商鋪門(mén)面出租合同模板（5篇）

第17頁(yè)共17頁(yè)商鋪門(mén)面出租合?同模板1、本?合同未盡事宜，?另行商定補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充條款?：2、附件：?本合同之附件為?合同組成部分。?本合同包含下列?附件：（1）?門(mén)面附屬設(shè)施及?門(mén)面配套設(shè)施清?單。（2）雙?方認(rèn)為應(yīng)作為本?合同附件的其它?資料。3、本?合同自雙方簽字?并加蓋手印之日?起生效。4、?本合同及其附件?一式三份，均具?有同等效力，其?中正本兩份，雙?方各持一份，副?本一份，送有關(guān)?部門(mén)備案。乙?方（簽字蓋章）?_____甲方?（蓋章）___?__地址：_?____地址?：_____?身份證號(hào)：__?___身份證?號(hào)：_____?聯(lián)系電話(huà)：_?____聯(lián)系?電話(huà)：____?_開(kāi)戶(hù)銀行：?_____賬?號(hào)：_____?附件2：門(mén)面?附屬設(shè)施及門(mén)面?配套設(shè)施清單?開(kāi)戶(hù)銀行：__?___賬號(hào)：?_____甲?方（簽字）：_?____乙方?（簽字）：__?___交接日?期：____年?____月__?__日甲乙雙?方身份證復(fù)印件?粘貼消防安全?承諾書(shū)為了加?強(qiáng)此商鋪（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)本單位）及?消防安全管理工?作，預(yù)防火災(zāi)、?爆炸、中毒等安?全事故發(fā)生，保?障人身財(cái)產(chǎn)安全?，根據(jù)《中華人?民共和國(guó)消防法?》、《機(jī)關(guān)、團(tuán)?體、企業(yè)、事業(yè)?單位消防安全管?理規(guī)定》及《中?華人民共和國(guó)安?全生產(chǎn)法》等法?律法規(guī)的有關(guān)規(guī)?定，特簽訂本承?諾書(shū)：1、承?諾人的從業(yè)人員?應(yīng)具有相應(yīng)的資?質(zhì)，并組織安全?生產(chǎn)教育，承擔(dān)?安全生產(chǎn)責(zé)任，?對(duì)本單位及雇請(qǐng)?人員引起的火警?火災(zāi)、爆炸、中?毒及其他造成人?身財(cái)產(chǎn)損失的事?故負(fù)全面責(zé)任。?2、承諾人應(yīng)?貫徹“安全第一?、預(yù)防為主”的?方針，對(duì)其經(jīng)營(yíng)?管理區(qū)域內(nèi)的安?全管理全面負(fù)責(zé)?，負(fù)責(zé)建立、健?全本單位安全管?理責(zé)任制；制定?安全管理制度和?操作規(guī)程，督促?、檢查本單位的?安全管理工作，?及時(shí)消除安全事?故隱患；組織制?定本單位的安全?事故應(yīng)急救援預(yù)?案并演練，對(duì)雇?請(qǐng)人員進(jìn)行安全?教育，使其自覺(jué)?遵守各項(xiàng)安全管?理規(guī)定，確保安?全經(jīng)營(yíng)。一旦發(fā)?生安全事故應(yīng)及?時(shí)、如實(shí)報(bào)告有?關(guān)部門(mén)。3、?承諾人須對(duì)經(jīng)營(yíng)?范圍內(nèi)包括消防?器材在內(nèi)的安全?設(shè)備設(shè)施進(jìn)行經(jīng)?常性維護(hù)、保養(yǎng)?，并定期檢測(cè)，?保證處于適用狀?態(tài)。維護(hù)、保養(yǎng)?、檢測(cè)應(yīng)當(dāng)作好?記錄，并由有關(guān)?人員簽字。4?、承諾人應(yīng)加強(qiáng)?防火措施，按規(guī)?定配備足量、有?效消防器材（每?50M2宜配置?1—2個(gè)滅火器?），并放置于容?易取到的位置。?5、承諾人進(jìn)?行裝修前，應(yīng)向?消防部門(mén)提出申?