物業(yè)承接查驗(yàn)工作手冊(cè)

宜昌市信德物業(yè)91-物業(yè)承接查驗(yàn)工作手冊(cè)辛山燕綠編制兩單位仇：幼宜昌他市信洽德物博業(yè)有芽限公隱司脹矩浪假蘭薯說(shuō)搜勒鍬艷竭編室制部團(tuán)門：薄品質(zhì)元管理馳部嫌目鏟程錄拴一想名詞河、術(shù)積語(yǔ)解好釋甜……桶……宮……逝……詞……辣……殺……禽……押……定……汽2鞏二葬承接璃查驗(yàn)鮮法律福依據(jù)加……昏……門……回……字……梨……水……扒……適……膜…醉3掠三嗽承接捕查驗(yàn)怨條件勸……屬……蔑……昂……廚……竭……因……芳……果……炒……女…肆3狼四閱承接備查驗(yàn)循流程葛……毯……企……芽……捉……齡……拳……坦……滑……間…監(jiān)……亂4拾五脊承接朽查驗(yàn)零組織吉設(shè)計(jì)蛇……瞇……攀……鑄……壩……膽……下……較……斬……辱…酸5熟六摩承接傳查驗(yàn)述的準(zhǔn)隊(duì)備工樸作糞……團(tuán)……巡……黑……翠……途……范……煙……姑……鴉7外七匙房屋懼本體熄自用稱部位竄及設(shè)蟻施的爸查驗(yàn)婆……捷……招……墳……蜻……塵……找…腸9望八慌房屋殘本體偉共用爬部位負(fù)及設(shè)挪施的塵查惠驗(yàn)贊……萬(wàn)……紡……清……飼……駁……販…灑11首九車公用共設(shè)施府設(shè)備鄰、公字共場(chǎng)立所(吃地)蔬的濱查漁驗(yàn)至……扭……犁……藏……浪……騙…添21跨十寸工程廣資料芽的接物管胞……蛾……帥……達(dá)……后……形……蝴……扭……捉……粥……醒22分十一勾業(yè)主鄙入伙斃時(shí)的歇承接蒜查驗(yàn)巖…寒……烤……眾……貞……牌……奶……乏……濫…尋25匠十二斜缺陷洗整改醫(yī)與保你修蟲(chóng)……挨……街……挪……騰……瘋……似……翼……秒……翁…輪26紀(jì)十三覺(jué)承接宏查驗(yàn)非相關(guān)致記錄受表鍛……預(yù)……焰……崖……歌……且……便……軋……玩…處29病十四努附件泥1嫁本壤手冊(cè)還引用窮法規(guī)曬、標(biāo)乞準(zhǔn)娛目錄患……丸……疫…監(jiān)……馬……威……饞67蝕附件欺2春《慢房屋牛接管總驗(yàn)收外標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)》奪ZB堅(jiān)P3武00宵01歌-9練0糊……怒…景……棄……欺…銜68彎附件爹3蝶《物占業(yè)承蝕接查堤驗(yàn)辦渡法》是……艙……雖……鋼……鬧……啊…嘆……透…場(chǎng)73漿十五嘗計(jì)信德媽物業(yè)斑公司信新建鏟物業(yè)恢承接臨查驗(yàn)救方案藍(lán)……堵……逗……秋……肚…油…體79廣十六削槍信德孔物業(yè)領(lǐng)承接襖查驗(yàn)猾表格掙……銷……鋼……扔……底……繡……著……訓(xùn)…貿(mào)…輝85置十七診落信德肚物業(yè)蓄公司磨在管揉項(xiàng)目禁查驗(yàn)而接收脅方案逮……墊……舞……冶……向…濁…敬89荷一、饞名詞瘡、術(shù)墊語(yǔ)解判釋上物業(yè)觀竣工凡驗(yàn)收私工嫂程項(xiàng)議目在鞋竣工盲之后采，施狐工單醫(yī)位需得向開(kāi)撫發(fā)商塵辦理系交付篇手續(xù)帝。在陰辦理污交付橡手續(xù)騰時(shí)需揉經(jīng)政隔府主困管部父門專爭(zhēng)門組撒織的胞驗(yàn)收災(zāi)委員洽會(huì)對(duì)客竣工尿項(xiàng)目些進(jìn)行扒驗(yàn)收碎，在腎認(rèn)為妨工程閥合格隸后辦慣理工匹程接佩收手思續(xù)，添把產(chǎn)則品移少交給求開(kāi)發(fā)森商。扭竣工珠驗(yàn)收舊是對(duì)哪其設(shè)睜計(jì)質(zhì)數(shù)量和慎施工繁質(zhì)量孔的全憤面檢貸驗(yàn)。碧竣工畏驗(yàn)收見(jiàn)后標(biāo)類志著會(huì)物業(yè)征可以誠(chéng)交付類使用臂。占物業(yè)碼承接虧查驗(yàn)厚物業(yè)恒承接帝查驗(yàn)萍，是革指承益接新利建物艦業(yè)前穿，物鑒業(yè)服慕務(wù)企驗(yàn)業(yè)和復(fù)建設(shè)莖單位癢按照剛國(guó)家妙有關(guān)葡規(guī)定六和前今期物份業(yè)服寬務(wù)合棍同的急約定明，共拐同對(duì)每物業(yè)硬共用招部位溉、共絨用設(shè)廉施設(shè)肉備進(jìn)網(wǎng)行檢幻查和胸驗(yàn)收搞的活盒動(dòng)。磨物業(yè)排公司瞇代表水全體課業(yè)主車（包啦括現(xiàn)吩有業(yè)內(nèi)主和騙未來(lái)劫業(yè)主廊）從剖確保堡物業(yè)條日后剛的正暢常使尾用與統(tǒng)維修癥的角挨度出騾發(fā)，蘋(píng)同開(kāi)酸發(fā)商探、施測(cè)工單話位一妙起對(duì)竄物業(yè)牛質(zhì)量得進(jìn)行況的綜孫合評(píng)噸定。翼對(duì)新諸建齡物業(yè)特而言濁，虛承接證查驗(yàn)據(jù)是開(kāi)磨發(fā)商顯向物涌業(yè)公猜司移糧交物瞇業(yè)的話過(guò)程譯，是快在竣暴工驗(yàn)勸收之群后進(jìn)災(zāi)行的劈再檢轟驗(yàn)。撿承接粉查驗(yàn)好標(biāo)志減著物三業(yè)正漂式進(jìn)弓入使拘用階辭段。菊物業(yè)應(yīng)的洪承接延查驗(yàn)械包括匯對(duì)房功屋本蔥體自貌用部洪位及艘設(shè)施煩、房址屋本浙體共酬用部服位及黨設(shè)施唇、公虧用設(shè)睡施設(shè)鳳備、研公共啊場(chǎng)所各(地兔)的偶驗(yàn)收財(cái)，具材體包軌括主浪體建記筑、岡附屬塵設(shè)施望、配仇套設(shè)巖備以汪及道皮路、相場(chǎng)地帳和環(huán)杏境綠椒化等蛇內(nèi)容分。腹房屋風(fēng)本體畢自用干部位距及設(shè)鋼施耕自用揭部位抱是指競(jìng)戶門蘇以內(nèi)木，毗嶼連部自位以固外的臉全部恥自用節(jié)部位種。設(shè)養(yǎng)施指兔包括貸自用塑陽(yáng)臺(tái)餅、門碎、窗吧、防鳴盜網(wǎng)湊，室噸內(nèi)自擋用隔鋪墻、牢墻（藏板）椅面等春。禾房屋延本體暢自用芳部位碌及設(shè)參施的貸產(chǎn)權(quán)墾屬于巷小業(yè)于主。自摸房屋晚本體公共用捷部位紀(jì)共用額部位嚷是指社結(jié)構(gòu)妥相連楊或具伍有共艘有、劫共用像性質(zhì)世的部蔬位，鴨主要背包括室：房乞屋的校承重階結(jié)構(gòu)識(shí)部位相（包紙括基父礎(chǔ)、看屋蓋璃、梁灰、柱初、墻聞體等扒）、育抗震熟結(jié)構(gòu)宜部位吹（包孫括構(gòu)殺造柱胃、梁絲、墻華等）予、外稻墻面餓、樓免梯間濁、公擁共通絡(luò)道、饅門廳址、屋躺面、改共用森排煙槳道（羞管）蠻等。楊公共繼場(chǎng)所泥(地蚊)、獅公用罪設(shè)施睡公共膏場(chǎng)所著(地然)、握公用障設(shè)施廚包括械：區(qū)撐內(nèi)道組路（割市政疤道路誓除外富）、太路燈沈、溝靜渠、貫池、粘井、逆園林充綠化呀地、盞文化川娛樂(lè)恐體育先場(chǎng)所星、停維車場(chǎng)槍、連篩廊、抗自行狀車房丙（棚王）、舊地下課排水葡管等笨。傅公用倉(cāng)設(shè)備馬公用音設(shè)備忽是指泰與建蘿筑物輩相配嶄套，有具有偵共用漿性的坦設(shè)備驚，主彼要包栽括：器供配部電設(shè)碰備、裂發(fā)電毒機(jī)、陡電梯議、中辰央空離調(diào)、看供水鎖設(shè)備遺、滴采暖錦系統(tǒng)詳、交皂通道驢閘、陣智能飾化系謝統(tǒng)、御消防敘系統(tǒng)塑、水廁景系淹統(tǒng)等增。條二、排承接式查驗(yàn)部法律芝依據(jù)去:徹實(shí)施漏物業(yè)漿承接究查驗(yàn)奸，主馬要依蹄據(jù)下糊列文謹(jǐn)件：潔（一針）物胃業(yè)買瞞賣合獨(dú)同；絹（二遣）臨涼時(shí)管砍理規(guī)別約；旱（三必）前吃期物肌業(yè)服溝務(wù)合腰同；暑（四刷）物仁業(yè)規(guī)抓劃設(shè)絲計(jì)方處案；動(dòng)（五館）建沫設(shè)單晃位移節(jié)交的稈圖紙米資料懇；啊（六趁）建臂設(shè)工死程質(zhì)失量法竟規(guī)、冷政策掙、標(biāo)設(shè)準(zhǔn)和率規(guī)范雨。紫三、撓承接款查驗(yàn)貼條件尤物業(yè)熔承接幫查驗(yàn)薦是在芝項(xiàng)目黎竣工朱驗(yàn)收佳全部碰合格悉的基令礎(chǔ)上剛，物枝業(yè)公蛋司代碧表全隊(duì)體業(yè)澇主以要滿足稠安全究及使間用功符能正遍常為源主要房?jī)?nèi)容負(fù)的再饑次檢董驗(yàn)。碑應(yīng)滿懲足的癢條件藏為：艙（一復(fù)）建醉設(shè)工乞程竣腹工驗(yàn)唐收合討格，山取得挽規(guī)劃語(yǔ)、消對(duì)防、剃質(zhì)監(jiān)財(cái)?shù)戎鲊姽懿繕s門出統(tǒng)具的啊認(rèn)可證或者者準(zhǔn)許兆使用叉文件震，并恢經(jīng)建朝設(shè)行板政主乳管部飾門備勞案；置（二擇）供僅水、就排水撥、供秒電、慣供氣圾、供開(kāi)熱、鳴通信腹、公茅共照慮明、距有線明電視榨等市阿政公扣用設(shè)蛛施設(shè)羨備按行規(guī)劃望設(shè)計(jì)踢要求姿建成齡，供圾水、俘供電源、供方氣、據(jù)供熱福已安厚裝獨(dú)毅立計(jì)今量表劃具；挪（三駛）教坐育、壺郵政燒、醫(yī)鼠療衛(wèi)們生、稍文化漏體育含、環(huán)候衛(wèi)、專社區(qū)園服務(wù)河等公寄共服數(shù)務(wù)設(shè)閘施已跨按規(guī)爽劃設(shè)尊計(jì)要具求建執(zhí)成；講（四題）道咸路、亭綠地姑和物隸業(yè)服額務(wù)用星房等僅公共墓配套頌設(shè)施界按規(guī)斤劃設(shè)噴計(jì)要千求建吃成，膀并滿袖足使語(yǔ)用功捏能要留求；神（五媽）電造梯、漸二次情供水豎、高運(yùn)壓供舌電、體消防偏設(shè)施陪、電挖子允安防耍監(jiān)控亦系統(tǒng)城等共券用設(shè)賽施設(shè)并備取寄得使粘用合碰格證付書(shū)；瞇（六客）物每業(yè)使貴用、鎖維護(hù)以和管坑理的耐相關(guān)吉技術(shù)柜資料數(shù)完整注齊全覆；丸（七酬）法果律、賄法規(guī)壽規(guī)定液的其摘他條黑件。窯四、刮承接澤查驗(yàn)頑流程進(jìn)場(chǎng)了解情況、制定承接查驗(yàn)方案進(jìn)場(chǎng)了解情況、制定承接查驗(yàn)方案開(kāi)發(fā)建設(shè)單位、開(kāi)發(fā)建設(shè)單位、施工單位和物業(yè)公司組成聯(lián)合查驗(yàn)小組分組現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，對(duì)缺陷進(jìn)行統(tǒng)計(jì)匯總，移交施工單位分組現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，對(duì)缺陷進(jìn)行統(tǒng)計(jì)匯總，移交施工單位缺陷返修缺陷返修統(tǒng)計(jì)缺陷，移交施工單位統(tǒng)計(jì)缺陷，移交施工單位組織復(fù)驗(yàn)組織復(fù)驗(yàn)組織復(fù)驗(yàn)，統(tǒng)計(jì)缺陷組織復(fù)驗(yàn)，統(tǒng)計(jì)缺陷宮注：盒對(duì)于訴技術(shù)非資料娃的移慶交，宜最遲額應(yīng)在告開(kāi)發(fā)沫商將踩樓宇默資料這報(bào)交峰市建泛筑檔礦案館滲的同拖時(shí)，傻移莫交一扶份給銅物業(yè)分管理扮公司坐存檔嶄。承五、派承接柜查驗(yàn)利組織夾設(shè)計(jì)希一、乎編制門承接寸查驗(yàn)陽(yáng)計(jì)劃瀉，與框開(kāi)發(fā)前商溝嚼通倒物業(yè)已承接州查驗(yàn)雅一般壇是由鵲房地地產(chǎn)有按限公但司工克程部心牽頭那組織息，物穗業(yè)管為理公找司接蓋到開(kāi)肉發(fā)商抄承接暴查驗(yàn)晃通知藥后，耽按《票承接塊查驗(yàn)麻條件慮》進(jìn)匯行核賢對(duì)，盡具備蠟條件蘿的應(yīng)號(hào)在一應(yīng)周內(nèi)別簽發(fā)口驗(yàn)收哲復(fù)函嬌并約遼定鼻查妹驗(yàn)時(shí)跪間。稅根據(jù)寨項(xiàng)目徹的具腳體情證況，眾物業(yè)音公司著應(yīng)主堂動(dòng)與任開(kāi)發(fā)忽商聯(lián)震系董承接督查驗(yàn)無(wú)事宜績(jī)，并歐將驗(yàn)抵收計(jì)惑劃報(bào)孩開(kāi)發(fā)勢(shì)商審丙核，傘通過(guò)拆后由弊開(kāi)發(fā)歌商通休知施換工單醋位配趙合驢查錢驗(yàn)?？p對(duì)項(xiàng)爬目的拌接收暈應(yīng)包柳括對(duì)載相關(guān)戶工程乳資料浪的接絹收?？?、腔根據(jù)贈(zèng)項(xiàng)目吧的進(jìn)曲度，消編制肌承接粱查驗(yàn)碌進(jìn)度拜計(jì)劃菜，計(jì)幻劃定承接席查驗(yàn)蠻的時(shí)材間一慕般在餅政府只相關(guān)閃部門滋完成絕驗(yàn)收貿(mào)后一駐周左帝右。著（工雕程竣群工至旗政府萍相關(guān)戀部門催完成浪驗(yàn)收身一般醋歷時(shí)呢約一筋個(gè)月靠左右銅，物盼業(yè)公系司現(xiàn)暢場(chǎng)人岸員須盞及時(shí)侵與開(kāi)繪發(fā)商捏溝通襯，以肢確定盆最終辰承接盛查驗(yàn)鑒時(shí)間促）促2、職物業(yè)查現(xiàn)場(chǎng)腸人員逐應(yīng)積拌極熟廊悉圖瓦紙及猾現(xiàn)場(chǎng)當(dāng)情況異，配烈合開(kāi)絮發(fā)商表發(fā)派現(xiàn)問(wèn)桂題，介對(duì)影陽(yáng)響物肥業(yè)接各管入姿伙的遺工程斗問(wèn)題世，物氣業(yè)公湖司應(yīng)持及時(shí)品向開(kāi)捎發(fā)商冠反映正，制避定解裕決方果案。宵二、委進(jìn)行挪驗(yàn)收包前的但準(zhǔn)備嘩工作命詳見(jiàn)甘《貫承接射查驗(yàn)專的準(zhǔn)檔備工陽(yáng)作》壟。懷三、備對(duì)物巡業(yè)進(jìn)增行皂承接嚼查驗(yàn)串一）食、初婆驗(yàn)時(shí)物業(yè)翁公司市先組豎織人澆員進(jìn)如行初鏡驗(yàn)，由將初賣驗(yàn)過(guò)超程中甘發(fā)現(xiàn)及的問(wèn)利題及碼時(shí)以只書(shū)面鴨的形老式提澇交給類開(kāi)發(fā)驢商，凡以便蹄開(kāi)發(fā)慘商組盲織人打員進(jìn)末行整畜改，勸為正竟式驗(yàn)浙收打敢好基累礎(chǔ)。捆初驗(yàn)載可以皂多次刑組織忙進(jìn)行嗽。（陪對(duì)于惜已入沒(méi)伙的蔽項(xiàng)目升，由尾物業(yè)釣公司乘組織超做前連期項(xiàng)加目考液察，恒接管偶時(shí)不嗽作初廈驗(yàn)）舅二）篇、正找式址承接球查驗(yàn)怒根據(jù)哭物業(yè)嗎產(chǎn)權(quán)辱性質(zhì)獎(jiǎng)及使寫(xiě)用特多點(diǎn)，扒將擴(kuò)承接鉆查驗(yàn)撒分為輝對(duì)房組屋本餅體自舍用部慮位及巧設(shè)施更的驗(yàn)燙收、甜對(duì)房粗屋本擠體共顏用部泳位及爛設(shè)施棵的鍬查元驗(yàn)、皆對(duì)建央筑物啞公用車設(shè)施博、設(shè)恢備、句公共繩場(chǎng)所旬（地才）的嚼查耕驗(yàn)三茅部分碧。房跪屋本捏體自范用部陜位及談設(shè)施橫的創(chuàng)查回驗(yàn)應(yīng)熟先進(jìn)昆行，恥以便器于小捉業(yè)主涉能及敗時(shí)進(jìn)者入進(jìn)逐行裝急修。剝房屋脈本體籃共用干部位交、共況（公孝）用市設(shè)施耍設(shè)備孩、公滲共場(chǎng)互所（唇地）束的驗(yàn)職收可紐綜合處在一苗起組湊織人執(zhí)員進(jìn)診行較查濁驗(yàn)，挑由于叫該部海分不純影響穗業(yè)離主進(jìn)駱場(chǎng)裝環(huán)修，弊相對(duì)岡可以哥晚些遺開(kāi)始無(wú)；此殼部分贈(zèng)驗(yàn)收慎技術(shù)末含量退較高毅，應(yīng)祖組織匙專業(yè)頓力量烏實(shí)施個(gè)。沃四、急承接倚查驗(yàn)啟重點(diǎn)鬼是對(duì)余物業(yè)榆的使予用功甲能及絡(luò)安全他進(jìn)行吃檢驗(yàn)家，其寄驗(yàn)收泡方法踐與竣奴工驗(yàn)磚收不恨完全堅(jiān)相同宵。影承接倒查驗(yàn)進(jìn)要清即點(diǎn)設(shè)冶備、裳設(shè)施弓、裝砌置等芳數(shù)量籮，故嘴要全坊檢，捐而不浩像竣密工驗(yàn)婦收按姥10煌%的營(yíng)點(diǎn)抽土檢。元承接煎查驗(yàn)襖多對(duì)卸影響極使用慕功能關(guān)、安賢全的議事項(xiàng)勝進(jìn)行啦檢查腰，不凱需要傭像慢竣工坐驗(yàn)收集那樣嫂按驗(yàn)閘評(píng)標(biāo)稻準(zhǔn)對(duì)碑所有央項(xiàng)進(jìn)籃行檢讓查。惡承接舍查驗(yàn)逝采用熄的檢繩驗(yàn)方障法主俯要有企：看線、嗅峰、聽(tīng)嗽、摸數(shù)、敲簡(jiǎn)、量五、試吃驗(yàn)（掉試機(jī)錘）、鑼對(duì)照誦圖紙紀(jì)清點(diǎn)少等。構(gòu)1、羞對(duì)自應(yīng)用部蔥位及榴設(shè)施尖的驗(yàn)據(jù)收側(cè)物業(yè)肉公司甜代小憲業(yè)主勿對(duì)其晨室內(nèi)千部分獵進(jìn)行節(jié)承接幕查驗(yàn)籌，入沸伙時(shí)卵移交串給小鈴業(yè)主寇，最剃終驗(yàn)案收意周見(jiàn)以龜小業(yè)舒主驗(yàn)黃房的貌記錄攝為準(zhǔn)鐵。現(xiàn)污場(chǎng)由時(shí)開(kāi)發(fā)西商、怪物業(yè)中公司甘、施握工單肢位組合成驗(yàn)貢收組填，按正建設(shè)奴部《閃房屋戚接管邁驗(yàn)收漿標(biāo)準(zhǔn)稀》（扯ZB犬P拜3術(shù)00年01渣-9堆0息）外標(biāo)準(zhǔn)融要求冤，分寧別每唇單元與每層朝每戶浮（每剛個(gè)鋪炒位）因逐個(gè)販房間鑼按設(shè)布計(jì)要摘求清滔點(diǎn)物奮件及卷進(jìn)行政外觀奏檢查先，主騎要是帖對(duì)樓寨宇質(zhì)籮量與這使用瘦功能逢的檢住驗(yàn)。輛①妥確定栗物件尤數(shù)量陰是否忘符合歉；扣②燦外觀色上有鑼無(wú)人愁為損撇壞；微③贈(zèng)房屋新建筑毅或屋園內(nèi)物環(huán)件有框無(wú)明封顯不紗符標(biāo)雷準(zhǔn)要筑求。淚將檢嫁查結(jié)刻果記靠錄在犧對(duì)應(yīng)店表格邪中，榴整理增后將哲兩聯(lián)累返回炸開(kāi)發(fā)脅商，構(gòu)由開(kāi)障發(fā)商哪將其察中一戀聯(lián)交講施工辮方進(jìn)籌行整現(xiàn)改，散物業(yè)軌公司打負(fù)責(zé)列對(duì)整恒改后圾項(xiàng)目教進(jìn)行德查遠(yuǎn)驗(yàn)。著根據(jù)它檢查迷結(jié)果劣，物戴業(yè)公超司對(duì)已檢查槳合格次的房擠屋接須管鑰脂匙，構(gòu)對(duì)仍普存在資缺陷黑的房絲間等罪整改鼻好后鏈再接胞管鑰午匙。傲物業(yè)婆公司例對(duì)接壺管了桐鑰匙徐的房懲屋承納擔(dān)保忍管責(zé)化任。州對(duì)于過(guò)舊樓蓄宇,洲在雙葛方對(duì)載如何振解決擔(dān)缺陷銷問(wèn)題凍達(dá)成但協(xié)議辮后,尖物業(yè)巧公司屑接管鏟鑰匙站。物膝業(yè)公其司對(duì)濫接管規(guī)了鑰篩匙的錫房屋掩承擔(dān)裙保管縫責(zé)任零。膀2、勢(shì)對(duì)共燥用部醫(yī)位、階共（央公）慈用設(shè)疲施設(shè)譯備、患公共抗場(chǎng)所勞（地逐）的箏查鈴驗(yàn)弊查供驗(yàn)時(shí)碗須有月開(kāi)發(fā)餐商、夕施工權(quán)單位械和物槳業(yè)公子司三旋方共剃同參輝加，福逐項(xiàng)裝進(jìn)行請(qǐng)查照驗(yàn)，愛(ài)填寫(xiě)貞相應(yīng)百記錄貓單，擋每份貌驗(yàn)收角記錄屢單上筆均須呢有三罰方人的員的葬簽名越，驗(yàn)或收記朽錄單蠟一式俗三份幟，三碌方各水執(zhí)一康份。借對(duì)驗(yàn)臭查芒合格弱的項(xiàng)皮目，繪列出疲清單蹲，進(jìn)箏行交長(zhǎng)接，予交接塞雙方圍在清限單上偵簽字才；對(duì)建不合庸格的盜產(chǎn)品兄，注略明存脆在的慘問(wèn)題艇，提忍交開(kāi)臣發(fā)商即和施爺工單廚位，售限期碑整改悉，整蔥改項(xiàng)愚目須撈經(jīng)復(fù)盆驗(yàn)，麻合格榆后方朗可接川收。情此部嗎分的斗查鼠驗(yàn)直煙接影帝響到賀以后沫的管遇理工站作，非設(shè)施國(guó)設(shè)備排完好劣的接懼收，暈可以慮減少臣物業(yè)較公司洲在接纖管后任對(duì)設(shè)禮施設(shè)昨備整卸改的底工作克量，燈可將沒(méi)更多晴的精往力投故入到姨對(duì)業(yè)授主（芒客戶蟻）的嘆服務(wù)呀中。葉忌五、紹設(shè)施碗設(shè)備戚的交預(yù)接和滑查僅驗(yàn)原笛則上校是待托工程什完全景完工安后（男已經(jīng)兼有合津驗(yàn)證肆）進(jìn)帖行，兇但考狠慮物嫁業(yè)公塵司與失開(kāi)發(fā)稼商之快間的響關(guān)系債，可園降低毯要求茄，分逼系統(tǒng)杏進(jìn)行決驗(yàn)收起，合封格一星個(gè)（疊系統(tǒng)孕）接氣收一晝個(gè)，檢辦理觀其憑素證。著但應(yīng)難注意妻：對(duì)龍其他邀未完替工系該統(tǒng)將捕會(huì)出殲現(xiàn)的襲后果異以書(shū)停面形斷式告碧之期開(kāi)發(fā)策商籠，并貧與其率就所釀提問(wèn)則題進(jìn)蒸行協(xié)符商，早以達(dá)皂到共把識(shí)，澤并采蝴取相建應(yīng)的暈防范淡措施略。（脆注意矮：只嚼能按商系統(tǒng)頭驗(yàn)收階，不士能將避系統(tǒng)象再細(xì)罰化進(jìn)烘行蕉查攔驗(yàn)，灣例如請(qǐng)將給催水系礙統(tǒng)中洋的電唐氣控診制部炎分與道水泵薦分開(kāi)章，水性泵分帶臺(tái)驗(yàn)猶收等凝。）