樓層成品混凝土的效果，尤其要體現(xiàn)節(jié)點成品質(zhì)量的控制，如：高差部位、梁柱節(jié)點、柱墻根部、后澆帶、施工縫接茬、樓梯踏步等。（二）樣板層（二）樣板層

主體結(jié)構(gòu)部分要張貼各分項工藝做法展板，也可以將外墻接茬、樓梯等構(gòu)件放樣設(shè)置在樓層中。（二）樣板層

墻體及頂板裝飾依據(jù)各層不同的工藝，進行剖層展示，成品房間至少要有一間，展示：外窗臺企口、開關(guān)、插座、配電箱盤、空調(diào)眼、地面內(nèi)管線要做標示，還可做部分展示施工過程中的質(zhì)量控制展板張貼于墻上。（二）樣板層（二）樣板層三小間樣板應(yīng)展示防水剖面展示、排水主管、支管安裝；等電位箱；止水臺；開關(guān)插座；煙道安裝；管根封堵；地漏安裝；潔具安裝；門口止水坎臺；墻地磚鑲貼（如有）等。（二）樣板層（三）模板——模板支撐體系模板支撐體系配備不少于三層，縱橫向水平桿不少于二層半，嚴禁水平桿早拆現(xiàn)象，立桿距墻不大于300mm。（三）模板——模板支撐體系

嚴禁與外架連接，嚴禁出現(xiàn)立桿懸空受力、水平桿懸挑受力，梁下需加設(shè)立桿，間距同支撐體系間距。（三）模板——模板支撐體系3、立桿縱橫：普通腳手架立桿縱橫向間距不大于1000mm，步距不大于1500mm；定型化體系立桿間距600-1200mm，步距1600—1800mm。掃地桿距離地面200mm。4、剪力墻、柱模板次剛楞應(yīng)上到頂、下到底，主剛楞距離豎向構(gòu)件根部距離不大于150mm。

（三）模板——模板支撐體系立桿底部應(yīng)設(shè)置墊木或墊板。后澆帶支撐體系應(yīng)獨立設(shè)置，樓層模板拆除時不得拆除后澆帶模板、支撐體系嚴禁拆除，每邊應(yīng)設(shè)置2根立桿，中間設(shè)置剪刀撐。待后澆帶滿足澆筑時間要求后，除因鑿毛需要板模板可以拆除外，梁底模板和支撐體系嚴禁拆除。（三）模板——模板支撐體系樓梯間支撐體系應(yīng)垂直受力，水平桿、掃地桿設(shè)置齊全，頂部采用楔形木塞。（三）模板——模板支撐體系混凝土澆筑前對每道剪力墻必須采用架桿配合鋼絲繩進行拉頂，防止在混凝土澆筑過程中加固好的剪力墻變形，造成垂直超差，需要在板面混凝土澆筑前在板面預埋鋼筋拉環(huán)。（三）模板：小門垛、下掛、窗間墻1、門窗洞口周邊小于300mm的填充墻體宜采用素混凝土進行替代，與主體框架同時施工，門頭梁部位需下掛施工，同時做好線盒預埋，成型效果好。（三）模板：配模模板下口應(yīng)直接坐在板面上，底部縫隙預留5mm，采用角鋼或止?jié){板進行封堵，避免漏漿、爛根。（三）模板：配模螺栓眼距底150mm，豎向間距不大于500mm；螺栓眼距邊150-200mm，橫向間距500mm，距頂板250mm。層高2900mm、3000mm住宅標準層豎向采用6排螺栓。（三）模板：配模外墻、樓梯間、電梯井、風井、下臥衛(wèi)生間等存在豎向接茬的部位模板安裝下包不少于100mm，下包模板應(yīng)該采用整板，使用預埋錐形螺栓方式進行加固，螺栓距離端部150mm，中間間距300mm。豎向構(gòu)件施工縫處模板施工前保證混凝土接茬處順直，在混凝土施工縫處設(shè)置雙面膠條，雙面膠上口應(yīng)與混凝土表面平齊，雙面膠應(yīng)黏貼牢固、順直，避免出現(xiàn)雙面膠條歪斜對外墻觀感的污染。