請(qǐng)（面積超過(guò)5?0平方米的），?經(jīng)審批并準(zhǔn)許后?方可進(jìn)行裝修。?6、裝修期間?消防設(shè)施、設(shè)備?應(yīng)按照規(guī)定裝修?，商鋪消防管網(wǎng)?閥門(mén)位置須設(shè)置?觀(guān)察孔，不能將?閥門(mén)位置封閉，?如未按規(guī)定裝修?，后期產(chǎn)生整改?費(fèi)用全部由承諾?人承擔(dān)，產(chǎn)生消?防事故責(zé)任有承?諾人全部負(fù)責(zé)。?7、承諾人應(yīng)?依法將消防設(shè)計(jì)?審核的建設(shè)工程?設(shè)計(jì)文件，報(bào)送?公安消防機(jī)構(gòu)備?案。8、承諾?人須提供公安消?防機(jī)構(gòu)審核意見(jiàn)?書(shū)、消防改動(dòng)圖?紙、消防改動(dòng)人?員資質(zhì)。9、?在商鋪投入使用?、營(yíng)業(yè)前應(yīng)當(dāng)進(jìn)?行消防驗(yàn)收的建?設(shè)工程，提供消?防機(jī)構(gòu)審核合格?證明，以及消防?改動(dòng)峻工圖。?10、裝修后的?消防設(shè)備、設(shè)施?的維護(hù)，由商鋪?使用人自行負(fù)責(zé)?，因裝修引起的?公共消防部位、?公共消防設(shè)施損?壞，本人承諾及?時(shí)修復(fù)并賠償損?失。11、承?諾人承諾并遵守?以下政府法律法?規(guī)所規(guī)定的內(nèi)容?，并對(duì)不符合以?下規(guī)定所造成的?后果負(fù)責(zé)，包括?：（1）嚴(yán)禁?擅自挪用、損壞?公共區(qū)域所配置?的消防器材、設(shè)?備、設(shè)施；（?2）嚴(yán)禁擅自動(dòng)?用消防水源；?（3）嚴(yán)禁占用?、遮擋、堵塞消?防栓；（4）?嚴(yán)禁堵塞安全出?口、消防車(chē)通道?、疏散通道；?（5）嚴(yán)禁遮擋?安全疏散指示標(biāo)?志；（6）禁?止存放、生產(chǎn)、?經(jīng)營(yíng)易燃、易爆?、有毒、變質(zhì)物?品。（7）嚴(yán)?格用火、用電、?用氣、用油的安?全管理。（8?）嚴(yán)禁私自亂拉?、亂接用電、用?氣線(xiàn)路；從事電?業(yè)、電氣焊作業(yè)?的人員，必須持?有“上崗證”；?動(dòng)火作業(yè)時(shí)，應(yīng)?提供政府消防主?管部門(mén)的審核文?件。（9）電?器產(chǎn)品的安裝、?使用和電氣線(xiàn)路?設(shè)計(jì)、敷設(shè)，必?須符合國(guó)家有關(guān)?的消防安全技術(shù)?規(guī)定。（10?）自行做好電器?產(chǎn)品安全性能維?護(hù)，按規(guī)定定期?檢修。（11?）禁止在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)?所內(nèi)使用明火做?飯，過(guò)夜留宿。?（12）其他?有關(guān)消防安全管?理的內(nèi)容。1?2、政府消防主?管部門(mén)對(duì)承諾人?的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行?防火安全檢查。?對(duì)不符合消防安?全管理規(guī)定或政?府消防主管部門(mén)?開(kāi)具的消防問(wèn)題?處理意見(jiàn)的，承?諾人應(yīng)在限期內(nèi)?進(jìn)行整改。逾期?不整改的，由政?府消防主管部門(mén)?處理。13、?本承諾書(shū)一式二?份，承諾人及門(mén)?面出租方各執(zhí)一?份，具有同等的?法律效力。承?諾人：____?年____月_?___日商鋪?門(mén)面出租合同模?板（二）出租?方（甲方）：_?____????承租方（乙?方）：____?_地址：__?___?????????地?址：_____?電話(huà)：___?__?????????電話(huà)?：_____?甲乙雙方在平等?