2023年農(nóng)村土地承包合同電子版5篇(模板)

第頁共頁2023年農(nóng)村土地承包合同電子版5篇(模板)隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同可以較為有效的約束違約行為。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同。下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來理解一下吧。農(nóng)村土地承包合同簡單農(nóng)村土地承包合同方法篇一受讓方(以下簡稱乙方)：甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理方法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑敲?，?jīng)雙方協(xié)商一致，就村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。一、轉(zhuǎn)讓標的甲方將其承包經(jīng)營的位于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村組畝土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事(主營工程)消費經(jīng)營。二、轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為年，即自年月日起至年月日止(轉(zhuǎn)讓期限不得超過承包期的剩余年限)。三、轉(zhuǎn)讓費轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為元(沒有補償金時可填寫為零元)。四、支付方式和時間乙方采取以下第種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金：1、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間和方式為。(為年月日前一次或?qū)掖胃肚?2、乙方采用實物方式支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為。支付的時間和方式為。(為年月日前一次或?qū)掖胃肚?五、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓土地的交付時間和方式甲方應(yīng)于年月日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方。交付方式為。(雙方須提請所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應(yīng)向甲方出具乙方簽名的轉(zhuǎn)讓土地交付收據(jù))六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定1、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理轉(zhuǎn)讓認可手續(xù)，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。2、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標準。3、乙方根據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，辦理有關(guān)手續(xù)。4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處臵和收益等權(quán)利。5、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，必須按土地畝數(shù)承當國家政策規(guī)定的費用和其他義務(wù)。6、乙方必須管好用好承包土地，保護地力，不得掠奪性經(jīng)營，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財產(chǎn)。7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用處。8、其他約定：七、違約責任1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原那么嚴格履行合同義務(wù)。如一方當事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為。2、假如違約金尚缺乏以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的詳細數(shù)額依詳細損失情況確定。八、爭議條款1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機關(guān)調(diào)解;2、提請仲裁委員會仲裁;3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、生效條件甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)土地的所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)鑒證、備案后生效。十、其他條款本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。