（三）模板：方木陰角方木：模板的陰角部位需設(shè)置一道通長木方，含墻與墻、墻與梁、墻與板、梁與梁以及樓梯斜板。（三）模板：方木通長方木：豎向構(gòu)件模板標高必須與結(jié)構(gòu)標高平齊，在結(jié)構(gòu)標高處設(shè)置一道貫通木方（50*80mm）。外梁榜、樓梯踏步模板不得采用扎絲加固。（三）模板：方木墻梁交接處方木：一字形墻梁交接陽角方木應(yīng)通至板頂并壓住墻與梁交界處模板拼縫。方木凈距：墻和柱次楞凈距100mm為宜，板底楞凈距150mm為宜，梁側(cè)面次楞凈距150mm-300mm為宜。（三）模板：墻陽角工藝墻陽角采用雙企口支設(shè)，端部同墻寬，所有墻柱梁陽角部位澆筑混凝土之前應(yīng)按照間距不大于250mm一個用鐮刀卡進行加密加固（特別是在2m高度范圍以內(nèi)），清理干凈，楞角清晰。

（三）模板工程：陽角工藝

多層板拼縫側(cè)面粘海綿條：當模板拼縫大于2mm時或者周轉(zhuǎn)次數(shù)超過3－4次時，應(yīng)在模板板面接縫處采用擠貼海綿條的措施解決漏漿問題,同時剪力墻（柱）陽角處、梁模側(cè)模及底模交接處黏貼雙面膠帶解決陽角漏漿。（三）模板工程：高低差部位工藝（三）模板：高低差部位工藝（三）、模板工程：放線孔、水電線管1、放線孔采用直徑200PVC管，方形洞口模具、模板應(yīng)與混凝土結(jié)構(gòu)標高平齊，拼縫嚴密；給排水等圓形洞口模具應(yīng)低于現(xiàn)澆板面標高20mm，并填充密實，所有模具主體驗收之前不得拆除。（三）模板工程：后澆帶施工縫上部要覆蓋防護，鋼筋防腐、上口蓋板牢固嚴密，側(cè)面采用梳子板。筏板后澆帶在澆筑防水保護層混凝土的同時，在位置線上抹50mm寬，設(shè)計鋼筋保護層厚度高的細石砼埂，位置應(yīng)放在邊線以內(nèi)。（三）模板工程：二次構(gòu)件模板構(gòu)造柱模板加固（1）構(gòu)造柱模板支設(shè)前，沿馬牙槎邊界彈線（前提是，砌體施工時嚴格控制馬牙槎吊線順直），并沿控制線貼吹塑紙（或海綿條），保證黏貼牢固、順直;模板安裝前對模板進行打孔，底部加固點距樓面宜為200mm，上部加固間距不宜大于500mm，頂部靠近梁底位置應(yīng)預留簸箕口用來砼的澆筑。（2）構(gòu)造柱模板必須采用對拉螺栓加固，禁止采用鐮刀卡加固。①對于直墻段構(gòu)造柱對拉螺栓設(shè)置在構(gòu)造柱馬牙槎退槎處，禁止將加固點留設(shè)在砌體墻上。（三）模板工程：二次構(gòu)件模板②對于“T”型或“L”型墻體交接部位構(gòu)造柱可以在兩側(cè)墻體設(shè)置螺栓孔，加氣砼砌體采用電鉆鉆孔，其他不宜鉆孔墻體可采用預留的方式留置;加固措施如圖。

（三）模板工程：模板清理、脫模劑、材質(zhì)（1）模板周轉(zhuǎn)使用應(yīng)注意模板清理、擦抹隔離劑，杜絕鋸末、煙頭等雜物并注意成品保護。（2）脫模劑應(yīng)有出廠合格證，使用時不得污染鋼筋和影響混凝土的后期裝飾，禁止使用廢機油等替代產(chǎn)品。（三）模板：PVC管清理、封堵模板拆除完畢以后需要及時清理加固用的PVC管。外墻螺栓孔可以采用微膨脹水泥砂漿、聚氨酯發(fā)泡劑或二者復合使用進行封堵，外側(cè)刷防水涂料或粘貼防水卷材。當采用聚氨酯發(fā)泡劑時，在墻內(nèi)側(cè)應(yīng)用30mm厚的水泥砂漿封堵。。（三）模板：樓梯模板：踏步10mm工藝踏步模板下口方木距踏步面應(yīng)高10mm，便于將抹子伸入抹平，上口木方要與踏步標高平齊，拆完模板要對踏步及時進行保護。樓梯施工縫的留置：樓梯必須隨層澆筑，施工縫留置在梯段跨中1/3范圍內(nèi)，或留置在設(shè)計確認的梁窩部位。（三）模板：上翻梁10mm工藝

