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店面租賃合同協(xié)議本店面租賃合同協(xié)議(以下簡稱“本協(xié)議”)由以下各方共同訂立:甲方:出租人(以下簡稱“甲方”)乙方:承租人(以下簡稱“乙方”)鑒于:甲方是一家合法注冊的公司,是擁有該店面租賃權利的合法擁有人;乙方擬以經(jīng)營方式使用該店面用于(說明使用用途);雙方經(jīng)協(xié)商,就甲方出租,乙方承租該店面達成一致意見,訂立本協(xié)議。本協(xié)議規(guī)定如下:第一條租賃物⑴甲方同意將其擁有的店面(包括建筑及建筑中的附屬設施、設備及配套用地)租賃給乙方使用,其地址為(詳細地址),建筑面積為(面積大?。┅O,租賃的具體位置詳見租賃物圖紙(附后)。⑵租賃期限(含裝修期):(具體起止時間)第二條租金及租金支付方式⑴乙方應按月以(租金金額)元整的方式支付租金。⑵在本協(xié)議生效之前乙方必須一次性按租賃期內(nèi)每月租金的(押金金額)倍支付租賃保證金,未經(jīng)甲方書面同意,此保證金不能返還或向租金抵扣。第三條裝修在租賃期限內(nèi),乙方有權對所承租的店面進行裝修和改造。乙方必須事先提出書面申請并經(jīng)甲方同意,方可進行上述工程。第四條使用租賃物的注意事項⑴乙方必須按期繳納租金,嚴格按本協(xié)議約定使用租賃物。⑵在租賃期內(nèi),租賃物的使用必須符合國家有關法規(guī)和甲方對租賃物的管理規(guī)定。⑶乙方應當對租賃物妥善保管及進行日常的維護和修繕。第五條維修與保養(yǎng)如果租賃物出現(xiàn)故障障礙問題,應及時通知甲方,經(jīng)甲方同意,乙方應為其維護保養(yǎng)之。第六條合同解除出現(xiàn)下列情況之一時,甲乙雙方可協(xié)商解除本協(xié)議:⑴乙方違反本協(xié)議規(guī)定,連續(xù)逾期二個月未支付租金的;⑵因不可抗力、政府行為等原因?qū)е伦赓U物毀損嚴重,未能恢復使用的;⑶租賃期屆滿,雙方經(jīng)協(xié)商決定不再續(xù)約的。第七條爭議解決甲乙雙方因本協(xié)議的履行產(chǎn)生爭議,應協(xié)商解決;協(xié)商不成的,均可向有管轄權的法院起訴。第八條其他約定⑴本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方可以簽署補充協(xié)議,補充協(xié)議應當以書面形式制定,并與本協(xié)議具有同等法律效力;⑵本協(xié)議自雙方簽字章生效,本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具同等法律效力。甲方(簽名):________________________乙方(
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