甲方：(簽章)乙方：(簽章)法定代表人：法定代表人：法定代表人身份證號：法定代表人身份證號：住址：住址：簽約日期：年月日農(nóng)村土地承包合同簡單農(nóng)村土地承包合同方法篇二發(fā)包方：____省____市______農(nóng)場(以下簡稱甲方)承包方：____市____林業(yè)開展(以下簡稱乙方)鑒于：(4)雙方承諾具有簽署和履行本協(xié)議的行為才能，承諾業(yè)已將本協(xié)議的簽署和履行告知各自上級管理部門或權(quán)利機構(gòu)，本協(xié)議簽署后，各方應(yīng)及時辦理其內(nèi)部的審批、登記、備案等手續(xù)。各方有理由相信他方具有簽署和履行本協(xié)議的行為才能，各方不得以己方內(nèi)部管理規(guī)定為由對抗本協(xié)議的法律約束力。雙方經(jīng)過充分協(xié)商，本著老實信譽、互利互惠原那么，達成以下協(xié)議，以資共同遵守。第一章土地第一條甲方發(fā)包的土地位于________，地塊編號為________。(見附件________，地塊地理位置圖或地籍圖)。第二條土地面積為十萬畝，其中不含荒坡、溝、路、渠、沿江沿堤內(nèi)外平臺、內(nèi)灘外灘等純潔糧田面積不少于五萬畝。土地詳細坐落以雙方認可的坐標圖紙界定，并于實地以界樁、界標標明。第四條甲方承諾本協(xié)議簽署前未將本協(xié)議所指的土地發(fā)包給他方經(jīng)營，未于發(fā)包土地上設(shè)立抵押、質(zhì)押或其他擔保物權(quán)及其他物權(quán)障礙。甲方承諾本協(xié)議簽署后不將發(fā)包土地承包給他方經(jīng)營，不對發(fā)包土地設(shè)置抵押、質(zhì)押或其他擔保物權(quán)及其他物權(quán)障礙。如甲方因上述行為造成乙方損失的，甲方應(yīng)承當違約責任。第五條土地所有權(quán)屬中華人民共和國。地下資、埋藏物和公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)范圍內(nèi)。第二章土地用處第六條乙方于承包土地上建立速生豐產(chǎn)林基地、名特優(yōu)種苗基地、牧草基地、種鵝基地、醫(yī)藥原料基地等。第七條乙方根據(jù)以上工程建立的規(guī)模和時間，在國家政策允許的條件下，籌建木材加工企業(yè)、食品加工企業(yè)和生物提取加工等相關(guān)企業(yè)。第八條乙方改變土地用處時應(yīng)征得甲方同意，并按照國家法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)。第九條乙方有權(quán)將承包的土地轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租給他方使用，但應(yīng)及時通知甲方。乙方轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)包行為不免除甲乙雙方依本協(xié)議應(yīng)享有和承當?shù)臋?quán)利義務(wù)。第三章交付第十條甲方分期分批交付乙方土地，詳細方式見本協(xié)議附件。第十一條甲方未按協(xié)議附件確定的時間交付土地的，應(yīng)承當違約責任。第十二條甲方交付詳細土地時，雙方應(yīng)簽署標明詳細土地方位、座落、四至、面積的書面坐標文件，并應(yīng)于詳細土地上實地豎立界樁界標予以明確。第十三條交付起算期以雙方簽署交付文件的日期為準。承包期以此計算____，林地或作林業(yè)用處的，承包期為五十年。第十四條任何一方對詳細土地的座落、四至、面積等提出異議的，雙方應(yīng)積極配合，以實地丈量勘測為準。第十五條甲方應(yīng)協(xié)助辦理____向承包方頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等證書，登記造冊，確認土地承包經(jīng)營權(quán)。頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等證書，除按規(guī)定收取證書工本費外，甲方不得收取其他費用。第四章承包費及支付方式第十六條乙方支付甲方承包費標準為，成片良田80—100元/畝年，荒坡、荒溝、路、渠等承包費另行議定。詳細土地承包費標準于雙方簽署土地交付文件時確定。第十七條如國家政策低于雙方議定的標準時，以國家政策為準：如國家政策高于雙方議定時，以雙方議定為準。第十八條承包期內(nèi)，土地承包費標準不變。如物價指數(shù)、通貨膨脹率發(fā)生重大變化時，雙方本著老實信譽原那么協(xié)商議定，雙方未達成協(xié)議時，以本協(xié)議及有關(guān)附件為準。第十九條承包費于詳細土地建立期滿后開場計算其起始期，土地建立期根據(jù)詳細土地不同為五至八年，詳細細節(jié)以雙方簽署詳細土地交付文件中確定。第二十條承包費的支付方式為一年內(nèi)分二次支付，首期不遲于每年六月三十日，第二期不遲于每年十二月三十一日。第二十一條乙方逾期支付承包費的，應(yīng)承當違約責任。第五章承包權(quán)第二十二條甲方尊重乙方以種植、養(yǎng)殖、畜牧、加工以及本協(xié)議約定的農(nóng)業(yè)目的而使用本協(xié)議所指土地的權(quán)利，甲方不得干預乙方依本協(xié)議享有的占有、使用、收益的權(quán)利。第二十三條本協(xié)議所指承包權(quán)范圍不僅包括所涉土地，還包括坐標圖內(nèi)水面以及土地、水面上一定的空間。第二十四條本協(xié)議所涉的承包權(quán)，雙方應(yīng)到有關(guān)機關(guān)辦理登記手續(xù)，確認乙方的承包權(quán)。如辦理登記手續(xù)有困難的，雙方應(yīng)將本協(xié)議辦理公證手續(xù)。有關(guān)手續(xù)費用由雙方平均分擔。第二十五條乙方可以將承包的土地局部轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租給他方使用，他方使用土地時應(yīng)保持土地的農(nóng)業(yè)用處及符合本協(xié)議的規(guī)定。