上翻梁部位木拉條采用上抬10mm工藝，便于將抹子伸入抹平。（四）鋼筋1鋼筋進場時對原材料的材質(zhì)證明、合格證、復試報告嚴格把關(guān)；應(yīng)按國家現(xiàn)行相關(guān)標準的規(guī)定抽取試件作力學性能和重量偏差檢驗，檢驗結(jié)果必須符合相關(guān)標準的規(guī)定。2鋼筋施工前應(yīng)具有翻樣圖、下料單和技術(shù)交底記錄等。3消除鋼筋瘦身現(xiàn)象，杜絕外加工及現(xiàn)場冷拉不規(guī)范的現(xiàn)象；加強鋼筋焊接驗收、控制，消除偏心、焊包不均勻等缺陷。強化柱梁節(jié)點處的箍筋驗收，杜絕漏設(shè)。4鋼筋綁扎應(yīng)采取定位措施，柱采用有效封口筋，剪力墻的鋼筋定位卡設(shè)置于模板上口。（四）鋼筋5、鋼筋的混凝土保護層采用專用墊塊控制，砼柱、墻體結(jié)構(gòu)宜選用與砼顏色一致的塑料卡環(huán)，也可以采用混凝土成品墊塊。板上、下層鋼筋間應(yīng)設(shè)置專用馬凳，馬凳采用鋼筋時，鋼筋直徑應(yīng)確保承受荷載不變形，間距不大于1000㎜，梅花形布置。（四）鋼筋6、鋼筋綁扎時綁扎結(jié)應(yīng)與最外層鋼筋平齊，綁扎絲尾部壓向鋼筋內(nèi)側(cè)，鋼筋應(yīng)橫平豎直，綁扎牢固。剪力墻、板鋼筋綁扎采用八字扣，柱箍筋綁扎宜采用纏扣，梁上部縱向筋的箍筋綁扎宜采用套扣法綁扎。綁扎時水平掛線，豎向吊線，控制水平度、垂直度。六、鋼筋7、墻、柱等豎向構(gòu)件的外露鋼筋在澆筑砼前應(yīng)采取套好塑料保護管或包裹彩布條等措施，并且在砼澆筑后，及時用布或棉紗沾水將被污染的鋼筋擦凈，確保鋼筋不被污染。8、鋼筋保護層厚度按正偏差控制，提高鋼筋防腐蝕能力，地下室外墻鋼筋保護層厚度不得少于50mm。9、長時間暴露在外的鋼筋要有防腐措施，且防護到位。（五）混凝土嚴格執(zhí)行混凝土澆筑令制度，人員、材料及應(yīng)急措施完善，上道工序驗收完成后方可進行施工，砼施工必須設(shè)置行走通道，泵管設(shè)置不得影響結(jié)構(gòu)安全，必須采取有效緩沖措施。（五）混凝土當柱墻混凝土強度比梁板混凝土強度高一個等級時，柱墻位置梁板高度范圍內(nèi)的混凝土經(jīng)設(shè)計單位確認，可采用與梁板混凝土設(shè)計等級相同的混凝土進行澆筑。當設(shè)計無確認或差一個以上等級時，應(yīng)采取技術(shù)措施，做好施工組織（五）混凝土施工縫的處理措施。（1）墻體豎向施工縫可用15×15目的雙層鋼絲網(wǎng)綁扎在墻體鋼筋上，外用50mm厚木板封擋混凝土。當墻模拆除后，在距施工縫50mm處的墻面上兩側(cè)均勻彈線，用切割機沿墨線切一道5mm深的直縫；再用釬子將直縫以外的混凝土軟弱層剔掉露石子，清理干凈，保證混凝土接槎質(zhì)量。（2）墻柱與梁板分兩次澆筑時形成的墻體頂部水平施工縫：墻體混凝土澆筑時，高于頂板底20mm。墻體模板拆除后，彈出頂板底線，在墨線上10mm處用切割機切割一道5mm深的水平直縫，將直縫以上的混凝土軟弱剔掉露石子，清理干凈。