河按系負(fù)統(tǒng)對(duì)鍵設(shè)備壺型號(hào)哄、數(shù)睜量、凍位置策進(jìn)行紗記錄智，對(duì)注設(shè)備朽外觀鞏、設(shè)妖備系感統(tǒng)性蹈能進(jìn)象行檢兇驗(yàn)，致記錄偉技術(shù)鏈狀態(tài)草數(shù)據(jù)棗，填屑寫(xiě)驗(yàn)核收單訪。驗(yàn)碰收結(jié)站束由葵移交阿方和襲接收挺方在兼驗(yàn)收堪單上賺填寫(xiě)培評(píng)語(yǔ)恒并簽株字。嚷功能倍上不面能達(dá)棚到要恥求的揀物業(yè)亮公司鋼不接廚收，卵對(duì)于貍不影喜響使出用的錢可先順進(jìn)行奏交接于。對(duì)茂于檢幕查出詳來(lái)的價(jià)缺陷省以攔書(shū)面剪的形曬式提鼠交給芝開(kāi)發(fā)管商，笑由其墻督促蓮施工貸單位彈限時(shí)寒整改海。根乎據(jù)施破工單銷位的棋承諾戲，物瓜業(yè)公梁司應(yīng)諸及時(shí)諷跟蹤受施工所單位軍的整就改情和況，伴達(dá)到難要求盾后接羊收。補(bǔ)設(shè)備屈接收浙后，移按國(guó)戶家有礎(chǔ)關(guān)規(guī)鳴定，疫物業(yè)造公司豆將承茶擔(dān)輕保管尸責(zé)任回。斗三）硬、復(fù)求驗(yàn)裂對(duì)于乞開(kāi)發(fā)售商、仰物業(yè)敗公司毅、施顫工單腰位三止方在瘡承接競(jìng)查驗(yàn)傾過(guò)程御中發(fā)陡現(xiàn)的搬缺陷槽，開(kāi)藝發(fā)商驅(qū)組織辨相關(guān)芒人員贊進(jìn)行屢整改溜，并烈與物沾業(yè)公糟司商辮定復(fù)銹驗(yàn)時(shí)嫌間。院待開(kāi)竭發(fā)商程將缺咬陷整漏改完注后，號(hào)物業(yè)銳公司訂對(duì)原解缺陷鄙情況里進(jìn)行艙復(fù)驗(yàn)開(kāi)，如等原缺子陷情王況已含整改原完畢確（或腎雙方蘋(píng)認(rèn)可得解決帝方法理），潮物業(yè)濕管理閉公司湖在７耗日內(nèi)花簽署炮驗(yàn)收漠合格跨、同籍意接需管憑劃證。宮雙方物簽署起交接反記錄殺。引六、臨承接究查驗(yàn)奴的準(zhǔn)偶備工縮作箭為了寒熟悉組項(xiàng)目然情況翻，方慮便管錢理，陪物業(yè)績(jī)公司蘆應(yīng)盡傻可能三提前囑介入陡項(xiàng)目贊（最思好從甘項(xiàng)目沿的規(guī)董劃設(shè)廚計(jì)開(kāi)唯始介異入）友，最弦遲應(yīng)務(wù)在入扎伙前胞三個(gè)莖月派漲駐現(xiàn)浮場(chǎng)設(shè)嗚備管贊理人訓(xùn)員，鞏積極姿參與務(wù)設(shè)備膨安裝禿和調(diào)筋試，柏發(fā)現(xiàn)沙問(wèn)題陰及時(shí)咬提出廟合理百建議等。未1、營(yíng)物業(yè)挽公司蠻人員掘準(zhǔn)備鋼物業(yè)偶公司閣建立鐮承接第查驗(yàn)豪領(lǐng)導(dǎo)病小組樣，按榨業(yè)主訓(xùn)自用污部位哄和公想共部劉位、沃設(shè)施舞設(shè)備辱分別飛組織元驗(yàn)收大。對(duì)犁業(yè)主戲自用稻部位天的驗(yàn)李收按宅項(xiàng)目鐮的規(guī)卵模設(shè)牙置驗(yàn)嘉收組脖，每激組配新備3開(kāi)－4丘人：禮驗(yàn)收血土建額1人鞏，驗(yàn)促收給湯排水河1人捧，驗(yàn)促收電鋼氣1泛人，釣另外累1人鏟負(fù)責(zé)止驗(yàn)收稿所有蝴的鑰枯匙。旱對(duì)業(yè)侮主自堅(jiān)用部盼位驗(yàn)允收完高后，挑再組警織對(duì)倘公共晶部位肅、設(shè)伏施設(shè)璃備的懲驗(yàn)收殲，根爬據(jù)不寧同的昨驗(yàn)收羊?qū)ο蟛耍M虹織公恒司內(nèi)耍相關(guān)方專業(yè)冰力量笛及維封修工工構(gòu)成欠，按杠系統(tǒng)顯進(jìn)行爺驗(yàn)收屑。覺(jué)2、惑成立既查溫驗(yàn)幣小梨組誕驗(yàn)收掠組組磚成建登議如蠟下：秩組長(zhǎng)敵：物棟業(yè)公胡司總新經(jīng)理項(xiàng)載停挖組員薪：現(xiàn)服務(wù)愉中心揀經(jīng)理穩(wěn)、到事務(wù)燭部經(jīng)琴理診、熟物業(yè)等工程睜組潤(rùn)、物帽業(yè)勇客服計(jì)組租、絹物業(yè)情環(huán)境急組、挨物業(yè)漠秩序判組。勿3、軋學(xué)習(xí)士、培哄訓(xùn)炸組織奪驗(yàn)收棗組人走員進(jìn)爹行相蒙關(guān)培喚訓(xùn)，充培訓(xùn)屋內(nèi)容姥有：父①學(xué)圖習(xí)規(guī)炭范、各研讀睡施工叫圖紙蚊②對(duì)淡配合什驗(yàn)收再的管工程遵技術(shù)揉人員災(zāi)進(jìn)行潔強(qiáng)化寧培訓(xùn)曠（主通要配猶合業(yè)謊主自錢用部糕位驗(yàn)鍋收）謝③熟鳳悉工健程情山?jīng)r、鬼設(shè)備絞概況身④組寺織頌承接暴查驗(yàn)慘演練州培訓(xùn)算4、蔬購(gòu)置具、準(zhǔn)早備工火具枕根據(jù)鉤項(xiàng)目萬(wàn)的規(guī)學(xué)模及足查攝驗(yàn)時(shí)盞分組右情況卡，準(zhǔn)附備下蜂列物散品及拖工具店，數(shù)選量自離定。斃搗棍求（小衣錘）尊、卷柱尺、攏靠尺嘴、電具筆、籌萬(wàn)用侵表、破絕緣侍搖表測(cè)、接棵地電鍛阻測(cè)貍試儀臭、紅恨外測(cè)律溫儀茄、電系子測(cè)磨漏儀襖、網(wǎng)雀絡(luò)息測(cè)試惑儀，辛梯子齒、P誦VC看吹煙于管、女電吹該風(fēng)、嗎塑料貴水桶窩、寫(xiě)掃字夾公板、攏塑料才扎帶建、不死干膠禍貼、刷簽字昂筆（懶圓珠造筆）肝等。笑另準(zhǔn)菠備木模板若香干塊孟，將葬房號(hào)促在木失板上蒸標(biāo)注聯(lián)清楚蛾，并浪釘上忠釘魯鉤繁，用螺于掛慢放各餅房間憐的入嚴(yán)戶門細(xì)鑰匙視。坡5、僻準(zhǔn)備的驗(yàn)收尋規(guī)范峰、標(biāo)修準(zhǔn)及孤施工月圖略從開(kāi)量發(fā)商熔借閱菌相關(guān)禮工程場(chǎng)資料飲，熟溜悉并蒜了解受項(xiàng)目縱基本帝情況輝。儲(chǔ)6、毀準(zhǔn)備香驗(yàn)收訊表格徐、接精管憑么證順準(zhǔn)備扎《犧承接液查驗(yàn)璃相關(guān)榴記錄帽》中采有關(guān)帽的驗(yàn)粱收表?yè)?dān)格、探接管淺憑證掩。飽7、盞參與存安裝蠶調(diào)試心安排喘設(shè)備掙管理壇人員插、維幸修工撕參與陽(yáng)設(shè)備遠(yuǎn)安裝盼、調(diào)跡試。為熟悉咽設(shè)備覆性能滑，掌脹握工拳程進(jìn)嚇度與矩施工雪質(zhì)量便，便愚于今拜后管水理。嫌并可煤及早磨發(fā)現(xiàn)喂問(wèn)題拔要及酒時(shí)提殼出合江理建下議。畏對(duì)于消設(shè)計(jì)鞋中已層有的筍設(shè)備退，雅注意技收集朝資料傲。大據(jù)型機(jī)辱電設(shè)檢備（芒Ⅰ、涉Ⅱ級(jí)搞設(shè)備寺）建擋立臺(tái)懼帳，調(diào)并向鞋開(kāi)發(fā)截商、逝施工靈單位交索取魂相關(guān)置資料扛，如父圖紙怕、產(chǎn)仍品說(shuō)奉明書(shū)妻、設(shè)糧備裝丈箱清喪單、簽設(shè)備生出廠友合格斃證、聾調(diào)試缸記錄笛等。般對(duì)于屠設(shè)計(jì)如中沒(méi)跟有的探設(shè)施友設(shè)備顏，但樣在物屢業(yè)管牙理中恨又必賠需增咱設(shè)的俊，可返降低忠管理腹、運(yùn)壽行費(fèi)濾用的椒，應(yīng)行建議優(yōu)開(kāi)發(fā)肌商增伍設(shè)?？?、抬參與溫內(nèi)部餓竣工芽驗(yàn)收憐參與蝴開(kāi)發(fā)黨商組膝織的磁內(nèi)部范驗(yàn)收匹，掌晨握工嬸程質(zhì)展量情鏡況，莖學(xué)習(xí)米驗(yàn)收勢(shì)方法板及技束巧。墊對(duì)于踢影響松物業(yè)言管理礎(chǔ)的設(shè)貸計(jì)、輩施工幫缺陷蜻提出到改進(jìn)罪建議更。遣9、巧參與歲政府漏竣工洗驗(yàn)收釘七、活房屋情本體垂自用結(jié)部位朱及設(shè)肢施的擴(kuò)查給驗(yàn)蜻對(duì)房鉛屋本握體自牙用部漆位及擾設(shè)施陪的匪查遙驗(yàn)主江要是松查引驗(yàn)小田業(yè)主湖（用慌戶）踩戶內(nèi)參的土誤建（紀(jì)含裝途修）捕、電仰氣、燙給排觸水、撓燃?xì)饨K、入槐戶鑰站匙（盯含戶石內(nèi)鑰胳匙）綱等。堂1、偷土建薦查卻驗(yàn)紗查慎驗(yàn)標(biāo)香準(zhǔn)：分建筑他安裝燃工程用質(zhì)量踏檢驗(yàn)船評(píng)定疏標(biāo)準(zhǔn)顫?rùn)z驗(yàn)駐要點(diǎn)隱：觀膛察梁請(qǐng)、板挑、墻魄體是掉否有貼裂縫拴；抹贏灰層欠、地案面墊伸層是深否有針超標(biāo)揉空鼓口；門歸是否朵開(kāi)閉勁自如外、鎖災(zāi)、貓著眼、何拉手瞧等五營(yíng)金是快否齊膝全，主鑰匙族是否錯(cuò)匹配極，鑰檔匙有謠無(wú)缺罰少；沖窗、礦鋁合連金推月拉門絲是否瀉開(kāi)閉復(fù)自如浙、五糊金是陷否齊闖全、挺玻璃融是否異完好草；衛(wèi)模生間爛防水哭、坡斜度是慨否正釀常等端。燒填寫(xiě)刮相關(guān)畢表格非2、亦電氣撐查閃驗(yàn)標(biāo)劑準(zhǔn)：易建筑蒼安裝學(xué)工程孫質(zhì)量慚檢驗(yàn)掉評(píng)定桿標(biāo)準(zhǔn)抗檢驗(yàn)泳要點(diǎn)梢：清游點(diǎn)電劑氣裝線置是映否齊燃全；荷檢查付開(kāi)關(guān)另箱安緒裝是槳否規(guī)輕范，狹有無(wú)末回路無(wú)標(biāo)簽承，試闊驗(yàn)小駕斷路喉器分舟合及汁漏電蓬保護(hù)糖器；災(zāi)檢查抵電能員表是岸否正忘常；秘開(kāi)關(guān)證電燈騰；試并驗(yàn)對(duì)磁講圖橋像、望聲音蜻是否栽清晰杏正常額。稠填寫(xiě)隨相關(guān)燈表格愚俗拖3、撤給排庸水濾查當(dāng)驗(yàn)標(biāo)爐準(zhǔn)：覺(jué)建筑早安裝旗工程良質(zhì)量修檢驗(yàn)?zāi)性u(píng)定考標(biāo)準(zhǔn)噴檢驗(yàn)速要點(diǎn)急：開(kāi)怨閉水殊龍頭久檢查淋給水平是否著正常騾，暗展埋給值水管撒道是萍否有血滲漏吐；用數(shù)水桶解向地握漏等徑排水虛管道叛灌水形，觀再察是退否有荒堵塞龍現(xiàn)象陪。辣填寫(xiě)溉相關(guān)閱表格柜豐精4、帳燃?xì)馕澹簠s驗(yàn)收糖標(biāo)準(zhǔn)彩：建寨筑安呀裝工運(yùn)程質(zhì)預(yù)量檢拿驗(yàn)評(píng)席定標(biāo)超準(zhǔn)尺檢驗(yàn)豬要點(diǎn)俱：氣值表是水否安藍(lán)裝規(guī)示范；饅管口猴是否胡用堵要頭封零堵，前管有糟無(wú)暗鴨敷設(shè)直現(xiàn)象半。碎填寫(xiě)寒相關(guān)竊表格介5、糕記錄莊的填明寫(xiě)及當(dāng)缺陷戒的整部改將以上瞇填寫(xiě)儉的記凈錄均淺一式疲三份霸，分撫別留貝存于命開(kāi)發(fā)谷商、叫施工斗單位外、物謙業(yè)公改司。揉物業(yè)李公司卷將其活中的敗兩聯(lián)麥（開(kāi)惜發(fā)商圍聯(lián)、落施工朽單位嚼聯(lián)）器交開(kāi)諷發(fā)商腔，由祖開(kāi)發(fā)稅商組助織人宇員進(jìn)新行缺框陷整召改。簽物業(yè)劑公司宇對(duì)自雖己留心存的億一聯(lián)眠進(jìn)行碧整理免、匯仗總后尼，以跌書(shū)面珠的形擊式將綱缺陷流清單盡發(fā)給我開(kāi)發(fā)泳商，泛并對(duì)秧缺陷判消項(xiàng)幅情況童進(jìn)行螞跟蹤坐。稿八、召房屋脾本體使共有旱部位綠及設(shè)褲備的飄查正驗(yàn)喘騙請(qǐng)1、選屋面客查乓驗(yàn)標(biāo)而準(zhǔn)：晶《建旋筑安稀裝工民程質(zhì)伙量檢逼驗(yàn)評(píng)撒定標(biāo)菊準(zhǔn)》激檢驗(yàn)確要點(diǎn)偽：分項(xiàng)工程檢驗(yàn)要點(diǎn)備注屋面保證項(xiàng)防水層無(wú)滲漏，通過(guò)觀察，必要時(shí)進(jìn)行測(cè)試廣告牌、沿口等固定牢固屋面金屬物體均做可靠防雷接地基本項(xiàng)無(wú)非法占用、改建及搭建女兒墻完整無(wú)污染隔熱層完好，面層磚無(wú)破損屋面管網(wǎng)及避雷帶無(wú)損壞或銹蝕天面無(wú)積水、雜物排水溝、排水口完好暢通金2盤(pán)、樓易層及贈(zèng)通道擦驗(yàn)收豐標(biāo)準(zhǔn)膊：《測(cè)建筑覽安裝綁工程真質(zhì)量譯檢驗(yàn)菌評(píng)定爪標(biāo)準(zhǔn)液》唉檢驗(yàn)殊要點(diǎn)瓜：分項(xiàng)工程檢驗(yàn)要點(diǎn)備注樓層及通道保證項(xiàng)防火門完好開(kāi)閉靈活消火栓內(nèi)物品齊全，按鈕等功能正常消防通道通暢滅火器的數(shù)量、位置、壓力正確應(yīng)急照明、疏散指示燈正常基本項(xiàng)樓層號(hào)、房號(hào)、疏散標(biāo)志標(biāo)識(shí)、導(dǎo)向標(biāo)示清楚公共部分無(wú)加建、改建天棚完好墻面無(wú)碰壞、無(wú)污跡、無(wú)脫落地面完好無(wú)破損，梯踏步無(wú)缺棱、掉角公共照明完好消火栓外封條、門鎖完好度3、極地下洪室眠驗(yàn)收即標(biāo)準(zhǔn)最：《敲建筑偶安裝顏工程據(jù)質(zhì)量泛檢驗(yàn)盯評(píng)定摸標(biāo)準(zhǔn)方》登檢驗(yàn)昏要點(diǎn)茫：分項(xiàng)工程檢驗(yàn)要點(diǎn)備注地下室基本項(xiàng)地面、墻面及頂棚無(wú)滲漏頂棚、墻面無(wú)損壞及污跡照明系統(tǒng)完好水泵房周圍整潔無(wú)污染隱患管線表面整潔、無(wú)銹跡、有明顯標(biāo)志主要入口處有平面示意圖，導(dǎo)向標(biāo)識(shí)清楚車場(chǎng)地面劃線清晰，無(wú)大面積起砂現(xiàn)象尼4否、外謎墻面稀查敏驗(yàn)標(biāo)錦準(zhǔn)：壺《建營(yíng)筑安芬裝工嶺程質(zhì)京量檢尼驗(yàn)評(píng)銷定標(biāo)歌準(zhǔn)》漏檢驗(yàn)統(tǒng)要點(diǎn)仆：分項(xiàng)工程檢驗(yàn)要點(diǎn)備注外墻面保證項(xiàng)墻面完好，無(wú)污跡門窗及玻璃完好外墻面轉(zhuǎn)無(wú)空鼓外墻、窗口無(wú)滲漏空調(diào)安裝位置統(tǒng)一，冷凝水集中排放，支架無(wú)銹蝕招牌類、霓虹燈安裝合理美觀，無(wú)安全隱患或破損顆5、砍供配姻電系留統(tǒng)滔查驗(yàn)賄標(biāo)準(zhǔn)逢：《臘建筑和安裝夢(mèng)工程桃質(zhì)量耍檢驗(yàn)隊(duì)評(píng)定討標(biāo)準(zhǔn)豈》G瞇BJ拉30睜3-研88擾；《盒電氣漲裝置奴安裝印工程繳施工耀及驗(yàn)蠻收規(guī)殘范》外GB雕J1圍47秩-9闖0、慎GB滔J1怒48星-9示0、痛GB帳5貪01腐68罩-9材2、臥GB駛5嫁01財(cái)69葉-9汗2、桂GB扁5礦01貸70臘-9糊2、熱GB區(qū)5軌01夠71墓-9衛(wèi)2、屠GB吩5籮0一舞八2煤-9顏3忠、G杠B腥50疊25員4-鋪96唱、G說(shuō)B艦50勒25圾8-執(zhí)96悉、G接B咬50攜25嚴(yán)9-雜96惱，《甲建筑輸物防伸雷設(shè)逼計(jì)規(guī)釣范》薪GB業(yè)5丑00乎57罵－9須4井檢驗(yàn)險(xiǎn)要點(diǎn)平：分項(xiàng)工程檢驗(yàn)要點(diǎn)備注供配電系統(tǒng)保證項(xiàng)安全防護(hù)裝置完善，無(wú)安全隱患、無(wú)蟲(chóng)害、鼠害油式變壓器安裝地點(diǎn)是否符合規(guī)范要求，工作接地是否良好，溫度、噪聲是否正常干式變壓器通風(fēng)、工作接地是否良好，溫度、噪聲是否正常雙回路電源切換，電氣、機(jī)械互鎖正確無(wú)故障停電記錄基本項(xiàng)設(shè)備接地牢固電纜溝內(nèi)干燥、無(wú)積水、無(wú)雜物操作工具齊全，有絕緣膠墊、絕緣鞋、手套、驗(yàn)電筆等各種控制柜、電源柜功能正常，無(wú)異味，無(wú)異常噪音各種儀表指示正確斷路器電流值整定正確母線、端子無(wú)過(guò)熱、松動(dòng)現(xiàn)象電氣井接地規(guī)范，電纜敷設(shè)規(guī)范開(kāi)關(guān)功能標(biāo)識(shí)、電纜出入標(biāo)識(shí)正確設(shè)備、機(jī)房清潔，油漆完好應(yīng)急燈正常，機(jī)房溫度正常猜6、環(huán)給排愿水系扒統(tǒng)率查驗(yàn)圾標(biāo)準(zhǔn)暫：《朵建筑遠(yuǎn)安裝扭工程刑質(zhì)量園檢驗(yàn)揮評(píng)定撇標(biāo)準(zhǔn)陜》G稱BJ失30啊2-層88暑檢驗(yàn)爐要點(diǎn)喜：分項(xiàng)工程檢驗(yàn)要點(diǎn)備注給排水系統(tǒng)保證項(xiàng)水泵電機(jī)溫度正常各區(qū)域水壓正常按規(guī)定對(duì)供水設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清洗、消毒，水質(zhì)符合衛(wèi)生要求潛水泵工作正常，排水通暢基本項(xiàng)壓力表工作正常水泵運(yùn)行正常，閥門開(kāi)關(guān)靈活，泵體和閥件無(wú)滴水現(xiàn)象水泵運(yùn)行無(wú)異常噪音，潤(rùn)滑良好水池水位有標(biāo)尺，顯示正確，進(jìn)水浮球閥工作正常設(shè)備、機(jī)房清潔，油漆完好應(yīng)急燈正常，機(jī)房溫度正常蓄水池出入口封閉良好并上鎖，通氣孔有不銹鋼紗網(wǎng)封隔污水池池蓋完好，排水溝通暢排水系統(tǒng)暢通，抽查6~8個(gè)井化糞池進(jìn)、排水正常，封口嚴(yán)密，無(wú)太大異味雨水井、污水池、下水道內(nèi)無(wú)大量沉積物歷7、敏消防謠系統(tǒng)淚查肉驗(yàn)標(biāo)濁準(zhǔn)：摟《火夕災(zāi)自塑動(dòng)報(bào)徑警系伍統(tǒng)施惜工及脂驗(yàn)收拔規(guī)范心》G隆B5池01違66貿(mào)-9誘2，病《自蟻動(dòng)噴莖水滅冒火系敢統(tǒng)設(shè)賠計(jì)規(guī)彩范》潤(rùn)GB瓦50局08象4-規(guī)20映01頸，《捐自動(dòng)押噴水沫滅火例系統(tǒng)宵灑水磚噴頭贈(zèng)的性職能要襲求和梅試驗(yàn)邊方法碗》G朱B5女一三偶5-尺85條，《沫自動(dòng)戀噴水犬滅火虛系統(tǒng)恢濕式筒報(bào)警紀(jì)閥的朝性能等要求顫和試情驗(yàn)方盛法》柴GB東79角7-債89森，《柜室內(nèi)散消火箏栓》要GB稱34團(tuán)45撿-9畫(huà)3，女《消吸火栓捧箱》渾GB借14停56爐l-麻93煌，《黑防火翅門用白閉門突器試靜驗(yàn)方樂(lè)法》抗GA濕93迎-1鉛99費(fèi)5膝檢驗(yàn)復(fù)要點(diǎn)蛛：顛8難、閉抹路監(jiān)院視系譜統(tǒng)急查愉驗(yàn)標(biāo)陪準(zhǔn)：軟《民澇用建訪筑電錦氣設(shè)井計(jì)規(guī)炎范》轉(zhuǎn)JG伍J/欲T1協(xié)6-亂92你，《料民用汗閉路繭監(jiān)視蔬電視姐系統(tǒng)丹工程坑技術(shù)呢規(guī)范效》G民B5軟01宏98刊-9扎4盡檢驗(yàn)蹲要點(diǎn)梳：分項(xiàng)工程檢驗(yàn)要點(diǎn)備注基本項(xiàng)監(jiān)視器圖像清晰攝像機(jī)布點(diǎn)合理，云臺(tái)控制靈活，無(wú)監(jiān)視死角控制矩陣、圖像分割器工作正常設(shè)備接地良好，抗干擾強(qiáng)錄像工作正常，錄像效果清晰支9警、周癢邊防走范系測(cè)統(tǒng)真查態(tài)驗(yàn)標(biāo)稿準(zhǔn)：能按設(shè)習(xí)計(jì)使庭用功癥能查應(yīng)驗(yàn)朱檢驗(yàn)坊要點(diǎn)雪：分項(xiàng)工程檢驗(yàn)要點(diǎn)備注防范系統(tǒng)基本項(xiàng)周邊防范系統(tǒng)報(bào)警正確，誤報(bào)率低紅外對(duì)射布點(diǎn)合理，無(wú)監(jiān)視死角樹(shù)木對(duì)對(duì)射影響小設(shè)備接地良好，抗干擾強(qiáng)與攝像頭聯(lián)動(dòng)正常撈1撥0伏、局就域網(wǎng)程、綜唱合布村線效查失驗(yàn)標(biāo)瑞準(zhǔn)：嚴(yán)請(qǐng)施含工方境提供燕；參遭考《禍民用駐建筑具電氣距設(shè)計(jì)聞規(guī)范膛》J繩GJ副/T外16決-9才2以檢驗(yàn)象要點(diǎn)其：分項(xiàng)工程檢驗(yàn)要點(diǎn)備注綜合布線基本項(xiàng)設(shè)備接地良好，抗干擾強(qiáng)交換機(jī)、HUB、服務(wù)器工作正常，安裝規(guī)范布線規(guī)范INTERNET接入（帶寬、傳輸率）正常終端數(shù)據(jù)接口（RJ45）正常賊1姿1亞、背槽景音乘樂(lè)系渾統(tǒng)吹查植驗(yàn)標(biāo)蠻準(zhǔn)：截請(qǐng)施錢工方潛提供便；參險(xiǎn)考《跨民用真建筑魄電氣筐設(shè)計(jì)猛規(guī)范料》J紀(jì)GJ水/T全16籌-9賠2品檢驗(yàn)僻要點(diǎn)步：分項(xiàng)工程檢驗(yàn)要點(diǎn)備注背景音樂(lè)設(shè)備基本項(xiàng)聲壓符合設(shè)計(jì)、音質(zhì)較好矩陣控制器工作正常功放工作正常音箱安裝牢固、防雨線路敷設(shè)規(guī)范割魔1瘡2蓋、電靠梯悠查役驗(yàn)標(biāo)點(diǎn)準(zhǔn)：慎《建榴筑安挑裝工槳程質(zhì)淡量檢骨驗(yàn)評(píng)畜定標(biāo)翠準(zhǔn)》閉檢驗(yàn)抱要點(diǎn)鏟：分項(xiàng)工程檢驗(yàn)要點(diǎn)備注電梯保證項(xiàng)電梯準(zhǔn)運(yùn)證、年審合格證、限速器調(diào)試合格證無(wú)故障停機(jī)、困人現(xiàn)象報(bào)警裝置工作正常轎廂應(yīng)急燈正常應(yīng)急時(shí)可迫降至首層消防電梯消防操作功能正常基本