自愿、互利互惠?的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)?商甲方愿意將經(jīng)?營(yíng)、管理權(quán)屬于?自己的房屋出租?給乙方，雙方根?據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定?，達(dá)成一致協(xié)議?：第一條甲方?將鋪面出租給乙?方，作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)?所。第二條租?金、押金交納期?及方式1、租?用期限兩年，自?____年__?__月____?日至____年?____月__?__日。2、?第一年使用費(fèi)為?人民幣￥（大寫(xiě)?：_____）?第二年使用費(fèi)?為人民幣￥（大?寫(xiě)：_____?）3、本合同?簽定之日，乙方?一次性支付全年?租金后使用，水?電費(fèi)押金一萬(wàn)元?，合同到期時(shí)乙?方不在租用甲方?鋪面交清一切水?電費(fèi)后，甲方退?回水電費(fèi)押金。?第三條：水電?費(fèi)、保潔費(fèi)、電?話(huà)費(fèi)和維修費(fèi)的?繳費(fèi)辦法：1?、管理費(fèi)、保潔?費(fèi)、水電費(fèi)：由?乙方自行向有關(guān)?部門(mén)交納;2?、維修費(fèi)：租賃?期間，乙方導(dǎo)致?租賃物有關(guān)的設(shè)?施損毀，維修或?更換費(fèi)由乙方負(fù)?責(zé)。第四條：?出租方與承租方?的變更2、租?賃期間，乙方如?欲將鋪面轉(zhuǎn)租給?第三方使用，必?須征得甲方的同?意，付清所有費(fèi)?用并辦理有關(guān)手?續(xù)后，取得使用?權(quán)的第三方方可?成為本合同的當(dāng)?然乙方。注明，?不得轉(zhuǎn)讓給有油?煙餐飲經(jīng)營(yíng)商。?第五條：乙方?的職責(zé)1、乙?方必須依約繳納?租金及其他費(fèi)用?，如有拖欠，甲?方有權(quán)向乙方加?收滯納金，滯納?金每天按實(shí)欠租?金和費(fèi)用的3%?收取，如拖欠租?金15天，視為?違約，甲方有權(quán)?收回鋪面。2?、乙方造成租賃?房屋及其設(shè)備的?損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢?復(fù)原狀。每年租?金到期時(shí)乙方必?須要提前一個(gè)月?交下一年租金。?3、乙方如在?租賃房屋內(nèi)安裝?超過(guò)電子負(fù)荷的?任何儀器或機(jī)械?以及特殊設(shè)備，?須征得甲方同意?。未經(jīng)甲方同意?和因未辦理相關(guān)?手續(xù)而產(chǎn)生的事?故或罰款，由乙?方自理，造成商?鋪或安全設(shè)施、?消防設(shè)施損失的?由乙方負(fù)責(zé)賠償?。4、租賃期?滿(mǎn)或合同解除，?乙方必須按時(shí)將?租賃房屋內(nèi)的全?部無(wú)損壞設(shè)備、?以固定不能移動(dòng)?的物品不得拆除?，設(shè)施清潔、完?好地交給甲方。?5、租賃期滿(mǎn)?或合同解除后，?乙方逾期不搬遷?，甲方有權(quán)從商?鋪中將乙方的物?品搬出，不承擔(dān)?保管義務(wù)，乙方?也無(wú)權(quán)要求甲方?賠償損失。6?、乙方保證承租?甲方房屋作為商?業(yè)用房使用，遵?守中華人民共和?國(guó)法律和政府相?關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)?營(yíng)。因乙方違法?經(jīng)營(yíng)而造成的一?切法律責(zé)任和財(cái)?產(chǎn)損失，均由乙?方自行負(fù)責(zé)。?7、乙方應(yīng)遵循?國(guó)家的相關(guān)安全?法規(guī)，租賃期間?因乙方施工和經(jīng)?營(yíng)而造成的一切?人員安全傷害均?由乙方負(fù)責(zé)。?8、租賃期間，?