（3）墻、柱底部施工縫的處理：剔除浮漿，并使剔除向下凹20mm，沿墻、柱外尺寸線向內(nèi)5mm用砂輪切割機切齊，保證混凝土接縫處的質(zhì)量。并加以充分濕潤和沖洗干凈，且不得積水。（4）現(xiàn)澆板豎向施工縫處理，施工縫處底板下貼墊15mm厚木條，保證下層鋼筋保護層；上、下層鋼筋之間用木板保證凈距，與下鐵接觸的木板側(cè)面按下鐵鋼筋間距鋸成豁口，卡在上鐵筋上。（五）混凝土開工前項目部對商品混凝土供應(yīng)方進行書面交底，明確砼強度、坍落度等相關(guān)技術(shù)要求，明確商混單位提供同部位砼配合比、合格證、開盤鑒定、運輸單等質(zhì)量證明資料記錄坍落度的一致性。混凝土進場應(yīng)進行坍落度計量檢查，不符合要求的要立即退場。混凝土施工應(yīng)加強振搗，尤其注意柱墻根部、三小間板面、大房間板面跨中部位、梁板上表面以及鋼筋密集處，不得出現(xiàn)漏振現(xiàn)象。豎向構(gòu)件混凝土澆筑時應(yīng)先將振搗棒插入到構(gòu)件底部，然后隨混凝土的澆筑緩緩向上提起，混凝土振搗應(yīng)遵循"直上直下，快插慢拔"的原則。（五）混凝土磨光拉毛處理：氣候適宜現(xiàn)澆面、筏板基礎(chǔ)、獨立基礎(chǔ)以及截面尺寸較大構(gòu)件可采用，樓梯踏步及平臺、二次構(gòu)件、上翻梁、飄窗板、10層結(jié)構(gòu)以下板面必須執(zhí)行。（1）澆筑混凝土時，用6m或4m刮桿找平，墻體根部采用刮桿找平竄平，并用鐵抹子收光，以利于墻體模板支設(shè)。（2）第一遍抹壓時，邊抹壓邊覆蓋塑料薄膜，待混凝土達到終凝前，踩上去有輕微腳印時，將塑料薄膜邊揭開用磨光機進行磨光找平，并用鐵抹子進行抹壓，緊接著用毛刷進行拉毛處理，并及時再次覆蓋塑料薄膜，以利于混凝土的保濕養(yǎng)護。（3）在第一遍抹壓混凝土時，應(yīng)注意邊楞處的混凝土要抹壓平整、密實，特別是側(cè)模板邊部應(yīng)重點控制。（五）混凝土直接覆蓋地膜方式：炎熱天氣與風大天氣時不適宜采用磨光拉毛處理，要求壓水光并直接覆蓋地膜：現(xiàn)澆砼澆筑密實后先用長刮桿刮平，隨后用大耙子找平，緊接著用鐵抹子壓水光，并抹壓好上翻梁、衛(wèi)生間高差、管根等部位，然后找專人鋪塑料薄膜，鋪設(shè)時要掌握好力度，要保證氣泡排凈、地膜平整鋪貼不準出現(xiàn)折邊折角現(xiàn)象，不能讓薄膜壓入砼內(nèi)，上人放線時將所有薄膜拿掉，然后澆水養(yǎng)護，有效防止了砼現(xiàn)澆面收縮裂縫，也保證的觀感質(zhì)量。在現(xiàn)澆樓面高低差變化處（室外與室內(nèi)，廚衛(wèi)間與房間等）混凝土表面抹壓，應(yīng)采用樓梯踏步混凝土的抹壓要求進行，即高低差擋板（木方）上下楞標高就是樓板高低差處的表面標高。

（五）混凝土門窗洞口周邊小于300mm的填充墻體宜采用素混凝土進行替代，與主體框架同時施工。門頭梁部位需下掛施工，同時做好線盒預埋。嚴格控制砼板面上料時間，不得產(chǎn)生大量集中荷載堆積，禁止出現(xiàn)板面裂縫。應(yīng)注意混凝土構(gòu)件的成品保護，避免拆除底模立桿對混凝土板面的破壞，柱墻采用陽角護角等措施，及時進行施工過程、質(zhì)量檢查標識。（五）混凝土混凝土澆筑時旁站人員必須為項目經(jīng)理、工程經(jīng)理、技術(shù)負責人，對混凝土澆筑、振搗、抹壓、養(yǎng)護負責，對鋼筋保護層、位移等負責、對模板變形負責。