某商業(yè)街的包裝建議推廣策劃案教學(xué)課件

居住進(jìn)化論關(guān)于商業(yè)街的包裝建議七、商業(yè)街的包裝制造項(xiàng)目附加值居住+未來(lái)配套+商業(yè)街既提供居住,又有豐富的商業(yè)配套,將居住、休閑、娛樂(lè)、商務(wù)等組合在一起,創(chuàng)造了一種全新的居住和生活模式。城市居住新文化BL0CK街區(qū)生活BL0CK街區(qū)Block街區(qū),是目前國(guó)際上較先進(jìn)的一種樓盤(pán)開(kāi)發(fā)理念B-business(商業(yè)fallow(休閑)0-open(開(kāi)放)G-crowd(人群)K-kind(親和)。BL0CK街區(qū)起源街區(qū)式住宅是美國(guó)及歐洲城市化的產(chǎn)物,具有與街道相結(jié)合性強(qiáng),交通便利,有豐富的城市景觀,與商業(yè)和各種城市活動(dòng)緊密等特點(diǎn)。伴隨著中國(guó)城市化進(jìn)程的高速推進(jìn),這種代表世界時(shí)尚、合理、最舒適的城市居住和生活方式,正在影響中國(guó)城市住宅的未來(lái)。中國(guó)城市住宅現(xiàn)在及未來(lái)的居住發(fā)展趨勢(shì)!BL0CK街區(qū)的價(jià)值具有城市土地利用率高,與街道的結(jié)合性強(qiáng),交通便利,豐富城市景觀,與商業(yè)和各種城市活動(dòng)結(jié)合緊密等優(yōu)點(diǎn)BL0CK街區(qū)的價(jià)值分析街區(qū)的物質(zhì)特征居住形態(tài)的多元性可以歸納為:建筑規(guī)劃的共生性功能配套的完備性城市空間的聯(lián)系性意識(shí)形態(tài)特征居住者的多元性則表現(xiàn)為:需求滿足的多樣性文化情感的和諧性城市生活的便利性BL0CK街區(qū)生活寫(xiě)真街道尺度一般都保持在7米的寬度,街道兩側(cè)是樹(shù)蔭掩映的人行路,然后是花臺(tái)花壇,再退后就是住家的圍墻,沿著圍墻散步,相當(dāng)清靜愜意,會(huì)看見(jiàn)咖啡椅隨意擺著不時(shí)還會(huì)聞見(jiàn)面包房飄除出的香味,街上妙趣而富有自由感。街區(qū)路網(wǎng)較密,大大便利了住戶的出行與彼此交往。街道之間的交匯能夠精雕出若干個(gè)小巧實(shí)用的街心公園,就成了大家打頭碰臉的好地方。圍墻之間的連接,也絕沒(méi)有簡(jiǎn)單處理成直角,而是花費(fèi)心思變成了弧形的交匯有的轉(zhuǎn)角又會(huì)開(kāi)出一片娛樂(lè)休閑區(qū),讓人產(chǎn)生親切感和交流感的街區(qū)符號(hào)BL0CK街區(qū)成功案例·在歐美許多國(guó)家,BLOCK街區(qū)式生活已是人居的主流模式如倫敦的牛津街、意大利的米蘭街區(qū)、美國(guó)的環(huán)球CTYWALK、圣地亞哥霍頓中心、日本惠比壽花園城,都是享譽(yù)世界的國(guó)際BLOCK街區(qū)。中國(guó),萬(wàn)科在北京開(kāi)發(fā)了萬(wàn)科BLOCK,廣州、深圳、安徽、沈陽(yáng)等城市已先后出現(xiàn)BLOCk街區(qū)式生活的樓盤(pán)。小結(jié)Block街區(qū)生活,體現(xiàn)了居住與環(huán)境新的結(jié)合關(guān)系,把人們從傳統(tǒng)的封閉圍合式居家中引導(dǎo)出來(lái),極大豐富了人們對(duì)新型居住的需要,最大限度地使住宅居住功能