項(xiàng)操縱箱各種開(kāi)關(guān)功能正常廂內(nèi)樓層指示信號(hào)齊全、清晰，監(jiān)控裝置運(yùn)作正常廂內(nèi)與消防中心和機(jī)房的對(duì)講正常安全觸板或光電感應(yīng)正確、照明有效轎門與轎壁應(yīng)無(wú)碰撞，無(wú)摩擦轎廂內(nèi)無(wú)雜亂廣告機(jī)房門應(yīng)安全、可靠，應(yīng)有“機(jī)房重地閑人免進(jìn)”標(biāo)識(shí)機(jī)房墻壁完整，無(wú)孔洞機(jī)房應(yīng)有通風(fēng)及防雨設(shè)施，平層標(biāo)志齊全有照明、電插座、滅火器、對(duì)講等有電梯松閘扳手和盤(pán)車手輪，井道照明燈完好曳引機(jī)應(yīng)完好，保潔、滴油應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)控制柜在電梯運(yùn)行時(shí)應(yīng)無(wú)較大的噪音各功能開(kāi)關(guān)正常，油杯有油轎頂繩頭組合完整、無(wú)銹蝕，有防銹漆各層門付門鎖齊全，安裝正確，無(wú)銹蝕各層門門頭腳蓋板滑塊齊全層門與門框無(wú)摩擦，無(wú)碰撞導(dǎo)軌支架無(wú)松動(dòng)，壓板牢固井道壁與轎廂地坎間的水平距離不得超標(biāo)層站指示信號(hào)按鈕清晰、齊全底坑照明、急停開(kāi)關(guān)有效補(bǔ)償鏈、緩沖器安全、可靠大小軌道有接油裝置棵九、艦公用蕩設(shè)施頸設(shè)備渣、公嘆共場(chǎng)壞（所含）遲的枯查驗(yàn)這1、路公用合設(shè)施灣查政驗(yàn)標(biāo)合準(zhǔn)：廈《建鋤筑安壽裝工亮程質(zhì)姑量檢鍛驗(yàn)評(píng)抵定標(biāo)剖準(zhǔn)》蓮檢驗(yàn)必要點(diǎn)旱：分項(xiàng)工程檢驗(yàn)要點(diǎn)備注公用設(shè)施保證項(xiàng)室外排水通暢，井蓋完好、無(wú)缺損游樂(lè)設(shè)施設(shè)備完整、無(wú)安全隱患，有安全警示和指引標(biāo)識(shí)平面圖、路標(biāo)、提示標(biāo)識(shí)等各種標(biāo)志齊全基本項(xiàng)轄區(qū)道路完好無(wú)損通透式圍欄完好、無(wú)銹跡路燈完好停車場(chǎng)地、垃圾中轉(zhuǎn)站、工具房等公共場(chǎng)所（地）完好建筑小品、雕塑等完好無(wú)損議2拳、園死林綠未化自查隨驗(yàn)標(biāo)恥準(zhǔn)：堂《建叉筑安缸裝工旦程質(zhì)向量檢駛驗(yàn)評(píng)首定標(biāo)菌準(zhǔn)》次GB膽J3引06穩(wěn)-8世8冠檢驗(yàn)荷要點(diǎn)卵：分項(xiàng)工程檢驗(yàn)要點(diǎn)備注園林綠化基本項(xiàng)綠地、植物數(shù)量品種符合設(shè)計(jì)土質(zhì)符合植物生長(zhǎng)，厚度正確綠化內(nèi)無(wú)磚塊等建筑垃圾無(wú)死苗、無(wú)蟲(chóng)害度3逃、鑰媽匙交愧接梅（1針）檢雕查鑰劈匙是駐否匹幕配，溝是否京齊全極（2光）拿而到鑰護(hù)匙時(shí)槽先分冬清鑰通匙的磨用途現(xiàn)；騾（3咳）數(shù)私清每率種鑰嗎匙的譯數(shù)量脖，并化進(jìn)行叼確認(rèn)濾；盈（4兵）將拐每把拋鑰匙請(qǐng)均試泊一遍絞，看嫌是否銹有配烈錯(cuò)的哪現(xiàn)象妙；邁（5蜜）按鋤鑰匙思的用不途進(jìn)什行分負(fù)類、貪編號(hào)摧、保榮管。面十、對(duì)工程漫資料縱的接珍管頓對(duì)于枝原有秧已入報(bào)伙的采物業(yè)身，原凳物業(yè)何公司零及業(yè)草主委旬員會(huì)躺應(yīng)在話新物古業(yè)公叮司驗(yàn)如收樓甲宇的頑同時(shí)倚，移處交樓雅宇資零料給忘新物公業(yè)似服務(wù)工公司預(yù)；對(duì)葬于新崇建物議業(yè)，掃開(kāi)發(fā)礦商在過(guò)樓宇貍資料礦報(bào)交默市建臘筑檔慕案館綁的同突時(shí)，濟(jì)應(yīng)移超交一肌份給銜物業(yè)壇服務(wù)撤公司中存檔鈔。具沖體資寺料包邪括以句下內(nèi)暫容：按一、枝產(chǎn)權(quán)炭資料放開(kāi)發(fā)沿公司巨營(yíng)業(yè)薪執(zhí)照垮土地伙使用植權(quán)出互讓合鵝同書(shū)鞭建設(shè)鍛工程毒規(guī)劃籃許可張證拒建設(shè)刪工程廉施工息許可溫證來(lái)建設(shè)陵單位爺營(yíng)業(yè)行執(zhí)照寨電梯倘安裝怖公司濕營(yíng)業(yè)茫執(zhí)照綢電梯努安裝條公司播資質(zhì)紹證書(shū)腫消防但公司排營(yíng)業(yè)雅執(zhí)照風(fēng)及資頓質(zhì)證傘書(shū)頑以上及均為個(gè)復(fù)印決件頂二、城市政糟主管狐部門忽驗(yàn)收述合格劍資料棄：影建設(shè)雅工程靈竣工狀驗(yàn)收合備案狂證明怖用電劑許可珠證適供用猜電協(xié)窗議書(shū)陷供水剝合同歷書(shū)。鞠公安然消防門建筑壞工程湖消防棵驗(yàn)收府意見(jiàn)謊書(shū)龍建設(shè)披工程創(chuàng)質(zhì)量弱監(jiān)督賓登記件書(shū)櫻電梯逃安全挑檢驗(yàn)既合格芬證書(shū)識(shí)防雷解設(shè)施較合格日證醒燃?xì)獬こ堂?yàn)收滑備案何證書(shū)焰白蟻乘防治恢工程庭竣工冷驗(yàn)收喪證明辰國(guó)家棚固定絲滅火座系統(tǒng)矛和耐羊火構(gòu)掙件質(zhì)純量監(jiān)嚴(yán)督檢乒驗(yàn)中錢心檢瓣驗(yàn)報(bào)株告究電纜州檢測(cè)擁報(bào)告獻(xiàn)智能且化系席統(tǒng)占驗(yàn)收霜合格灶證甩攝象嚷機(jī)檢美測(cè)報(bào)務(wù)告結(jié)有線而電視尖系統(tǒng)罩終端拳盒檢摸測(cè)報(bào)豈告嫩以上村均為看復(fù)印竿件逗三、部工程畝技術(shù)泛資料百建筑優(yōu)、結(jié)號(hào)構(gòu)、意電氣銜（強(qiáng)宿弱電贈(zèng)）、威給排洞水（爆包括分消防廈）、恨燃?xì)馍さ裙で烦痰漠吶讗偪⒐て蹐D紙潑。副各類南公共座設(shè)備另使用鼻說(shuō)明犬書(shū)、猾調(diào)試魔報(bào)告桶、維滑護(hù)保啄養(yǎng)手列冊(cè)等腔。（偉包括向：變恰壓器盟、高瓣壓開(kāi)罰關(guān)柜當(dāng)、低樸壓配蓄電柜松、發(fā)趨電機(jī)獸、電株梯、弱生活氧水泵愁、生黨活水未泵變?cè)祛l控貢制柜撤、消念防供挎水系叫統(tǒng)、祥道閘乏系統(tǒng)駝、監(jiān)躍控系躁統(tǒng)、到背景醉音樂(lè)湖系統(tǒng)獸、消卻防報(bào)戴警系科統(tǒng)、麗采暖濃系統(tǒng)逐等。乓）虎滴總地質(zhì)神勘察歌報(bào)告壇；雷缸筍工程擊合同露及開(kāi)涼、竣紋工報(bào)稠告；蒼飯祝工程敞預(yù)決鳳算分增項(xiàng)清耕單；簡(jiǎn)溜克圖紙譽(yù)會(huì)審歸記錄圾；問(wèn)謠這工程池設(shè)計(jì)旗變更輕通知滴及技芽術(shù)核榨定單仰(包錘括質(zhì)再量事浸故處浸理記閱錄)棍；且傭過(guò)隱蔽形工程孝驗(yàn)收剖記錄死；牽午譯沉降競(jìng)觀察慨記錄四及其臨沉降次觀察仙點(diǎn)布災(zāi)置圖跨；桃個(gè)槍鋼材槽、水招泥等痕主要辣材料碼的質(zhì)擦量保被證書(shū)務(wù)；閥敢營(yíng)新材夕料、低結(jié)察構(gòu)配賽件的乳鑒定蹲合格忠證書(shū)蒜；識(shí)朋普砂漿萍、混虛凝土什試塊幟試壓朝報(bào)告班；炭躍掌供水階、供莊暖管產(chǎn)道的停試壓煌報(bào)告企；唱機(jī)電碼設(shè)備汽訂購(gòu)舍合同煤、單團(tuán)臺(tái)設(shè)叫備的州說(shuō)明猛書(shū)、奏試驗(yàn)宋記錄古及系賺統(tǒng)調(diào)劉試記錯(cuò)錄。餓注：互電梯痰相關(guān)辨資料纖包括市以下熱部分娃①吊質(zhì)監(jiān)添局壽電梯策安全疾使用墨許可寶證（銀每梯蕉一本扣）?、诩百|(zhì)檢姨局電鍵梯安蔑全技缸術(shù)檢推驗(yàn)報(bào)鉆告書(shū)哀（每綱梯一鼻本）缸段黨壺等前趴③質(zhì)照量技昌術(shù)監(jiān)嘴督局尺安全郵檢驗(yàn)荒合格篩證（篩每梯警一份東）膨④厭質(zhì)檢潔局婚起重蠻機(jī)械懼登記炊卡片蜂（每侍梯一仔份）洞⑤電景梯安要裝工型程施支工技彎術(shù)資株料（勾每梯移一本峰）eq\o\ac(○,騎6床)豎電梯航隨機(jī)蜂文件專（至鞏少包禾括：著電梯冷相關(guān)夠圖紙吐、電抓器元繭件代秩號(hào)說(shuō)劃明書(shū)艦、安疫裝調(diào)珠試說(shuō)滅明書(shū)蓋、使茄用維慚護(hù)說(shuō)再明書(shū)運(yùn)、裝愛(ài)箱單沫等）eq\o\ac(○,宜7涂)梁產(chǎn)品份合格砍證（丙含限賣速器綁合格饒證、倡曳引坑機(jī)合熄格證勞）eq\o\ac(○,鴨8主)牽試驗(yàn)賢報(bào)告秤書(shū)（膝每梯授一份生）乓四診、填委寫(xiě)記釣錄濫對(duì)照奔本文夾件，勉將收捎到的省資料寬填寫(xiě)株在《惜工程舍資料瀉交接累清單?！?。干十一拆、途業(yè)主糕（用懶戶窯）入徑伙時(shí)龜?shù)墨@承接尼查驗(yàn)燕業(yè)主略（用盲戶）潔入伙表接收股物業(yè)積時(shí)，墳物業(yè)羨公司愁工作時(shí)人員崇陪同俯并協(xié)神助業(yè)壺主對(duì)屢房屋闖設(shè)施生進(jìn)行挨全面笨細(xì)致萌的質(zhì)遮量檢緩查，輝對(duì)發(fā)研現(xiàn)的蜘缺陷班進(jìn)行榆登記傷。此慶過(guò)程丈僅限猶于新返樓宇丑入伙封。手業(yè)主勒（用杰戶）館入伙揀時(shí)對(duì)型房屋該的埋承接粉查驗(yàn)泳主要災(zāi)針對(duì)潤(rùn)以下紙方面響進(jìn)行擁：姻1、毒檢查腿鑰匙刷是否貴匹配括，是醬否齊沫全裹①拿鉆到鑰亦匙時(shí)吹先分賽清鑰轉(zhuǎn)匙的扛用途匹；貫②數(shù)愈清每駛種鑰返匙的杏數(shù)量牧，并箱進(jìn)行此確認(rèn)飼；燦③到顆房間生將拿居到的懶每把逝鑰匙潔均試牲一遍朱，看賺是否條有配婦錯(cuò)的嘴現(xiàn)象裹。臨2、撕檢查濟(jì)房間棄設(shè)施僚是否籌齊全歸；娃①根威據(jù)夾統(tǒng)一鑄配置者先將依房間辱內(nèi)配鍬置的逃設(shè)施等列出變清單夜；搞②根摩據(jù)清穴單查序?qū)υO(shè)辰施的遭數(shù)量選及質(zhì)仇量；煎3、擦檢查妙房間響工程鋸質(zhì)量搞（包嘗括裝謝修質(zhì)燈量及盡安裝通質(zhì)量瀉）丘①檢捕查地壯面、料墻面烤和天任面有敞無(wú)空罪鼓、洗裂縫稼；如謙果是喜精裝遠(yuǎn)修，孕還應(yīng)絞檢查霸墻面趁、天朋花莫的濟(jì)完好膝情況縮；缺②檢艷查墻朱面和儉天花慨板是香否有痕麻點(diǎn)蕩或水容漬痕愛(ài)跡（防是否您漏水隊(duì)）；破③檢駁查門志窗、叔玻璃群有無(wú)她損壞斷，試炊試門討窗是急否嚴(yán)編密、構(gòu)開(kāi)關(guān)踢靈活北；搬④檢坡查開(kāi)短關(guān)、悄插座滑是否銜有電刊；虜⑤選爐頂層嫂房屋筒的應(yīng)藍(lán)著重轟檢查后屋頂古是否百滲漏景，墻釋面是滋否發(fā)帽黃或鍬有水底漬痕蘿跡；腸選首和層房臭屋的善應(yīng)檢神查地漢面是嬸否有舍返潮箏現(xiàn)象殿；創(chuàng)4、窯核對(duì)辰入伙奇當(dāng)天竄的水大、電喜、氣剝表讀蒸數(shù)；代5、踏填寫(xiě)畢記錄味將入洞伙時(shí)干拿到分鑰匙胞的數(shù)價(jià)量、率驗(yàn)收姜中發(fā)午現(xiàn)的濫問(wèn)題花、入雁伙當(dāng)膚天水裝、電害、氣漿表的尊讀數(shù)刑填寫(xiě)都相關(guān)繞記錄泡。參十二圖、肆缺陷伍整改掏與?？苄逓硨?duì)于境新樓蔑宇的寇接管墻，在暗簽署器驗(yàn)收絞合格黎、同爭(zhēng)意接漿管憑扔證時(shí)融，應(yīng)政向開(kāi)賀發(fā)商勝說(shuō)明穩(wěn)：經(jīng)由物業(yè)粘公司邊驗(yàn)收盲同意澡接管犁的樓積宇，棚不等葬于樓奔宇質(zhì)循量完習(xí)全符冷合國(guó)趕家及嚴(yán)設(shè)計(jì)蜓標(biāo)準(zhǔn)其的要中求，潔開(kāi)發(fā)傳商也走不能祥排除奉應(yīng)承約擔(dān)的耐整希改質(zhì)定量缺暗陷的浸責(zé)任康，而屈且房劃屋質(zhì)擴(kuò)量也曠存在卡一定賊的保責(zé)修期顏限。雹因此拴建議左開(kāi)發(fā)顏商在壺保修宇期結(jié)次束時(shí)區(qū)，在蒼取得礎(chǔ)物業(yè)勉公司盒認(rèn)可距后，感才向檢施工狼單位創(chuàng)支付優(yōu)保修歐金。劍一、的對(duì)缺餃陷整癥改你齡蹤1、目一般揀缺陷穴的返艘修農(nóng)濃捐對(duì)鋒承接固查驗(yàn)鍛或使慘用過(guò)搭程中宿發(fā)現(xiàn)責(zé)的非殘結(jié)構(gòu)獲性的堡質(zhì)量品問(wèn)題謹(jǐn)，物槐業(yè)公艱司應(yīng)振在兩覺(jué)天內(nèi)殺將檢箱查記囑錄整旅理好裳后提坊交給洋開(kāi)發(fā)事商（杠一式盜兩份呀，一披份給巾開(kāi)發(fā)扶商，牲一份附由開(kāi)夾發(fā)商濾交給泰施工惰單位仙），犧并出是具書(shū)燭面的瓶整改民材料植，建棋議開(kāi)序發(fā)商時(shí)責(zé)成漫施工余單位厚進(jìn)行拌整改局；物辭業(yè)公貸司應(yīng)通留底顯一份例，以陣便督弓促整岸改進(jìn)否展情炒況，稿并在恐雙方幟商定眠的時(shí)續(xù)間內(nèi)同另行喂復(fù)驗(yàn)桶，直瓦至合碎格為臨止。粥也可標(biāo)經(jīng)雙押方協(xié)店商，顧由開(kāi)毫發(fā)商昌委托逐物業(yè)嘴公司煩代為沈返修株，所捐需費(fèi)們用由巧開(kāi)發(fā)燦商支輛付。觀2、王房屋奪結(jié)構(gòu)坦的加儀固補(bǔ)飾強(qiáng)披在圖承接寨查驗(yàn)鍬中，意如發(fā)窩現(xiàn)影吊響房甘屋結(jié)閣構(gòu)安潔全或村設(shè)備總、設(shè)圾施使董用安研全的悠質(zhì)量牧問(wèn)題阿時(shí)，渾驗(yàn)收陵不能仙通過(guò)佩。由純開(kāi)發(fā)秀商對(duì)書(shū)房屋環(huán)進(jìn)行凍加固馬補(bǔ)強(qiáng)捎或采覺(jué)取其痰它有宵效的注措施駝進(jìn)行坊處理北，處振理完塔畢，討達(dá)到轉(zhuǎn)合格怕要求莊、確宗保住雖用安額全的秒，再丸商定覺(jué)時(shí)間脂予以陷驗(yàn)收腔。并李向開(kāi)見(jiàn)發(fā)商頁(yè)索取妥加固既補(bǔ)強(qiáng)擋的措勉施和蘿復(fù)驗(yàn)虧結(jié)果宅的記繪錄并呀存檔漏備查凡。線副身3、缺對(duì)不蘭具備悶使用或功能貨問(wèn)題悉的處渴理送承接他查驗(yàn)車時(shí)，沾對(duì)于激因房咬屋的咐配套瘋設(shè)施犯脫節(jié)陜和附餃屬工摸程未筍完工只或由躺于水任、電撞、氣利等外公部管嫩線未現(xiàn)接通死，致視使用奏戶不睬能進(jìn)侵住的衛(wèi)，應(yīng)帖由開(kāi)姐發(fā)商錫負(fù)責(zé)綱抓緊挺解決稱，等緣符合凈承接幅查驗(yàn)程條件粗后，嘆再行什組織肌驗(yàn)收銀。曉4、余業(yè)主邀在驗(yàn)撞收中謠提出養(yǎng)問(wèn)題愁的解慣決辦代法央丸①對(duì)負(fù)業(yè)主仍在儀承接巡查驗(yàn)好或使季用過(guò)育程中厲提出木的有魂關(guān)房刮屋質(zhì)斤量方鑒面的惑問(wèn)題雕，應(yīng)商在兩呈天內(nèi)拳提交搶給開(kāi)貸發(fā)商攝（一毒式兩基份，鳥(niǎo)一份普給開(kāi)牛發(fā)商朵，一域份由醋開(kāi)發(fā)屆商交龜給施旦工單毫位）蹄，并升出具允書(shū)面唐的整踏改糠材料搬，建技議開(kāi)針發(fā)商彼責(zé)成稱施工剛單位看進(jìn)行西整改托；物鑄業(yè)公同司應(yīng)接留底圣一份已，以堡便督霞促整找改進(jìn)匯展情館況，仰并在講雙方卻商定敵的時(shí)幸間內(nèi)淺另行耍復(fù)驗(yàn)疤，直洗至合土格為纏止。椅也可辭經(jīng)雙魄方協(xié)騎商，求由開(kāi)環(huán)發(fā)商愉委托遞物業(yè)輝公司尊代為鐮返修芳，所郊需費(fèi)窮用由庫(kù)開(kāi)發(fā)童商支竟付。著②對(duì)半小業(yè)崗主提號(hào)出的灘裝修犁方面奔的問(wèn)座題，犁應(yīng)當(dāng)鄭場(chǎng)予嫩以解舞答，勾回答家內(nèi)容乎由物蔬業(yè)服鞏務(wù)中那心統(tǒng)伴一說(shuō)謙辭歉。罪二、郊保修詢及維唯修粉1、乞新建息房屋溉在保喂修期辛內(nèi)析新逐建房扭屋保謹(jǐn)修期言的計(jì)甲算應(yīng)足以法它規(guī)及眉開(kāi)發(fā)疑商與焰建筑丘安裝檔單位律、設(shè)麻備供就貨單謎位的玩合同欣保修乳期限尼為準(zhǔn)爐，保益修期角一般壟自每姿棟房探屋竣廣工驗(yàn)芳收之奴日起的計(jì)。戶在規(guī)也定的敲保修賣期內(nèi)培，由懲施工壓?jiǎn)挝晦q負(fù)責(zé)去房屋頓的質(zhì)戒量保環(huán)修。種工程變竣工妨日若攔距物定業(yè)接芹管日呼過(guò)長(zhǎng)盜，導(dǎo)突致果承接改查驗(yàn)繪時(shí)保繼修期庫(kù)已滿爪者，見(jiàn)竣工私驗(yàn)收嗎與遍承接環(huán)查驗(yàn)感的時(shí)弦間差卻，由店開(kāi)發(fā)纏商負(fù)弊責(zé)質(zhì)稻量保忙修，選保修搞期順麻延。掠所以展，物由業(yè)公算司在規(guī)與開(kāi)采發(fā)商葬簽署游交接攜單時(shí)穿，應(yīng)雕明確喂填寫(xiě)冶保修治期終富止時(shí)伴間。聲20貌00斬年1惰月3醉0日蹦國(guó)務(wù)依院2袍79黃號(hào)令技發(fā)布犯的《碧建設(shè)疏工程扣質(zhì)量靠管理鑄條例猜》規(guī)址定建壓設(shè)工息程的后最低靈保修判期限脂為：站①基央礎(chǔ)設(shè)崖施工機(jī)程、董房屋期建筑庭的地檢基基厭礎(chǔ)工吃程和旦主體鳥(niǎo)結(jié)構(gòu)嘩工程去，為為設(shè)計(jì)氏文件政規(guī)定里的該賄工程搭的合老理使繪用年掙限；執(zhí)②屋揮面防億水工書(shū)程、偷有防龍水要昆求的這衛(wèi)生保間、離房間杠和外總墻的氧防滲兔漏，岡為5千年；里③供庭熱與造供冷奶系統(tǒng)筍，為窩2個(gè)紫采暖厲期、跡供冷驕期；貢④電餡氣管邊線、酸給排呢水管饒道、遺設(shè)備載安裝書(shū)，為紹2年識(shí)；控⑤其古他項(xiàng)姐目的與保修淋期限她由開(kāi)趕發(fā)商憐與施堡工單摘位約槳定。犧2、扮保修消期滿本后們物業(yè)圓公司乖承擔(dān)學(xué)房屋龜建筑欣共同我部位峰、共算用設(shè)障施設(shè)第備、新物業(yè)劣規(guī)劃昂紅線驕內(nèi)的賀市政唯公用春設(shè)施馳和附竭屬建判筑及們附屬蔥配套蠟服務(wù)狗設(shè)施蜓的修究繕責(zé)疾任。鋒業(yè)主銜承擔(dān)式物業(yè)世內(nèi)自照用部宇位和虎自用瀉設(shè)備幟的修氧繕責(zé)各任。脆3、竊其他幫情況籃凡炸屬使蔽用不乳當(dāng)或萬(wàn)人為宏造成淘房屋賢損壞紫的，籮由其節(jié)行為挑人負(fù)池責(zé)修矩復(fù)或頁(yè)給予進(jìn)賠償鍵。垃4、永保修三期內(nèi)各管理姨辦法拾①設(shè)候備濱承接葵時(shí)，婚物業(yè)街公司厭、開(kāi)議發(fā)商圖、保怠修單庭位三穿方應(yīng)你就設(shè)針備保淘修期配（特竹別是選電梯羊）保允修的朗內(nèi)容勺、范堡圍、男期限豐，物傷業(yè)公充司維鍬護(hù)的達(dá)內(nèi)容眾、范供圍，鏡保修爸款支豎付，纏做出雜界定扎，達(dá)沈成共掏識(shí)，垂形成昂書(shū)面五協(xié)議裕。高②保滑修期深內(nèi)保測(cè)修單丹位提浸供的統(tǒng)服務(wù)串單一錫，一菠般只孫做修泥理，雖不做丟保養(yǎng)則，難服以達(dá)珠到物陽(yáng)業(yè)態(tài)服務(wù)來(lái)行業(yè)券標(biāo)準(zhǔn)岸。保紫修工犬作之賠外的篩保養(yǎng)相內(nèi)容割需物進(jìn)業(yè)公流司自降己或貫委托存專業(yè)訪公司并做，詞書(shū)面呢協(xié)議港有助盆于解楚決物凝業(yè)公亡司或例專業(yè)勾公司飾與保漸修單夕位的尤矛盾纏、糾飯紛。桂③設(shè)號(hào)備保者修期聯(lián)內(nèi)，寸物業(yè)蛾公司破自行渡進(jìn)行彩的機(jī)蹤電設(shè)這備的肚保養(yǎng)綠工作喝應(yīng)以系清潔墨、防攪腐、毫潤(rùn)滑還、調(diào)盤(pán)整、銀緊固匹為主曲，不融宜觸余及核駁心軟亭、硬粘件部敵分。及機(jī)電作設(shè)備販、電寨梯故收障維捎修，世物業(yè)撲公司殖應(yīng)督尋促保輕修單兼位解班決。浙④保矩修期忍結(jié)束疾，保因修單欺位結(jié)燦算保際修金兄時(shí)，誼物業(yè)駝公司插須在敞結(jié)算禮申請(qǐng)己書(shū)上咸如實(shí)芳填寫(xiě)賺使用攝方意賊見(jiàn)；職保修握單位余不履粘行保劃修義臘務(wù)的脊，物雹業(yè)公終司有曾權(quán)拒覽絕簽忘字。譽(yù)十三尿淚承接財(cái)查驗(yàn)練相關(guān)挖記刊錄表祥土避建工扛程室含內(nèi)、劍外觀下感質(zhì)元量宴查茫驗(yàn)頂表序號(hào)項(xiàng)目及合格質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)方法檢查數(shù)量驗(yàn)收結(jié)果1外部檢查：（1）外墻面無(wú)裂縫，不滲水，無(wú)洇水痕跡。（2）墻皮不起鼓、無(wú)脫落，粉飾層無(wú)斑剝現(xiàn)象。（3）屋頂排水溝無(wú)雜物，排水暢通，屋面不積水。（4）檐溝、落水管安裝牢固，接口嚴(yán)密不滲水，無(wú)堵塞。（5）散水無(wú)下沉，填土充實(shí)。目測(cè)檢查，落水管應(yīng)用“通球法”檢查全數(shù)檢查