第二十六條乙方可以土地承包權(quán)作為出資，與他方進展多種形式的合作開發(fā)。第二十七條乙方可以土地承包權(quán)設(shè)定抵押、質(zhì)押，但應(yīng)及時通知甲方。實現(xiàn)抵押、質(zhì)押權(quán)時，買受人僅得進展農(nóng)業(yè)目的的使用，并不得與本協(xié)議的原那么發(fā)生沖突。第二十八條承包期屆滿，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。只有在乙方明確回絕繼續(xù)承包時，甲方才可以將本協(xié)議所指土地另行發(fā)包給別人。第六章成果權(quán)第二十九條為實現(xiàn)農(nóng)業(yè)消費經(jīng)營目的，乙方在承包土地上建立的附屬設(shè)施所有權(quán)由乙方所有，乙方擁有排他的占有、使用、收益、處分的權(quán)利。第三十條乙方在承包土地經(jīng)營中所產(chǎn)生的成果由乙方所有，包括但不限于林木、農(nóng)作物、漁產(chǎn)品、畜牧產(chǎn)品、禽類產(chǎn)品、牧草、藥材以及其他農(nóng)產(chǎn)品和加工產(chǎn)品，無論是成熟未成熟、無論是成品未成品，乙方擁有排他的占有、使用、收益、處分的權(quán)利。第三十一條甲方應(yīng)積極配合一方辦理林木、林地的登記造冊手續(xù)，積極配合一方向有關(guān)政府部門申請登記，獲取有關(guān)權(quán)屬證書。確認乙方的林木所有權(quán)。第三十二條甲方應(yīng)積極配合乙方收獲承包成果，配合乙方向政府相關(guān)部門辦理有關(guān)林木采伐、運輸、加工、銷售等手續(xù)。第三十三條除林木外，法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)辦理其他有關(guān)農(nóng)業(yè)資登記手續(xù)或者收獲手續(xù)的，甲方亦應(yīng)積極配合乙方辦理。辦理有關(guān)登記造冊、行政答應(yīng)等事宜時，甲方不得自行收取費用。第三十四條承包期滿，承包土地上附著的建筑物、設(shè)施、設(shè)備等財產(chǎn)，乙方有權(quán)撤除。甲方擬承受該財產(chǎn)的，應(yīng)當給予乙方相應(yīng)補償，補償標準為當年重置本錢價值。第三十五條承包期滿，承包土地上附著的農(nóng)作物為當年生草本農(nóng)作物的，乙方有權(quán)要求承包期延長至農(nóng)作物成熟收獲之時。第三十六條承包期滿，承包土地上附著的農(nóng)作物為未成熟或未收獲的林木、多年生農(nóng)作物的，甲方應(yīng)當承受該財產(chǎn)，并應(yīng)給予乙方相應(yīng)補償，補償標準為當年市場價值。第三十七條乙方有權(quán)在其建筑物、設(shè)施、設(shè)備等財產(chǎn)上，以及林木、其他農(nóng)作物或其他經(jīng)營成果上設(shè)定抵押、質(zhì)押以及其他擔保權(quán)益。第三十八條乙方在承包經(jīng)營過程中獲得的商標、專利、技術(shù)機密等知識產(chǎn)權(quán)及無形資產(chǎn)，其所有權(quán)由乙方所有。乙方擁有排他的申請、占有、使用、收益、處分的權(quán)利。第四十條甲方的權(quán)利義務(wù)為：(1)甲方有收取承包費的權(quán)利：(2)甲方有代收乙方應(yīng)當上交有關(guān)稅費的權(quán)利義務(wù)：(4)甲方有權(quán)制止承包方損害承包地和農(nóng)業(yè)資的行為;(7)甲方應(yīng)提供有關(guān)消費、技術(shù)、信息等效勞;(11)甲方應(yīng)當為乙方全力爭取國家給予當?shù)氐母黜梼?yōu)惠政策：(13)甲方應(yīng)當采取措施，防止乙方林業(yè)、農(nóng)作物遭受病蟲害的損害：(15)甲方應(yīng)當積極提供水利、電力等設(shè)施便利給以方使用，有關(guān)費用由乙方承當。第四十一條乙方的權(quán)利義務(wù)為：(2)乙方承包地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補償;(3)乙方應(yīng)當維持土地的農(nóng)業(yè)用處，不得用于非農(nóng)建立;(4)乙方應(yīng)當依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害;(5)乙方的承包經(jīng)營工程應(yīng)當符合國家產(chǎn)業(yè)政策及法律法規(guī)：(6)乙方應(yīng)當根據(jù)本協(xié)議及時支付土地承包費：(7)同等條件下乙方有優(yōu)先收買、參股當?shù)仄髽I(yè)的權(quán)利：(11)乙方對其林木、農(nóng)作物或其他經(jīng)營活動進展封閉式管理的，甲方或其他無關(guān)人員不得入內(nèi)。第四十二條本承包協(xié)議簽署后，雙方不得因承辦人或者負責人的變動而變更或者解除本協(xié)議，也不得因雙方的分立、合并或組織構(gòu)造發(fā)生變更而變更或者解除本協(xié)議。第四十三條任何一方發(fā)生分立、合并或組織構(gòu)造發(fā)生變更，或發(fā)生重大訴訟，或發(fā)生重大財務(wù)危機，可能影響本協(xié)議的履行時，應(yīng)及時通知他方。第四十四條任何一方不得指使、誤導國家機關(guān)及其工作人員利用職權(quán)干預承包經(jīng)營或者變更、解除本承包協(xié)議。第八章不可抗力第四十五條由于地震、臺風、水災(zāi)、火災(zāi)、重大疾病蟲害、戰(zhàn)爭以及其他不能預見并且對其發(fā)生的后果不能防止或防止的不可抗力，致使直接影響本協(xié)議的履行或者不能按照本協(xié)議的約定完全履行時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)及時通知他方，并提供不可抗力的詳細情形，提供不能履行、或者局部不能履行、或者需要延期履行的理由及有關(guān)證明材料，由雙方協(xié)商解決本協(xié)議的履行問題。