不得隨意對混凝土缺陷進行抹灰隱蔽找補。確?；炷两Y(jié)構(gòu)尺寸準確，棱角順直、節(jié)點方正、內(nèi)堅外美。（六）砌體工程砌體原材料質(zhì)量控制（1）蒸壓（養(yǎng)）磚、混凝土小型空心砌塊、蒸壓加氣混凝土砌塊類的墻體材料齡期不應(yīng)小于28天，方可用于墻體砌筑。（2）嚴格控制砌塊的含水率，施工現(xiàn)場具備存放條件時，宜提前將墻體材料購進存放。（3）墻體材料現(xiàn)場存放時應(yīng)設(shè)置可靠的防潮、防雨淋措施。搬運墻體材料應(yīng)注意成品保護，防止出現(xiàn)斷裂、缺棱掉角現(xiàn)象。（4）砌筑砂漿強度等級應(yīng)符合設(shè)計要求。施工中采用預拌砂漿，預拌砂漿采用機械化手段，砂漿配比準確，該類砂漿保水性、和易性較好，可提高砂漿的流動性和粘結(jié)強度。（六）砌體工程墻體砌筑質(zhì)量控制（1）填充墻砌筑前首先要畫排磚圖，并報公司技術(shù)科審批。要求排磚時整磚放在上面。（2）燒結(jié)空心磚、頁巖多孔磚墻體頂部后塞宜采用斜砌，蒸壓加氣混凝土砌塊、輕骨料混凝土小型空心砌塊墻體頂部后塞宜采用脫開法。（3）墻體砌筑時，應(yīng)采用皮數(shù)桿掛線砌筑，控制好灰縫厚度和平直度。砌塊墻體采用普通砂漿砌筑時，燒結(jié)多孔磚灰縫厚度一般控制在10mm；加氣塊水平灰縫及豎直灰縫不應(yīng)超過15mm，施工時宜根據(jù)實際情況在上口30-50mm預留后塞統(tǒng)一的情況下，灰縫控制在10-14mm之間，且同一個單體工程灰縫厚度應(yīng)一致；嚴格控制灰縫飽滿度，施工時宜采用打頂頭灰或二次灌漿法。嚴禁使用落地砂漿和隔日砂漿嵌縫。（4）填充墻砌體應(yīng)分次砌筑。每次砌筑高度不應(yīng)超過1.5m，日砌筑高度不宜大于2.8m。（六）砌體工程（5）填充墻嚴禁無排磚圖進行施工填充墻砌筑接近梁板底時，應(yīng)留一定空間，至少間隔14d后，再將其補砌擠緊。當采用頂部斜砌方式進行補砌時，留置80～200mm空隙，斜砌角度為45～60度，逐塊斜砌擠緊；當梁（板）底預留30-50mm時（同一單體預留后塞的尺寸應(yīng)該統(tǒng)一），應(yīng)采用干硬性C25膨脹細石混凝土填塞，并加設(shè)防腐木楔@600mm對頂擠緊，防腐木楔制作厚度應(yīng)正確（上至梁底，下至砌體面）在填塞砼時禁止污梁底，以免影響觀感。防腐木楔（六）砌體工程（6）嚴禁填充墻構(gòu)造柱鋼筋綁扎搭接長度不符合要求，構(gòu)造柱箍筋未加密，構(gòu)造柱支設(shè)前必須彈線粘貼吹塑紙，一字型構(gòu)造柱必須采用對拉螺栓加固，嚴禁填充墻砌塊鉆眼進行加固。（7）采用普通砌筑砂漿砌筑的填充墻，填充墻砌塊應(yīng)提前1-2天澆水濕潤，蒸壓加氣塊采用普通砌筑砂漿時，應(yīng)在砌筑當天對砌筑面噴水濕潤；填充墻砌體完成后且砂漿凝固后及時進行養(yǎng)護，確保砂漿處于濕潤狀態(tài)，養(yǎng)護時間示氣溫而定，一般為3-7天。（8）設(shè)計要求的洞口、溝槽、管道應(yīng)于砌筑時正確留出或預埋，未經(jīng)設(shè)計同意，不得打鑿墻體和在墻體上開鑿水平溝槽。不應(yīng)在截面長邊小于500mm的承重墻體、獨立柱內(nèi)埋設(shè)管線。（9）寬度超過300mm的洞口上部，應(yīng)設(shè)置鋼筋混凝土過梁。