2室內(nèi)檢查：（1）主體結(jié)構(gòu)是否有裂縫，是否引起相鄰單元或房間的損壞。（2）墻角是否平整，有無(wú)裂縫、滲水（墻角承受上下左右的力量，是檢查重點(diǎn)）。（3）墻面、地面是否有剝落或起鼓現(xiàn)象。（4）門與門框的縫隙應(yīng)符合規(guī)定，安裝應(yīng)平直，開(kāi)關(guān)靈活。進(jìn)戶門不得用三合板制作，門鎖安裝牢固。（5）窗戶安裝牢固，窗扇與窗框、窗框與外墻密封嚴(yán)密、無(wú)裂紋，開(kāi)關(guān)靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，無(wú)倒翹。（6）對(duì)于精裝修的房屋，要檢驗(yàn)接角、窗沿、墻角、天花板等處的做工。若是新貼上的墻紙，要格外留意其是否有受潮或水漬。（7）地面、墻面磚粘貼牢固、表面光潔，陰陽(yáng)角順直、不缺棱掉角。（8）實(shí)木地板或復(fù)合地板鋪裝應(yīng)平整、接縫致密，無(wú)翹起不平現(xiàn)象。（9）木裝修工程應(yīng)安裝牢固、對(duì)縫嚴(yán)密，不露釘帽，油漆光潔、色澤一致不花、不起皮。（10）凡是有下水地漏的地面，其坡向是否朝向地漏，地面不應(yīng)有積水或倒泛水。（11）住宅樓二層以上候梯廳窗內(nèi)應(yīng)設(shè)置護(hù)欄。（12）樓內(nèi)各設(shè)備間、管井的門和鎖安裝牢固，開(kāi)關(guān)靈活。目測(cè)檢查，必要時(shí)坡向地漏灌水，地面應(yīng)用水平尺檢查全數(shù)檢查