第四十六條遭受不可抗力的一方，不承當違約責任。第四十七條因不可抗力而致減產(chǎn)減收，乙方可以懇求減免因不可抗力影響期間的承包費。第四十八條國家因環(huán)境保護、國防建立、公用事業(yè)等目的征用本協(xié)議承包土地，導致本協(xié)議不能履行或者不能完全履行的，甲方不承當違約責任。但國家給予的補償費用應(yīng)優(yōu)先彌補乙方的損失。第四十九條因國家政策調(diào)整或法律法規(guī)發(fā)生變化，導致本協(xié)議不能履行或者不能完全履行的，甲方不承當違約責任。雙方應(yīng)就有關(guān)損失充分協(xié)商解決，達不成協(xié)議的，應(yīng)由雙方平均分擔損失。上述損失僅包括直接投入產(chǎn)生的損失，不包括間接損失及預期收益。第九章違約責任第五十條本協(xié)議簽署后，任何一方不得違約。否那么違約一方應(yīng)當向他方承當違約責任。違約責任不僅包括直接損失，還包括間接損失以及守約方依本協(xié)議應(yīng)當獲得的預期收益。第三十條乙方在承包土地經(jīng)營中所產(chǎn)生的成果由乙方所有，包括但不限于林木、農(nóng)作物、漁產(chǎn)品、畜牧產(chǎn)品、禽類產(chǎn)品、牧草、藥材以及其他農(nóng)產(chǎn)品和加工產(chǎn)品，無論是成熟未成熟、無論是成品未成品，乙方擁有排他的占有、使用、收益、處分的權(quán)利。第三十一條甲方應(yīng)積極配合一方辦理林木、林地的登記造冊手續(xù)，積極配合一方向有關(guān)政府部門申請登記，獲取有關(guān)權(quán)屬證書。確認乙方的林木所有權(quán)。第三十二條甲方應(yīng)積極配合乙方收獲承包成果，配合乙方向政府相關(guān)部門辦理有關(guān)林木采伐、運輸、加工、銷售等手續(xù)。第三十三條除林木外，法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)辦理其他有關(guān)農(nóng)業(yè)資登記手續(xù)或者收獲手續(xù)的，甲方亦應(yīng)積極配合乙方辦理。辦理有關(guān)登記造冊、行政答應(yīng)等事宜時，甲方不得自行收取費用。第三十四條承包期滿，承包土地上附著的建筑物、設(shè)施、設(shè)備等財產(chǎn)，乙方有權(quán)撤除。甲方擬承受該財產(chǎn)的，應(yīng)當給予乙方相應(yīng)補償，補償標準為當年重置本錢價值。第三十五條承包期滿，承包土地上附著的農(nóng)作物為當年生草本農(nóng)作物的，乙方有權(quán)要求承包期延長至農(nóng)作物成熟收獲之時。第三十六條承包期滿，承包土地上附著的農(nóng)作物為未成熟或未收獲的林木、多年生農(nóng)作物的，甲方應(yīng)當承受該財產(chǎn)，并應(yīng)給予乙方相應(yīng)補償，補償標準為當年市場價值。第三十七條乙方有權(quán)在其建筑物、設(shè)施、設(shè)備等財產(chǎn)上，以及林木、其他農(nóng)作物或其他經(jīng)營成果上設(shè)定抵押、質(zhì)押以及其他擔保權(quán)益。第三十八條乙方在承包經(jīng)營過程中獲得的商標、專利、技術(shù)機密等知識產(chǎn)權(quán)及無形資產(chǎn)，其所有權(quán)由乙方所有。乙方擁有排他的申請、占有、使用、收益、處分的權(quán)利。第四十條甲方的權(quán)利義務(wù)為：(1)甲方有收取承包費的權(quán)利：(2)甲方有代收乙方應(yīng)當上交有關(guān)稅費的權(quán)利義務(wù)：(4)甲方有權(quán)制止承包方損害承包地和農(nóng)業(yè)資的行為;(7)甲方應(yīng)提供有關(guān)消費、技術(shù)、信息等效勞;(11)甲方應(yīng)當為乙方全力爭取國家給予當?shù)氐母黜梼?yōu)惠政策：(13)甲方應(yīng)當采取措施，防止乙方林業(yè)、農(nóng)作物遭受病蟲害的損害：(15)甲方應(yīng)當積極提供水利、電力等設(shè)施便利給以方使用，有關(guān)費用由乙方承當。第四十一條乙方的權(quán)利義務(wù)為：(2)乙方承包地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補償;(3)乙方應(yīng)當維持土地的農(nóng)業(yè)用處，不得用于非農(nóng)建立;(4)乙方應(yīng)當依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害;(5)乙方的承包經(jīng)營工程應(yīng)當符合國家產(chǎn)業(yè)政策及法律法規(guī)：(6)乙方應(yīng)當根據(jù)本協(xié)議及時支付土地承包費：(7)同等條件下乙方有優(yōu)先收買、參股當?shù)仄髽I(yè)的權(quán)利：(11)乙方對其林木、農(nóng)作物或其他經(jīng)營活動進展封閉式管理的，甲方或其他無關(guān)人員不得入內(nèi)。第四十二條本承包協(xié)議簽署后，雙方不得因承辦人或者負責人的變動而變更或者解除本協(xié)議，也不得因雙方的分立、合并或組織構(gòu)造發(fā)生變更而變更或者解除本協(xié)議。第四十三條任何一方發(fā)生分立、合并或組織構(gòu)造發(fā)生變更，或發(fā)生重大訴訟，或發(fā)生重大財務(wù)危機，可能影響本協(xié)議的履行時，應(yīng)及時通知他方。第四十四條任何一方不得指使、誤導國家機關(guān)及其工作人員利用職權(quán)干預承包經(jīng)營或者變更、解除本承包協(xié)議。