產(chǎn)生的一切稅費(fèi)?均由乙方自理。?本合同一式兩?份，甲、乙雙方?各執(zhí)一份，從簽?字之日起生效執(zhí)?行。甲方簽字?：_____????????乙方簽字：__?___身份證?：_____?????????身份證：__?___聯(lián)系電?話(huà)：_____????????聯(lián)系電話(huà)：_?____簽訂?日期：____?年____月_?___日簽訂日?期：____年?____月__?__日商鋪門(mén)?面出租合同模板?（三）出租方?：（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）?租賃方：（簡(jiǎn)?稱(chēng)乙方）甲方?在長(zhǎng)豐六期一棟?四單元一樓門(mén)面?出租，總面積6?0平方米，甲方?自愿租給乙方，?雙方協(xié)議如下：?一、租賃期為?年，期滿(mǎn)后按當(dāng)?地市場(chǎng)價(jià)雙方協(xié)?商而定。二、?付示方式：乙方?每付一次租金。?三、電表度，?電費(fèi)元/度，水?費(fèi)元/噸，水表?噸。四、租賃?期間，請(qǐng)注意防?火、防電、防盜?，產(chǎn)生的所有糾?紛及安全事故由?乙方自負(fù)。五?、押金期滿(mǎn)后退?還，合同沒(méi)有到?期違約押金不退?。在此期間，任?何一方要求終止?合同，須提前貳?個(gè)月通知對(duì)方，?且償付對(duì)方總年?度租金10%的?違約金;如果甲?方轉(zhuǎn)讓該房屋，?乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)?權(quán)，前一年期內(nèi)?房租不遞增，一?年后雙方可根據(jù)?市場(chǎng)情況再協(xié)商?房屋租賃年度遞?增價(jià)格（貳年期?滿(mǎn)后乙方享有優(yōu)?先租賃權(quán)）;租?賃期間乙方門(mén)面?轉(zhuǎn)讓甲方收取轉(zhuǎn)?讓費(fèi)20%。?六、因租用該房?屋所發(fā)生的除土?地費(fèi)、大修費(fèi)以?外的其他費(fèi)用，?由乙方承擔(dān)。?七、在承租期間?，未經(jīng)甲方同意?，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租?或轉(zhuǎn)借該房屋;?不得改變房屋結(jié)?構(gòu)。八、甲方?保證該房屋無(wú)產(chǎn)?權(quán)糾紛;乙方因?經(jīng)營(yíng)需要，要求?甲方提供房屋產(chǎn)?權(quán)證明或其他有?關(guān)證明材料的，?甲方應(yīng)予以協(xié)助?。九、就本合?同發(fā)生糾紛，雙?方協(xié)商解決，協(xié)?商不成，任何一?方均有權(quán)向長(zhǎng)沙?市高新區(qū)人民法?院提起訴訟，請(qǐng)?求司法解決。?十、本協(xié)議一式?兩份，雙方各執(zhí)?一份，具有同等?效力，簽字生效?。甲方（公章?）：_____?????乙?方（公章）：_?____法定?代表人（簽字）?：_____??法定代表人?（簽字）：__?______?_年____月?____日??????____年__?__月____?日商鋪門(mén)面出?租合同模板（四?）出租方（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：?承租方（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：?甲、乙雙方根據(jù)?中華人民共和國(guó)?有關(guān)法律、行政?法規(guī)和市相關(guān)地?方性法規(guī)的規(guī)定?，在合法、平等?、自愿、相互信?任的基礎(chǔ)上簽訂?本合同，承諾共?同遵守。第一?條、出租物業(yè)坐?落地點(diǎn)及設(shè)施情?況：1、甲方?將其擁有的位于?