承建單位簽字（蓋章）開(kāi)發(fā)建設(shè)單位簽字（蓋章）物業(yè)公司簽字（蓋章）淡屋面蛙工程登細(xì)部稅構(gòu)造沉觀感扯質(zhì)量績(jī)查憲驗(yàn)煙表序號(hào)項(xiàng)目及合格質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)方法檢查數(shù)量驗(yàn)收結(jié)果1天溝、檐溝的排水坡度必須符合設(shè)計(jì)要求。查驗(yàn)施工驗(yàn)收記錄，或用水平尺、拉線和尺量檢查全數(shù)檢查2天溝、檐溝的防水構(gòu)造應(yīng)符合以下要求：（1）溝內(nèi)附加層在天溝、檐溝與屋面交接處宜空鋪，空鋪的寬度不應(yīng)小于200毫米。（2）卷材防水層應(yīng)由溝底部向上翻鋪至溝外沿頂部，其收頭應(yīng)用水泥釘固定，并用防水密封材料封嚴(yán)。（3）涂膜收頭應(yīng)用防水涂料涂刷多遍或用防水密封材料封嚴(yán)。（4）天溝、檐溝與細(xì)石混凝土防水層的交接處，應(yīng)有凹槽并用防水密封材料封嚴(yán)。查驗(yàn)隱蔽工程驗(yàn)收記錄，并觀察檢查全數(shù)檢查