擱置預制梁、板的砌體頂面應(yīng)找平，安裝時應(yīng)坐漿。當設(shè)計無具體要求時，宜采用1:3的水泥砂漿坐漿。（六）砌體工程寬度超過300mm洞口上部設(shè)置過梁安裝時，底部坐漿，設(shè)計無要求時，采用20mm厚1:3水泥砂漿（六）砌體工程3墻體上留置臨時施工洞口的做法（1）墻上留置臨時施工洞口凈寬度不應(yīng)大于1m，其側(cè)邊距交接處墻面不應(yīng)小于500mm;（2）臨時施工洞口頂部宜設(shè)置過梁，亦可在洞口上部采取逐層挑磚的方法封口，并應(yīng)預埋水平拉結(jié)筋；（3）對抗震設(shè)防烈度為9度及以上地震區(qū)建筑物的臨時施工洞口位置，應(yīng)會同設(shè)計單位確定；（4）墻梁構(gòu)件的墻體部分不宜留置臨時施工洞口，當需留置時，應(yīng)會同設(shè)計單位確定。錯誤做法（七）抹灰工程1抹灰之前首先將+500mm控制線抄測墻體上并用墨線標識，以控制門窗洞口的高度。2混凝土、填充墻均抹灰，不同材料基體交接處采取鋼板網(wǎng)加強措施，每邊搭接寬度不小于100mm，蒸壓加氣混凝土砌塊、輕骨料混凝土小型空心砌塊墻體要求滿釘鋼板網(wǎng)（若圖紙未要求，則可以以圖紙會審或工作聯(lián)系單形式提出），鋼板網(wǎng)規(guī)格直徑不應(yīng)小于1mm。3面層抹灰時必須滿鋪耐堿網(wǎng)格布作為表面抗裂措施。4抹灰砂漿的強度必須符合圖紙設(shè)計要求（圖紙通常為體積配合比），若采用商品預拌砂漿，則必須進行砂漿強度等級代換。5抹灰之前必須摻膠甩漿，甩漿要均勻；且至少澆水養(yǎng)護24h后再抹底灰。6土建抹灰必須將線盒、箱盤周圍抹到位，同時將線盒網(wǎng)格布割齊；水電負責線盒清理。（七）抹灰工程抹灰之前線盒周邊網(wǎng)格布割齊甩漿采用1:1水泥砂漿內(nèi)摻水泥重量20%的801膠，養(yǎng)護至少24h（七）抹灰工程

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為提高管道后抹灰的觀感質(zhì)量，要求房間內(nèi)砌體完成后（可以在主體驗收前）、管道安裝前，將管道后側(cè)抹灰提前完成。要求在房間管道安裝部位后側(cè)寬30cm墻體提前進行抹灰（割齊，上下垂直），并將網(wǎng)格布甩茬10cm，二次抹灰時做好搭接。管道井、電井應(yīng)提前抹灰，以便于水電工序穿插。

（八）毛坯房樓地面1地面細石混凝土/砂漿的強度必須符合圖紙設(shè)計要求，若圖紙設(shè)計砂漿地面采用體積配合比，并且采用商品預拌砂漿，則必須進行砂漿強度等級代換。2將房間四周墻上彈上標高控制線，根據(jù)墻上+500mm水平控制線，往下量測出面層標高，并彈在墻上。3分格縫位置應(yīng)在剪力墻根部、較長走廊中間（大于3m）、門洞口（門口兩道）等截面變化處；房間四周剪力墻根部應(yīng)采用5mm～10mm的泡沫塑料條進行界縫,分格縫建議采用切割機割縫，應(yīng)順直、寬窄一致。三小間防水保護層建議采用鐵抹割縫。（八）毛坯房樓地面樓梯休息平臺水泥砂漿地面與公共前室地磚地面交接處采用大理石條工藝1、施工工藝流程確定樓梯間與公共前室處防火門安裝位置→樓梯踏步及休息平臺水泥砂漿地面施工→公共前室地磚地面施工2、操作要點及做法（1）確定樓梯間與公共前室處防火門安裝位置與甲方溝通，在做樓梯踏步以及貼磚之前確定好防火門安裝的具體位置，確定有無門框，門框的安裝位置。