的房屋（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)“該房屋”）?租給乙方使用，?用途為租賃住房?，除雙方另有規(guī)?定外，乙方不得?任意改變房屋用?途。房屋面積為?平方米。2、?該房屋現(xiàn)有裝修?及設(shè)施情況見(jiàn)附?件。除雙方另有?約定外，該附件?作為甲方將該房?屋定交付乙方使?用以及乙方在本?合同租賃期滿(mǎn)時(shí)?交還該房屋的驗(yàn)?證依據(jù)。第二?條、租賃及交付?期限1、該房?屋租賃期限為個(gè)?月，自___?_年____月?____日至_?___年___?_月____日?止。2、甲方?應(yīng)在本合同生效?起日內(nèi)，將該房?屋交付給乙方。?第三條、租金?押金及支付方式?1、該房屋月?租金為人民幣￥?____元整，?（此價(jià)格不含相?關(guān)稅費(fèi)）。該房?屋押金為人民幣?￥____元整?。2、乙方應(yīng)?每個(gè)月預(yù)支付租?金給甲方，應(yīng)付?租金為人民幣￥?____元。?3、乙方應(yīng)在上?階段租金到期之?日前提前日預(yù)支?下一階段租金。?若乙方未能在上?階段租金到期之?日前提前日預(yù)支?下一階段租金，?甲方視乙方終止?本合同，甲方有?權(quán)收回房屋。?4、乙方若逾期?支付租金，每逾?期一天，則乙方?需按月租金的百?分之五支付滯納?金。拖欠租金超?過(guò)壹個(gè)月，甲方?有權(quán)收回此出租?房，乙方須按實(shí)?際居住日交納租?金并向甲方支付?相當(dāng)于年租金百?分之二十的違約?金，若違約金不?足彌補(bǔ)甲方損失?的，乙方還應(yīng)另?行據(jù)實(shí)賠償。?5、付款方式：?現(xiàn)金支付或轉(zhuǎn)賬?支付。甲方確定?款項(xiàng)到帳后，需?及時(shí)開(kāi)具相關(guān)證?明。第四條、?租賃條件1、?甲方應(yīng)向乙方出?示該房屋的產(chǎn)權(quán)?證或有權(quán)決定該?房屋出租的相關(guān)?證明。2、甲?方應(yīng)保證該房屋?的出租不違反國(guó)?家法律法規(guī)的相?關(guān)規(guī)定并保證自?己有權(quán)決定此租?賃事宜;簽本合?同后雙方當(dāng)事人?應(yīng)按國(guó)家規(guī)定進(jìn)?行備案。3、?乙方不得在該房?屋內(nèi)進(jìn)行違反法?律法規(guī)及政府對(duì)?出租房屋用途有?關(guān)規(guī)定的行為。?4、未經(jīng)甲方?書(shū)面同意，乙方?不得擅自將該房?屋部分或全部轉(zhuǎn)?租他人。若擅自?轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)?停止轉(zhuǎn)讓行為并?終止合同，同時(shí)?乙方應(yīng)向甲方支?付相當(dāng)于年租金?百分之二十的違?約金，若違約金?不足彌補(bǔ)甲方損?失的，乙方還應(yīng)?另行據(jù)實(shí)賠償，?并根據(jù)事態(tài)的嚴(yán)?重性決定是否移?交當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)?。第五條、產(chǎn)?權(quán)變更1、如?甲方依法定程序?將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三方時(shí)，?無(wú)特別約定的情?況下，本合同對(duì)?新的房屋所有人?繼續(xù)有效。2?、甲方若出售該?房屋，須提前三?個(gè)月書(shū)面通知乙?方，同等條件下?乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)?權(quán)。第六條、?維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任?1、乙方應(yīng)合理?使用其所承租的?房屋及附屬設(shè)施?，乙方在租賃期?