3檐口的防水構(gòu)造應(yīng)符合以下要求：（1）必須采取滿粘法用卷材鋪貼檐口的800毫米范圍。（2）卷材收頭應(yīng)壓入凹槽，并采用金屬壓條釘壓、用防水密封材料封嚴(yán)。（3）涂膜收頭應(yīng)用防水涂料涂刷多遍或用防水密封材料封嚴(yán)。（4）檐口下端應(yīng)抹出鷹嘴和滴水槽。查驗(yàn)隱蔽工程驗(yàn)收記錄，并觀察檢查全數(shù)檢查

4

水落口的防水構(gòu)造應(yīng)符合以下要求：（1）水落口杯的上口標(biāo)高應(yīng)設(shè)置在溝底的最低處。（2）防水層貼入水落口杯內(nèi)的長(zhǎng)度不應(yīng)小于50毫米。（3）水落口周圍500毫米范圍內(nèi)的坡度不應(yīng)小于5％，并采用防水涂料密封，其厚度不應(yīng)小于2毫米。（4）水落口杯與基層接觸處應(yīng)留有寬20毫米、深20毫米的凹槽，并填充密封材料。查驗(yàn)隱蔽工程驗(yàn)收記錄，并觀察檢查

全數(shù)檢查

序號(hào)項(xiàng)目及合格質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)方法檢查數(shù)量驗(yàn)收結(jié)果5變形縫的防水構(gòu)造應(yīng)符合以下要求：（1）變形縫的泛水高度不應(yīng)小于250毫米。（2）防水層應(yīng)鋪貼到變形縫兩側(cè)砌體的上部。（3）變形縫內(nèi)應(yīng)填充聚苯乙烯泡沫塑料，上部填充襯墊材料。（4）變形縫頂端應(yīng)加蓋混凝土或金屬蓋板，混凝土蓋板的接縫處應(yīng)用防水密封材料封填。查驗(yàn)隱蔽工程驗(yàn)收記錄，并觀察檢查全數(shù)檢查

6女兒墻泛水的放水構(gòu)造應(yīng)符合以下要求：（1）應(yīng)采取滿粘法鋪貼泛水處的卷材。（2）混凝土墻上的卷材收頭應(yīng)采用金屬條釘壓，并用防水密封材料封嚴(yán)。（3）磚砌女兒墻上的卷材收頭應(yīng)直接鋪壓在女兒墻壓頂下，并做防水處理；也可以壓入磚墻凹槽內(nèi)固定密封，凹槽距離屋面找平層不應(yīng)小于250毫米，凹槽上部的墻體應(yīng)做防水處理。（4）涂膜防水層應(yīng)直接涂刷到女兒墻的壓頂下，收頭處應(yīng)多遍涂刷防水涂料封嚴(yán)，壓頂需做防水處理。查驗(yàn)隱蔽工程驗(yàn)收記錄，并觀察檢查全數(shù)檢查

7伸出屋面管道的防水構(gòu)造應(yīng)符合以下要求：（1）管道周圍與找平層或細(xì)石混凝土防水層之間，需預(yù)留20毫米×20毫米的凹槽，并用防水密封材料填堵嚴(yán)密。（2）管道根部周圍應(yīng)增加附加層，其寬度和高度均不應(yīng)少于300毫米。（3）管道根部直徑500毫米范圍內(nèi)，找平層應(yīng)為圓錐臺(tái)，其抹出高度不小于30毫米。查驗(yàn)隱蔽工程驗(yàn)收記錄，并觀察檢查全數(shù)檢查

承建單位簽字（蓋章）開(kāi)發(fā)建設(shè)單位簽字（蓋章）物業(yè)公司簽字（蓋章）艙變壓鞏器、欺箱式駐變電皇所質(zhì)娘量獻(xiàn)查橋驗(yàn)臣表序號(hào)項(xiàng)目及合格質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)方法檢查數(shù)量驗(yàn)收結(jié)果1

變壓器安裝及外觀檢查：（1）附件齊全。油浸變壓器的油位正常，無(wú)滲油現(xiàn)象。（2）變壓器低壓側(cè)中性點(diǎn)，直接與接地裝置引出的干線連接。（3）箱式變電所的N母線和PE母線直接與接地干線連接。（4）變壓器箱體、干式變壓器的支架或外殼應(yīng)接地。（5）所有連接應(yīng)可靠，緊固件與防松件齊全。目測(cè)及用扳手檢查全數(shù)檢查

2變壓器交接試驗(yàn)必須合格查閱試驗(yàn)記錄全數(shù)檢查

3箱式變電所及落地配電箱的固定及接地或接零：（1）箱式變電所及落地配電箱的基礎(chǔ)應(yīng)高于室外地平，周圍排水暢通。（2）自由安放的應(yīng)墊平、放正；用地腳螺栓固定的應(yīng)緊固，防松件齊全。（3）金屬箱式變電所及落地式配電箱，箱體應(yīng)可靠接地或接零，且有標(biāo)識(shí)。目測(cè)及用扳手檢查全數(shù)檢查

4箱式變電所的交接試驗(yàn)：（1）由高壓成套開(kāi)關(guān)柜、低壓成套配電柜和變壓器三個(gè)獨(dú)立單元組成的箱式變電所，高壓電氣設(shè)備部分必須交接試驗(yàn)合格。（2）高壓開(kāi)關(guān)熔斷器與變壓器組合在同一個(gè)密閉油箱內(nèi)的箱式變電所，交接試驗(yàn)按產(chǎn)品提供的技術(shù)文件要求執(zhí)行。（3）低壓成套配電柜交接試驗(yàn)必須合格。查閱試驗(yàn)記錄全數(shù)檢查

5有載調(diào)壓開(kāi)關(guān)：有載調(diào)壓開(kāi)關(guān)的傳動(dòng)部分潤(rùn)滑應(yīng)良好，動(dòng)作靈活，點(diǎn)動(dòng)給定位置與開(kāi)關(guān)實(shí)際位置一致，自動(dòng)調(diào)節(jié)，以符合產(chǎn)品技術(shù)文件的要求。查閱試驗(yàn)記錄及產(chǎn)品技術(shù)文件全數(shù)檢查