在門榜的兩側(cè)以及樓梯間、公共前室位置均抄測平線，以公共前室的大面墻為基準，引一條距離墻邊200—300mm的直線，延伸到門口。以這條線為基準線向樓梯間方向量取一定距離確定防火門安裝位置，并彈線做好標識。（2）樓梯踏步及休息平臺水泥砂漿地面施工樓梯休息平臺抹壓一定要按照平線抹壓，在防火門安裝控制線位置埋設(shè)大理石條，大理石條外端與控制線平齊，內(nèi)側(cè)頂標高為砂漿地面標高。外側(cè)標高比大理石條低10mm做成斜坡。大理石條表面與平線的標高差要求為0，平整為0。禁止出現(xiàn)一邊高一邊低以及大理石條歪斜的情況。（八）毛坯房樓地面3、公共前室地磚地面施工（3）以相同的大面墻為基準線進行排磚圖的繪制，確保在防火門門口位置地磚與大理石條拼接嚴密。

（九）屋面工程1屋面工程施工前，技術(shù)負責人編制屋面工程施工方案并報技術(shù)科審批，重點對分格縫、排氣孔的安設(shè)、保護層防裂措施、排水坡度進行、煙道、風機、爬梯等細部節(jié)點做法進行規(guī)劃。2屋面工程施工前必須對結(jié)構(gòu)層做蓄水實驗，防水層鋪設(shè)完畢后也必須做蓄水實驗，并報公司進行驗收。3混凝土面層內(nèi)應(yīng)配置?4的雙向冷拔鋼絲網(wǎng)片，設(shè)在混凝土的中間，且應(yīng)保證不少于15mm的保護層，鋼絲網(wǎng)片應(yīng)在分格縫處斷開，設(shè)置保護層墊塊，保證其位置準確。4防水保護層應(yīng)設(shè)置分格縫。分格縫寬度宜為20～30mm，深度同保護層厚度，縫內(nèi)宜填設(shè)聚苯乙烯泡沫塑料，并用硅酮耐候密封膠嵌填封閉；也可以采用瀝青油膏灌縫；密封材料的柔性、韌性應(yīng)保證高溫不流淌，低溫不脆斷。若采用瀝青油膏灌縫，則油膏必須摻加砂，砂子必須經(jīng)過篩選并烘干，按一定比例摻入油膏中。灌縫深度落比面層底2mm。灌縫之前必須將分格縫兩側(cè)粘貼美工紙，防止污染。（九）屋面工程5細石混凝土保護層分格縫縱橫間距不宜大于4m，建議根據(jù)屋面造型以3m為宜。水泥砂漿保護層的分格面積不應(yīng)大于1㎡，板塊材料保護層分格面積不應(yīng)大于100㎡。6保護層與煙道、排氣孔、天溝以及相應(yīng)變截面部分應(yīng)界縫，縫寬20mm，天溝內(nèi)、女兒墻泛水部位應(yīng)界縫，間距不大于1m，縫寬20mm，屋面與女兒墻（突出屋面造型）部位應(yīng)界縫，縫寬30mm。7屋面施工完應(yīng)采取保護措施；伸出屋面的管道、設(shè)備或預埋件等應(yīng)在防水施工前安設(shè)完畢；屋面防水完工后不得在其上鑿孔打洞或重物沖擊。8所有工程屋面透氣帽必須使用成品不銹鋼透氣帽。（九）屋面工程細石混凝土屋面保護層裂紋的防治措施至少包含以下幾點內(nèi)容：（1）在保護層與防水層之間要設(shè)置隔離層；（2）混凝土強度等級不低于C25；（3）混凝土養(yǎng)護，覆蓋薄膜（和棉氈），養(yǎng)護時間不少于14天。（4）混凝土界縫，大面不大于4米，天溝界縫不大于1米，截面變化、設(shè)備基礎(chǔ)周圈、透氣帽周圈、女兒墻、天溝等部位均應(yīng)界縫，女兒墻部位界縫隙寬度為30mm，其他部位為20mm。