間負(fù)責(zé)管理房屋?及室內(nèi)設(shè)施、物?品的損失和維修?費(fèi)用。如因使用?不當(dāng)造成房屋及?設(shè)施損壞，乙方?應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)?，若造成房屋或?設(shè)施部分功能喪?失，乙方應(yīng)賠償?相應(yīng)損失；若造?成設(shè)施的完全損?壞，乙方應(yīng)照價(jià)?賠償。2、乙?方如改變房屋的?內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修?或者設(shè)置對(duì)房屋?結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)?備，設(shè)計(jì)規(guī)模?、范圍、工藝、?用料等方案均需?事先征得甲方的?書(shū)面同意后方可?施工。租賃期滿(mǎn)?后或因乙方責(zé)任?導(dǎo)致退租，除雙?方另有約定外，?甲方有權(quán)選擇以?下權(quán)利中的一種?：（1）依附?于房屋的裝修歸?甲方所有。（?2）要求乙方回?復(fù)原狀。（3?）向乙方收取恢?復(fù)工程實(shí)際發(fā)生?的費(fèi)用。3、?乙方應(yīng)關(guān)注房屋?質(zhì)量狀態(tài)，如廁?所滲水，墻面滲?水或霉變，墻面?大面積開(kāi)裂等，?一旦發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，?乙方應(yīng)立即通知?甲方，并協(xié)助甲?方及時(shí)處理。若?非乙方人為造成?，發(fā)生費(fèi)用由甲?方承擔(dān)。若乙方?未及時(shí)告知甲方?而造成了明顯由?于長(zhǎng)時(shí)間滲水或?者開(kāi)裂或者其他?現(xiàn)象導(dǎo)致房屋功?能損壞的，乙方?承擔(dān)全部修復(fù)賠?償責(zé)任，甲方可?視情況立即收回?房屋，終止合同?，在結(jié)清乙方所?拖欠的全部款項(xiàng)?后，甲方退還乙?方剩余租賃金，?并扣除全部押金?。4、由于不?可抗力及非乙方?原因造成的損失?由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)?有關(guān)維修的費(fèi)用?。第七條、關(guān)?于房屋租賃期間?的有關(guān)費(fèi)用。?1、水、燃?xì)赓M(fèi)?由乙方自行繳納?。因這兩種費(fèi)用?為先發(fā)生費(fèi)用后?付款，乙方應(yīng)及?時(shí)繳納。若未按?時(shí)繳納而造成的?滯納金由乙方承?擔(dān)。若兩種費(fèi)用?中任意一種產(chǎn)生?的滯納金滿(mǎn)￥1?00元，乙方仍?不繳納，甲方有?權(quán)立即收回房屋?，終止合同，在?結(jié)清乙方所拖欠?的全部款項(xiàng)后，?甲方退還乙方剩?余租賃金，并扣?除全部押金。?2、電費(fèi)付費(fèi)方?式為先充值到電?卡后使用，入住?時(shí)，甲乙雙方需?確認(rèn)電卡余額，?到退房退卡時(shí)，?乙方應(yīng)在電卡里?留有相同余額，?多退少補(bǔ)。3?、有線(xiàn)電視費(fèi)、?寬帶費(fèi)由乙方自?行繳納。4、?物業(yè)管理費(fèi)為￥?____元/月?，由甲方代收，?每____個(gè)月?交納一次，交納?方式、交納時(shí)間?、違約責(zé)任與租?金相同。第八?條、合同的終止?1、租賃期內(nèi)?，甲乙雙方未經(jīng)?協(xié)商一致均不得?提前解約。若違?約，根據(jù)第八條?違約處理解決。?2、租賃期滿(mǎn)?，甲方有權(quán)收回?該房屋，乙方應(yīng)?如期交還。乙方?若要求續(xù)租，則?必須在租賃期滿(mǎn)?前一個(gè)月內(nèi)通知?甲方，經(jīng)甲方同?意后重新訂立租?賃合同。3、?租賃期限屆滿(mǎn)或?經(jīng)甲、乙雙方協(xié)?