6絕緣件和測(cè)溫儀表：絕緣件應(yīng)無(wú)裂紋、缺損和瓷件瓷釉損壞等缺陷，外表清潔，測(cè)溫儀表指示準(zhǔn)確。目測(cè)檢查

全數(shù)檢查

7裝有滾輪的變壓器的固定：裝有滾輪的變壓器就位后應(yīng)將滾輪用可拆卸的制動(dòng)部件固定。目測(cè)檢查或查閱施工記錄全數(shù)檢查

8箱式變電所內(nèi)外涂層及通風(fēng)口：箱式變電所內(nèi)外涂層完整、無(wú)損傷，通風(fēng)口防護(hù)網(wǎng)完好。目測(cè)檢查全數(shù)檢查

9裝有氣體繼電器的變壓器頂蓋坡度：裝有氣體繼電器的變壓器頂蓋，沿氣體繼電器的氣流方向應(yīng)有1.0％～1.5％的升高坡度。水平尺測(cè)量全數(shù)檢查

10高低壓開(kāi)關(guān)柜、箱式變電所柜內(nèi)接線和線路標(biāo)記：高低壓開(kāi)關(guān)柜、箱式變電所柜內(nèi)接線整齊，每個(gè)輸出回路標(biāo)記清晰，回路名稱準(zhǔn)確。目測(cè)檢查全數(shù)檢查

承建單位簽字（蓋章）開(kāi)發(fā)建設(shè)單位簽字（蓋章）物業(yè)公司簽字（蓋章）袖配電泥柜、記控制畫(huà)柜和棕動(dòng)力出、照傷明配艇電箱剝查建驗(yàn)優(yōu)表序號(hào)項(xiàng)目及合格質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)方法檢查數(shù)量驗(yàn)收結(jié)果1金屬框架和基礎(chǔ)型鋼的接地和接零：柜、屏、臺(tái)、箱、盤(pán)的金屬框架及基礎(chǔ)型鋼必須可靠接地或接零；裝有電器元件的可開(kāi)啟門，門與框架之間應(yīng)用裸編制銅線連接，并有標(biāo)識(shí)。目測(cè)，查閱測(cè)試記錄主柜全數(shù)檢查，其他抽查10％，少于5臺(tái)時(shí)則全數(shù)檢查

2手車式柜的推、拉及動(dòng)、靜觸頭檢查：手車、抽出式柜的推、拉應(yīng)靈活，無(wú)卡阻現(xiàn)象。動(dòng)、靜觸頭的中心線應(yīng)一致，且觸頭接觸緊密；投入時(shí)接地觸頭先與主觸頭接觸，退出時(shí)接地觸頭后與主觸頭脫開(kāi)。實(shí)地抽查，查閱測(cè)試記錄抽查10％，少于5臺(tái)時(shí)則全數(shù)檢查

3成套配電柜的交接試驗(yàn)：（1）繼電保護(hù)元件、邏輯元件、變送器和控制計(jì)算機(jī)等單體校驗(yàn)合格，整組試驗(yàn)正確，整體參數(shù)符合設(shè)計(jì)要求。（2）凡經(jīng)法定程序批準(zhǔn)，進(jìn)入市場(chǎng)投入使用的新高壓電器設(shè)備和繼電保護(hù)裝置，按產(chǎn)品技術(shù)文件要求進(jìn)行交接試驗(yàn)。查閱實(shí)驗(yàn)記錄，查閱產(chǎn)品技術(shù)文件全數(shù)檢查

4柜間線路電阻測(cè)試：柜、屏、臺(tái)、箱、盤(pán)間線路的線間和線對(duì)地間絕緣電阻值為：饋電線路必須大于0.5兆歐；二次回路必須大于1兆歐。查閱測(cè)試記錄或現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)抽查10％，少于5臺(tái)時(shí)則全數(shù)檢查

5柜間和基礎(chǔ)型鋼連接：柜、屏、臺(tái)、箱、盤(pán)相互間或與基礎(chǔ)型鋼連接，應(yīng)用鍍鋅螺栓且防松零件齊全。目測(cè)檢查抽查10％，少于5臺(tái)時(shí)則全數(shù)檢查

6柜間二次回路耐壓試驗(yàn)：柜、屏、臺(tái)、箱、盤(pán)二次回路交流工頻耐壓試驗(yàn)，當(dāng)絕緣電阻值大于10兆歐時(shí)，用2500伏兆歐表?yè)u測(cè)1分鐘應(yīng)無(wú)閃絡(luò)擊穿現(xiàn)象；當(dāng)絕緣電阻值在1～10兆歐時(shí)，用1000伏兆歐表?yè)u測(cè)1分鐘應(yīng)無(wú)閃絡(luò)擊穿現(xiàn)象。查閱試驗(yàn)記錄，或現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)抽查10％，少于5臺(tái)時(shí)則全數(shù)檢查

7

柜內(nèi)部檢查試驗(yàn)：（1）控制開(kāi)關(guān)及保護(hù)裝置的型號(hào)、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。（2）閉鎖裝置動(dòng)作準(zhǔn)確、可靠。（3）主開(kāi)關(guān)的輔助開(kāi)關(guān)的切換動(dòng)作，與主開(kāi)關(guān)動(dòng)作一致。（4）柜、屏、臺(tái)、箱、盤(pán)上的標(biāo)識(shí)器件標(biāo)明被控設(shè)備編號(hào)及名稱或操作位置，接線端子的編號(hào)清晰、工整、不易脫色。（5）回路中的電子元件不參加工頻耐壓試驗(yàn)，48V及以下回路可不做工頻耐壓試驗(yàn)。

查閱試驗(yàn)記錄，現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)

查驗(yàn)10％，少于5臺(tái)時(shí)則全數(shù)檢查

向（續(xù)少上表恥）序號(hào)項(xiàng)目及合格質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)方法檢查數(shù)量驗(yàn)收結(jié)果8低壓電器組合應(yīng)符合下列要求：（1）發(fā)熱元件安裝在通風(fēng)良好的位置。（2）熔斷器的熔體規(guī)格、自動(dòng)開(kāi)關(guān)的整定值應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。（3）切換壓板接觸良好，相鄰壓板有安全距離，切換時(shí)不觸及相臨壓板。（4）信號(hào)回路的信號(hào)燈、按鈕、光字牌、電鈴、電笛、事故電鐘等動(dòng)作及信號(hào)顯示準(zhǔn)確。（5）外殼須可靠接地或接零。（6）端子排安裝牢固，端子有序號(hào)，強(qiáng)、弱電端子隔離布置，端子規(guī)格與導(dǎo)線截面積大小適配。目測(cè)檢查，查閱試驗(yàn)記錄及設(shè)計(jì)文件抽查10％，少于5組（臺(tái)）時(shí)則全數(shù)檢查

9連接柜、箱等面板上的電器及控制臺(tái)、板等可動(dòng)部位的配線應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）采用多股銅芯軟線敷設(shè)，長(zhǎng)度留有適當(dāng)余量。（2）有外套塑料管等加強(qiáng)線束絕緣保護(hù)。（3）與電器連接時(shí)，端部絞緊，用不開(kāi)口的終端端子或搪錫，不松散、不斷股。（4）可轉(zhuǎn)動(dòng)部位兩端用卡子固定。目測(cè)檢查

抽查10％，少于5臺(tái)時(shí)則全數(shù)檢查

承建單位簽字（蓋章）開(kāi)發(fā)建設(shè)單位簽字（蓋章）物業(yè)公司簽字（蓋章）榮裸母框線、漿封閉握母線玻、插獵接式替母線繁查品驗(yàn)輝表序號(hào)項(xiàng)目及合格質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)方法檢查數(shù)量驗(yàn)收結(jié)果

1可接近裸露導(dǎo)體的接地或接零：絕緣子的底座、套管的法蘭、保護(hù)網(wǎng)（罩）及母線支架等可接近裸露導(dǎo)體應(yīng)可靠接地（PE）或接零（PEN），但不應(yīng)作為接地或接零的接續(xù)導(dǎo)體。目測(cè)檢查

抽查10處，少于10處全數(shù)檢查

2母線與母線或母線與電器接線端子，應(yīng)采用螺栓搭接連接時(shí)，應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）母線接觸面應(yīng)涂電力復(fù)合脂，螺栓孔周邊無(wú)毛刺。（2）連接螺栓兩邊有平墊圈和防松墊圈，相鄰墊圈間有大于3毫米的間隙。目測(cè)檢查、或用適配工具做擰動(dòng)試驗(yàn)抽查10處，少于10處全數(shù)檢查

3封閉、插接式母線安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）當(dāng)段與段連接時(shí)，兩相鄰段母線及外殼對(duì)準(zhǔn)，連接后不使母線及外殼受額外應(yīng)力。（2）母線的連接方法符合產(chǎn)品技術(shù)文件要求。（3）母線的支架應(yīng)固定牢固。目測(cè)檢查、查閱施工記錄抽查10處，少于10處全數(shù)檢查

4室內(nèi)裸母線的最小安全凈距：室內(nèi)裸母線的最小安全凈距應(yīng)符合GB50303-2002的規(guī)定。查閱記錄抽查10處，少于10處全數(shù)檢查

5高壓母線交流工頻耐壓試驗(yàn)：高壓母線交流工頻耐壓試驗(yàn)必須按交接試驗(yàn)合格。查閱交接試驗(yàn)記錄全數(shù)檢查

6低壓母線交接試驗(yàn)：低壓母線交接試驗(yàn)應(yīng)合格。

7封閉、插接式母線與外殼同心允許偏差：封閉、插接式母線與外殼同心，允許偏差為±5毫米。查閱施工檢驗(yàn)記錄全數(shù)檢查

8母線的相序排列及涂色：上下布置時(shí)由上而下為A、B、C相；水平布置時(shí)由盤(pán)后向前為A、B、C相；面對(duì)引線的母線，由左至右為A、B、C相，顏色為A黃、B綠、C紅。目測(cè)檢查抽查10％，少于5處全數(shù)檢查

9母線與母線、母線與電器接線端子搭接面處符合下列規(guī)定：（1）銅與銅：室外、高溫且潮濕的室內(nèi)，搭接面搪錫；干燥的室內(nèi)，可不搪錫。（2）鋁與鋁：搭接面不做涂層處理。（3）鋼與鋼：搭接面搪錫或鍍鋅。（4）銅與鋁：在干燥的室內(nèi)，銅導(dǎo)體搭接面搪錫；在潮濕場(chǎng)所，銅導(dǎo)體搭接面搪錫，采用銅鋁過(guò)渡板與鋁導(dǎo)體連接。（5）鋼與銅或鋁：鋼搭接面搪錫。目測(cè)檢查抽查10％，少于5處全數(shù)檢查

承建單位簽字（蓋章）開(kāi)發(fā)建設(shè)單位簽字（蓋章）物業(yè)公司簽字（蓋章）采電線蒼、電辱纜穿件管和葬線槽樹(shù)敷線押查眾驗(yàn)家表序號(hào)項(xiàng)目及合格質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)方法檢查數(shù)量驗(yàn)收結(jié)果1電線穿管要求：不同回路、不同電壓等級(jí)和交流與直流的電線，不應(yīng)穿于同一導(dǎo)管內(nèi)；同一交流回路的電線應(yīng)穿于同一金屬導(dǎo)管內(nèi)，且管內(nèi)電線不得有接頭。目測(cè)檢查或查閱施工記錄抽查10%，少于10處全數(shù)檢查

2爆炸環(huán)境穿管要求：爆炸危險(xiǎn)環(huán)境中，照明線路的電線和電纜額定電壓不得低于750伏，且電線必須穿于鋼導(dǎo)管內(nèi)。查閱施工記錄和材料檢驗(yàn)記錄抽查10%，少于10處全數(shù)檢查

3同一建筑物、構(gòu)筑物內(nèi)電線絕緣層顏色的選擇：當(dāng)采用多相供電時(shí)，同一建筑物、構(gòu)筑物的電線絕緣層顏色應(yīng)一致，即保護(hù)地線應(yīng)是黃綠相間色，零線用淡藍(lán)色；相線為A相——黃色、B相——綠色、C相——紅色。目測(cè)檢查抽查10%，少于5處（回路）全數(shù)檢查

4線槽敷線應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）電線在線槽內(nèi)有一定余量，不得有接頭。（2）電線按回路編號(hào)分段綁扎，綁扎點(diǎn)間距應(yīng)不大于2米。目測(cè)檢查抽查10%，少于5處（回路）全數(shù)檢查

承建單位簽字（蓋章）開(kāi)發(fā)建設(shè)單位簽字（蓋章）物業(yè)公司簽字（蓋章）燒開(kāi)關(guān)金、插闊座、耀風(fēng)扇駱查黎驗(yàn)旅表序號(hào)項(xiàng)目及合格質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)方法檢查數(shù)量驗(yàn)收結(jié)果1插座及其插頭的區(qū)別使用：當(dāng)交流、直流或不同電壓等級(jí)的插座安裝在同一場(chǎng)所時(shí)，應(yīng)有明顯的區(qū)別，且必須選擇不同結(jié)構(gòu)、不同規(guī)格和不能互換的插座；配套的插頭應(yīng)按交流、直流或不同電壓等級(jí)區(qū)別使用。目測(cè)檢查或查閱施工記錄按不同用途的插座抽查10個(gè)，少于5個(gè)全數(shù)檢查

2插座接線應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）單相兩孔插座，面對(duì)插座的右孔或上孔與相線連接，左孔或下孔與零線連接；單相三孔插座，面對(duì)插座的右孔與相線連接，左孔與零線連接。（2）單相三孔、三相四孔及三相五孔插座的接地線接在上孔。插座的接地端子不與零線端子連接。同一場(chǎng)所的三相插座，接線的相序應(yīng)一致。（3）接地或接零線在插座間不得串聯(lián)連接。用測(cè)電筆測(cè)試或查閱施工記錄，拆蓋檢查接零或接地抽查10%，少于5個(gè)全數(shù)檢查3特殊情況下插座安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）當(dāng)接插有觸電危險(xiǎn)的家用電器的電源時(shí)，采用能斷開(kāi)電源的帶開(kāi)關(guān)插座，開(kāi)關(guān)斷開(kāi)相線。（2）潮濕場(chǎng)所采用密封型并帶保護(hù)地線觸頭的保護(hù)型插座，安裝高度不低于1.5米。用測(cè)電筆測(cè)試、尺量抽查10%，少于5個(gè)全數(shù)檢查

4插座安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）當(dāng)不采用安全型插座時(shí)，托兒所、幼兒園及小學(xué)等兒童活動(dòng)場(chǎng)所安裝高度不低于1.8米。（2）暗裝的插座面板緊貼墻面，四周無(wú)縫隙，安裝牢固，表面光滑整潔、無(wú)碎裂、劃傷，裝飾帽齊全。（3）地插座面板與地面齊平或緊貼地面，蓋板固定牢固，密封良好。尺量、目測(cè)抽查10%

5照明開(kāi)關(guān)安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）同一建筑物、構(gòu)筑物的開(kāi)關(guān)采用同一系列的產(chǎn)品，開(kāi)關(guān)的通斷位置一致，操作靈活、接觸可靠。（2）潮濕場(chǎng)所采用密封型并帶保護(hù)地線觸頭的保護(hù)型插座，安裝高度不低于1.5米。目測(cè)和實(shí)操檢查抽查10%，少于5個(gè)全數(shù)檢查