第八章不可抗力第四十五條由于地震、臺風、水災(zāi)、火災(zāi)、重大疾病蟲害、戰(zhàn)爭以及其他不能預見并且對其發(fā)生的后果不能防止或防止的不可抗力，致使直接影響本協(xié)議的履行或者不能按照本協(xié)議的約定完全履行時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)及時通知他方，并提供不可抗力的詳細情形，提供不能履行、或者局部不能履行、或者需要延期履行的理由及有關(guān)證明材料，由雙方協(xié)商解決本協(xié)議的履行問題。第四十六條遭受不可抗力的一方，不承當違約責任。第四十七條因不可抗力而致減產(chǎn)減收，乙方可以懇求減免因不可抗力影響期間的承包費。第四十八條國家因環(huán)境保護、國防建立、公用事業(yè)等目的征用本協(xié)議承包土地，導致本協(xié)議不能履行或者不能完全履行的，甲方不承當違約責任。但國家給予的補償費用應(yīng)優(yōu)先彌補乙方的損失。第四十九條因國家政策調(diào)整或法律法規(guī)發(fā)生變化，導致本協(xié)議不能履行或者不能完全履行的，甲方不承當違約責任。雙方應(yīng)就有關(guān)損失充分協(xié)商解決，達不成協(xié)議的，應(yīng)由雙方平均分擔損失。上述損失僅包括直接投入產(chǎn)生的損失，不包括間接損失及預期收益。第九章違約責任第五十條本協(xié)議簽署后，任何一方不得違約。否那么違約一方應(yīng)當向他方承當違約責任。違約責任不僅包括直接損失，還包括間接損失以及守約方依本協(xié)議應(yīng)當獲得的預期收益。第三十條乙方在承包土地經(jīng)營中所產(chǎn)生的成果由乙方所有，包括但不限于林木、農(nóng)作物、漁產(chǎn)品、畜牧產(chǎn)品、禽類產(chǎn)品、牧草、藥材以及其他農(nóng)產(chǎn)品和加工產(chǎn)品，無論是成熟未成熟、無論是成品未成品，乙方擁有排他的占有、使用、收益、處分的權(quán)利。第三十一條甲方應(yīng)積極配合一方辦理林木、林地的登記造冊手續(xù)，積極配合一方向有關(guān)政府部門申請登記，獲取有關(guān)權(quán)屬證書。確認乙方的林木所有權(quán)。第三十二條甲方應(yīng)積極配合乙方收獲承包成果，配合乙方向政府相關(guān)部門辦理有關(guān)林木采伐、運輸、加工、銷售等手續(xù)。第三十三條除林木外，法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)辦理其他有關(guān)農(nóng)業(yè)資登記手續(xù)或者收獲手續(xù)的，甲方亦應(yīng)積極配合乙方辦理。辦理有關(guān)登記造冊、行政答應(yīng)等事宜時，甲方不得自行收取費用。第三十四條承包期滿，承包土地上附著的建筑物、設(shè)施、設(shè)備等財產(chǎn)，乙方有權(quán)撤除。甲方擬承受該財產(chǎn)的，應(yīng)當給予乙方相應(yīng)補償，補償標準為當年重置本錢價值。第三十五條承包期滿，承包土地上附著的農(nóng)作物為當年生草本農(nóng)作物的，乙方有權(quán)要求承包期延長至農(nóng)作物成熟收獲之時。第三十六條承包期滿，承包土地上附著的農(nóng)作物為未成熟或未收獲的林木、多年生農(nóng)作物的，甲方應(yīng)當承受該財產(chǎn)，并應(yīng)給予乙方相應(yīng)補償，補償標準為當年市場價值。第三十七條乙方有權(quán)在其建筑物、設(shè)施、設(shè)備等財產(chǎn)上，以及林木、其他農(nóng)作物或其他經(jīng)營成果上設(shè)定抵押、質(zhì)押以及其他擔保權(quán)益。第三十八條乙方在承包經(jīng)營過程中獲得的商標、專利、技術(shù)機密等知識產(chǎn)權(quán)及無形資產(chǎn)，其所有權(quán)由乙方所有。乙方擁有排他的申請、占有、使用、收益、處分的權(quán)利。第四十條甲方的權(quán)利義務(wù)為：(1)甲方有收取承包費的權(quán)利：(2)甲方有代收乙方應(yīng)當上交有關(guān)稅費的權(quán)利義務(wù)：(4)甲方有權(quán)制止承包方損害承包地和農(nóng)業(yè)資的行為;(7)甲方應(yīng)提供有關(guān)消費、技術(shù)、信息等效勞;(11)甲方應(yīng)當為乙方全力爭取國家給予當?shù)氐母黜梼?yōu)惠政策：(13)甲方應(yīng)當采取措施，防止乙方林業(yè)、農(nóng)作物遭受病蟲害的損害：(15)甲方應(yīng)當積極提供水利、電力等設(shè)施便利給以方使用，有關(guān)費用由乙方承當。第四十一條乙方的權(quán)利義務(wù)為：(2)乙方承包地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補償;(3)乙方應(yīng)當維持土地的農(nóng)業(yè)用處，不得用于非農(nóng)建立;(4)乙方應(yīng)當依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害;(5)乙方的承包經(jīng)營工程應(yīng)當符合國家產(chǎn)業(yè)政策及法律法規(guī)：(6)乙方應(yīng)當根據(jù)本協(xié)議及時支付土地承包費：(7)同等條件下乙方有優(yōu)先收買、參股當?shù)仄髽I(yè)的權(quán)利：(11)乙方對其林木、農(nóng)作物或其他經(jīng)營活動進展封閉式管理的，甲方或其他無關(guān)人員不得入內(nèi)。第四十二條本承包協(xié)議簽署后，雙方不得因承辦人或者負責人的變動而變更或者解除本協(xié)議，也不得因雙方的分立、合并或組織構(gòu)造發(fā)生變更而變更或者解除本協(xié)議。