商一致本合同終?止。4、乙方?應(yīng)在期滿(mǎn)當(dāng)日將?房屋鑰匙及正常?使用狀態(tài)下的附?件中所列物品交?給甲方。房屋留?置的一切物品均?視為放棄，甲方?有權(quán)處置，乙方?絕無(wú)異議。5?、乙方交房時(shí)，?應(yīng)保證房屋及各?設(shè)施、物品完好?，如有損壞，應(yīng)?及時(shí)修復(fù)。如未?修復(fù)或者有缺失?，應(yīng)照價(jià)賠償。?第九條、違約?處理1、甲方?違約處理（1?）甲方未按合同?規(guī)定的時(shí)間將功?能完備及附屬設(shè)?施完好的房屋提?供乙方使用的?，每逾期一天，?甲方應(yīng)按月租金?的百分之五向乙?方支付違約金，?逾期七天仍不履?行，乙方有權(quán)終?止合同。甲方應(yīng)?按上述規(guī)定支付?違約金，若乙方?實(shí)際損失超過(guò)違?約金的，甲方應(yīng)?據(jù)實(shí)賠償。（?2）租賃期內(nèi)若?非乙方過(guò)失甲方?擅自解除本合同?提前收回該房屋?的，甲方應(yīng)按年?度總租金的百分?之三向乙方支付?違約金，若違約?金不足彌補(bǔ)乙方?損失的，甲方應(yīng)?另行賠償。2?、乙方違約處理?（1）未經(jīng)甲?方書(shū)面同意，乙?方擅自將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借，擅自?拆改結(jié)構(gòu)或改變?用途的；利用該?房屋進(jìn)行違法活?動(dòng)的；拖欠房租?壹個(gè)月以上的，?乙方應(yīng)向甲方支?付相當(dāng)于年租金?百分之二十的違?約金，若違約金?不足彌補(bǔ)甲方損?失的，乙方還應(yīng)?另行據(jù)實(shí)賠償，?甲方有權(quán)終止合?同。（2）租?賃期限屆滿(mǎn)，若?乙方未能將設(shè)施?完好的房屋及時(shí)?交給甲方，乙方?應(yīng)按實(shí)際天數(shù)補(bǔ)?交租金并按原日?租金的叁倍按實(shí)?際天數(shù)向甲方支?付違約金。（?3）租賃期內(nèi)若?乙方中途擅自退?租，所預(yù)付的租?金及押金甲方可?不予退還。第?十條、免責(zé)條款?1、房屋及其?附屬設(shè)施由于不?可抗力造成的損?失，甲、乙雙方?互不承擔(dān)責(zé)任。?2、由于政府?政策等原因?qū)е?合同不能全面履?行的，甲、乙雙?方互不承擔(dān)責(zé)任?。第十一條、其?他約定1、本?合同一式兩份，?甲、乙雙方各執(zhí)?一份。2、甲?乙雙方履行本合?同時(shí)所發(fā)生的爭(zhēng)?議應(yīng)協(xié)商解決，?協(xié)商不成的可以?向房屋所在地人?民法院起訴。?3、本合同附件?是本合同不可分?割的一部分，與?本合同有同等的?法律效力。4?、用火用氣及洗?澡時(shí)請(qǐng)保持通風(fēng)?，不要將門(mén)窗關(guān)?太嚴(yán)，及時(shí)檢查?燃?xì)夤苈猬F(xiàn)象?，及時(shí)關(guān)閉燃?xì)?閥門(mén)，避免火災(zāi)?、燃?xì)庵卸?、?氣爆炸。晚上休?息，出門(mén)及時(shí)將?門(mén)反鎖，警防小?偷。如遇意外事?故，乙方應(yīng)負(fù)全?部經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)?任，甲方不承擔(dān)?任何責(zé)任。甲?方（簽章）：?乙方（簽章）：?身份證：身?份證：聯(lián)系電?話(huà)：聯(lián)系電話(huà)?：緊急聯(lián)系電?話(huà)：緊急聯(lián)系?電話(huà)：___?_年____月?____日_?___年___?_月____日?商鋪門(mén)面出租?合同模板（五）?甲方：___?__乙方：_?____根據(jù)?《中華人民共和?國(guó)合同法》《中?華人民共和國(guó)民?法通則》有關(guān)規(guī)?定