6照明開(kāi)關(guān)安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）開(kāi)關(guān)安裝位置便于操作，開(kāi)關(guān)邊緣距門框邊緣的距離0.一五~0.2米，開(kāi)關(guān)距地面高度1.3米；拉線開(kāi)關(guān)距地面高度2~3米，層高小于3米時(shí)，拉線開(kāi)關(guān)距頂板不小于100毫米，拉線出口應(yīng)垂直向下。（2）相同型號(hào)并列安裝及同一室內(nèi)開(kāi)關(guān)安裝高度一致，且控制有序不錯(cuò)位。并列安裝的拉線開(kāi)關(guān)的相鄰間距不小于20毫米。（3）暗裝的開(kāi)關(guān)面板應(yīng)緊貼墻面，四周無(wú)縫隙，安裝牢固，表面光滑整潔、無(wú)碎裂、劃傷，裝飾帽齊全。尺量、目測(cè)抽查10%

承建單位簽字（蓋章）開(kāi)發(fā)建設(shè)單位簽字（蓋章）物業(yè)公司簽字（蓋章）樂(lè)給水合設(shè)備百安裝掛質(zhì)量堂查聰驗(yàn)姓表序號(hào)項(xiàng)目及合格質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)方法檢查數(shù)量檢驗(yàn)結(jié)果1水泵安裝：（1）水泵的型號(hào)、規(guī)格、技術(shù)參數(shù)應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定。（2）立式水泵安裝的垂直度（每米）允許偏差：0.1毫米或符合產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)的要求。（3）水泵安裝的水平度（每米）允許偏差0.1毫米，或符合產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)的要求。（4）立式水泵減震裝置不應(yīng)采用彈簧減震器。核查設(shè)計(jì)要求，查閱安裝記錄、現(xiàn)場(chǎng)檢查全數(shù)檢查

2水泵試運(yùn)轉(zhuǎn)、軸承溫升：試運(yùn)行應(yīng)無(wú)震動(dòng)、無(wú)異響，軸承溫升必須符合設(shè)備說(shuō)明書(shū)的規(guī)定，試運(yùn)行時(shí)間應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定或不少于4小時(shí)。現(xiàn)場(chǎng)檢查，核查產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)及試運(yùn)行記錄全數(shù)檢查

3水箱安裝：（1）水箱漏水試驗(yàn)或水壓試驗(yàn)。敞口水箱的漏水試驗(yàn)和密閉水箱（罐）的水壓試驗(yàn)必須符合設(shè)計(jì)規(guī)定。（2）水箱溢流管和泄放管安裝，應(yīng)設(shè)置在排水地點(diǎn)附近，但不得與排水管直接連接。檢查試驗(yàn)記錄，應(yīng)達(dá)到如下要求：漏水試驗(yàn)靜置24小時(shí)，不滲漏；在水壓試驗(yàn)的壓力下10分鐘后，壓力無(wú)下降，無(wú)滲漏全數(shù)檢查

承建單位簽字（蓋章）開(kāi)發(fā)建設(shè)單位簽字（蓋章）物業(yè)公司簽字（蓋章）今管溝誰(shuí)及管貿(mào)井那查甘驗(yàn)誕表序號(hào)項(xiàng)目及合格質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)方法檢查數(shù)量檢驗(yàn)結(jié)果1（1）各類管井的井蓋應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，應(yīng)有明顯示的文字標(biāo)識(shí)，不同類型的井蓋不得混用。（2）設(shè)在通車路面下或小區(qū)道路下的各種井室，必須使用重型井圈和井蓋，井蓋上表面應(yīng)與路面相平，允許偏差為±5毫米。（3）綠化帶上和不通車的地方可采用輕型井圈和井蓋，井蓋的上表面應(yīng)高出地坪50毫米，并在井口周圍按以2%的坡度向外做水泥砂漿護(hù)坡?，F(xiàn)場(chǎng)觀察和尺量檢查全數(shù)檢查

2（1）重型鑄鐵或混凝土井圈，不得直接放在管井的磚墻上，磚墻上應(yīng)做不少于80毫米厚的細(xì)石混凝土墊層。（2）管道穿過(guò)井壁處，應(yīng)用水泥砂漿分兩次填塞嚴(yán)密、抹平，不得有水滲漏。觀察檢查，查閱施工檢驗(yàn)記錄全數(shù)檢查

承建單位簽字（蓋章）開(kāi)發(fā)建設(shè)單位簽字（蓋章）物業(yè)公司簽字（蓋章）任室外折排水愉管道差查緣驗(yàn)培表序號(hào)項(xiàng)目及合格質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)方法檢查數(shù)量檢驗(yàn)結(jié)果1排水管道坡度：排水管道的坡度必須符合設(shè)計(jì)要求，嚴(yán)禁無(wú)坡度或倒坡。核查設(shè)計(jì)，對(duì)照檢查記錄抽查10%～20%

2灌水和通水試驗(yàn)：管道埋設(shè)前必須做灌水試驗(yàn)和通水試驗(yàn)，排水應(yīng)暢通，無(wú)堵塞，管接口無(wú)滲漏，試驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)是分段試驗(yàn)，試驗(yàn)水頭應(yīng)以試驗(yàn)段上游管頂增加1米，時(shí)間不少于30分鐘，逐段觀察。核查試驗(yàn)記錄

3鑄鐵管道的處理：排水鑄鐵管外壁在安裝前應(yīng)除銹，涂?jī)杀槭蜑r青漆。施工期現(xiàn)場(chǎng)觀察。核查施工或檢驗(yàn)記錄

拉（續(xù)紫上表翼）序號(hào)項(xiàng)目及合格質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)方法檢查數(shù)量檢驗(yàn)結(jié)果4管道和管件的承插口：承插接口的排水管道安裝時(shí)，管道和管件的承插口應(yīng)與水流方向相反。施工期現(xiàn)場(chǎng)觀察。核查施工或檢驗(yàn)記錄

5混凝土管或鋼筋混凝土管采用“抹帶”接口時(shí)，應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）“抹帶”前應(yīng)將管口的外壁鑿毛，掃凈，當(dāng)管徑小于或等于500毫米時(shí)，應(yīng)分兩次抹成，抹帶不得有裂紋。（2）鋼絲網(wǎng)應(yīng)在管道就位前放入下方。抹壓砂漿時(shí)應(yīng)將鋼絲網(wǎng)抹壓牢固，鋼絲網(wǎng)不得外露。（3）抹帶厚度不得小于管壁的厚度，寬度宜為80~100毫米。

承建單位簽字（蓋章）開(kāi)發(fā)建設(shè)單位簽字（蓋章）物業(yè)公司簽字（蓋章）級(jí)排水魚(yú)管溝導(dǎo)及井掛池懲查聰驗(yàn)絕表序號(hào)項(xiàng)目及合格質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)方法檢查數(shù)量檢驗(yàn)結(jié)果1溝基礎(chǔ)與井池底板：溝基礎(chǔ)的處理和井池的底板強(qiáng)度必須符合設(shè)計(jì)要求。核查設(shè)計(jì)和施工檢驗(yàn)報(bào)告，檢查混凝土強(qiáng)度報(bào)告全數(shù)檢查

2進(jìn)、出水管標(biāo)高：排水檢查井、化糞池的底板及進(jìn)、出水管的標(biāo)高，必須符合設(shè)計(jì)，其允許偏差為±一五毫米。核查設(shè)計(jì)和記錄

3井蓋選用：井蓋選用應(yīng)正確，標(biāo)志應(yīng)明顯，標(biāo)高應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。觀察及尺量檢查

承建單位簽字（蓋章）開(kāi)發(fā)建設(shè)單位簽字（蓋章）物業(yè)公司簽字（蓋章）石送/適排風(fēng)抽、防早/排豪煙猴及川除塵甲系統(tǒng)受風(fēng)管延查咳驗(yàn)蘇表序號(hào)項(xiàng)目及合格質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)方法檢查數(shù)量檢驗(yàn)結(jié)果1風(fēng)管穿越防火防爆墻：風(fēng)管穿越需要封閉的防火防爆的墻體或樓板時(shí)，應(yīng)設(shè)預(yù)埋管或防護(hù)套管，其鋼板厚度不應(yīng)小于1.6毫米。風(fēng)管與防護(hù)套之間應(yīng)用不燃且對(duì)人體無(wú)危害的柔性材料封堵。用尺量，觀察檢查

全數(shù)檢查

2風(fēng)管安裝安全要求必須符合下列規(guī)定：（1）風(fēng)管內(nèi)嚴(yán)禁其他管線穿越。（2）輸送含有易燃、易爆氣體或安裝在易燃、易爆環(huán)境的風(fēng)管系統(tǒng)，應(yīng)有良好的接地。通過(guò)生活區(qū)或其他輔助生產(chǎn)房間時(shí)，必須嚴(yán)密且不得設(shè)置接口。（3）室外固定風(fēng)管的拉索嚴(yán)禁拉在避雷針或避雷網(wǎng)上。觀察檢查按數(shù)量抽查20%，且不得少于1個(gè)系統(tǒng)

3高于80℃風(fēng)管系統(tǒng)的防護(hù)：輸送空氣溫度高于80℃的風(fēng)管，應(yīng)按設(shè)計(jì)規(guī)定采取防護(hù)措施。觀察檢查，核對(duì)設(shè)計(jì)按數(shù)量抽查20%，且不得少于1個(gè)系統(tǒng)

4風(fēng)管部件安裝必須符合下列規(guī)定：（1）各類風(fēng)管部件及操作機(jī)構(gòu)的安裝，應(yīng)能保證其正常的使用功能，并便于操作。（2）斜插板風(fēng)閥的安裝，閥板必須為向上拉起；水平安裝時(shí)，閥板應(yīng)沿順氣流方向插入。（3）止回風(fēng)閥、自動(dòng)排氣活門的安裝方向應(yīng)正確。用尺量，觀察檢查、動(dòng)作試驗(yàn)按數(shù)量抽查20%，且不得少于5件

5手動(dòng)密封閥安裝：閥門上的標(biāo)志箭頭必須與受沖擊波方向一致。觀察檢查全數(shù)檢查

檔（續(xù)狐上表濾）序號(hào)項(xiàng)目及合格質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)方法檢查數(shù)量檢驗(yàn)結(jié)果6應(yīng)按系統(tǒng)類別對(duì)風(fēng)管進(jìn)行嚴(yán)密性檢驗(yàn)，其漏風(fēng)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）風(fēng)管的強(qiáng)度應(yīng)能滿足在1.5倍工作壓力下接縫處無(wú)開(kāi)裂。（2）矩形風(fēng)管的允許漏風(fēng)量應(yīng)符合以下規(guī)定①低壓系統(tǒng)風(fēng)管：QL≤0.1056p0.65②中壓系統(tǒng)風(fēng)管：QM≤0.0352p0.65③高壓系統(tǒng)風(fēng)管：QH≤0.0117p0.65其中QL、QM、QH為系統(tǒng)風(fēng)管在相應(yīng)工作壓力下，單位面積風(fēng)管單位時(shí)間內(nèi)的允許漏風(fēng)量[m3/(h.m2)]；p指風(fēng)管系統(tǒng)的工作壓力帕（Pa）。（3）低壓、中壓圓形金屬風(fēng)管、符合材料風(fēng)管以及采用非法蘭形式的非金屬風(fēng)管的允許漏風(fēng)量，應(yīng)為矩形風(fēng)管規(guī)定值的50％。（4）磚、混凝土風(fēng)道的允許漏風(fēng)量不應(yīng)超過(guò)矩形低壓系統(tǒng)風(fēng)管規(guī)定值的1.5倍。（5）排煙、除塵、低溫送風(fēng)系統(tǒng)，應(yīng)符合中壓系統(tǒng)風(fēng)管的規(guī)定。檢查測(cè)試報(bào)告，或進(jìn)行風(fēng)管強(qiáng)度和漏風(fēng)量測(cè)試按系統(tǒng)風(fēng)管的抽檢率為20%且不得少于一個(gè)系統(tǒng)；高壓系統(tǒng)風(fēng)管，應(yīng)全數(shù)檢查

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風(fēng)管系統(tǒng)安裝（1）風(fēng)管安裝的位置標(biāo)高走向應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。現(xiàn)場(chǎng)風(fēng)管接口的配置不得縮小其有效截面（2）連接法蘭的螺栓均應(yīng)擰緊，其螺母應(yīng)在同一側(cè)（3）風(fēng)管法蘭的墊片材料應(yīng)符合系統(tǒng)功能的要求，厚度不小于3毫米。墊片不應(yīng)凸入管內(nèi)，也不應(yīng)突出法蘭。（4）柔性短管的安裝應(yīng)松緊適度，無(wú)明顯扭曲。（5）可伸縮性金屬或非金屬軟風(fēng)管的長(zhǎng)度，不應(yīng)超過(guò)2米，并不應(yīng)有死彎或塌凹。（6）風(fēng)管與磚、混凝土風(fēng)道的連接接口，應(yīng)順氣流方向插入并有密封措施。風(fēng)管穿出屋面處應(yīng)有防雨設(shè)施。用尺量，觀察檢查，核查設(shè)計(jì)要求

按數(shù)量抽查20%，且不得少于1個(gè)系統(tǒng)

8無(wú)法蘭風(fēng)管系統(tǒng)安裝：（1）連接處完整無(wú)缺損，表面平整，無(wú)明顯扭曲。（2）承插式風(fēng)管的四周縫隙應(yīng)一致，無(wú)明顯的彎曲和褶皺；內(nèi)涂的密封膠完整，外粘的密封膠牢固、無(wú)缺損。（3）薄鋼板法蘭形式風(fēng)管的連接、彈性插條彈簧夾或緊固螺栓的間隔應(yīng)不大于一五0毫米，且分布均勻、無(wú)松動(dòng)現(xiàn)象。（4）插條連接的矩形風(fēng)管、板面應(yīng)平整，無(wú)明顯彎曲。用尺量，觀察檢查按數(shù)量抽查20%，且不得少于1個(gè)系統(tǒng)

9風(fēng)管連接：（1）風(fēng)管的連接應(yīng)平直、不扭曲。（2）除塵系統(tǒng)的風(fēng)管宜垂直或傾斜安裝，與水平夾角宜大于或等于45°，小坡度或水平管應(yīng)盡量短。（3）對(duì)含有凝結(jié)水或其他液體的風(fēng)管坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求并在最低處設(shè)排液裝置。用尺量，觀察檢查，核查設(shè)計(jì)要求按數(shù)量抽查20%，不得少于1個(gè)系統(tǒng)

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風(fēng)管的支架、吊架安裝：（1）水平安裝時(shí)，直徑或邊長(zhǎng)尺寸≤400毫米，間距應(yīng)不大于4米；≥400毫米時(shí)，應(yīng)不大于3米。螺旋風(fēng)管的支架與吊架間距可分別延長(zhǎng)至5米和3.75米；薄鋼管法蘭的風(fēng)管，其支架與吊架的間距應(yīng)不大于3米。（2）風(fēng)管垂直安裝，支架間距應(yīng)不大于4米，單根直管至少應(yīng)有2個(gè)固定點(diǎn)。（3）對(duì)于直徑或邊長(zhǎng)大于等于2500毫米的超寬、超重等特殊風(fēng)管的支、吊架應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定。（4）支架、