第四十三條任何一方發(fā)生分立、合并或組織構(gòu)造發(fā)生變更，或發(fā)生重大訴訟，或發(fā)生重大財務(wù)危機，可能影響本協(xié)議的履行時，應(yīng)及時通知他方。第四十四條任何一方不得指使、誤導國家機關(guān)及其工作人員利用職權(quán)干預承包經(jīng)營或者變更、解除本承包協(xié)議。第八章不可抗力第四十五條由于地震、臺風、水災(zāi)、火災(zāi)、重大疾病蟲害、戰(zhàn)爭以及其他不能預見并且對其發(fā)生的后果不能防止或防止的不可抗力，致使直接影響本協(xié)議的履行或者不能按照本協(xié)議的約定完全履行時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)及時通知他方，并提供不可抗力的詳細情形，提供不能履行、或者局部不能履行、或者需要延期履行的理由及有關(guān)證明材料，由雙方協(xié)商解決本協(xié)議的履行問題。第四十六條遭受不可抗力的一方，不承當違約責任。第四十七條因不可抗力而致減產(chǎn)減收，乙方可以懇求減免因不可抗力影響期間的承包費。第四十八條國家因環(huán)境保護、國防建立、公用事業(yè)等目的征用本協(xié)議承包土地，導致本協(xié)議不能履行或者不能完全履行的，甲方不承當違約責任。但國家給予的補償費用應(yīng)優(yōu)先彌補乙方的損失。第四十九條因國家政策調(diào)整或法律法規(guī)發(fā)生變化，導致本協(xié)議不能履行或者不能完全履行的，甲方不承當違約責任。雙方應(yīng)就有關(guān)損失充分協(xié)商解決，達不成協(xié)議的，應(yīng)由雙方平均分擔損失。上述損失僅包括直接投入產(chǎn)生的損失，不包括間接損失及預期收益。第九章違約責任第五十條本協(xié)議簽署后，任何一方不得違約。否那么違約一方應(yīng)當向他方承當違約責任。違約責任不僅包括直接損失，還包括間接損失以及守約方依本協(xié)議應(yīng)當獲得的預期收益。第五十一條甲方回絕交付本協(xié)議指明的土地的，應(yīng)當賠償乙方的一切損失，該損失計算標準為1000元/畝年。甲方逾期交付本協(xié)議指明的土地的，應(yīng)支付乙方違約金，計算標準為中華人民共和國人民法院確定的違約金標準。第五十二條乙方逾期交付承包費的，應(yīng)支付甲方違約金，計算標準為中華人民共和國人民法院確定的違約金標準。第五十三條分批分期履行交付土地及承包費過程中，如甲方逾期交付或回絕交付某詳細土地地塊時，乙方可以行使同時履行抗辯權(quán)或者不安抗辯權(quán)，回絕交付此前設(shè)定的承包費。如乙方逾期交付或回絕交付某詳細土地地塊承包費時，甲方可以行使同時履行抗辯權(quán)或者不安抗辯權(quán)，回絕交付此后設(shè)定的詳細土地地塊。第五十四條任何一方的重大違約行為完全破壞雙方合作根底的，致使本協(xié)議的履行成為不可能或不必要時，他方可以單方終止本協(xié)議，并要求違約方賠償全部損失和承當全部違約責任。第十章附那么第五十五條本協(xié)議的標題僅為閱讀方便而設(shè)計，不得解釋為限制協(xié)議內(nèi)容。第五十六條本協(xié)議取代此前雙方達成的任何書面口頭協(xié)議，上述書面口頭協(xié)議不再發(fā)生法律約束力。第五十七條本協(xié)議簽署后雙達成的補充協(xié)議、交接記錄等，為本協(xié)議的組成局部，具有同等的法律約束力。上述補充協(xié)議等文件不得與本協(xié)議的根本原那么發(fā)生沖突或抵觸，其對本協(xié)議有關(guān)內(nèi)容進展明確化,詳細化的，以其為準。補充協(xié)議等文件之間發(fā)生沖突的，以后出具的文件優(yōu)先于前出具的文件。第五十八條雙方對本協(xié)議的理解發(fā)生沖突的，應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的目的和根本原那么，老實好心進展解釋。第五十九條本協(xié)議局部無效或不被法律認可，不影響其它局部的法律效力。第六十條因本協(xié)議的簽署、履行、續(xù)展、變更、解釋、終止、解除等發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)當協(xié)商解決。如爭議發(fā)生的十五個工作日內(nèi)仍無法達成一致的，任何一方有權(quán)提請仲裁解決。仲裁機構(gòu)為____仲裁委員會。仲裁裁決為終局的，對雙方均有約束力。第六十一條發(fā)生爭議后，任何一方暫不提請仲裁，不意味著放棄仲裁權(quán)，也不意味著將來不提請仲裁。第六十二條本協(xié)議雙方法定代表人簽名蓋章后成立，甲方的上級主管部門____市____管理局應(yīng)對本協(xié)議進展見證。本協(xié)議應(yīng)由____市公證機關(guān)進展公證后發(fā)生法律效力。第六十三條本協(xié)議一式六份，雙方各持二份，____市____管理局及____市公證機關(guān)各持一份，具有同等法律效力。第____條未盡事宜，甲乙雙方另行議定。x年x月x日農(nóng)村土地承包合同簡單農(nóng)村土地承包合同方法篇三甲方：(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)根據(jù)【中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法】等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著平等、互利、合作的原那么，現(xiàn)將甲方農(nóng)村土地向乙方租賃事宜達成以下合同條款，以便共同信守。一、土地根本情況該塊土地位于縣鄉(xiāng)村隊，位置地名：，東西長米，東至，西至，南北長米，南至，北至，土地面積：畝。