（5）保護層中需要按照圖紙設(shè)置溫度筋；（6）保護層中德溫度筋應(yīng)該在界縫中斷開，其余部位綁扎搭接長度應(yīng)符合設(shè)計要求；（7）保護層中溫度筋的保護層厚度應(yīng)符合設(shè)計要求；（8）屋面整個構(gòu)造層中預留的縫隙上下應(yīng)同一位置；（9）掌握好隔縫時間，不宜過早或過晚，縫要割直、割齊。（九）屋面工程屋面細石混凝土保護層采用專用工具切縫1、施工工藝流程屋面界縫放線→多鋸片切割機調(diào)試→界縫切割→縫內(nèi)混凝土剔鑿→垃圾清理2、操作要點及做法（1）屋面界縫放線屋面細石保護層施工完成48小時以后，根據(jù)屋面界縫優(yōu)化方案，將屋面界縫位置及尺寸用墨線彈出，彈出的墨線要求清晰、順直，避免模糊、墨線粗細不一。屋面墻根部界縫寬度為30mm，其他部位界縫寬度為20mm。（2）多鋸片切割機調(diào)試根據(jù)界縫尺寸安裝鋸片數(shù)量，20mm界縫安裝3片鋸片，界縫30mm安裝4片鋸片，鋸片中間采用墊片間隔。鋸片安裝完成后，調(diào)節(jié)鋸片深度螺母，控制割縫深度不低于30mm。（3）界縫切割（3）混凝土終凝完成3天后，對接縫進行切割，切割時要保證混凝土無缺角、掉邊情況出現(xiàn)。開動機器，雙手緊握切割機把手，將鋸片對準彈線位置，輕輕向前推動切割機，將界縫槽依次割出。（4）縫內(nèi)混凝土剔鑿將界縫槽內(nèi)未割掉的混凝土用鏨子鑿出，保證縫內(nèi)無渣子存在。（5）垃圾清理將界縫剔鑿完成后，把縫內(nèi)垃圾及屋面垃圾清理干凈，準備灌縫。（九）屋面工程（十）安裝工程1方形洞口模具、模板應(yīng)與混凝土結(jié)構(gòu)標高平齊，拼縫嚴密；給排水等圓形洞口模具應(yīng)低于現(xiàn)澆板面標高20-30mm，并填充密實，所有模具主體驗收之前不得拆除。管道井推行套管一次性預埋工藝，優(yōu)化好管道布置位置，采用鋼筋將套管整體焊在一起，定位施工。（十）安裝工程3工程施工前，土建技術(shù)人員需向安裝技術(shù)員下達標高、軸線交底，安裝技術(shù)人員應(yīng)明確工程建筑標高、結(jié)構(gòu)標高、各部位軸線情況。并對洞口預留、線盒箱盤預埋的軸線、標高繪制施工圖。4線盒一次性預埋施工必須采用剛度符合要求的線盒進行施工，并綁扎固定牢固，線盒應(yīng)緊貼模板，避免內(nèi)陷。箱盤應(yīng)及時與建設(shè)單位協(xié)調(diào)，優(yōu)先采用在剪力墻一次性預埋工藝。5板面敷管施工前，水電技術(shù)人員應(yīng)繪制線管走向布置圖，優(yōu)化管線走向，避免線管重疊、保護層過小等缺陷。6工程線管入盒必須采用專用螺節(jié)，不得直接入盒。應(yīng)急照明及消防線管預埋不得采用PVC管，杜絕PVC管、鋼管、JDG管等混用現(xiàn)象。7土建單位樓層模板拆除后，水電單位應(yīng)及時進行線盒清理、線管探測，并及時進行標識、防護。（十）安裝工程8室內(nèi)在墻體中暗敷的給水管道推行一次性直埋工藝。9三小間的管道不得在門口部位進出，一律采用彎頭翻過止水梁的做法，減少三小間門口竄水隱患。10雨水管道由水電項目負責施工，水電圖紙上沒有涉及的雨水管道應(yīng)及時查看土建施工圖紙，并做好技術(shù)交接。11所有戶內(nèi)空調(diào)眼由土建項目留置、開洞、收口等，水電項目部對空調(diào)眼留置位置向土建項目做好技術(shù)交接。（十一）竣工工