個人店鋪租憑合同協(xié)議書

個人店鋪租憑合同協(xié)議書個人店鋪租賃合同協(xié)議書甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是一方有合法經(jīng)營權(quán)的店鋪所有者，乙方有意租賃該店鋪進(jìn)行個人經(jīng)營活動，雙方通過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物及位置1.1甲方同意將其所擁有的位于（店鋪地址）的店鋪出租給乙方，作為乙方個人經(jīng)營活動的場所。第二條租賃期限2.1本次租賃期限為（起始日期）至（終止日期），共計（租賃期限）個月。2.2若乙方有意延長租賃期限，應(yīng)在租賃期滿前提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可繼續(xù)租賃。第三條租金及支付方式3.1乙方每月應(yīng)按約定支付租金，租金金額為（金額），租金到期日為每月的（日期）。3.2乙方應(yīng)當(dāng)以銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等方式按時支付租金給甲方，如乙方逾期支付租金超過（天數(shù)），甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即搬離店鋪。3.3乙方承諾在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓店鋪，如有違反，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。第四條使用權(quán)及維護(hù)責(zé)任4.1乙方有權(quán)合法使用店鋪，并對店鋪進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前征得甲方的書面同意。4.2乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管店鋪設(shè)施及財產(chǎn)，如有損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。4.3乙方應(yīng)當(dāng)按時繳納店鋪相關(guān)的水、電、燃?xì)獾裙檬聵I(yè)費用，并承擔(dān)店鋪日常維護(hù)和清潔的責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方在合同履行過程中發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所造成的損失。5.2若因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行合同，雙方應(yīng)互相協(xié)商解決或提前終止合同，不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條合同終止6.1合同期滿后，若乙方不再繼續(xù)租賃店鋪，應(yīng)提前（提前通知期限）向甲方書面通知。6.2若乙方違反本合同的規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離店鋪。第七條爭議解決7.1本合同的履行與解釋均適用中華人民共和國的法律。7.2出現(xiàn)爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商補充或修改，補充或修改的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：