二、承包期限、租金及支付方法1、期限年，從年至年。2、租金：糧食斤/畝.年/現(xiàn)金元/畝.年，合計：糧食斤.年/現(xiàn)金元.年。3、租金繳納方式：于每年陽歷12月31日前根據(jù)雙方約定繳納糧食/現(xiàn)金按年一次性足額繳納。三、雙方權(quán)責1、甲方按照合同約定租金按年向乙方收取，合同期內(nèi)甲方不得向乙方隨意增加/減少租金。2、如遇地震、旱災(zāi)、冰雹等不可抗拒原因，導致乙方在承包土地上經(jīng)濟受損時，承包租金由甲乙雙方友好協(xié)商確定。3、合同簽訂后，甲乙雙方共同現(xiàn)場劃定土地界限，甲方向乙方對該塊承包土地界限進展交底。4、承包期限內(nèi)，乙方有責任對該塊土地進展界限管理，不得由別人搶占，如遇地界糾紛及時向甲方反應(yīng)情況，由甲方協(xié)商處理。5、承包期內(nèi)如乙方原因無意向承包時，應(yīng)在每年秋收春耕前向甲方提出懇求，以便甲方合理安排與別人承包事宜，如乙方未及時向甲方提出退包懇求，導致該塊土地荒耕，甲方按照合同約定標準收取一年的糧食/租金。6、承包期限內(nèi)如乙方未按時交納或未足額繳納租金的行為，合同自動終止，甲方收回租賃土地。7、承包期內(nèi)如遇國家礦產(chǎn)資開發(fā)或國家征收時，地上附著物賠償屬乙方所有，其他賠償屬甲方所有。8、承租期滿乙方有意續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權(quán)，雙方協(xié)商承包事宜并續(xù)簽承包合同。9、承包期滿乙方無意向續(xù)租，如數(shù)交還該塊土地，并保證土地地界清楚，如有土地被搶占或缺損，責任由乙方承當，乙方按照農(nóng)村土地賠償標準給予賠償。四、違約責任1、假如因國家政策調(diào)整或其他不可抗力，導致合同不能履行或合同不能實現(xiàn)的，雙方均可解除合同，并且不承當違約責任。2、承包土地僅作耕地使用，不可另作它用，如乙方違約，那么合同自行終止，甲方有權(quán)收回土地，并罰沒該土地上的所有附著物。五、其他1、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向村民委員會協(xié)商解決或向靖邊縣人民法院訴訟解決。2、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3、本合同自雙方簽字之日起生效。甲方(土地權(quán)屬方)：乙方(土地承包方)：簽訂地點：簽訂日期：發(fā)包方：(以下簡稱甲方)承包方：(以下簡稱乙方)按照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原那么，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就土地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守。一、甲方將土地畝、每畝承包費元承包給乙方。二、合同期限從年月日起到年月日止。三、承包價格：本合同期限內(nèi)按每畝元，在年月日前一次性結(jié)清。結(jié)不清收回土地，假設(shè)有誠信，可續(xù)簽，價格再議，本合同長期有效。四、租賃土地界限邊界相鄰東靠，西靠，北靠，南靠五、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨立的消費自主權(quán)、經(jīng)營權(quán)，但不能改變土地用地性質(zhì)，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常消費經(jīng)營方式。乙方要認真管理好甲方的土地，不得讓別人占用，及時除草，不能留下雜草，保養(yǎng)、平整好每塊土地，不得損壞。六、所有土地政策如糧食補貼，如因國家工程(修河、鋪路……)等需要變更土地用處，所有補償政策均歸甲方所有。七、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的根底上達成的，任何一方不得以任何借口違約，否那么，單方違約給對方造成的經(jīng)濟損失全部由違約方承當。八、自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________發(fā)包方：承包方：按照社員大會審議通過的土地承包方案，承包方自愿以家庭承包的方式承包發(fā)包方提供的土地。為明確土地承包關(guān)系，維護雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和其他相關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同。一、承包土地的地類、面積和位置本合同協(xié)議承包的土地為耕地和園地，共塊，面積畝。其中：田塊，共畝;土塊，共畝。二、承包期限承包期限共30年，從20xx年07月01日起，至20xx年06月30日止。三、承包土地的用處本宗土地的用處為農(nóng)業(yè)消費。四、發(fā)包方享有以下權(quán)利(一)依法擁有集體土地的所有權(quán)。國家征用土地時，青苗補償費歸土地耕種者享有，土地征用補償費的其余局部歸發(fā)包方所有，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和文件規(guī)定使用。(二)發(fā)包方有權(quán)監(jiān)視承包方按照承包合同約定的用處合理利用土地，制止承包方損害承包地和農(nóng)業(yè)資的行為。(三)承包方流轉(zhuǎn)承包地和因分戶拆分承包地時，假如損害集體和其他社員的利益，發(fā)包方有權(quán)回絕批準并制止施行。(四)用承包土地的經(jīng)營權(quán)抵押融資，必須經(jīng)發(fā)包方同意。發(fā)包方將承包地流轉(zhuǎn)給第三方的，流轉(zhuǎn)合同書應(yīng)予注明發(fā)包方的本項權(quán)利。(五)承包方有以下情況之一的，發(fā)包方有權(quán)解除承包合同：⑴承包方違約以致嚴重影響發(fā)包方和其他社員的經(jīng)濟利益的;⑵承包人進展破壞性、掠奪性消費經(jīng)營，經(jīng)發(fā)包方勸阻無效的;(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。五、發(fā)包方承當以下義務(wù)(一)維護承包方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得單方面以承包方家庭人口減少等理由非法變更和解除承包合同。(二)尊重承包方的消費經(jīng)營自主權(quán)，不得干預承包方依法進展正常的消費經(jīng)營活動。(三)執(zhí)行區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)土地利用總體規(guī)劃，組織本集體經(jīng)濟組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)根底設(shè)施建立。(四)國家征用承包地時，合理分配安置補償費，幫助承包方獲取青苗補償。(五)集體建立占用承包地時，發(fā)包方要按承包方實際青苗損失給予合理賠償。對發(fā)包方被占用的承包地，發(fā)包方要用其他土地補足。無法補足的，按現(xiàn)行土地租金程度和剩余承包年限折算成現(xiàn)金一次性給予補償。(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。六、承包方享有以下權(quán)利(一)依法享有承包地使用和收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織消費經(jīng)營和處置產(chǎn)品。(二)有權(quán)依法流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)，自行決定流轉(zhuǎn)方式，獲得流轉(zhuǎn)收入。(三)承包方假如不愿意繼續(xù)耕種承包地，可以將承包地交回發(fā)包方，但要提早半年書面申請。(四)承包地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補償。(五)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。七、承包方承當以下義務(wù)(一)保證土地的農(nóng)業(yè)用處，不得用于非農(nóng)建立。(二)依法保護和合理利用土地，履行耕作義務(wù)，確保土地不撂荒，更不得給土地造成永久性損害。(三)承包方不得向本社以外的單位和個人轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)。以轉(zhuǎn)讓的形式將承包地流轉(zhuǎn)給本社農(nóng)戶，必須經(jīng)發(fā)包方批準。以其他方式流轉(zhuǎn)土地，流轉(zhuǎn)合同必須報發(fā)包方備案。(四)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。八、假如出現(xiàn)以下情況，發(fā)包方收回全部承包地，本合同終止執(zhí)行。⑴承包方退回全部承包地的;⑵承包方全部農(nóng)業(yè)人口遷入其他農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，并獲得承包地;⑶承包方所有的農(nóng)業(yè)人口死亡;⑷國家征用全部承包地;⑸集體消費公益設(shè)施建立需要占用全部承包地;⑹其他按照法律法規(guī)規(guī)定發(fā)包方可以收回全部承包地的。九、國家建立和集體消費公益設(shè)施建立需要征占用局部承包地以及承包方退回局部承包地時，本承包合同以簽訂補充協(xié)議的方式進展變更，對變化的合同標的等相關(guān)內(nèi)容進展修訂。十、違約責任當事人一方違約，應(yīng)當承當停頓損害、恢復原狀、排除妨害、消除危險、賠償損失等民事責任。十一、本合同履行過程中發(fā)生的糾紛，雙方協(xié)商不成的，首先懇求村(居)委會和鎮(zhèn)鄉(xiāng)人民政府(街道辦事處)調(diào)解;調(diào)解不成的，向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁，或直接向xx區(qū)人民法院提起訴訟。十二、本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)及政策的規(guī)定執(zhí)行。十三、本合同須申請鎮(zhèn)鄉(xiāng)人民政府(街道辦事處)鑒證，從鑒證之日起生效。十四、其他十五、本合同一式三份，發(fā)包方、承包方和合同鑒證機構(gòu)各執(zhí)一份。發(fā)包方(印章)：發(fā)包方負責人：承包方(農(nóng)戶代表)：合同簽訂日期：農(nóng)村土地承包合同簡單農(nóng)村土地承包合同方法篇四乙方：一、甲方自愿將位于鄉(xiāng)村的荒地、林地(以附圖所示土地面積、范圍、界址為準)承包給乙方經(jīng)營。二、乙方在承包土地上進展旅游農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)。開展旅游觀光，種植林業(yè)、綠化苗木花卉等森林資開發(fā)，相關(guān)根底設(shè)施建立、消費生活設(shè)施建立和步道、臨時觀關(guān)設(shè)施建立。三、承包期限為永久性承包。四、承包期承費及支付方式：由乙方一次性支付甲方承包期承包費27300元每畝，甲方按本合同標準和時間向乙方交付土地使用權(quán)時支付。因乙方支付的承包費標準為國家征地補償